تقدم هذه الأرض مساحة واسعة تبلغ 22,448 مترًا مربعًا في منطقة كـاÑada De La Lena، مورثيا، مع إمكانية تقسيمها إلى أربع قطع بناء منفصلة. يتيح هذا المشروع فرصة فريدة لتطوير عقاري في بيئة ريفية هادئة، مع توفر وصلات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب على حدود العقار. سعر القطعة يبدأ من 179,500 يورو، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة كـاÑada De La Lena، مورثيا، وهي منطقة ريفية هادئة تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والتلال المتموجة. يوفر الموقع بيئة معيشية سلمية بعيدًا عن صخب المدن، مع سهولة الوصول إلى القرى المجاورة والمدن الرئيسية.
هذه الأرض مناسبة للمطورين أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة لبناء منازل مخصصة، مع إمكانية تقسيمها لتلبية احتياجات مختلفة. توفر فرصة لإنشاء مجتمع صغير أو تطوير عقاري بمفهوم فريد في بيئة طبيعية.
المشروع يتمثل في أرض خام جاهزة للتطوير. لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا، مما يتيح للمالك الجديد حرية التصميم والبناء وفقًا لرؤيته. تتوفر موافقات وتصاريح البناء المبدئية للأراضي من هذا النوع.
لا يوفر هذا المشروع عقارات جاهزة للسكن أو مبانٍ قائمة. يقتصر العرض على قطعة أرض كبيرة، ولا يشمل مرافق جاهزة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق مصممة مسبقًا. قد تتطلب عملية البناء تصاريح إضافية وتخطيطًا مفصلاً.
هذا المشروع العقاري يمثل فرصة مناسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقارات في منطقة ذات إمكانات نمو، أو للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل مخصص لهم في بيئة ريفية هادئة. إنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون بناء منزلهم الخاص من الصفر، مع القدرة على تخصيص التصميم والمواصفات. الموقع في منطقة مورثيا، المعروفة بجوها المعتدل وبيئتها الطبيعية، يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بعيدًا عن صخب المدن، ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق الضرورية. العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة لأطفالها أو أولئك الذين يرغبون في إنشاء مزرعة صغيرة أو حديقة كبيرة سيجدون في هذه الأرض مساحة كافية لتحقيق ذلك. كما أنها مناسبة للمطورين العقاريين الذين يرون قيمة في تقسيم الأرض إلى قطع أصغر وبيعها أو تطويرها بشكل فردي.
نظرًا لأن هذا المشروع هو قطعة أرض، فإن الحديث عن 'جودة التشطيب' ينصب على إمكانيات البناء المستقبلية. تنص المواصفات على إمكانية بناء 250 مترًا مربعًا على طابق واحد أو 200 مترًا مربعًا على طابقين لكل قطعة أرض بعد التقسيم. تتوفر توصيلات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب على حدود العقار، مما يسهل عملية البناء. توفر الطريق المعبدة القديمة وصولاً مباشرًا إلى الأرض، مما يسهل نقل المواد والمعدات. سيتم تحديد جودة التشطيبات النهائية للمنازل التي سيتم بناؤها مستقبلًا من قبل المالك الجديد أو المطور، اعتمادًا على المواد والتصميمات المختارة، والتي يمكن أن تشمل خيارات حديثة أو تقليدية تتناسب مع البيئة المحيطة.
يتم تقديم هذه الأرض بسعر يبدأ من 179,500 يورو. سعر الأرض يعكس مساحتها الكبيرة التي تبلغ 22,448 مترًا مربعًا وإمكانية تقسيمها إلى أربع قطع بناء منفصلة، كل منها يمكن أن يدعم بناء منزل بحجم معين (250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 متر مربع في طابقين). تتوفر إمدادات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب على حدود العقار، مما يقلل من تكاليف التوصيل المستقبلية. نظرًا لطبيعة الأرض كمشروع تطوير، قد تختلف الأسعار بناءً على ظروف السوق والتفاصيل النهائية لعملية التقسيم والتخطيط.
تقع هذه الأرض في منطقة كـاÑada De La Lena، مورثيا، وهي منطقة ريفية ساحرة تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة. تحيط بها مزارع الكروم والتلال المتموجة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية ومريحة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها ليست بعيدة عن القرى والمدن التي توفر الخدمات الأساسية. المسافة إلى أقرب قرية (كـاÑada De La Lena) تبلغ 1.5 كم، وهي تحتوي على حانة محلية. أما قرية Algueña، الأكبر نسبيًا، فتقع على بعد 7 دقائق بالسيارة وتوفر سوبر ماركت. مدينة Pinoso، التي تقدم مجموعة أوسع من المرافق مثل الأسواق والعيادات والمدارس، تقع على بعد 14 دقيقة. هذه البيئة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومتصل بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية عند الحاجة.
تتميز منطقة كـاÑada De La Lena بأنها منطقة ريفية هادئة، محاطة بمزارع الكروم والتلال. الحياة هنا تسير بوتيرة أبطأ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومستقرة. أقرب قرية، كـاÑada De La Lena، على بعد 1.5 كم، توفر أجواء محلية مع حانة. لمزيد من الاحتياجات اليومية، تقع قرية Algueña على بعد 7 دقائق بالسيارة، وهي توفر سوبر ماركت. مدينة Pinoso، التي تبعد 14 دقيقة، تقدم مجموعة شاملة من الخدمات بما في ذلك الأسواق والمدارس والعيادات. تعتبر البيئة مثالية لمحبي الطبيعة والهدوء، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة بالسيارة. القرب من مناطق زراعة الكروم يضيف إلى سحر المنطقة.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة كـاÑada De La Lena، وهي منطقة ريفية تقع في الداخل، بعيدًا عن الساحل المباشر. تبرز الخريطة قربها من القرى الصغيرة مثل Algueña و Pinoso، بالإضافة إلى بعدها النسبي عن المدن الكبرى مثل إلش. كما توضح الخريطة شبكة الطرق المحيطة، مما يشير إلى إمكانية الوصول بالسيارة.
تقع الأرض في كـاÑada De La Lena، وهي منطقة ريفية ضمن مقاطعة مورثيا. تقع المدينة بالقرب من الحدود مع مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية. مدينة بينوسو، وهي مركز حضري هام في المنطقة، تبعد 14 دقيقة بالسيارة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات. مدينة إلش، وهي مدينة تاريخية وثقافية، تبعد 40 دقيقة، ومطار أليكانتي الدولي يقع على بعد 50 دقيقة، مما يسهل الاتصال الدولي.
تقع الأرض في منطقة كـاÑada De La Lena، مورثيا، وتتطلب سيارة للتنقل اليومي. المسافة إلى أقرب شاطئ، Zona de Baño 'Las Escanales'، تبلغ حوالي 31 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 9.4 كم، والمستشفى على بعد 29 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 29 كم. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 15 كم، والصيدليات على بعد 12 كم. مطار أليكانتي الدولي يبعد حوالي 50 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. مدينة إلش، وهي مدينة رئيسية، تبعد حوالي 40 دقيقة، بينما تقع مدينة بينوسو على بعد 14 دقيقة فقط.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم الزراعة المحلية، وخاصة زراعة الكروم. تقع الأرض في منطقة منخفضة نسبيًا، وسط تلال متموجة، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تبلغ المسافة إلى أقرب مناطق السباحة الطبيعية حوالي 31 كم. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والتمتع بالطبيعة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة معقولة من مناطق الاستجمام الساحلية. أقرب مناطق السباحة الطبيعية هي Zona de Baño 'Las Escanales' (31 كم) و Zona de Baño 'El Arenal' (32 كم)، تليها Platja del Pinet (41 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة خيارات قريبة، بما في ذلك E.G Montepríncipe Golf (29 كم)، Escuela de golf Elche (30 كم)، و Font del Llop Golf Resort (30 كم). هذه المرافق توفر فرصًا للترفيه والاسترخاع في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في كـاÑada De La Lena، وهي منطقة ريفية ضمن مقاطعة مورثيا. تقع المدينة بالقرب من الحدود مع مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية. مدينة بينوسو، وهي مركز حضري هام في المنطقة، تبعد 14 دقيقة بالسيارة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات. مدينة إلش، وهي مدينة تاريخية وثقافية، تبعد 40 دقيقة، ومطار أليكانتي الدولي يقع على بعد 50 دقيقة، مما يسهل الاتصال الدولي.
Ref: VL756735
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن مشاريع التطوير الساحلية مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو) تستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن قرب مباشر من الشاطئ والمرافق السياحية، فإن هذه الأرض في كـاÑada De La Lena تقدم بديلاً مختلفًا. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وطبيعية، مع تركيز على الزراعة ومزارع الكروم. سعرها الأولي البالغ 179,500 يورو يعكس طبيعتها كقطعة أرض قابلة للتطوير، بدلاً من عقار جاهز. هذا يجعلها جذابة للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل وإمكانات نمو في سوق العقارات الأقل ازدحامًا. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية المكتظة، توفر هذه الأرض مساحة أكبر وحرية في التصميم والتطوير، مما يسمح بخلق مفهوم فريد يتناسب مع البيئة الريفية المحيطة. على الرغم من بعدها عن الشواطئ (حوالي 30-40 كم)، إلا أنها توفر وصولاً جيدًا إلى المدن المحلية مثل بينوسو وإلش، بالإضافة إلى مطار أليكانتي، مما يوازن بين العزلة الريفية وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
