Na obrobju regije Murcia, v bližini mesta La Zarza, se nahaja to obsežno zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj v mirnem, podeželskem okolju. Z veliko površino 27.000 m², ki je trenutno pretežno namenjena kmetijski dejavnosti, in deloma z nasadi mandljevcev ter naravo, to zemljišče predstavlja osnovo za realizacijo kmetijskih projektov ali gradnjo podeželske hiše v skladu z lokalnimi predpisi. Lokacija ponuja izpostavljeno lokacijo, ki obljublja mir in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju blizu La Zarze v občini Jumilla, z dostopom preko lokalne ceste, ki ga deli na dva dela. Razprostira se na obsežni površini, ki je primerna tako za kmetijsko rabo kot za gradnjo bivališča, v območju, ki je znano po pridelavi sadja in zelenjave.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno podeželsko življenje z možnostjo samostojne kmetijske dejavnosti ali gradnje zasebne rezidence. Potreben je lasten prevoz za dostop do osnovnih storitev in za vsakodnevne opravke.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, ki omogoča potencialno gradnjo. Trenutno ni načrtov za novo gradnjo, zato bo vsak razvojni projekt predmet pridobivanja ustreznih dovoljenj in izpolnjevanja lokalnih gradbenih predpisov za območje.
Ta ponudba se osredotoča izključno na prodajo zemljišča. Projekt ne vključuje obstoječe gradbene strukture, dokončanih objektov ali infrastrukture, kot so priključki za javne komunalne storitve ali že vzpostavljena cestna dostopnost na celotnem zemljišču. Vse dodatne zahteve glede infrastrukture ali gradnje so odgovornost kupca.
Ref: VL414743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je najbolj primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijsko dejavnost, kot je nadaljevanje pridelave vinogradov ali mandljevcev, ali za tiste, ki želijo zgraditi podeželsko hišo (villa rústica) v skladu z lokalnimi urbanističnimi predpisi. Idealen je za kupce, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, zavedajoč se, da bo za dostop do osnovnih storitev in vsakodnevno mobilnost nujno potrebno lastno prevozno sredstvo. Tisti, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost oblikovanja svoje nepremičnine od začetka, bodo v tej ponudbi našli potencial. Je tudi možnost za vlagatelje, ki vidijo prihodnost v kmetijskih panogah regije Murcia, znane po pridelavi sadja, zelenjave in oreškov.
Prodaja se zemljišče, zato ni specifikacij glede kakovosti obdelave ali zaključka v smislu gradbenih materialov ali notranje opreme. Obstojeci del zemljišča je bil nekoč vinograd, ki je trenutno opuščen, medtem ko drugi del vključuje nasade mandljevcev in naravno vegetacijo. Potencialni gradbeni projekt na tem zemljišču bi omogočil kupcu, da izbere materiale in končne obdelave po svojih željah in standardih, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov. Osnovna značilnost te ponudbe je obseg in narava zemljišča samega, ne dokončana gradnja.
Zemljišče je naprodaj po ceni od 62.500 €. Ta cena se nanaša na celotno površino 27.000 m², ki je razdeljena na dva dela, ločena s cesto. Ta ponudba predstavlja osnovno ceno za samo zemljišče brez kakršnih koli dodatnih objektov ali infrastrukture. Zaradi narave nepremičnine, ki je zemljišče, se razpoložljivost lahko spreminja glede na povpraševanje in morebitne gradbene ali kmetijske projekte, ki bi jih kupec želel realizirati. Pričakuje se, da bodo stroški povezani z razvojem, priključitvijo na infrastrukturo in gradnjo dodatni in jih bo moral kupec sam kriti.
Območje okoli La Zarze, v regiji Murcia, ponuja mirno in ruralno življenjsko okolje. Velika površina zemljišča, ki je delno nekdanji vinograd in delno območje z mandljevci ter naravo, omogoča raznolike možnosti rabe, od nadaljevanja kmetijske tradicije do ustvarjanja zasebnega bivališča. Regija Murcia je znana po svojem mediteranskem podnebju in rodovitni zemlji, kar je idealno za pridelavo sadja, zelenjave in oreškov, zlasti mandljev, ki so ključnega pomena za lokalno gospodarstvo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo biti del živahnega kmetijskega okolja, hkrati pa imajo na voljo možnost gradnje po lastnih željah, pod pogojem upoštevanja lokalnih predpisov. Dnevni ritem je tu bolj umirjen, osredotočen na naravne cikluse in potrebe kmetijskih dejavnosti, medtem ko bližina mest, kot je Pinoso, zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Življenje v bližini La Zarze v regiji Murcia je zaznamovano s podeželskim okoljem in bližino kmetijskih površin. Območje je znano po pridelavi sadja, zelenjave in oreškov, kar pomeni, da je življenjski ritem pogosto povezan z naravnimi cikli in sezonskimi deli. Čeprav je lokacija mirna in ponuja zasebnost, je dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, oddaljen približno 12-15 km, kar zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne nakupe in opravke. Najbližje večje bolnišnice so oddaljene okoli 29 km. Ta kraj je idealen za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža in želijo uživati v miru in naravi, hkrati pa imajo na razpolago možnost razvoja lastnega projekta na velikem zemljišču.
Prikazana lokacija zemljišča v bližini La Zarze, Murcia, poudarja njegov podeželski značaj in strateško pozicijo v notranjosti regije. Zemljevid ponazarja razporeditev zemljišča, ki ga cesta deli, ter bližino manjših naselij in območij, namenjenih kmetijstvu, kar nakazuje na umirjeno okolje, oddaljeno od urbanih središč.
Zemljišče v bližini La Zarze se nahaja v notranjosti regije Murcia, južno od mesta Jumilla in relativno blizu Pinoso (približno 15 minut vožnje). Ta lokacija ga uvršča v območje, ki je tradicionalno povezano s kmetijstvom, zlasti s pridelavo sadja, zelenjave in oreškov. Murcia je znana po svojem obsežnem kmetijskem sektorju in mediteranskem podnebju. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcázares, ki ponuja drugačen življenjski slog s poudarkom na vodnih aktivnostih in turizmu, je to območje bolj usmerjeno v podeželsko življenje in mir. Dostop do večjih mestnih središč in letališč je daljši, kar poudarja ruralni značaj lokacije.
Lokacija zemljišča blizu La Zarze, v regiji Murcia, zahteva lasten prevoz za dostop do večine storitev. Plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene približno 25 km, medtem ko je Platja de la Marina oddaljena 48 km. Najbližji supermarket je 12 km stran, lekarna 15 km, večja bolnišnica pa 29 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči E.G Montepríncipe Golf (27 km) in Escuela de golf Elche ter Font del Llop Golf Resort (obe 38 km) dosegljivi z avtomobilom. Letališče je oddaljeno, kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja. Bližina polnilnice za električna vozila (14 km) je lahko pomemben podatek za lastnike tovrstnih avtomobilov.
Regija Murcia se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in mile zime, z veliko sončnih ur skozi vse leto. Ta klima je idealna za kmetijstvo, še posebej za pridelavo mandljev, ki uspevajo v takšnih pogojih. Nadmorska višina območja vpliva na temperature, ki so lahko nekoliko nižje kot na obali v poletnih mesecih, medtem ko so zime mile. Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju, obdano z naravo in kmetijskimi površinami, kar ponuja mirno okolje z malo onesnaženja in dobro kakovostjo zraka. Obalne temperature so sicer toplejše, vendar je notranjost regije znana po bolj ekstremnih dnevnih temperaturah, zlasti poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so obalne destinacije dosegljive z avtomobilom. Najbližji območji za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljeni približno 25 km in ponujata možnost osvežitve v naravnem okolju. Glavne plaže, kot je Platja de la Marina, so dostopne v približno 48 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči E.G Montepríncipe Golf (27 km) ter Escuela de golf Elche in Font del Llop Golf Resort (obe 38 km). Športne aktivnosti so bolj osredotočene na možnosti, ki jih ponuja podeželsko okolje, kot so pohodništvo ali kolesarjenje po okoliških poteh, medtem ko vodni športi in obisk plaž zahtevajo potovanje do obale.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče v bližini La Zarze se nahaja v notranjosti regije Murcia, južno od mesta Jumilla in relativno blizu Pinoso (približno 15 minut vožnje). Ta lokacija ga uvršča v območje, ki je tradicionalno povezano s kmetijstvom, zlasti s pridelavo sadja, zelenjave in oreškov. Murcia je znana po svojem obsežnem kmetijskem sektorju in mediteranskem podnebju. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Los Alcázares, ki ponuja drugačen življenjski slog s poudarkom na vodnih aktivnostih in turizmu, je to območje bolj usmerjeno v podeželsko življenje in mir. Dostop do večjih mestnih središč in letališč je daljši, kar poudarja ruralni značaj lokacije.
V primerjavi z razvojem, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ki je oddaljen od obale in ponuja vile po ceni od 539.900 €, to zemljišče predstavlja popolnoma drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko Los Alcázares ponuja življenjski slog ob morju z dostopom do plaž in marine, to zemljišče v Murcii cilja na tiste, ki iščejo prostor, mir in možnost kmetijske ali podeželske gradnje v notranjosti. Cene nepremičnin v obalnih turističnih območjih so bistveno višje, odražajo povpraševanje po počitniških domovih in nepremičninah za turistične namene. Na drugi strani, zemljišče v Murcii ponuja nižjo vstopno ceno in možnost ustvarjanja projekta po meri, kar je privlačno za vlagatelje, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v razvoj lastnega projekta. Razlike v infrastrukturi, dostopnosti do storitev in naravi okolja so očitne: obala ponuja neposreden dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko notranjost ponuja mir, prostor in možnosti za kmetijstvo, vendar zahteva večjo mobilnost za dostop do osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
