Dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Naturliebhaber. Auf über 9.700 m² Land, gelegen am Rande des Dorfes Macisvenda, können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das Anwesen ist als bebaubar ausgewiesen und verfügt über bestehende Mandelbäume sowie eine Wasserversorgung, was ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines privaten Wohnsitzes oder eines ländlichen Rückzugsortes schafft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Macisvenda, einem Ortsteil von Abanilla in der Provinz Murcia. Es bietet eine unmittelbare Anbindung an das dörfliche Leben, während die umliegende Landschaft von Obstgärten und Hügeln geprägt ist. Diese Positionierung ermöglicht einen ruhigen Lebensstil, fernab vom Trubel, jedoch mit guter Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen.
Für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt im ländlichen Spanien realisieren möchten, ist dieses Grundstück eine hervorragende Basis. Die großzügige Fläche erlaubt die Gestaltung eines geräumigen Anwesens mit Gärten, Pool und Freiflächen. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Möglichkeit legen, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten.
Das Grundstück ist als bebaubar klassifiziert, was die Errichtung eines Neubaus ermöglicht. Aktuell besteht es aus unbebautem Land mit Mandelbäumen. Ein Stromanschlusspunkt befindet sich in der Nähe, und eine Bewässerungsanlage ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Feldweg, der ganzjährig zugänglich ist.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur; es ist als reines Baugrundstück ausgewiesen. Es beinhaltet keine bestehenden Gebäude oder schlüsselfertigen Wohneinheiten. Die Lage ist ländlich und nicht direkt am Meer oder in einem touristischen Hotspot der Küstenregionen. Die Anbindung an größere urbane Zentren und den Flughafen erfordert eine gewisse Fahrzeit.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Hausprojekt im ländlichen Spanien planen und dabei Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Es ist passend für Personen, die bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern und ein Haus von Grund auf nach ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Die Nähe zu grundlegenden Dorfannehmlichkeiten und die Möglichkeit, auf dem großen Grundstück Gärten, einen Pool oder andere Freizeiteinrichtungen zu realisieren, sprechen Familien oder Paare an, die ein Leben abseits des Massentourismus suchen. Auch Investoren, die langfristig Potenzial in der Entwicklung von Grundstücken in weniger erschlossenen, aber reizvollen Regionen sehen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden. Die Lage in Murcia, abseits der direkten Küstenorte, bietet ein authentischeres Spanien-Erlebnis.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung bestehender Strukturen. Die Beschreibung erwähnt das Vorhandensein von Mandelbäumen und eine Bewässerungsanlage, was auf eine landwirtschaftliche Nutzung hindeutet. Der Stromanschlusspunkt in der Nähe sowie die Zufahrt über einen Feldweg sind praktische Aspekte, die für den Baubeginn relevant sind. Die eigentliche Bauqualität des zukünftigen Hauses wird vom jeweiligen Bauherrn und den gewählten Materialien und Bauunternehmen abhängen. Potenzielle Käufer sollten sich mit den lokalen Bauvorschriften und den Standards für die Errichtung von Wohnhäusern in der Provinz Murcia vertraut machen, um eine hohe Bauqualität sicherzustellen.
Das 9.700 m² große Baugrundstück in Macisvenda, Abanilla, wird zu einem Einstiegspreis von 41.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren Segment für bebaubare Flächen in der Region Murcia. Es handelt sich um ein Einzelgrundstück, dessen Größe und Lage es für private Bauvorhaben attraktiv machen. Es sind keine weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Grundstück verfügbar, da es sich um eine einzelne, große Parzelle handelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und Kaufinteressenten sollten sich über die spezifischen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren für die Region Murcia informieren.
Macisvenda, ein Ortsteil von Abanilla in Murcia, präsentiert sich als eine ruhige Siedlung, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem traditionellen spanischen Rhythmus. Die Annehmlichkeiten des Dorfes wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was eine gewisse Unabhängigkeit ermöglicht. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen erfordern jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Umgebung eignet sich für Aktivitäten im Freien, Spaziergänge durch die Natur oder einfach das Genießen der Ruhe und des mediterranen Klimas. Es ist ein Ort, der sich für jene eignet, die eine Entschleunigung suchen und ein Leben in direkter Verbindung zur Natur schätzen, ohne auf grundlegende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Leben in Macisvenda, einem Ortsteil von Abanilla, ist geprägt von ländlicher Ruhe und Gemeinschaft. Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur, die von Obstplantagen und Hügeln dominiert wird, sowie ein gemäßigtes Klima, das viele Sonnenstunden verspricht. Die Grundversorgung ist durch die fußläufig erreichbaren Einrichtungen im Dorf gesichert, was den Alltag erleichtert. Für umfangreichere Einkäufe, kulturelle Angebote oder spezialisierte Dienstleistungen sind Fahrten in größere umliegende Städte wie Abanilla oder Fortuna notwendig. Die Distanz zu größeren Ballungsräumen und dem Flughafen bedeutet, dass Mobilität mit einem eigenen Fahrzeug hier von Vorteil ist. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren und erlaubt ein authentisches spanisches Landleben.
Das Grundstück befindet sich in Macisvenda, einem Dorf nahe Abanilla in der Provinz Murcia. Diese Lage im Landesinneren von Murcia ist charakteristisch für die Region, die von Landwirtschaft und einer traditionellen spanischen Lebensweise geprägt ist. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu den Dorfannehmlichkeiten und die umgebende ländliche Struktur.
Macisvenda gehört zur Gemeinde Abanilla in der Provinz Murcia. Diese Region liegt im Südosten Spaniens und ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse. Abanilla selbst ist eine traditionelle spanische Stadt mit historischen Wurzeln. Die Lage des Grundstücks ist landeinwärts, etwa 50 km von der Küstenstadt Cartagena und rund 60 km von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Es positioniert sich somit als ländlicher Rückzugsort, der aber Zugang zu den Dienstleistungen und der Kultur größerer Städte bietet. Die Nähe zur Comunidad Valenciana, insbesondere zur Provinz Alicante, ist ebenfalls gegeben, was die Erkundung einer breiteren Region ermöglicht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist durch seine ländliche Lage gekennzeichnet. Der nächste Supermarkt ist nur 142 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 21 Metern Entfernung, was eine hervorragende Nahversorgung im Dorf Macisvenda gewährleistet. Größere medizinische Einrichtungen sind in 20 km Entfernung zu finden. Die nächsten Strände sind ca. 29 km Luftlinie entfernt, wie die Zona de Baño "Las Escanales". Der nächste Golfplatz, E.G Montepríncipe Golf, liegt 18 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist mit rund 999 km (Luftlinie) als sehr weitläufig zu betrachten, was auf eine geografische Distanz hindeutet, die eine längere Anreise für internationale Reisende bedeutet.
Die Region Murcia, in der sich Abanilla befindet, ist bekannt für ihr trockenes mediterranes Klima mit sehr vielen Sonnenstunden im Jahresverlauf. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter mild und angenehm sind. Die Höhenlage des Geländes beeinflusst das Mikroklima leicht, mit kühleren Nächten als in Küstenregionen. Das Grundstück selbst ist von einer natürlichen Landschaft mit Obstbäumen und Hügeln umgeben, was zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt. Das Klima begünstigt das Wachstum von Obstbäumen wie Mandeln und Oliven, was die landwirtschaftliche Prägung der Gegend unterstreicht. Die Nähe zu Wasserflächen wie den Badestränden ist eher als eine Option für Ausflüge zu verstehen, da sie weiter entfernt liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestrände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind Luftlinie etwa 29 km entfernt. Platja de les Pesqueres - el Rebollo liegt 36 km entfernt. Diese Distanzen erfordern eine Autofahrt, um diese Küstenregionen zu erreichen. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Diese Optionen bieten Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte, wobei die Nutzung eines Fahrzeugs zur Anreise notwendig ist. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet sich eher für Spaziergänge und ländliche Erholung an.
Quelle: OpenStreetMap
Macisvenda gehört zur Gemeinde Abanilla in der Provinz Murcia. Diese Region liegt im Südosten Spaniens und ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse. Abanilla selbst ist eine traditionelle spanische Stadt mit historischen Wurzeln. Die Lage des Grundstücks ist landeinwärts, etwa 50 km von der Küstenstadt Cartagena und rund 60 km von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Es positioniert sich somit als ländlicher Rückzugsort, der aber Zugang zu den Dienstleistungen und der Kultur größerer Städte bietet. Die Nähe zur Comunidad Valenciana, insbesondere zur Provinz Alicante, ist ebenfalls gegeben, was die Erkundung einer breiteren Region ermöglicht.
Ref: VL983815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen und sich auf schlüsselfertige Villen konzentrieren, stellt dieses Grundstück in Abanilla eine grundlegend andere Art von Investition dar. Während Küstenimmobilien oft von der Nähe zum Meer und einer etablierten touristischen Infrastruktur profitieren, bietet das Grundstück in Murcia eine Option für diejenigen, die eine ländlichere, authentischere Erfahrung suchen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu gestalten. Die Preisgestaltung ist hier deutlich niedriger, reflektiert jedoch auch die Lage im Landesinneren und den fehlenden Ausbaustandard. Projekte in Murcia sind oft auf landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau von Fincas und individuellen Wohnhäusern ausgerichtet, die sich in die natürliche Umgebung einfügen. Im Gegensatz zu hochpreisigen Neubaukomplexen an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wo Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen oft im Vordergrund stehen, fokussiert sich dieses Angebot auf das Potenzial des Landes selbst und die Freiheit der individuellen Gestaltung. Käufer, die eine ruhige Umgebung, niedrige Grundstückskosten und die Möglichkeit zur Schaffung eines maßgeschneiderten Zuhauses schätzen, werden hier eine attraktive Alternative finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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