Пројекат се налази у Канада де ла Лења, Мурсија, и нуди земљиште површине 22.448 м², са могућношћу поделе на четири засебне парцеле. Иако је тренутно без стамбених објеката, постоји потенцијал за изградњу до 250 м² на једном нивоу или 200 м² на два нивоа по парцели. Прикључци за струју и воду су доступни на граници имања, што олакшава будуће пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у долини, окружено виноградима и брежуљцима, у мирном руралном подручју. Иако је удаљено од урбаних центара, нуди спокој и природно окружење. Близина мањих насеља попут Алгуење и Пиносо обезбеђује основне потрепштине, док је Елче, као најближи град, на око 40 минута вожње.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже пространо земљиште за изградњу свог дома по мери, са акцентом на приватности и повезаности са природом. Погодна је за оне који желе да буду део мирне, руралне заједнице, али и да задрже приступ градским садржајима на разумној удаљености.
Тренутно је реч о необрађеном земљишту. Постојећи асфалтни пут пружа приступ, а могућност поделе на четири грађевинске парцеле отвара флексибилност у развоју. Планирање и добијање грађевинских дозвола биће неопходни кораци за реализацију било каквог грађевинског пројекта.
Ово земљиште не нуди тренутне стамбене објекте, нити постојеће инфраструктуре на самом имању осим прикључака на граници. Удаљеност од већих градова и аеродрома може бити фактор за оне који траже непосредну урбану близину. Нису предвиђени додатни садржаји попут базена или заједничких простора у оквиру саме парцеле.
Ова парцела је погодна за купце који сањају о изградњи породичне куће или виле у руралном окружењу, далеко од градске буке, али са довољно простора за живот на отвореном и баштованство. Такође је атрактивна за инвеститоре који виде потенцијал у подели земљишта на мање грађевинске парцеле и њихову даљу продају или изградњу више стамбених јединица. Појединци који траже миран начин живота, близину природе и могућност да сами дизајнирају свој дом, пронаћи ће ову локацију привлачном. Иако је ауто неопходан због руралне локације, близина основних садржаја у оближњим селима и градовима чини је практичном за свакодневни живот.
Како се ради о грађевинском земљишту, постојећи ниво завршне обраде је у фази припреме за изградњу. Наводи се да су прикључци за електричну енергију и пијаћу воду доступни на граници имања. Сам квалитет будуће градње зависиће од избора материјала и грађевинских стандарда које ће нови власник применити. Постојећи асфалтни пут обезбеђује приступ локацији. Додатни детаљи о евентуалним ограничењима у изградњи или специфичним захтевима за квалитет материјала нису наведени, али се подразумева да ће се морати поштовати локални грађевински прописи.
Цена овог грађевинског земљишта од 22.448 м² износи 179.500 €. Ова цена одражава величину и потенцијал парцеле, као и могућност поделе на четири засебне грађевинске парцеле. Свака од ових парцела би могла да омогући изградњу стамбеног објекта од 250 м² на једном нивоу или 200 м² на два нивоа. Доступност овог типа земљишта, које омогућава значајну грађевинску слободу, чини га интересантном опцијом за инвеститоре и индивидуалне купце са дугорочним плановима.
Канада де ла Лења нуди живописну руралну средину, са пространим пејзажима винограда и брежуљака. Живот овде протиче мирнијим темпом, далеко од градске гужве. Близина Пиносоа (14 мин) и Елчеа (40 мин) обезбеђује приступ продавницама, школама и здравственим установама, док је само село Канада де ла Лења (1.5 км) удаљено довољно да пружи осећај усамљености, али и даље довољно близу за основне потрепштине попут бара. Оваква локација је идеална за оне који траже мир, простор и могућност стварања дома по својој мери, уз лак приступ природним лепотама и локалној култури.
Живот у Канада де ла Лења значи бити окружен природом, са виноградима и брежуљцима као доминантним пејзажом. Рурални карактер подручја пружа миран ритам живота, идеалан за оне који беже од урбане гужве. Близина мањих насеља попут Алгуење (7 мин) и Пиносоа (14 мин) обезбеђује приступ основним продавницама, ресторанима и локалним услугама. Већи град Елче, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљен је 40 минута вожње. Ова локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности, али нуди спокој и директну везу са природом.
Визуелни приказ показује локацију земљишта у руралном подручју, окруженог природним пејзажом и пољопривредним земљиштем. Аеријални снимци истичу пространост парцеле и њену интеграцију у околни брежуљкасти терен, са виноградима који доминирају пејзажом. Ово даје увид у мир и изолацију коју локација нуди.
Пројекат се налази у провинцији Мурсија, али се граничи са провинцијом Аликанте, што значи да пружа лак приступ садржајима обе регије. Налази се у унутрашњости, даље од медитеранске обале, али у близини градова попут Пиносоа и Елчеа. Ово позиционира локацију као идеалну за оне који траже мирнији, рурални начин живота, али ипак желе да буду на разумној удаљености од већих урбаних центара и аеродрома.
Локација је удаљена 9.4 км од најближе супермаркета, док је апотека удаљена 12 км. Болница се налази на 29 км. Најближе плаже, попут Зона де Бањо 'Лас Есканалес', удаљене су око 31 км, а аеродром у Аликантеу је на око 50 минута (52 км) од плаже. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 30 км, укључујући Е.Г Монтепринцпе Голф. Најближе насеље са баром је удаљено 1.5 км, а веће село са продавницама 7 минута вожње. Електрична возила могу се пунити на 15 км удаљеној станици.
Подручје око Канада де ла Лења карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Окруженост виноградима и брежуљцима указује на умерене надморске висине, што може резултирати пријатнијим температурама током лета у поређењу са приморским подручјима. Обилне сунчаних сати током целе године подржавају рурални начин живота и пољопривреду, укључујући узгој грожђа. Близина малих зона за купање (31-41 км) пружа могућности за освежење током топлијих месеци. Клима је генерално погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, подручје је релативно близу неколико зона за купање, попут Зона де Бањо 'Лас Есканалес' (31 км) и Зона де Бањо 'Ел Аренал' (32 км), које нуде могућности за опуштање и пливање. Најближе праве плаже су удаљене око 41 км. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена у радијусу од 30 км: Е.Г Монтепринцпе Голф (29 км), Ескуела де голф Елче (30 км) и Фонт дел Ллоп Голф Ресорт (30 км). Ово чини локацију привлачном за оне који комбинују мир руралног живота са спортским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у провинцији Мурсија, али се граничи са провинцијом Аликанте, што значи да пружа лак приступ садржајима обе регије. Налази се у унутрашњости, даље од медитеранске обале, али у близини градова попут Пиносоа и Елчеа. Ово позиционира локацију као идеалну за оне који траже мирнији, рурални начин живота, али ипак желе да буду на разумној удаљености од већих урбаних центара и аеродрома.
Ref: VL756735
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС у Лос Алказаресу (почетак цене од 539.900 €), ова парцела у Канада де ла Лења представља значајно другачију инвестициону могућност. Док ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС нуди готове виле у приморском подручју, ова парцела је намењена куповини земљишта са потенцијалом изградње по мери. Цена од 179.500 € за 22.448 м² земљишта је конкурентна за оне који траже руралну локацију са могућношћу развоја. Регион Пиносо познат је по својим виноградима и мирном начину живота, што га чини атрактивним за оне који не траже директну близину мора. Разлика у цени и типу некретнине указује на различите циљне групе: приморски живот против руралне приватности и грађевинског потенцијала. Унутрашњост Аликантеа и Мурсије нуди веће парцеле и потенцијал за изградњу по нижим ценама у односу на приморска подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
