Land in La Zarza

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в селски и спокоен район, вътрешно разположен в регион Мурсия. Близостта му до градовете Хименес и Пинос (на 15 минути) осигурява достъп до основни услуги, докато по-голямото разстояние до крайбрежието подчертава уединения характер на тази локация.

Планове

Парцелът е подходящ за инвеститори или физически лица, които търсят терен за развитие на селскостопански проект, за отглеждане на бадемови дървета или други култури, или за изграждане на жилище в спокойна, провинциална среда, далеч от градската суматоха.

Статус на проекта

Предвид, че става въпрос за парцел земя, липсва информация за фаза на строителство или предвидени срокове за завършване на бъдещи постройки. Потенциалните купувачи трябва да проучат местните регулации за строителство и да планират самостоятелно процеса на проектиране и изграждане.

Важни моменти

Парцелът не предлага готови жилищни сгради, нито е свързан към основни комунални услуги като електричество и вода на място. Липсват и готови инфраструктурни връзки, което изисква допълнителни инвестиции и планиране за всякакъв вид бъдещо развитие или ползване.

Начин на живот и околност

Този парцел би бил подходящ за инвеститор, който иска да развие собствена ферма или овощна градина, възползвайки се от традиционното земеделие в региона Мурсия, известен с отглеждането на бадеми. Също така, той е предназначен за хора, които мечтаят да построят своя собствена къща в провинцията, далеч от градската среда, с много пространство около себе си и възможност за създаване на градина или малък селскостопански кът. Той отговаря на нуждите на купувачи, които търсят спокойствие, връзка с природата и възможност за персонализиране на своя бъдещ дом или инвестиция, без да бъдат ограничени от съществуващи постройки.

Качество и завършек

Като парцел земя, този имот не разполага с жилищни постройки, следователно няма информация за качеството на завършване на материали или техники на строителство. Имотът включва бивше лозе, което в момента е неизползвано, както и площ с бадемови дървета и дива растителност. Потенциалните купувачи, които планират строителство, ще трябва сами да изберат материалите и да наемат изпълнители, съобразявайки се с местните строителни норми и личните си предпочитания за качество и дизайн.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Парцелът земя е наличен за продажба на цена от 62 500 евро. Това е единствената посочена цена, което предполага, че тя се отнася за целия парцел от 27 000 кв.м. Като непроходим парцел, той не е разделен на по-малки жилищни единици, а се предлага като цялостна площ. Поради спецификата на имота (земя), не се очаква наличието на различни конфигурации или вариации в цената, освен ако не бъдат направени промени в обема на парцела.

€62,500

Prijs

Околност и начин на живот

Този парцел земя се намира във вътрешността на регион Мурсия, в район, известен със своите обширни селскостопански земи, особено бадемови плантации. Животът тук е подчинен на ритъма на природата и селското стопанство. Районът предлага тишина и спокойствие, далеч от туристическия шум, което го прави привлекателен за тези, които ценят уединението и автентичния начин на живот. Регионът Мурсия е важен производител на плодове, зеленчуци и ядки, като бадемите заемат специално място поради благоприятния климат и плодородните почви. Това създава естетическа и икономическа среда, свързана със земята.

Заявете информация

Локация и околност: La Zarza

Околност и достъпност

Местоположението близо до Ла Сарса и на 15 минути от Пинос предлага достъп до основни ежедневни удобства. Супермаркет и аптека се намират на около 12-15 км разстояние, което налага използването на автомобил за пазаруване и получаване на лекарства. Близостта до болница (29 км) осигурява медицинска помощ при нужда. Животът в тази селска зона е спокоен и се характеризира с по-бавни темпове, като основните дейности се фокусират върху местното земеделие и живота в хармония с природата. Наличието на EV зарядна станция на 14 км допълва инфраструктурата за модерно придвижване.

Карта и локация

Картата показва разположението на парцела земя в селски район на регион Мурсия. Тя илюстрира неговата отдалеченост от крайбрежието и големите градски центрове, подчертавайки уединения характер на тази локация. Визуално се виждат обширните земеделски територии, характерни за района.

Обобщение

Просторен парцел земя от 27 000 кв.м. в селски район на Мурсия.
Възможност за селскостопанска дейност (бивше лозе, бадемови дървета) или изграждане на селска къща.
Спокойна и уединена локация, далеч от градската суматоха.
Необходимост от автомобил за достъп до основни услуги и удобства.
Цена: €62,500.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в крайбрежните райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел земя в Мурсия предлага съвсем различна перспектива. Докато крайбрежните имоти често се фокусират върху близостта до морето, плажовете и туристическата инфраструктура, този парцел се позиционира като възможност за живот в автентична селска среда. Имоти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (на цена от €539,900) представляват завършени жилищни комплекси с фокус върху удобствата и достъпа до плажа, което е в рязък контраст с предлаганата тук сурова земя. Цената от €62,500 за 27 000 кв.м. прави този парцел достъпен за специфичен пазар, търсещ големи площи за земеделие или уединение, докато крайбрежните вили са насочени към по-високия сегмент на пазара, търсещ лукс и близост до морския бряг. Липсата на изградена инфраструктура и услуги на място отличава този имот от готовите за живеене жилища в по-развитите туристически зони.

Често задавани въпроси

Какви са основните причини да се избере този парцел пред имот в близост до крайбрежието?

Предпочитанието към този парцел пред крайбрежен имот се основава на желанието за уединение, спокойствие, връзка с природата и възможности за селскостопанска дейност или изграждане на персонализирано жилище в селска среда, далеч от туристическия поток.

Какви са транспортните възможности до имота и необходимо ли е притежаването на автомобил?

Достъпът до парцела е по пътища, свързващи го с близките населени места. Наличието на автомобил е силно препоръчително, тъй като основните услуги като супермаркет и аптека са на разстояние от 12-15 км, а по-големите градове и летището са още по-далеч.

Какви комунални услуги са налични на парцела?

Към момента на продажба парцелът не е свързан към основни комунални услуги като електричество и вода. Наличието на телефонна линия е посочено като характеристика, но за реално ползване ще са необходими допълнителни инсталации.

Какви са възможностите за използване на земята според местните регулации?

Парцелът е посочен като подходящ за селскостопански цели или за изграждане на селска къща. За точни детайли относно строителните норми, допустими площи за застрояване и видове постройки, е необходимо да се консултирате с местната община или урбанистичен експерт.

Какви удобства и атракции са налични в непосредствена близост до парцела?

В непосредствена близост има предимно селскостопански земи и природа. Най-близките удобства като супермаркет и аптека са на 12-15 км. Най-близките зони за къпане са на 25 км, а голф игрища - на 27 км.

Какви допълнителни разходи могат да възникнат след закупуване на парцела?

Освен цената за покупка, потенциалните разходи включват свързване към комунални услуги (електричество, вода), такси за проектиране и строителство, данъци върху земята и бъдещи постройки, както и поддръжка на имота.

Какъв е процесът за закупуване на този парцел земя?

Процесът на закупуване следва стандартните процедури за покупка на недвижим имот в Испания, включващи подписване на предварителен договор, извършване на плащания и финализиране на сделката пред нотариус. Препоръчително е да се ползва правна помощ.

Какъв тип среда може да се очаква в района на Ла Сарса, Мурсия?

Районът на Ла Сарса е характерен със своята селска и спокойна атмосфера, типична за вътрешността на Мурсия. Той е предимно земеделски, с обширни полета и бадемови горички, предлагайки тишина и автентичен начин на живот, далеч от градската суматоха.