Este terreno, com uma vasta área de 22.448 m², situa-se em Cañada De La Lena, uma localidade rural na província de Murcia. O imóvel oferece a possibilidade de subdivisão em até quatro parcelas distintas, cada uma com acesso independente por uma estrada asfaltada existente. A construção permitida é de 250 m² num único piso ou 200 m² em dois pisos, com ligações de eletricidade e água potável disponíveis na fronteira da propriedade. A área circundante é caracterizada por vinhas e colinas suaves, inserida numa zona reconhecida pela sua hospitalidade a expatriados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona rural tranquila, localizada num vale rodeado por paisagens de vinhas e colinas. A acessibilidade a centros urbanos e a infraestruturas como supermercados e hospitais requer o uso de um veículo, dada a distância de vários quilómetros. A proximidade a zonas de banho e campos de golfe é notável, embora também a uma distância considerável.
Este terreno destina-se a compradores que procuram um espaço amplo para desenvolver um projeto de construção personalizado, possivelmente com a intenção de subdividir o terreno. A necessidade de um veículo para o dia-a-dia é um fator a considerar, assim como o desejo de viver numa área com características rurais e um ritmo de vida mais tranquilo.
O terreno está classificado como 'Tipo: Land', indicando que se trata de um lote de terra para construção. Não há informações sobre uma fase de construção em andamento ou datas de entrega específicas, pois é um terreno virgem. O desenvolvimento e construção subsequentes dependerão do adquirente.
Este imóvel não é uma casa pronta a habitar, mas sim um terreno para desenvolvimento. Não oferece infraestruturas construídas no local, exigindo investimento adicional para construção e infraestruturas. A distância a centros urbanos e a necessidade de transporte próprio são fatores limitativos para quem procura conveniência imediata.
Este terreno é adequado para um investidor ou particular que procura desenvolver um projeto imobiliário personalizado numa área rural da Costa Blanca. É ideal para quem deseja construir uma ou várias propriedades com base nas suas próprias especificações, longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços básicos a uma curta distância de carro. A possibilidade de dividir o terreno em quatro lotes distintos pode ser atrativa para quem pretende construir várias moradias, para uso pessoal, familiar ou para venda. O comprador deve estar ciente da necessidade de um veículo para todas as deslocações e ter um plano de desenvolvimento e construção em mente, dado que se trata de um lote de terra virgem.
Sendo um terreno para construção, não existem detalhes sobre a qualidade de acabamentos ou materiais de construção específicos aplicáveis ao terreno em si. No entanto, as ligações de eletricidade e água potável disponíveis na fronteira da propriedade indicam que as infraestruturas básicas estão acessíveis, facilitando o planeamento para futuras construções. A possibilidade de construir até 250 m² num único piso ou 200 m² em dois pisos oferece flexibilidade arquitetónica. O comprador terá de selecionar e gerir os materiais e técnicas de construção para o projeto desejado.
O terreno está disponível para aquisição pelo preço de 179.500 €. Dada a sua natureza como terreno edificável e a possibilidade de subdivisão em até quatro parcelas, o preço deve ser considerado no contexto do potencial de desenvolvimento. A área total de 22.448 m² permite flexibilidade no planeamento. O valor reflete o tamanho substancial do lote e a sua localização numa região com potencial de desenvolvimento, embora com a necessidade de investimento adicional para construção.
A localização em Cañada De La Lena, Murcia, oferece um estilo de vida rural e sereno, imerso em paisagens de vinhas e colinas. A proximidade com a vila de Algueña (7 minutos) e Pinoso (14 minutos) garante acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e clínicas. A área é descrita como 'expat-friendly', sugerindo uma comunidade acolhedora para estrangeiros. A vida diária aqui é caracterizada pela tranquilidade do campo, com a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário à medida. A necessidade de um veículo é essencial para as deslocações diárias, dada a natureza rural da zona. A distância a Alicante e Elche, assim como às praias, permite o acesso a atividades urbanas e de lazer.
A vida em Cañada De La Lena é definida pela tranquilidade rural e pela proximidade a serviços essenciais. A 1.5 km encontra-se a vila mais próxima com um bar, enquanto Algueña, com supermercado, está a 7 minutos de carro. Pinoso, a 14 minutos, oferece um leque mais alargado de serviços, incluindo mercados, escolas, clínicas e ginásios. A cidade de Elche fica a 40 minutos, e o aeroporto de Alicante a 50 minutos. A mobilidade é inteiramente dependente de um veículo. A envolvente é caracterizada por vinhas e colinas, proporcionando um ambiente natural e paisagístico.
O mapa ilustra a localização do terreno em Cañada De La Lena, Murcia. Evidencia a sua posição numa zona predominantemente rural, rodeada por paisagens de vinhas e colinas. A disposição geográfica realça a necessidade de acesso rodoviário para alcançar as vilas e cidades próximas, bem como os pontos de interesse como praias e campos de golfe.
O terreno está situado em Cañada De La Lena, uma localidade rural próxima de Pinoso, na província de Alicante (referida como Murcia na análise, mas Pinoso é Alicante). Esta localização coloca-o numa zona com forte tradição agrícola, especialmente vinícola. Está a uma distância razoável da cidade de Elche (40 min) e do aeroporto de Alicante (50 min), facilitando o acesso a serviços urbanos e transportes internacionais. A região é conhecida pelo seu equilíbrio entre a vida rural tranquila e a proximidade a cidades dinâmicas e à costa.
A acessibilidade a zonas de lazer e serviços é uma consideração chave. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a cerca de 31 km. Campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf estão a 29 km de distância. Para conveniências diárias, um supermercado localiza-se a 9.4 km, e uma farmácia a 12 km. Hospitais estão a 29 km. O aeroporto de Alicante, um ponto de entrada internacional, fica a aproximadamente 50 minutos de carro, segundo a descrição do promotor, contrastando com a distância de 999 km fornecida em dados de análise (a primeira é mais provável). Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 15 km.
A região de Murcia e Alicante, onde se insere este terreno, beneficia de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos. A área circundante a Cañada De La Lena é caracterizada por um relevo suave, com colinas e extensos campos de vinhas, sugerindo um ambiente propício à agricultura e a atividades ao ar livre. A altitude e a exposição solar contribuem para um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O clima favorece um longo período de atividades exteriores, com os meses de verão a serem particularmente quentes e secos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada em terra, a Costa Blanca oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. As zonas de banho mais próximas como 'Las Escanales' e 'El Arenal' estão a 31 e 32 km, respetivamente. A Platja del Pinet fica a 41 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 29 km, a Escuela de golf Elche a 30 km e o Font del Llop Golf Resort a 30 km. Estas opções de lazer proporcionam diversidade para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado em Cañada De La Lena, uma localidade rural próxima de Pinoso, na província de Alicante (referida como Murcia na análise, mas Pinoso é Alicante). Esta localização coloca-o numa zona com forte tradição agrícola, especialmente vinícola. Está a uma distância razoável da cidade de Elche (40 min) e do aeroporto de Alicante (50 min), facilitando o acesso a serviços urbanos e transportes internacionais. A região é conhecida pelo seu equilíbrio entre a vida rural tranquila e a proximidade a cidades dinâmicas e à costa.
Ref: VL756735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de 539.900 €), este terreno em Cañada De La Lena representa uma oportunidade de investimento em terra bruta com um preço de entrada significativamente mais baixo. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS oferece moradias prontas a habitar, este lote de terreno permite ao comprador total liberdade de design e construção, adaptando o projeto às suas necessidades e orçamento. A localização em terra firme, longe da costa, oferece um tipo diferente de estilo de vida em comparação com as propriedades costeiras de Los Alcazares. A região circundante a Pinoso é conhecida pela sua produção de vinho e pela sua atmosfera rural autêntica, contrastando com a natureza mais turística e desenvolvida de áreas costeiras como Los Alcazares. Este terreno é mais adequado para quem procura um refúgio tranquilo e a possibilidade de construir a sua propriedade de raiz, em vez de uma casa pronta a usar numa zona com mais infraestruturas turísticas.
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