Este terreno edificável de 9.700 m² em Macisvenda, Abanilla (Múrcia), oferece uma oportunidade para a construção de uma residência privada ou refúgio rural. Localizado na periferia de uma vila, o terreno beneficia de proximidade a serviços e de um ambiente rural tranquilo, característico da região de Múrcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se nos arredores de Macisvenda, permitindo acesso a pé a comodidades locais. Encontra-se numa zona de Múrcia com paisagens de pomares e colinas, combinando o encanto do campo com a conveniência de estar perto de centros urbanos como Abanilla e Fortuna.
Este lote de 9.700 m² é classificado como edificável, proporcionando a base para a construção de uma casa personalizada. A sua dimensão permite flexibilidade de design, com espaço para jardins, piscina ou outras áreas exteriores, adequando-se a quem procura um lar rural com amplos espaços exteriores.
O terreno é atualmente um lote edificável com oliveiras existentes. A infraestrutura de água para irrigação está disponível e um ponto de ligação de eletricidade localiza-se nas proximidades. O acesso é feito por um caminho de terra batida, garantindo acessibilidade durante todo o ano.
Este terreno não oferece uma construção existente nem infraestruturas de água e eletricidade totalmente integradas no lote. A sua localização é mais rural, com o aeroporto a uma distância considerável e praias a mais de 20 km, o que implica a necessidade de transporte motorizado para a maioria das atividades de lazer e viagens.
Este lote de terreno em Macisvenda é adequado para indivíduos ou famílias que procuram projetar e construir a sua residência principal ou secundária num ambiente rural autêntico. É uma opção para aqueles que valorizam a tranquilidade, o espaço e a possibilidade de criar um lar personalizado, incorporando elementos como jardins, piscina ou áreas de cultivo. O terreno é também uma consideração para investidores que visam desenvolver um projeto de construção individual, tirando partido do valor de aquisição do solo e do potencial de desenvolvimento numa área com características rurais. A proximidade a serviços essenciais a pé e a uma curta distância de carro de outras vilas e cidades torna-o viável para quem necessita de um equilíbrio entre o sossego do campo e a funcionalidade do dia a dia, mesmo que a mobilidade a pé seja limitada para serviços mais distantes ou atividades de lazer.
Este é um terreno edificável, não uma propriedade construída, pelo que não há acabamentos de construção ou materiais aplicados. O valor reside no potencial de desenvolvimento. A infraestrutura existente inclui a presença de amendoeiras e um fornecimento de água para irrigação. A ligação elétrica está localizada nas proximidades, indicando que a sua instalação para um futuro projeto de construção é uma possibilidade. O acesso ao terreno é feito através de um caminho de terra batida, o que é comum em áreas rurais e requer manutenção adaptada às condições climáticas. A qualidade do terreno em si é definida pela sua classificação como edificável e pela sua extensão, permitindo um planeamento detalhado para qualquer construção futura, incluindo a seleção de materiais e técnicas construtivas alinhadas com os objetivos do proprietário.
O terreno edificável de 9.700 m² em Macisvenda, Abanilla, está disponível pelo preço de €41.995. Esta oferta representa um ponto de entrada acessível para quem procura adquirir um terreno de considerável dimensão na região de Múrcia, com potencial para desenvolvimento residencial. Não existem unidades construídas disponíveis, sendo este um lote para construção individual. A área total do terreno permite diversas opções de projeto, desde uma habitação unifamiliar com amplos espaços exteriores a um refúgio rural, adaptando-se a diferentes orçamentos de construção.
Macisvenda, um aglomerado rural no município de Abanilla, na região de Múrcia, caracteriza-se pela sua atmosfera serena, paisagens de pomares e colinas. Este terreno, com quase um hectare, está posicionado na orla da vila, permitindo um estilo de vida que mescla a tranquilidade do campo com a acessibilidade a serviços essenciais a uma curta distância a pé. O acesso é feito por um caminho de terra batida, que assegura a sua utilização durante todo o ano. A proximidade a árvores de amendoeira e a disponibilidade de água de rega sugerem um ambiente propício para o desenvolvimento de atividades agrícolas ou paisagismo, complementando o potencial construtivo do lote. A vida aqui é definida pelo ritmo calmo, pelo clima soalheiro e pela proximidade a tradições espanholas, ideal para quem busca um retiro rural sem o isolamento completo.
Macisvenda, localizada no município de Abanilla, Múrcia, oferece um ambiente de vida tranquilo, rodeado por paisagens agrícolas e colinas. O terreno encontra-se na periferia da vila, com a conveniência de ter supermercados a 142 metros e uma farmácia a 21 metros, acessíveis a pé. Esta proximidade a serviços essenciais facilita o quotidiano. A 20 km encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. Embora a vila ofereça um ritmo de vida mais sereno, a mobilidade é uma consideração importante; um carro é útil para aceder a áreas mais distantes, como campos de golfe, praias ou o aeroporto. A região é caracterizada por um clima mediterrânico, com abundância de sol, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre.
O mapa ilustra a localização do terreno em Macisvenda, Abanilla, na província de Múrcia. Destaca-se a sua posição no interior, rodeada por paisagens rurais e agrícolas. A proximidade de pequenos núcleos urbanos e a distância a centros maiores e à costa são visualmente representadas, contextualizando o acesso a serviços e lazer.
O terreno em Macisvenda, Abanilla, está situado no interior da província de Múrcia. Esta localização coloca-o a uma distância considerável da costa, mas dentro de uma região conhecida pelas suas paisagens rurais, clima seco e produção agrícola. Situa-se a norte de Múrcia capital e a sul de Alicante. A proximidade a vilas como Fortuna, conhecida pelas suas termas, e a maior cidade de Abanilla, permite o acesso a serviços e a uma cultura local mais tradicional. A sua posição é mais orientada para o interior, distinguindo-se de áreas costeiras mais desenvolvidas como a Costa del Sol ou Costa Blanca.
A acessibilidade a partir deste terreno é caracterizada pela sua localização semi-rural. Serviços como supermercados (142 m) e farmácias (21 m) estão a uma curta distância a pé, o que representa uma conveniência diária. Para um acesso mais amplo a comodidades, como hospitais (20 km), campos de golfe (E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km) e praias (Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a 29 km), é recomendável a utilização de um veículo. O aeroporto mais próximo está a uma distância considerável (999 km), o que sugere que viagens aéreas internacionais requerem planeamento e deslocações mais longas. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7.8 km indica uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável.
A região de Múrcia, onde se localiza Abanilla, goza de um clima mediterrânico continental, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. Esta área recebe uma quantidade significativa de horas de sol anualmente, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A altitude e a topografia da área, com colinas circundantes, influenciam as paisagens e oferecem vistas panorâmicas. A proximidade a zonas de banho naturais, como a "Las Escanales" a 29 km, indica a presença de recursos hídricos na área circundante, embora as praias marítimas estejam a uma distância maior. A paisagem é marcada por pomares e amendoeiras, integrando o terreno num contexto agrícola e natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a localização seja mais interior, a região oferece opções de recreação aquática e atividades desportivas. As zonas de banho interiores "Las Escanales" e "El Arenal" situam-se a aproximadamente 29 km, proporcionando locais para lazer aquático. As praias marítimas, como a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, encontram-se a 36 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 18 km e o Club de Golf La Finca a 26 km. A disponibilidade de água de rega no terreno também sugere potencial para desenvolvimento paisagístico ou agrícola em larga escala, complementando as atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno em Macisvenda, Abanilla, está situado no interior da província de Múrcia. Esta localização coloca-o a uma distância considerável da costa, mas dentro de uma região conhecida pelas suas paisagens rurais, clima seco e produção agrícola. Situa-se a norte de Múrcia capital e a sul de Alicante. A proximidade a vilas como Fortuna, conhecida pelas suas termas, e a maior cidade de Abanilla, permite o acesso a serviços e a uma cultura local mais tradicional. A sua posição é mais orientada para o interior, distinguindo-se de áreas costeiras mais desenvolvidas como a Costa del Sol ou Costa Blanca.
Ref: VL983815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em zonas costeiras como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, este terreno em Abanilla, Múrcia, oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto as áreas costeiras são frequentemente caracterizadas por um desenvolvimento mais denso, proximidade imediata ao mar e uma vasta gama de infraestruturas turísticas e de lazer, este terreno situa-se num contexto rural. O seu preço, a partir de €41.995, é significativamente inferior aos valores praticados em zonas de praia consolidadas. A disponibilidade de lotes de grande dimensão para construção individual é mais comum no interior. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900, representam um segmento de mercado focado em propriedades de luxo junto à costa, com todas as comodidades associadas. Este terreno, por outro lado, atrai compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo, espaço exterior considerável e a possibilidade de construir uma propriedade personalizada longe da agitação turística, valorizando o ambiente natural e a autenticidade regional. A distância aos aeroportos e praias é um fator diferenciador importante face a propriedades costeiras.
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