Questo terreno, situato vicino a La Zarza, Murcia, offre un'ampia estensione di 27.000 m². La proprietà è divisa in due particelle adiacenti, separate da una strada: una di 23.000 m² precedentemente coltivata a vigneto e attualmente incolta, e un'altra di 4.000 m² con mandorli e vegetazione selvatica. Questa vasta area si presta a potenziali utilizzi agricoli o alla costruzione di una casa rurale, immersa in un contesto paesaggistico tipico della regione di Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale e tranquilla, nell'entroterra della regione di Murcia. La sua posizione richiede l'uso di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani, data la distanza dai principali centri abitati e servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi aperti e da una vocazione prevalentemente agricola.
Questo terreno è pensato per chi cerca uno spazio ampio e isolato per sviluppare progetti agricoli o per costruire una residenza rurale su misura. L'estensione del terreno offre flessibilità per diverse destinazioni d'uso, dalla coltivazione al semplice godimento della quiete e dello spazio aperto.
Attualmente, il terreno è classificato come terreno non edificato e si presenta in stato naturale o agricolo. Non vi sono piani di costruzione o infrastrutture preesistenti sul sito, ma la sua natura si presta a futuri sviluppi edilizi in linea con le normative locali per le costruzioni rurali.
La proprietà è costituita esclusivamente da terreno agricolo e naturale, senza abitazioni o strutture esistenti. Non sono previsti servizi come elettricità, acqua corrente o fognature direttamente sul lotto, né sono incluse aree verdi comuni o piscine. La sua vocazione primaria rimane quella agricola o di sviluppo rurale.
Ref: VL414743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per chi desidera intraprendere un progetto agricolo su larga scala, sfruttando il fertile suolo della regione di Murcia, nota per le sue coltivazioni di mandorli e frutteti. Si adatta anche a chi sogna di costruire una casa rurale indipendente, lontana dal caos urbano, dove poter godere di ampi spazi esterni e della privacy assoluta. È una soluzione per coloro che non hanno fretta e sono disposti a investire tempo e risorse nella realizzazione di un progetto personalizzato, che sia una fattoria, un agriturismo o una residenza abituale con terreno circostante. La necessità di un veicolo privato per raggiungere servizi e centri abitati lo rende adatto a chi cerca un isolamento scelto, piuttosto che a chi necessita di immediata vicinanza a infrastrutture cittadine.
Essendo un terreno agricolo, non sono presenti finiture o materiali di costruzione applicabili a un'abitazione. La qualità intrinseca risiede nella natura del suolo, nella sua estensione e nella sua potenzialità per future attività agricole o edilizie. La superficie è attualmente in parte incolta e in parte coperta da mandorli e vegetazione selvatica. Eventuali lavori di preparazione del terreno, come la pulizia, la livellazione o l'installazione di sistemi di irrigazione, ricadranno sotto la responsabilità del futuro proprietario. L'infrastruttura esistente si limita alla strada che divide le due particelle, offrendo un accesso base alla proprietà.
Il prezzo di €62.500 si riferisce all'acquisizione del terreno di 27.000 m², costituito da due particelle. Questa cifra posiziona l'offerta nel segmento dei terreni agricoli o edificabili rurali, richiedendo un investimento aggiuntivo significativo per qualsiasi sviluppo edilizio futuro o per la messa a coltura. La natura stessa del bene, un vasto appezzamento di terra, implica che non vi è una tipologia di unità immobiliare definita, ma un'opportunità di sviluppo personalizzato. La disponibilità è legata all'intero lotto, senza possibilità di frazionamento o acquisto parziale in questa fase.
La Zarza, nella provincia di Murcia, rappresenta un'area dell'entroterra spagnolo dove la vita scorre a un ritmo più lento, lontano dal trambusto delle zone costiere. Questo terreno, con i suoi 27.000 m², si inserisce in un contesto paesaggistico dominato da coltivazioni, in particolare mandorli e ex vigneti. La quiete e la vastità dello spazio sono i tratti distintivi. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con una forte vocazione agricola che riflette la storia e l'economia della regione di Murcia, nota per la produzione di frutta, verdura e noci. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita più connesso alla terra e ai suoi cicli, dove la necessità di un mezzo di trasporto privato diventa un elemento fondamentale per accedere ai servizi essenziali e alle attività ricreative situate a chilometri di distanza. Le giornate potrebbero essere scandite dalle attività legate alla terra, godendo della tranquillità e della privacy che un'ampia proprietà rurale può offrire.
La vita nei pressi di La Zarza, Murcia, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, con vaste aree coltivate che definiscono il paesaggio. La prossimità a centri abitati come Jumilla e Pinoso (raggiungibili in circa 15 minuti di auto) offre accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali, sebbene le distanze richiedano pianificazione. La mobilità è strettamente legata all'uso dell'automobile, indispensabile per la vita quotidiana, i collegamenti con le città più grandi e l'accesso alle zone ricreative. La regione di Murcia è conosciuta per il suo clima mediterraneo secco e caldo, che favorisce le coltivazioni agricole, in particolare frutta, verdura e mandorle.
La localizzazione geografica di questo terreno si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, una zona caratterizzata da un'estensione notevole e da un'attività agricola predominante. La vicinanza a piccoli centri abitati come La Zarza e Jumilla offre un riferimento per la vita locale, mentre le distanze dalle coste e dalle grandi città evidenziano la natura rurale della proprietà.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area con una forte identità agricola. La sua posizione vicino a La Zarza, all'interno del comune di Jumilla, lo colloca a una distanza ragionevole da centri più grandi come Pinoso (15 minuti). Murcia, come regione, è situata nel sud-est della Spagna ed è nota per la sua produzione agricola intensiva, favorita dal clima mediterraneo. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca o della Costa Calida, questa zona offre un'esperienza più rurale e autentica, con paesaggi dominati da coltivazioni piuttosto che dalla linea costiera.
La proprietà si trova in una zona rurale, lontana dai principali snodi di trasporto. L'aeroporto più vicino non è specificato in modo utile (indicato come 999 km), rendendo i viaggi aerei un'opzione di lunga percorrenza. Le spiagge più accessibili sono a circa 25 km (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal"), mentre una spiaggia più estesa come Platja de la Marina dista 48 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 12-15 km. L'ospedale più vicino è a 29 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf a 27 km, Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort a 38 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 14 km può essere un elemento di interesse per alcuni acquirenti.
La regione di Murcia vanta un clima mediterraneo secco, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. Le temperature medie estive superano i 30°C, mentre quelle invernali raramente scendono sotto i 10°C. Questa condizione climatica è ideale per la coltivazione di una vasta gamma di prodotti agricoli, come evidenziato dalla presenza di mandorli e ex vigneti sul terreno. L'elevato numero di ore di sole durante l'anno contribuisce ulteriormente alla vocazione agricola della zona. L'altitudine non è specificata, ma la natura del terreno suggerisce un'area prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulata, tipica delle zone di coltivazione dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative legate al mare sono a distanza: le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 25 km. Per una maggiore offerta balneare, si può raggiungere la Platja de la Marina a circa 48 km. Per quanto riguarda il golf, sono presenti diverse opzioni nelle vicinanze: l'E.G Montepríncipe Golf a 27 km, e l'Escuela de golf Elche e il Font del Llop Golf Resort a 38 km. Queste strutture offrono opportunità per la pratica sportiva, inserite in un contesto paesaggistico regionale che si presta anche ad attività all'aperto legate alla natura e all'agricoltura.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, un'area con una forte identità agricola. La sua posizione vicino a La Zarza, all'interno del comune di Jumilla, lo colloca a una distanza ragionevole da centri più grandi come Pinoso (15 minuti). Murcia, come regione, è situata nel sud-est della Spagna ed è nota per la sua produzione agricola intensiva, favorita dal clima mediterraneo. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca o della Costa Calida, questa zona offre un'esperienza più rurale e autentica, con paesaggi dominati da coltivazioni piuttosto che dalla linea costiera.
Rispetto a progetti situati lungo la Costa Blanca o la Costa Calida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con un prezzo di partenza di €539.900 per ville con più servizi e vicinanza al mare), questo terreno a Murcia rappresenta un'offerta di valore differente. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato a spiagge, marina e un'ampia gamma di attività turistiche e ricreative, questo appezzamento si distingue per la sua vasta estensione e la vocazione rurale. Il prezzo di €62.500 riflette la natura del bene: un terreno agricolo o edificabile rurale, che richiede un investimento significativo per lo sviluppo di una costruzione o per l'attività agricola. Le aree costiere tendono ad avere una maggiore domanda per seconde case e immobili residenziali, con prezzi conseguentemente più elevati. In questa zona dell'entroterra, l'enfasi è sulla terra, sulla tranquillità e sulla possibilità di creare uno spazio personalizzato in un contesto meno sviluppato turisticamente ma ricco di tradizioni agricole. La scelta tra queste opzioni dipende primariamente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza al mare e servizi turistici vs. spazio, privacy e connessione con la terra.
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