ב-Abanilla, מורסיה, נכס מסוג 'קרקע' מוצע למכירה במחיר של €41,995. מגרש זה, המשתרע על פני 9,700 מ"ר, ממוקם בקרבת כפר Macisvenda, ומציע פוטנציאל לבניית בית פרטי או מתחם כפרי. המגרש כולל עצי שקד מבוססים וחיבור למים להשקיה, עם נקודת חיבור חשמל קרובה. הגישה למגרש היא דרך שביל עפר, המבטיח גישה נוחה לאורך כל השנה. מיקומו מאפשר ליהנות מאווירה כפרית תוך שמירה על קרבה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקצה הכפר Macisvenda, המאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים בהליכה. למרות היותו ממוקם באזור כפרי, הוא אינו מבודד ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מרחק של 29 ק"מ מקרב אותו לשתי אזורי רחצה.
מגרש זה פונה לרוכשים המעוניינים בבנייה מותאמת אישית, בין אם לבית מגורים קבוע, בית נופש או מתחם כפרי. גודל המגרש (9,700 מ"ר) מספק גמישות בתכנון, ומאפשר שילוב גינות, בריכה או שטחי חוץ נוספים, תוך כדי הנאה מנוף פתוח.
זהו מגרש המיועד לבנייה (buildable plot), ולא מבנה קיים. אין מידע על תאריך סיום בנייה, מכיוון שהפרויקט הוא פיתוח קרקע. תהליך הבנייה ותכנון המבנה הם באחריות הרוכש.
הנכס אינו כולל מבנה קיים. הקמת מבנה דורשת אישורי בנייה ותכנון עצמאי. קרבה מיידית לשירותי בתי חולים או מתקני ספורט ימי אינה זמינה במרחק הליכה. המרחק לשדה התעופה הוא משמעותי.
מגרש זה מתאים לרוכשים בעלי חזון, המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית באזור כפרי ושליו בספרד. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות ומרחב, ורוצה ליהנות מהטבע ומהאווירה המסורתית מבלי לוותר על קרבה לשירותים בסיסיים. זוגות או משפחות המבקשים בית שני או בית למגורי קבע, עם אפשרות לגידולים חקלאיים (כמו עצי השקד הקיימים) או גינה גדולה, ימצאו כאן עניין. גם משקיעים המעוניינים לפתח פרויקט מגורים קטן או בית כפרי להשכרה עשויים לראות כאן הזדמנות. האופי הכפרי והגישה הנוחה דרך שביל עפר מתאימים לאלו המחפשים ניתוק מסוים מהמולת העיר, אך עדיין זקוקים לנגישות נוחה לשירותים קיימים.
מכיוון שמדובר במגרש המיועד לבנייה, אין מידע זמין לגבי איכות הגימור או החומרים של מבנה קיים. הפיתוח המוצע כולל עצי שקד מבוססים, אספקת מים להשקיה, וקרבה לנקודת חיבור חשמל. הגישה למגרש היא דרך שביל עפר. כל היבטי הבנייה, כולל תכנון, בחירת חומרים, סטנדרטים הנדסיים, בידוד, מערכות חשמל ואינסטלציה, וכן הגימור הסופי, יהיו באחריות הרוכש ובהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. ההזדמנות כאן היא לבנות מאפס, תוך התאמה אישית מלאה לצרכים ולרצונות.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €41,995. כקרקע, המחיר משקף את גודלו (9,700 מ"ר) ואת הפוטנציאל לבנייה. המחיר כולל את עצי השקד הקיימים ואת אספקת המים להשקיה, אך אינו כולל את עלויות הבנייה, פיתוח תשתיות נוספות או חיבור מלא לחשמל. לא נמסר מידע על זמינות של מספר יחידות או תוכניות תשלומים מורכבות, מה שמרמז על מכירה של יחידה אחת. הרוכש הפוטנציאלי צריך לקחת בחשבון את העלויות הנלוות לבניית בית חדש.
Abanilla, ובעיקר האזור הכפרי סביב Macisvenda, מציע סגנון חיים שליו המתאפיין בנופים חקלאיים, גבעות ואווירה ספרדית מסורתית. המיקום מאפשר ליהנות משקט ומרחב, עם עצי שקד המעניקים לסביבה אופי ייחודי. הקרבה לכפר מבטיחה גישה נוחה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (142 מ') ובית מרקחת (21 מ'), המפחיתים את הצורך בנסיעות ארוכות עבור צרכים יומיומיים. למרות האופי הכפרי, האזור נהנה מאקלים שטוף שמש, האופייני לאזור מורסיה. הגישה הנוחה דרך שביל עפר מבטיחה שהמגרש נגיש לאורך כל השנה, ויוצרת סביבה נוחה למי שמחפש לבנות את בית חלומותיו בקרבת טבע, אך עדיין עם נגישות נוחה.
הסביבה של Macisvenda, Abanilla, מתאפיינת בשילוב של כפר ספרדי מסורתי ומרחבים כפריים. החיים כאן סובבים סביב קצב איטי יותר, עם קהילה מקומית ונופים חקלאיים. הקרבה היחסית לכפר מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים; סופרמרקט במרחק 142 מטרים ובית מרקחת ב-21 מטרים מקלים על חיי היומיום. למרות המרחק היחסי לעיר גדולה או לשדה התעופה, המיקום מאפשר ליהנות מאוויר צח, שקט ונופים פתוחים, עם אפשרויות לפעילויות בחיק הטבע. הגישה לכביש דרך שביל עפר היא פרקטית, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האפשרויות באזור.
המגרש ממוקם סמוך לכפר Macisvenda, באזור כפרי של מורסיה. המפה ממחישה את הקרבה לסופרמרקט ולבית המרקחת, כמו גם את המרחק לאזורי הרחצה והגולף. ניתן לראות את שביל הגישה העפר ואת הנוף הפתוח המקיף את הנכס.
Abanilla ממוקמת באזור מורסיה, מזרחית לעיר הבירה בעלת אותו השם. היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך לא מנותק לחלוטין מהחוף. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לאזור Elche ו-Alicante, ערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לערים אלו, אך בו זמנית מציע את השקט והאופי הכפרי של אזור מורסיה, הידוע בנופיו החקלאיים.
המיקום מציע נגישות מעניינת: מצד אחד, קרבה מיידית לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (142 מ') ובית מרקחת (21 מ'). מצד שני, המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ, ככל הנראה נתון שגוי המציין מרחק רב מאוד) מרמז על כך שהגישה לטיסות בינלאומיות דורשת נסיעה משמעותית. לחוף הים הקרוב ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales', יש מרחק של 29 ק"מ, וכן ל-Zona de Baño 'El Arenal', בעוד ש-Platja de les Pesqueres - el Rebollo נמצאת במרחק 36 ק"מ. עבור חובבי גולף, הקורסים הקרובים ביותר הם E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 7.8 ק"מ.
האזור של Abanilla, מורסיה, ידוע באקלים ים תיכוני עם קיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, ומתאימה לגידולים חקלאיים כמו עצי השקד המצויים במגרש. המיקום אינו הררי במיוחד, אך הוא מוקף בגבעות המעניקות נוף פתוח ופסטורלי, כפי שמשתקף בתמונות. למרות שהמגרש אינו קרוב לים, אזורי רחצה טבעיים או מלאכותיים נמצאים במרחק נגיש. גובה המגרש והטופוגרפיה הכללית תורמים לאקלים נוח, ללא השפעות קיצוניות של טמפרטורה או רוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לאזורי רחצה היא יחסית. Zona de Baño 'Las Escanales' ו-Zona de Baño 'El Arenal' נמצאות במרחק של 29 ק"מ, והן מציעות אפשרויות לבילוי במים. חובבי גולף ימצאו מספר קורסים באזור, כשהקרוב ביותר הוא E.G Montepríncipe Golf במרחק 18 ק"מ, ואחריו Club de Golf La Finca (26 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). פעילויות נוספות בסביבה יכללו טיולים רגליים באזורים הכפריים והגבעות, וכן הנאה מהשקט והמרחב שמציע המגרש עצמו, המאפשר בניית בריכה פרטית.
מקור: OpenStreetMap
Abanilla ממוקמת באזור מורסיה, מזרחית לעיר הבירה בעלת אותו השם. היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך לא מנותק לחלוטין מהחוף. היא ממוקמת צפונית-מזרחית לאזור Elche ו-Alicante, ערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לערים אלו, אך בו זמנית מציע את השקט והאופי הכפרי של אזור מורסיה, הידוע בנופיו החקלאיים.
Ref: VL983815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, המוצעים במחיר גבוה משמעותית (החל מ-€539,900) ומתמקדים בווילות יוקרה עם מתקנים נרחבים, מגרש זה ב-Abanilla מציע נקודת כניסה שונה לשוק הנדל"ן באזור מורסיה. בעוד ש-Los Alcazares ממוקמת על קו החוף ומציעה גישה ישירה לים ולחיי קהילה תוססים, Abanilla מציעה מיקום פנימי יותר, המיועד למי שמחפש שקט, מרחב וחיים כפריים. המחיר הנמוך של €41,995 משקף את אופי הנכס כקרקע לבנייה, הדורש השקעה נוספת משמעותית בפיתוח. באזורים כמו Pinoso או Villena, הנמצאים גם הם במורסיה או בסמוך, ניתן למצוא לעיתים קרובות קרקעות דומות או פינקה (חוות) הדורשות שיפוץ, המציעות גם הן חוויה כפרית אך ייתכן עם זמינות שונה של שירותים. הנכס ב-Abanilla בולט בשילוב של קרבה יחסית לכפר עם מרחב גדול, מה שמאפשר גמישות רבה בבנייה והתאמה אישית, בניגוד לפרויקטים מוכנים או חצי-מוכנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
