Land in La Zarza

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в сільській місцевості між містечками Ла Сарса та Піносо, ця ділянка знаходиться на відстані приблизно 15 хвилин від Піносо. Оточення характеризується переважно сільськогосподарськими угіддями та природою, пропонуючи спокійну атмосферу вдалині від міської забудови.

Планування

Ця земельна ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає простір для сільськогосподарських проектів, таких як вирощування винограду чи мигдалю, або для будівництва заміського будинку. Наявність телефонної лінії та потенціал для підключення Wi-Fi задовольняють базові потреби в комунікаціях для такого типу нерухомості.

Статус проекту

Земля, виставлена на продаж, є ділянкою під забудову, що потенційно дозволяє будівництво сільського будинку. Поточна фаза — це продаж землі; усі деталі щодо будівельних дозволів, планування та термінів будівництва вимагають окремого узгодження з місцевими органами влади.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності готової житлової споруди, басейну чи ландшафтного саду. Комунікації, такі як електрика та вода, не підведені до ділянки. Також відсутня наявність готової інфраструктури для відпочинку чи спорту.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція підходить для індивідів або сімей, які прагнуть до тихого сільського життя, віддаленості від міської суєти та мають інтерес до сільського господарства, зокрема вирощування винограду чи горіхів. Це також варіант для тих, хто планує будівництво індивідуального заміського будинку з великою приватною територією. Потенційні покупці повинні бути готові до необхідності використання автомобіля для пересування, оскільки громадський транспорт обмежений, а найближчі населені пункти та зручності знаходяться на певній відстані. Це місце для тих, хто цінує природу, спокій і має бачення розвитку власної земельної власності.

Якість будівництва

Дана пропозиція стосується виключно земельної ділянки. Відсутні дані щодо якості оздоблення, матеріалів чи технічних характеристик будівель, оскільки наразі об'єкт продажу є незабудованою землею. Потенційне будівництво будинку вимагатиме вибору матеріалів та технологій відповідно до індивідуальних потреб та будівельних норм.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна продажу земельної ділянки становить від €62,500. Ділянка складається з двох окремих кадастрових частин, одна площею 23 000 м² (колишній виноградник) та інша 4 000 м² (мигдальні дерева та дика природа). На даний момент доступна вся площа ділянки. Ціна відображає статус землі як незабудованої ділянки в сільській місцевості, що потребує подальшого розвитку для будівництва або сільськогосподарського використання.

€62,500

Prijs

Оточення та стиль життя

Ділянка розташована в сільській місцевості регіону Мурсія, відомого своїм агроекономічним значенням, особливо у виробництві фруктів, овочів та горіхів. Земельна ділянка, що складається з колишнього виноградника та зони з мигдальними деревами та дикою природою, пропонує сільський спосіб життя. Відстань до найближчих населених пунктів, як-от Піносо (15 хвилин їзди), забезпечує доступ до базових послуг, таких як супермаркети (12 км) та аптеки (15 км). Автомобіль є необхідним засобом пересування для повсякденних потреб, враховуючи відсутність громадського транспорту та значні відстані до міських центрів та узбережжя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Zarza

Оточення та доступність

Життя в цьому районі регіону Мурсія характеризується сільським ритмом та близькістю до природи. Ділянка розташована в сільській місцевості, що оточена переважно сільськогосподарськими угіддями, зокрема виноградниками та мигдальними гаями, які є частиною місцевої економіки. Найближчий супермаркет знаходиться за 12 км, а аптека – за 15 км, що вимагає регулярних поїздок на автомобілі для задоволення щоденних потреб. Лікарня розташована за 29 км. Відсутність міської інфраструктури поблизу сприяє спокійному способу життя, але обмежує доступ до деяких зручностей.

Карта та розташування

Мапа демонструє розташування земельної ділянки в сільській місцевості регіону Мурсія. Вона показує її віддаленість від узбережжя та великих міст, але близькість до менших населених пунктів, як-от Піносо. Візуалізація підкреслює сільськогосподарський характер оточення та доступність до основних доріг.

Резюме

Простора земельна ділянка площею 27 000 м² біля Ла Сарса, Мурсія, ідеально підходить для сільськогосподарських цілей або будівництва заміського будинку.
Розташована в тихому сільському районі, відомому своїм виробництвом фруктів та горіхів, з помірним кліматом.
Вимагає використання автомобіля для доступу до найближчих супермаркетів (12 км), аптек (15 км) та лікарень (29 км).
Пропонує унікальну можливість для створення власного простору в сільській місцевості Іспанії.
Близькість до природних зон для купання (25 км) та гольф-клубів (27 км).

Порівняння в регіоні

На відміну від прибережних районів Коста-Бланка або Коста-Каліда, де переважають забудови типу вілл та апартаментів з безпосереднім доступом до моря, ця земельна ділянка в Мурсії пропонує інший тип нерухомості та способу життя. Проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказаресі (від €539,900) орієнтований на преміум-сегмент з готовими будинками в прибережній зоні. Наша пропозиція, навпаки, є землею, що дозволяє повну індивідуалізацію проекту будівництва або використання під сільське господарство. Ціна €62,500 за 27 000 м² є значно нижчою за квадратний метр порівняно з вартістю забудованих ділянок у туристичних центрах. Така ділянка приваблює покупців, які шукають простір, усамітнення та можливість втілити власні проєктні ідеї, далекі від урбанізованого прибережного життя. Це інвестиція в землю з потенціалом для розвитку, а не в готову нерухомість.

Часті питання

Чи підходить ця ділянка для будівництва будинку?

Земельна ділянка має потенціал для будівництва сільського будинку, однак, деталі щодо дозволів, планування та відповідності будівельним нормам вимагають уточнення з місцевими органами влади.

Як далеко розташовані найближчі супермаркети та медичні заклади?

Найближчий супермаркет знаходиться за 12 км, аптека – за 15 км, а лікарня – за 29 км від ділянки.

Чи є на ділянці підключення до комунікацій (вода, електрика)?

На даний момент ділянка не має підключення до централізованих комунікацій, таких як вода та електрика. Ці питання потребують окремого вирішення.

Які можливості для сільського господарства пропонує ця земля?

Ділянка складається з колишніх виноградників та зони з мигдальними деревами, що свідчить про її придатність для сільськогосподарських робіт, зокрема вирощування винограду, фруктів чи горіхів.

Які можливості для відпочинку та дозвілля є поблизу?

Найближчі зони для купання розташовані за 25 км, а гольф-поля – за 27 км. Для доступу до цих об'єктів необхідний автомобіль.

Які додаткові витрати пов'язані з купівлею цієї землі?

Окрім ціни купівлі, потенційні витрати включають податки на передачу власності, нотаріальні збори, реєстраційні витрати, а також витрати на підключення комунікацій та будівництво, якщо планується.

Який процес придбання земельної ділянки?

Процес придбання типовий для нерухомості в Іспанії: резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), та остаточне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією у відповідних органах.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цій місцевості?

Так, автомобіль є необхідним засобом пересування, оскільки громадський транспорт обмежений, а найближчі зручності та населені пункти розташовані на значній відстані.