Questo terreno edificabile di 9.700 m², situato ai margini del villaggio di Macisvenda, nel comune di Abanilla (Murcia), rappresenta un'opportunità per la costruzione di una residenza privata o di un rifugio rurale. La proprietà è già dotata di alberi di mandorlo maturi e dispone di allacciamento all'acqua per l'irrigazione, con un punto di connessione elettrica nelle vicinanze. L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata, garantendo la praticabilità durante tutto l'anno. L'ubicazione offre un equilibrio tra l'atmosfera rurale e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nel comune di Abanilla, una zona dell'entroterra murciano nota per i suoi paesaggi agricoli. La prossimità al villaggio di Macisvenda assicura l'accesso a servizi essenziali, mentre la sua estensione garantisce una sensazione di spazio e tranquillità, tipica delle proprietà rurali spagnole.
Questo appezzamento è destinato a chi desidera realizzare un progetto edilizio personalizzato, come una casa di campagna o una tenuta isolata. La sua ampia metratura permette flessibilità nella progettazione, consentendo la creazione di giardini, piscine e spazi esterni, in linea con uno stile di vita all'aria aperta.
Il terreno è classificato come edificabile, il che implica la possibilità di avviare un progetto di costruzione. La presenza di allacciamenti nelle vicinanze (acqua e potenziale elettricità) facilita le fasi iniziali dello sviluppo del progetto. Non sono specificate tempistiche di costruzione o fasi di sviluppo avanzate.
L'immobile non include strutture edilizie preesistenti o una connessione elettrica già attiva sul terreno. Le distanze da centri urbani maggiori, aeroporti e alcune strutture ricreative come campi da golf o spiagge richiedono l'uso di un mezzo di trasporto privato.
Questa proprietà è indicata per chi sogna di costruire la propria casa da zero, immersa in un contesto rurale ma non isolato. È adatta a chi cerca un progetto personalizzato, dove poter definire ogni dettaglio, dalla planimetria alla disposizione degli spazi esterni, come un giardino o una piscina. Rappresenta una soluzione per coloro che apprezzano la tranquillità della campagna, la possibilità di avere un terreno esteso per coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi, pur desiderando la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. È ideale per chi ha già in mente un progetto di costruzione e cerca un'opportunità in una regione con un clima favorevole e uno stile di vita rilassato.
Essendo un terreno edificabile, le finiture e la qualità costruttiva dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso dal futuro proprietario. La proprietà presenta elementi naturali come alberi di mandorlo e la disponibilità di acqua per l'irrigazione. L'accesso è facilitato da una strada sterrata mantenuta, che garantisce un passaggio agevole. Non sono presenti informazioni tecniche riguardanti materiali o tecniche costruttive esistenti sul lotto, poiché l'enfasi è sulla potenzialità edificatoria.
Il prezzo di vendita per questo appezzamento di terreno edificabile è di €41.995. Data la sua natura di terreno, non sono presenti diverse tipologie o metrature di unità abitative da considerare. Il valore è riferito esclusivamente alla superficie del lotto di 9.700 m². Non sono disponibili informazioni su eventuali costi aggiuntivi legati a permessi di costruzione o allacciamenti infrastrutturali.
Macisvenda, parte del comune di Abanilla, offre un'esperienza di vita rurale autentica, caratterizzata dalla vicinanza a frutteti e colline. La tranquillità del villaggio è un elemento distintivo, pur garantendo la comodità dei servizi essenziali raggiungibili a piedi, come una farmacia a 21 metri. La presenza di alberi di mandorlo sul terreno aggiunge un elemento paesaggistico tipico della regione. La vita qui è scandita da ritmi lenti, favorevoli al relax e al contatto con la natura, pur rimanendo connessi alle necessità quotidiane grazie alla vicinanza di supermercati e alla disponibilità di acqua per l'irrigazione.
Il villaggio di Macisvenda, situato nel comune di Abanilla, offre un ambiente di vita tranquillo, circondato da paesaggi agricoli tipici della regione di Murcia. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, includendo una farmacia a soli 21 metri e un supermercato a 142 metri. Per esigenze più ampie, città come Abanilla e Fortuna sono a breve distanza in auto. La prossimità a centri medici (20 km) e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (7.8 km) sono elementi pratici per la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da colline e frutteti, che contribuiscono a un'atmosfera serena.
Questa mappa evidenzia la posizione di Macisvenda all'interno del comune di Abanilla, nella provincia di Murcia. Mostra la prossimità del terreno ai servizi del villaggio e la sua collocazione in un'area prevalentemente rurale, circondata da paesaggi agricoli e collinari, tipici dell'entroterra spagnolo.
Macisvenda è un piccolo nucleo abitato all'interno del comune di Abanilla, nella regione di Murcia. Si posiziona come un'area rurale tranquilla, lontana dal trambusto delle grandi città costiere. La sua collocazione la rende una base per esplorare l'entroterra murciano, con città come Fortuna (nota per le sue terme) e Abanilla a breve distanza. Rispetto alle più note località della Costa Blanca, come Alicante o Benidorm, Macisvenda offre un'esperienza più autentica e meno turistica, focalizzata sulla vita di paese e sulle attività agricole.
La località di Macisvenda si trova in una posizione che richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere la maggior parte delle strutture esterne al villaggio. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 29 km in linea d'aria. Campi da golf come E.G Montepríncipe Golf si trovano a 18 km. L'aeroporto più vicino dista 999 km, un'indicazione che suggerisce una distanza significativa o un errore nei dati forniti (probabilmente riferito a un aeroporto non locale). La vicinanza a servizi immediati, come la farmacia (21 m) e il supermercato (142 m), rappresenta un vantaggio per le necessità quotidiane.
La regione di Murcia beneficia di un clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue. Sebbene non siano specificati i dati esatti di soleggiamento o la temperatura media, l'area interna beneficia di un clima continentale temperato, con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. L'altitudine e la presenza di colline e aree agricole influenzano l'ambiente naturale, offrendo paesaggi che cambiano con le stagioni. Le zone di balneazione più vicine si trovano a circa 29 km, suggerendo un clima adatto per attività acquatiche durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni per attività ricreative balneari più vicine includono la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a circa 29 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono raggiungibili in auto: E.G Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) e Escuela de golf Elche (28 km). La vasta estensione del terreno offre potenzialità per la creazione di spazi privati per il tempo libero, come giardini o aree relax, integrati nel paesaggio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda è un piccolo nucleo abitato all'interno del comune di Abanilla, nella regione di Murcia. Si posiziona come un'area rurale tranquilla, lontana dal trambusto delle grandi città costiere. La sua collocazione la rende una base per esplorare l'entroterra murciano, con città come Fortuna (nota per le sue terme) e Abanilla a breve distanza. Rispetto alle più note località della Costa Blanca, come Alicante o Benidorm, Macisvenda offre un'esperienza più autentica e meno turistica, focalizzata sulla vita di paese e sulle attività agricole.
Ref: VL983815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appezzamento con offerte simili, si nota che i terreni edificabili nell'entroterra di Murcia, specialmente quelli con ampie metrature e servizi a portata di mano, presentano un punto di prezzo significativamente inferiore rispetto alle proprietà costiere della Costa Blanca. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, sebbene situato in una zona più turistica e vicina al mare, parte da €539.900, una cifra che include una costruzione finita. Questo terreno a Macisvenda, con un prezzo di €41.995, si rivolge a un acquirente che desidera costruire su misura, lontano dalle zone ad alta densità turistica e con un budget dedicato alla costruzione. Le proprietà nell'entroterra come questa offrono un'opportunità per uno stile di vita più rurale e tranquillo, con un costo del terreno di base più accessibile rispetto alle opzioni fronte mare o nelle immediate vicinanze dei principali centri urbani della costa.
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