Ce terrain de 22 448 m² est situé à Cañada de la Lena, dans la province de Murcie, une région caractérisée par ses paysages ruraux et ses vignobles. Ce terrain offre la possibilité de construire, avec des permis pour édifier jusqu'à 250 m² sur un seul niveau ou 200 m² sur deux niveaux. Les raccordements à l'électricité et à l'eau potable sont présents en limite de propriété, facilitant les projets de construction dans un cadre naturel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans une vallée, entouré de collines ondulantes et de vignobles, dans un environnement de campagne authentique. Sa localisation, bien que rurale, est accessible via une route asphaltée ancienne. La proximité d'un village avec des commodités de base est à noter, rendant ce lieu propice à un projet de construction personnalisé.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un grand espace pour construire une ou plusieurs résidences, avec la flexibilité de diviser le terrain en quatre parcelles distinctes. L'accès aux services essentiels comme l'eau et l'électricité en limite de propriété constitue un avantage concret pour tout développement futur.
Il s'agit d'un terrain constructible, offrant la possibilité de développer un nouveau projet immobilier. Aucune structure existante n'est mentionnée, ce qui permet une conception entièrement nouvelle, adaptée aux souhaits du propriétaire, dans le respect des règles d'urbanisme locales concernant la surface constructible.
Le terrain est une parcelle vierge et ne dispose pas de constructions existantes ni de caractéristiques résidentielles immédiates. Les commodités telles que les commerces, les services médicaux ou les centres de loisirs sont situés à plusieurs kilomètres, nécessitant l'usage d'un véhicule pour y accéder.
Ce terrain conviendra aux personnes recherchant un projet immobilier personnalisé dans un environnement rural espagnol. L'espace disponible et la possibilité de construire plusieurs habitations en font une option intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant développer un domaine. La zone est qualifiée de 'expat-friendly', ce qui peut rassurer les acheteurs internationaux en quête d'une intégration facilitée. Si vous envisagez de construire votre maison à partir de zéro, avec la liberté de concevoir chaque aspect, et que vous appréciez le calme de la campagne, la proximité des vignobles et des collines, tout en ayant accès aux services d'une ville plus grande comme Pinoso à 14 minutes en voiture, cette parcelle pourrait correspondre à vos attentes.
Les informations disponibles ne détaillent pas les spécificités de la qualité d'une construction existante, car il s'agit d'un terrain constructible. La description mentionne la possibilité de construire des bâtiments d'une superficie maximale de 250 m² sur un niveau, ou 200 m² sur deux niveaux. Les raccordements à l'électricité et à l'eau potable sont présents en bordure de propriété. Le potentiel de construction permet au futur propriétaire de choisir les matériaux et les finitions selon ses préférences et son budget. La nature du terrain, situé dans une vallée entourée de vignobles, suggère un environnement naturel qui pourrait influencer le choix des matériaux pour s'harmoniser avec le paysage environnant. Aucune information n'est fournie quant à l'efficacité énergétique des futures constructions.
Le prix de ce terrain est fixé à 179 500 €. La parcelle de 22 448 m² offre la possibilité d'être subdivisée, potentiellement en quatre lots distincts, chacun avec son propre accès. Cette configuration ouvre des perspectives d'investissement ou de développement pour plusieurs projets immobiliers. La possibilité de construire 250 m² sur un niveau ou 200 m² sur deux niveaux offre une flexibilité quant à la conception des futures bâtisses. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles aux limites du terrain, réduisant les coûts d'infrastructure initiaux pour les futurs propriétaires.
Cañada de la Lena se situe dans une zone rurale de la province de Murcie, une région appréciée pour son ambiance paisible et son environnement naturel. Ce terrain est idéalement positionné dans une vallée, bordée de vignobles et de collines douces, offrant un cadre de vie serein et authentique. La parcelle, d'une superficie généreuse, permet une construction sur une ou deux niveaux, avec une emprise au sol de 250 m² sur un niveau ou 200 m² sur deux. La présence des raccordements électriques et d'eau potable en limite de propriété constitue un avantage significatif pour tout projet de construction. L'accès est assuré par une route asphaltée ancienne. Ce lieu est décrit comme étant 'expat-friendly', suggérant une intégration facilitée pour les résidents internationaux dans une zone où la culture espagnole traditionnelle cohabite avec des commodités modernes.
La vie quotidienne à Cañada de la Lena s'articule autour d'un rythme rural, loin de l'agitation urbaine. Le village le plus proche, Cañada de la Leña, à 1.5 km, propose un bar. Pour des besoins plus importants, Algueña, à 7 minutes, offre un supermarché. La ville de Pinoso, à 14 minutes, est le centre névralgique avec ses marchés, ses écoles, ses cliniques et ses installations sportives. Elche, une ville plus grande, se trouve à 40 minutes en voiture. Cette organisation des services implique qu'un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens, notamment pour les courses, l'accès aux soins ou les activités de loisirs.
La localisation de ce terrain à Cañada de la Lena, Murcie, le place dans une zone rurale espagnole, éloignée des grands centres urbains mais connectée aux services essentiels par voie routière. Les environs sont marqués par des paysages de vallées et de vignobles, typiques de l'arrière-pays de la Costa Blanca et de Murcie.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres dans la province de Murcie, à proximité de la frontière avec la province d'Alicante. Il se trouve dans un environnement rural entre les villes de Pinoso et d'Algueña. La ville la plus proche pour les commodités principales est Pinoso, à 14 minutes, tandis qu'Elche, une cité plus importante, est à 40 minutes. Cette position offre un compromis entre le calme de la campagne et l'accès à des centres urbains offrant davantage de services et d'activités culturelles.
L'aéroport d'Alicante est situé à environ 50 minutes en voiture, offrant une connexion internationale. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se trouvent à 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : E.G Montepríncipe Golf à 29 km, Escuela de golf Elche à 30 km, et Font del Llop Golf Resort également à 30 km. Un point de recharge pour véhicules électriques se situe à 15 km. L'accès aux supermarchés est à 9.4 km, tandis qu'une pharmacie est à 12 km et un hôpital à 29 km.
La région de Murcie, où se situe ce terrain, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données climatiques spécifiques pour Cañada de la Lena ne sont pas fournies, mais la région en général enregistre un ensoleillement important tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. Le terrain est situé dans une zone de vallée, entourée de collines, ce qui peut influencer les microclimats locaux. La nature environnante, avec ses vignobles et ses paysages vallonnés, offre un cadre naturel propice à la détente. La proximité des zones de baignade naturelles indique des possibilités de loisirs aquatiques à environ 30 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les options de loisirs à proximité incluent les zones de baignade naturelles Zona de Baño 'Las Escanales' (31 km) et 'El Arenal' (32 km), ainsi que la plage de Platja del Pinet (41 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 km, tels que E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort. La ville de Pinoso, à 14 minutes, propose diverses installations telles que des gymnases, ce qui suggère un accès à des activités sportives et de bien-être.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres dans la province de Murcie, à proximité de la frontière avec la province d'Alicante. Il se trouve dans un environnement rural entre les villes de Pinoso et d'Algueña. La ville la plus proche pour les commodités principales est Pinoso, à 14 minutes, tandis qu'Elche, une cité plus importante, est à 40 minutes. Cette position offre un compromis entre le calme de la campagne et l'accès à des centres urbains offrant davantage de services et d'activités culturelles.
Ref: VL756735
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets plus côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (démarrant à 539 900 €), ce terrain à Cañada de la Lena, Murcie, représente une proposition d'investissement significativement différente, axée sur le développement rural et la construction personnalisée à un prix d'entrée inférieur. Alors que les propriétés côtières offrent généralement une proximité immédiate avec la mer et un style de vie plus axé sur les loisirs balnéaires, ce terrain propose un environnement plus retiré, au cœur des paysages agricoles de l'intérieur des terres. Le prix de 179 500 € pour plus de 22 000 m² de terrain constructible contraste fortement avec le coût des terrains ou des villas déjà bâties dans les zones touristiques prisées comme la Costa Calida. L'infrastructure, bien que présente (eau, électricité), peut nécessiter des développements supplémentaires selon le projet. La distance à l'aéroport d'Alicante (50 min) est raisonnable, mais l'accès aux plages (plus de 40 km) est plus lointain que pour les résidences côtières. Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, la tranquillité et la possibilité de façonner leur propre projet immobilier, plutôt qu'à ceux qui privilégient un accès direct aux commodités touristiques et à la vie de plage.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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