A földterület elhelyezkedése La Zarza közelében, Murcia régióban, délkelet-Spanyolországban, a gyümölcs-, zöldség- és dióféletermelés egyik fő központjában található. Ez a 27 000 m²-es birtok ideális mezőgazdasági célokra vagy vidéki ház építésére. A terület két telekre oszlik, amelyeket egy út választ el: az egyik rész egykori szőlőültetvény, jelenleg parlagon, míg a másik rész mandulafákkal és vadon növő növényekkel borított. A mediterrán éghajlat és a termékeny talaj ideális a mandulatermesztéshez, így a régió Európa egyik vezető mandulatermelője.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok La Zarza közelében fekszik, egy csendes, vidéki környezetben, amely távolabb esik a tengerparti nyüzsgéstől. Ez a nyugodt elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben továbbra is hozzáférhetnek a szükséges létesítményekhez.
Ez a telek ideális azoknak, akik mezőgazdasági tevékenységet kívánnak folytatni, különösen szőlő- vagy mandulatermesztésben, kihasználva a régió termékeny talaját és éghajlatát. Emellett lehetőséget kínál egy vidéki ház építésére azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy földterülettel rendelkező otthonra vágynak.
A telek jelenleg mezőgazdasági hasznosításra vagy vidéki ház építésére alkalmas. Nincs konkrét információ a fejlesztés ütemezéséről vagy az építési fázisokról, így a leendő tulajdonosnak a saját tervei szerint kell majd megvalósítania az építkezést.
A telek nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel jelenleg egy beépítetlen földterületről van szó. Az infrastruktúra, mint a közművek (víz, villany) és a telefonkapcsolat kiépítése a leendő tulajdonos feladata, valamint az építési engedélyek beszerzése is szükséges a tervezett építkezéshez.
Ref: VL414743
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a földterület ideális választás lehet azoknak, akik álmodoznak egy saját mezőgazdasági vállalkozásról Spanyolországban, különösen a bor- vagy mandulatermesztés területén, kihasználva a Murcia régió kedvező éghajlati és talajviszonyait. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad egy nagyméretű, egyedi vidéki ház felépítésére is, amely tökéletes lehet azoknak, akik el akarnak vonulni a város zajától, és a csendes, természetközeli életet részesítik előnyben. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának földterületet Spanyolországban, abból a célból, hogy később fejlesszék vagy mezőgazdasági célokra hasznosítsák. Azoknak is ajánlott, akiknek fontos a nyugalom, a nagy tér és a vidéki életstílus, és nem bánják, ha a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kissé távolabb esnek, cserébe a csendért és a természeti környezetért.
Mivel ez egy beépítetlen földterület, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos terveitől és igényeitől függ. A telek egy része egykori szőlőültetvény, amely jelenleg parlagon van, míg a másik rész mandulafákkal és vadon növő növényekkel borított. A talaj termékeny, ami kedvez a mezőgazdasági hasznosításnak. Az esetleges építkezés minősége és a felhasznált anyagok a helyi építési szabályozásoknak és a tulajdonos választásának felelnek meg. Javasolt a helyi építési szakemberekkel való konzultáció a legjobb minőségű és a helyi éghajlathoz leginkább illeszkedő anyagok kiválasztásához.
A telek ára 62 500 euró, ami a 27 000 m²-es terület nagyságát és a vidéki elhelyezkedést figyelembe véve versenyképesnek tekinthető. A telek két különálló parcellából áll, amelyeket egy út választ el, ami további rugalmasságot biztosít az esetleges megosztáshoz vagy a különböző célú hasznosításhoz. Jelenleg nincs információ a telek további variációiról vagy eltérő árkategóriáiról, így ez az ár a teljes birtokra vonatkozik. A rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól függ, de a vidéki területeken általában hosszabb távú értékesítési ciklusokra lehet számítani.
La Zarza vidéki környezete a Murcia régióban egyedülálló lehetőséget kínál a nyugalomra és a természettel való kapcsolatra. A 27 000 m²-es terület, amely egykori szőlőültetvényből és mandulafákkal, vadon növő növényekkel borított részből áll, ideális helyszínt biztosít mezőgazdasági tevékenységekhez vagy egy egyedi vidéki otthon kialakításához. A Murcia régió híres a gyümölcs-, zöldség- és diófélék termeléséről, különösen a manduláról, amelynek termesztéséhez az éghajlat és a talajviszonyok kiválóak. Ez a környezet a vidéki élet csendjét, a tiszta levegőt és a távolabbi elhelyezkedésből adódó nyugalmat kínálja. A mindennapi élet itt lassabb tempójú, a helyi közösségekkel való kapcsolattartás és a természettel való szoros együttélés jellemzi. A szükséges infrastruktúra, mint az üzletek vagy egészségügyi létesítmények, távolabb esik, így a napi élethez autóhasználat elengedhetetlen.
A La Zarza melletti vidék a Murcia régióban egy csendes, vidéki életérzést kínál. A mindennapok itt lassabbak, a természet közelsége és a távolabbi elhelyezkedés nyugodt légkört teremt. A legközelebbi szupermarket 12 km-re található, ami azt jelenti, hogy a napi bevásárlásokhoz autóval kell közlekedni. Hasonlóképpen, a legközelebbi kórház 29 km-re, míg az orvosi rendelő és a patika 15 km-re van. Ez a távolság a nagyobb városok kényelmétől eltávolít, de cserébe csendesebb, kevésbé zsúfolt környezetet biztosít. A régió híres mezőgazdasági termeléséről, így a helyi élet gyakran kapcsolódik az évszakokhoz és a természeti ciklusokhoz.
A térkép a La Zarza környékét mutatja be Murcia régiójában. Látható a telek elhelyezkedése a vidéki tájban, valamint a közeli utak és a nagyobb távolságok a tengerpartoktól és a városoktól. A vizuális ábrázolás kiemeli a terület vidéki jellegét és a szükséges közlekedési eszközök fontosságát a szolgáltatások eléréséhez.
La Zarza, Murcia régióban található, egy vidéki terület, amely a hagyományos spanyol életérzést kínálja. A telek Jumilla község közelében helyezkedik el, 15 percre Pinoso városától. Ez a pozíció távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, és inkább a szárazföld belsejének nyugalmát és mezőgazdasági jellegét hangsúlyozza. A régió, Murcia, híres mezőgazdasági termeléséről, különösen a gyümölcsök, zöldségek és diófélék előállításáról. Ez a környezet eltér a Costa Blanca vagy a Costa Calida parti területeinek dinamikus fejlődésétől, és egy csendesebb, autentikusabb spanyol vidéki életmódot kínál.
A telek elhelyezkedése vidéki, ami azt jelenti, hogy a nagyobb távolságokat kell figyelembe venni a szolgáltatások eléréséhez. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", körülbelül 25 km-re találhatók. A Platja de la Marina strand 48 km-re van. A szupermarket 12 km-es, az EV-töltőállomás 14 km-es, a patika 15 km-es távolságra található. Az egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 29 km-re van. A golfkedvelők számára a legközelebbi golfpályák az E.G Montepríncipe Golf (27 km), az Escuela de golf Elche (38 km) és a Font del Llop Golf Resort (38 km). A repülőtér távolsága jelentős, körülbelül 999 km, ami azt jelenti, hogy ez a telek nem ideális azok számára, akik gyakran repülnek. A napi közlekedéshez elengedhetetlen az autó.
Murcia régió délkelet-Spanyolországban mediterrán éghajlattal rendelkezik, száraz, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A napos órák száma magas, ami ideális a mezőgazdasági termeléshez, különösen a mandulafák és más gyümölcsök számára. A terület magassága és lejtése változó lehet, a vidéki környezet tipikus domborzati viszonyait tükrözve. A szomszédos területeken található "Las Escanales" és "El Arenal" fürdőhelyek a közeli vizekben kínálnak lehetőséget a hűsölésre, bár a legközelebbi tengerpartok távolabb esnek. A klíma összességében alkalmas a szabadtéri tevékenységekre és a mezőgazdasági termelésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi természetes fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és a Zona de Baño "El Arenal", 25 km távolságra találhatók, amelyek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra a vízparton. A tengerparti strandok távolabb esnek, a legközelebbi Platja de la Marina 48 km-re található. A golfkedvelők számára a régióban több lehetőség is van, köztük az E.G Montepríncipe Golf (27 km), az Escuela de golf Elche (38 km) és a Font del Llop Golf Resort (38 km). A nagyméretű telek lehetőséget nyújt saját rekreációs létesítmények, például medence vagy sportpályák kialakítására is, a helyi építési szabályozások betartása mellett.
Forrás: OpenStreetMap
La Zarza, Murcia régióban található, egy vidéki terület, amely a hagyományos spanyol életérzést kínálja. A telek Jumilla község közelében helyezkedik el, 15 percre Pinoso városától. Ez a pozíció távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, és inkább a szárazföld belsejének nyugalmát és mezőgazdasági jellegét hangsúlyozza. A régió, Murcia, híres mezőgazdasági termeléséről, különösen a gyümölcsök, zöldségek és diófélék előállításáról. Ez a környezet eltér a Costa Blanca vagy a Costa Calida parti területeinek dinamikus fejlődésétől, és egy csendesebb, autentikusabb spanyol vidéki életmódot kínál.
A La Zarza melletti földterület ára és jellege jelentősen eltér a Costa Blanca vagy a Costa Calida népszerűbb tengerparti régióiban található ingatlanoktól. Például a Los Alcazaresben található GOLDEN GREEN VILLAS nevű projektben az árak 539 900 eurótól kezdődnek, ami jelentős különbséget mutat. Míg a tengerparti területeken az új építésű villák és apartmanok dominálnak, gyakran a tenger közelségével, golfpályákkal és fejlett infrastruktúrával, addig a La Zarza környéke egy autentikusabb, vidéki spanyol életérzést kínál. Ez a terület azoknak szól, akik a csendet, a nagy földterületet és a mezőgazdasági lehetőségeket keresik, nem pedig a nyüzsgő tengerparti életet. Az árak is tükrözik ezt a különbséget: míg a tengerparton az árak magasabbak a turisztikai vonzerő és a fejlesztések miatt, addig a vidéki területeken a földterületek kedvezőbb áron elérhetők, különösen ha nincs közvetlen tengeri kilátás vagy kiépített üdülőövezet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
