Parcela de tierra de más de 22.000 m2 en Cañada De La Lena, Murcia, ofrecida a un precio de €179.500. Esta propiedad, clasificada como 'Tierra', no cuenta con dormitorios ni baños. La extensa superficie del terreno presenta potencial para subdivisiones, permitiendo la construcción de hasta cuatro parcelas edificables individuales, cada una con acceso independiente a través de una carretera asfaltada existente. Se permite la construcción de hasta 250 m2 en una sola planta o 200 m2 distribuidos en dos niveles.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ubicada en una zona rural y tranquila del interior, esta parcela se encuentra en un valle rodeado de viñedos y colinas ondulantes. La propiedad está situada en una región conocida por su acogedora atmósfera para expatriados, ofreciendo un entorno sereno y apartado del bullicio.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario a medida en un entorno rural extenso. El tamaño del terreno permite la creación de múltiples parcelas edificables, ideal para inversores o particulares con planes de construcción a largo plazo, que priorizan la privacidad y el espacio.
El terreno está preparado para el desarrollo, con conexiones de electricidad y agua potable disponibles en el límite de la propiedad. La normativa permite la construcción de hasta 250 m2 en una planta o 200 m2 en dos plantas, ofreciendo flexibilidad para el diseño de nuevas edificaciones en un entorno natural.
Este terreno no dispone de estructuras habitacionales preexistentes ni de comodidades como dormitorios o baños. Su ubicación remota implica la necesidad de un vehículo para el acceso y los desplazamientos diarios, y las distancias a servicios básicos como supermercados y hospitales son considerables.
Esta oferta es pertinente para inversores o desarrolladores que buscan adquirir un terreno considerable con el propósito de construir varias propiedades. La posibilidad de dividir el terreno en cuatro parcelas edificables, cada una con su propio acceso, lo hace atractivo para la creación de un pequeño complejo residencial o para la venta individual de parcelas. También podría ser de interés para particulares que deseen diseñar y construir una residencia principal de gran tamaño, con amplios espacios exteriores y la flexibilidad de planificar construcciones secundarias, en un entorno rural tranquilo y con vistas a viñedos y colinas. La necesidad de un vehículo propio para acceder a servicios y el transporte diario es un factor a considerar para quienes elijan este tipo de ubicación, prefiriendo la serenidad del campo sobre la proximidad inmediata a centros urbanos.
Al tratarse de un terreno sin edificaciones preexistentes, la descripción de la calidad de acabados se centra en el potencial de desarrollo. Las normativas locales permiten la construcción de hasta 250 m2 en una sola planta o 200 m2 distribuidos en dos niveles por parcela edificable. Las conexiones de electricidad y agua potable están disponibles en el límite de la propiedad, lo que simplifica el proceso de instalación de servicios para futuras construcciones. La vía de acceso existente es una carretera asfaltada, lo que garantiza una comunicación vial funcional. El entorno natural, caracterizado por viñedos y colinas, proporciona un telón de fondo escénico para cualquier desarrollo futuro, influyendo en la estética y el diseño de las propiedades que se construyan.
La parcela de tierra en Cañada De La Lena se ofrece a partir de €179.500. Dada su clasificación como 'Tierra' y su extensa superficie de 22.448 m², el precio refleja el potencial de desarrollo subdividido en hasta cuatro parcelas edificables. La disponibilidad de conexiones de electricidad y agua potable en el límite de la propiedad es un factor que añade valor a la inversión inicial. Las regulaciones de construcción permiten un máximo de 250 m² en una sola planta o 200 m² en dos niveles por parcela edificable, lo que influye en la escala y el tipo de proyectos que se pueden acometer en este terreno.
Cañada De La Lena, Murcia, se presenta como un enclave rural donde el ritmo de vida se rige por la tranquilidad del paisaje circundante. Rodeada de viñedos y colinas, esta zona ofrece una experiencia de vida apacible, alejada del ajetreo urbano. La disponibilidad de conexiones a servicios básicos en el límite de la propiedad facilita el desarrollo futuro, mientras que la posibilidad de dividir el extenso terreno en cuatro parcelas edificables abre un abanico de oportunidades para la creación de residencias personalizadas o proyectos de inversión. El acceso a través de una carretera asfaltada existente asegura una conexión funcional con las áreas circundantes. Esta localización se orienta hacia un estilo de vida centrado en la naturaleza y la privacidad, con potencial para el cultivo o el disfrute del entorno agrícola.
La vida en Cañada De La Lena se define por su entorno rural y su conexión con la naturaleza. La parcela se encuentra en un valle rodeado de viñedos y colinas ondulantes, ofreciendo un paisaje tranquilo y pintoresco. El pueblo más cercano, Cañada de la Leña, a 1.5 km, dispone de un bar, mientras que la localidad de Algueña, a 7 minutos en coche, ofrece un supermercado y servicios más amplios. La ciudad de Pinoso, a 14 minutos, proporciona acceso a mercados, escuelas, clínicas, veterinarios y gimnasios, satisfaciendo las necesidades diarias y recreativas. La proximidad a Elche (40 minutos) y Alicante (50 minutos) permite acceder a servicios urbanos y culturales de mayor envergadura. La ubicación requiere un vehículo para desplazamientos, dado que las distancias a centros de servicios y transporte principal son considerables.
Esta parcela de tierra se localiza en el interior de la Región de Murcia, cerca de la provincia de Alicante. El mapa muestra su posición en un valle rodeado de un paisaje agrícola, principalmente viñedos, y una topografía de colinas. Las conexiones por carretera son directas a pueblos cercanos como Cañada de la Leña y Algueña, y más amplias a Pinoso y Elche.
Cañada De La Lena se sitúa en la provincia de Murcia, en una zona de interior próxima a la frontera con la provincia de Alicante. Esta localización la posiciona estratégicamente para acceder tanto a ciudades de tamaño medio con servicios completos como Pinoso (14 min) y Elche (40 min), como a la capital provincial, Alicante (50 min), conocida por su aeropuerto internacional y su oferta cultural y de ocio. La proximidad a estas urbes contrasta con la serenidad del entorno rural, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a comodidades urbanas y costeras.
La parcela se ubica en una zona rural, lo que implica ciertas distancias a servicios e infraestructuras clave. La playa más cercana, Zona de Baño "Las Escanales", se encuentra a 31 km. El supermercado más próximo está a 9.4 km, y la farmacia a 12 km. Para atención médica especializada, el hospital se sitúa a 29 km. Las opciones de golf incluyen E.G Montepríncipe Golf (29 km), Escuela de golf Elche (30 km) y Font del Llop Golf Resort (30 km). La conexión a la red eléctrica y de agua potable está presente en el límite de la propiedad. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana se encuentra a 15 km. El aeropuerto de Alicante está a 50 minutos en coche.
La parcela se encuentra en una región de interior con un clima mediterráneo continentalizado, caracterizado por veranos calurosos y secos e inviernos suaves. La altitud y la ubicación en un valle, rodeado de colinas y viñedos, ofrecen vistas panorámicas y un entorno natural de gran valor paisajístico. La zona se beneficia de un elevado número de horas de sol anuales, típico del sureste español, propicio para actividades al aire libre y el cultivo de la vid. La ausencia de proximidad inmediata al mar modera las temperaturas, resultando en noches más frescas en verano y heladas ocasionales en invierno, en comparación con las zonas costeras. La pendiente del terreno no se especifica, pero la descripción de 'valle' y 'colinas' sugiere un relieve moderado.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Aunque la propiedad se encuentra en una zona de interior, la costa no está excesivamente alejada. Las playas más cercanas son la Zona de Baño "Las Escanales" a 31 km y "El Arenal" a 32 km, seguidas por Platja del Pinet a 41 km. Estas zonas de baño ofrecen oportunidades para actividades acuáticas y recreativas en entornos naturales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a una distancia razonable: E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche y Font del Llop Golf Resort, todos situados a unos 29-30 km de distancia. La extensa superficie del terreno permite la creación de espacios recreativos privados, como jardines o áreas deportivas, una vez que se desarrollen las construcciones.
Vir: OpenStreetMap
Cañada De La Lena se sitúa en la provincia de Murcia, en una zona de interior próxima a la frontera con la provincia de Alicante. Esta localización la posiciona estratégicamente para acceder tanto a ciudades de tamaño medio con servicios completos como Pinoso (14 min) y Elche (40 min), como a la capital provincial, Alicante (50 min), conocida por su aeropuerto internacional y su oferta cultural y de ocio. La proximidad a estas urbes contrasta con la serenidad del entorno rural, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a comodidades urbanas y costeras.
Ref: VL756735
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de €539.900), esta parcela en Cañada De La Lena, Murcia, representa una opción significativamente diferente y más accesible en términos de precio, situada en un entorno rural en lugar de costero. Mientras que las propiedades costeras a menudo se centran en la proximidad al mar y a resorts turísticos, esta oferta se dirige a un público que busca espacio, privacidad y potencial de desarrollo agrícola o residencial en el interior. El precio de €179.500 para un terreno de más de 22.000 m² con potencial de subdivisión es considerablemente más bajo que las villas de lujo en la costa. Las zonas de interior como Pinoso y sus alrededores son conocidas por ofrecer un estilo de vida más auténtico y asequible, con un fuerte componente agrícola, especialmente el vino. Esta ubicación se diferencia de otras áreas de la Costa Blanca o Costa Cálida por su carácter más apartado y su enfoque en el desarrollo de parcelas individuales en un entorno natural sereno, en contraste con la densa urbanización turística de algunas zonas costeras.
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