Land in Abanilla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στα όρια του χωριού Macisvenda, εντός της δημοτικής ενότητας Abanilla. Απέχει 142 μέτρα από την πλησιέστερη αγορά και 21 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου, ο οποίος διατηρείται προσβάσιμος όλο το χρόνο.

Δάπεδο

Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η μεγάλη του έκταση επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, με δυνατότητα για κήπους, πισίνα ή άλλους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας μια εξατομικευμένη εμπειρία διαβίωσης.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως 'οικόπεδο προς δόμηση', πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει υφιστάμενη κατασκευή. Οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν από το μηδέν την κατοικία τους, ακολουθώντας τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς της περιοχής.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή υποδομές. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο είναι περιορισμένη, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 29 χλμ. Η σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτρισμού ενδέχεται να απαιτεί πρόσθετες εργασίες και κόστος σύνδεσης.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, με πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και των υλικών. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ενσωματώσουν στοιχεία όπως μεγάλοι κήποι, πισίνα ή εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν γη με δυνατότητα δόμησης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη ή πώληση. Η ύπαρξη ελαιόδεντρων και σύστημα άρδευσης προσφέρει επιπλέον αξία για όσους ενδιαφέρονται για αγροτικές δραστηριότητες.

Ποιότητα Κατασκευής

Ως γη προς δόμηση, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή ή φινιρίσματα. Η ποιότητα της μελλοντικής κατοικίας θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του ιδιοκτήτη κατά τη φάση του σχεδιασμού και της κατασκευής. Η παρουσία ελαιόδεντρων υποδηλώνει μια προϋπάρχουσα αγροτική χρήση και η διαθεσιμότητα νερού άρδευσης είναι ένα πλεονέκτημα. Η σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτρισμού θα πρέπει να εξεταστεί κατά το στάδιο της δόμησης, καθώς η εγγύτητα σε σημείο σύνδεσης είναι μόνο ενδεικτική.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή των 41.995 €. Λόγω της φύσης του ως γη προς δόμηση, η τελική αξία θα εξαρτηθεί από το μέγεθος και την πολυπλοκότητα της κατασκευής που θα επιλεγεί. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα ακίνητα παρόμοιου τύπου ή τιμής στον άμεσο περιβάλλοντα χώρο, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση γης σε αυτή την περιοχή.

€41,995

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Abanilla, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία και το ήρεμο κλίμα, με ένα παραδοσιακό ισπανικό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με το χωριό Macisvenda εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από οπωρώνες και λόφους, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας. Η ιδιοκτησία, με έκταση 9700 m², περιλαμβάνει ελαιόδεντρα και σύστημα άρδευσης, ενώ η παροχή νερού είναι διαθέσιμη. Η πρόσβαση μέσω χωματόδρομου διασφαλίζει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε ηλεκτρικό ρεύμα απλοποιεί τις μελλοντικές κατασκευές. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να είναι πλήρως αποκομμένοι από τις κοινωνικές υποδομές.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Abanilla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στην Abanilla, και συγκεκριμένα στο Macisvenda, προσφέρει μια ήρεμη και παραδοσιακή εμπειρία. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο (21μ) και σούπερ μάρκετ (142μ), διασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Μεγαλύτερες πόλεις και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 20 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία, την επαφή με τη φύση και έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διατηρούν πρόσβαση σε σύγχρονες παροχές.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται στην Abanilla, περιοχή Murcia, σε μια ημιαστική-αγροτική ζώνη. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές του χωριού Macisvenda, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την έκταση της ιδιοκτησίας μέσα σε ένα φυσικό τοπίο.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Περίληψη

Μεγάλο αγροτεμάχιο 9700 m² με δυνατότητα δόμησης στην Abanilla, Murcia.
Βρίσκεται στα όρια του χωριού Macisvenda, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
Περιλαμβάνει ελαιόδεντρα και σύστημα άρδευσης, με διαθέσιμη παροχή νερού.
Προσφέρει ηρεμία και αγροτική γοητεία, ιδανικό για εξατομικευμένη κατοικία.
Η εγγύτητα σε ηλεκτρικό ρεύμα απλοποιεί τις κατασκευαστικές εργασίες.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που ξεκινά από 539.900 €, το παρόν ακίνητο στην Abanilla προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή με τιμή μόλις 41.995 €. Ενώ το Los Alcazares είναι μια παραθαλάσσια περιοχή στην Costa Calida, με εστίαση σε έτοιμες κατοικίες και τουριστική υποδομή, το οικόπεδο στην Abanilla απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Πρόκειται για γη προς δόμηση, ιδανική για όσους θέλουν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική κίνηση. Οι περιοχές γύρω από την Abanilla, όπως η Murcia, τείνουν να προσφέρουν πιο παραδοσιακή διαβίωση και χαμηλότερες τιμές γης σε σύγκριση με τις αναπτυγμένες τουριστικές ζώνες της Costa Blanca ή Costa Calida. Η αξία του ακινήτου αυτού έγκειται στην δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας με σημαντικά χαμηλότερο αρχικό κόστος γης, προσφέροντας μια ευκαιρία για όσους αναζητούν απομόνωση και την ευελιξία του 'χτίσε το δικό σου σπίτι'.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ αυτού του οικοπέδου και ενός έτοιμου σπιτιού στην Costa del Sol;

Αυτό είναι οικόπεδο προς δόμηση, που απαιτεί ανέγερση κατοικίας, ενώ τα σπίτια στην Costa del Sol είναι συνήθως έτοιμες κατασκευές. Η τιμή αφορά μόνο τη γη.

Πόσο εύκολη είναι η πρόσβαση στο οικόπεδο;

Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός σύντομου χωματόδρομου, ο οποίος διατηρείται προσβάσιμος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Είναι συνδεδεμένο το οικόπεδο με δίκτυα κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση);

Υπάρχει παροχή νερού για άρδευση. Η εγγύτητα σε σημείο σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος υποδεικνύεται, αλλά η σύνδεση απαιτεί ξεχωριστή διαδικασία και κόστος. Η αποχέτευση θα πρέπει να εξεταστεί βάσει τοπικών κανονισμών (π.χ. βιολογικός καθαρισμός).

Υπάρχουν περιορισμοί στη δόμηση ή στο στυλ του σπιτιού;

Οι περιορισμοί δόμησης και το στυλ καθορίζονται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς του δήμου Abanilla. Συνιστάται η συμβουλή με τοπικές αρχές ή αρχιτέκτονα.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παροχές και υπηρεσίες;

Το χωριό Macisvenda προσφέρει βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (21μ) και σούπερ μάρκετ (142μ). Μεγαλύτερες πόλεις με νοσοκομεία και περισσότερες υπηρεσίες απέχουν περίπου 20 χλμ.

Ποιο είναι το συνολικό κόστος αγοράς και κατασκευής;

Η αναγραφόμενη τιμή είναι για το οικόπεδο. Το συνολικό κόστος θα περιλαμβάνει φόρους, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα σύνδεσης δικτύων και το κόστος κατασκευής της κατοικίας, το οποίο ποικίλλει σημαντικά.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς γης προς δόμηση στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει τη σύναψη προκαταρκτικής συμφωνίας, την πληρωμή προκαταβολής, την εκτέλεση του συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου και την εγγραφή στο κτηματολόγιο. Συνιστάται η χρήση δικηγόρου.

Πόσο κοντά είναι το ακίνητο σε πόλεις όπως η Alicante ή η Murcia;

Η απόσταση από την πόλη της Murcia είναι περίπου 45 χλμ. Η απόσταση από την πόλη της Alicante είναι σημαντικά μεγαλύτερη, περίπου 80-90 χλμ, καθώς η Abanilla βρίσκεται εσωτερικά της επαρχίας Murcia.