Este terreno, localizado perto de La Zarza no município de Jumilla, Murcia, representa uma oportunidade de aquisição numa região conhecida pela sua produção agrícola. Com uma área total de 27.000 m², o terreno está dividido em duas parcelas distintas, separadas por uma estrada. Uma parte, com 23.000 m², foi anteriormente utilizada para vinha e encontra-se atualmente inculta, enquanto os restantes 4.000 m² são compostos por amendoeiras e natureza selvagem. A sua configuração sugere potencial tanto para atividades agrícolas como para o desenvolvimento de uma habitação rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em La Zarza, Murcia, numa zona predominantemente rural e tranquila. A sua localização é caracterizada pela proximidade a paisagens agrícolas, com especial destaque para as culturas de amendoeiras, que são um pilar económico da região. A distância para centros urbanos maiores e o acesso rodoviário indicam um ambiente de vida mais isolado.
Este terreno é adequado para quem procura desenvolver um projeto de habitação rural ou expandir atividades agrícolas. A vasta área de 27.000 m² oferece flexibilidade para diversas finalidades, desde a criação de uma quinta a um espaço para cultivo. A ausência de construções pré-existentes permite a personalização total do espaço, de acordo com as necessidades e preferências do proprietário.
O terreno não possui construções existentes, apresentando-se como um espaço 'blank slate' para desenvolvimento. As duas parcelas distintas, uma com potencial agrícola (anteriormente vinha) e outra com amendoeiras e natureza, permitem planeamento arquitetónico e paisagístico a partir do zero. Não há informações sobre planeamento de infraestruturas ou fases de construção.
Este terreno não dispõe de infraestruturas habitacionais pré-existentes, como eletricidade ou água corrente nas parcelas. A sua localização rural implica a necessidade de um veículo para aceder a serviços e comodidades. O terreno é composto maioritariamente por terra agrícola, sendo necessário verificar as regulamentações locais para construção de habitações.
Ref: VL414743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma opção para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural, com espaço para cultivar ou desenvolver um projeto agrícola em larga escala. Adequa-se a quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza, e não se importa de ter um estilo de vida que requer um veículo para a maioria das deslocações. Pode ser interessante para investidores que visam o potencial de desenvolvimento agrícola da região de Murcia, conhecida pela produção de amêndoas. A ausência de construções permite a quem compra desenhar a sua casa de raiz, adaptada a um estilo de vida mais isolado e autossuficiente. Também se enquadra para quem procura um projeto de longo prazo, onde o desenvolvimento da propriedade e a sua integração na paisagem local são prioritários.
Este terreno é apresentado como uma tela em branco para o desenvolvimento. Não há informações sobre qualidades de acabamento ou materiais de construção, uma vez que se trata de um terreno rural sem edificações. O potencial de desenvolvimento para uma casa rural ou para fins agrícolas dependerá das escolhas de construção futuras e do cumprimento das regulamentações locais. As características naturais existentes, como as amendoeiras e a vegetação nativa, definem o ambiente atual do terreno. A possibilidade de instalar telefone está indicada, mas não há detalhes sobre a qualidade ou tipo de serviço disponível.
O terreno está disponível para venda pelo valor de 62.500 €. Esta oferta corresponde a uma área de 27.000 m², dividida em duas parcelas. Uma das parcelas, com 23.000 m², foi anteriormente utilizada para vinha e encontra-se atualmente inculta. A segunda parcela, com 4.000 m², é composta por amendoeiras e vegetação nativa. A propriedade é apresentada como um investimento em terra com potencial agrícola ou para construção rural, com a possibilidade de desenvolvimento personalizado. Não há informações sobre opções de financiamento ou pacotes de construção.
La Zarza, em Murcia, oferece um ambiente caracterizado pelo ritmo de vida rural e pela sua forte ligação à agricultura, nomeadamente ao cultivo de amendoeiras. A região beneficia de um clima mediterrânico seco e quente, propício a estas culturas. A proximidade a paisagens naturais e a tranquilidade da zona rural sugerem um estilo de vida mais sereno, longe da agitação urbana. A necessidade de um veículo para deslocações é um fator a considerar no quotidiano, dado que as distâncias para supermercados e outros serviços essenciais são significativas. O terreno, com as suas duas parcelas distintas, permite conceber um espaço que pode aliar a vida residencial à atividade agrícola.
A área circundante a La Zarza, em Murcia, é predominantemente rural, com uma forte vocação agrícola. A proximidade a paisagens naturais e a um clima mediterrânico seco e quente favorece o cultivo de amêndoas, um produto importante na região. Para o dia a dia, é essencial considerar a mobilidade. Um veículo é necessário para aceder a supermercados (a 12 km), farmácias (a 15 km) e outras comodidades. O hospital mais próximo situa-se a 29 km. A infraestrutura de mobilidade, como pontos de carregamento para veículos elétricos, encontra-se a 14 km, indicando uma crescente adaptação a novas tecnologias de transporte na região.
Esta imagem de satélite situa o terreno em La Zarza, Murcia, dentro de um contexto predominantemente rural. Destacam-se as vastas áreas agrícolas, incluindo vinhas e amendoeiras, características da economia local. A rede de estradas visível sublinha a necessidade de mobilidade motorizada e a relação do terreno com as áreas circundantes. O isolamento relativo da propriedade é aparente.
O terreno em La Zarza está situado na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Murcia é conhecida pela sua paisagem agrícola diversificada e pelo seu clima mediterrânico. Esta localização coloca o terreno a uma distância considerável da costa, mas dentro de uma área que é um importante produtor de frutas, vegetais e nozes, com destaque para as amêndoas. A proximidade a cidades como Jumilla e Pinoso (a 15 minutos) oferece acesso a centros locais com serviços e comércio, embora as maiores cidades e infraestruturas regionais exijam deslocações mais longas.
A localização em La Zarza, Murcia, implica distâncias consideráveis para algumas infraestruturas chave. O aeroporto mais próximo encontra-se a 999 km, o que sugere que viagens aéreas internacionais não são uma conveniência imediata. As praias mais próximas, Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", estão a 25 km de distância. Para lazer relacionado com golfe, os campos mais próximos são E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) e Font del Llop Golf Resort (38 km). A proximidade a um ponto de carregamento de veículos elétricos a 14 km é um indicador de desenvolvimento de infraestruturas para mobilidade sustentável.
A região de Murcia, onde se insere La Zarza, goza de um clima mediterrânico seco e quente, com elevadas horas de sol anuais. Estas condições climáticas são particularmente favoráveis ao cultivo de produtos como amêndoas e frutos. A altitude e a topografia da área não são especificadas, mas a paisagem rural sugere um ambiente natural com potencial para atividades ao ar livre. A ausência de grandes corpos de água próximos indica que as opções de recreio aquático se concentram em zonas de banho artificiais ou praias costeiras distantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer aquático mais próximas incluem as Zonas de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a aproximadamente 25 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf a 27 km, e o Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort a 38 km. Estas distâncias indicam que a prática de desportos como golfe requer deslocação. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente amêndoas, o que pode oferecer oportunidades de turismo rural ou atividades relacionadas com a natureza.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno em La Zarza está situado na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Murcia é conhecida pela sua paisagem agrícola diversificada e pelo seu clima mediterrânico. Esta localização coloca o terreno a uma distância considerável da costa, mas dentro de uma área que é um importante produtor de frutas, vegetais e nozes, com destaque para as amêndoas. A proximidade a cidades como Jumilla e Pinoso (a 15 minutos) oferece acesso a centros locais com serviços e comércio, embora as maiores cidades e infraestruturas regionais exijam deslocações mais longas.
Comparado com projetos residenciais na Costa Blanca, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em La Zarza, Murcia, apresenta um perfil radicalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade ao mar e um estilo de vida mais voltado para o lazer turístico e residencial, este terreno foca-se no potencial agrícola e rural. O preço de 62.500 € para 27.000 m² contrasta fortemente com os valores de propriedades construídas em zonas de maior procura turística. A região de Murcia, especificamente áreas como Jumilla e Pinoso, é caracterizada por uma economia ligada à terra, com destaque para a produção de frutas e amêndoas, e um clima mais seco e continentalizado em comparação com a costa. A infraestrutura de serviços é menos densa, exigindo maior dependência de veículo próprio. Projetos na costa tendem a oferecer mais comodidades e acesso rápido a praias e aeroportos, enquanto este terreno em La Zarza apela a um público que procura espaço, tranquilidade e um projeto de desenvolvimento pessoal ou agrícola, longe das áreas mais desenvolvidas e turísticas.
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