Se ofrece un terreno de 27.000 m² cerca de La Zarza, en el municipio de Jumilla, Región de Murcia. Esta parcela, dividida por una carretera, comprende 23.000 m² de antiguo viñedo actualmente en barbecho y 4.000 m² de almendros y naturaleza silvestre. El terreno tiene potencial para usos agrícolas o para la construcción de una vivienda rural, en un entorno característico de la Región de Murcia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en un entorno rural y tranquilo, alejado de núcleos urbanos consolidados. La proximidad a La Zarza y Pinoso (a 15 minutos) proporciona acceso a servicios básicos, mientras que la mayor parte de la superficie se dedica a la actividad agrícola tradicional, como el cultivo de viñedos y almendros.
Este terreno está orientado a compradores que buscan un proyecto de desarrollo rural, ya sea para explotación agrícola o para la construcción de una vivienda unifamiliar en un entorno natural. La gran extensión permite diversas posibilidades de uso, siempre dentro de las normativas urbanísticas aplicables en la zona.
El terreno se presenta como una oportunidad para el desarrollo de nuevas construcciones o la reactivación de actividades agrícolas. No se trata de una promoción de viviendas terminadas, sino de una parcela apta para la edificación o el cultivo, sujeta a los permisos y regulaciones correspondientes.
El proyecto no incluye edificaciones existentes ni servicios urbanísticos inmediatos. La conexión a redes de suministro, como agua o electricidad, así como la obtención de licencias de construcción, requerirán gestiones específicas por parte del comprador. No se trata de una vivienda lista para habitar.
Ref: VL414743
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores agrícolas que deseen expandir o iniciar cultivos tradicionales de la zona, como almendros o viñedos, aprovechando la extensión y las condiciones climáticas. También es una opción para particulares que sueñan con construir una vivienda rural a medida, disfrutando de privacidad y un entorno natural, siempre que estén dispuestos a asumir el proceso de diseño, obtención de permisos y construcción. Es ideal para aquellos que buscan un retiro tranquilo lejos del bullicio urbano, con la necesidad de planificar cuidadosamente el acceso a servicios esenciales y la logística diaria, y que valoran la autenticidad de un entorno agrícola español.
El terreno, con una superficie de 27.000 m², se encuentra en estado rústico. La mayor parte, 23.000 m², es antiguo viñedo actualmente en barbecho, indicando un historial de uso agrícola. Los 4.000 m² restantes albergan almendros y vegetación silvestre, conformando un paisaje natural y productivo. No se describen acabados de construcción, ya que se trata de suelo destinado a desarrollos futuros, ya sean agrícolas o residenciales. La calidad inherente reside en su extensión, ubicación y potencial de desarrollo, condicionado a las normativas urbanísticas y a las decisiones del futuro propietario.
El precio de venta se establece en 62.500 € para una extensión total de 27.000 m². Esta cifra corresponde a un terreno rústico con potencial agrícola o edificatorio, sujeto a regulaciones locales. La superficie se divide en dos parcelas, una de 23.000 m² y otra de 4.000 m², separadas por una vía de comunicación. No existen otras unidades disponibles ni variaciones de precio asociadas a diferentes tipologías, al tratarse de una única unidad de suelo.
La Zarza, en el interior de la Región de Murcia, ofrece un estilo de vida rural marcado por la actividad agrícola y la tranquilidad. La vida transcurre a un ritmo pausado, con la naturaleza como protagonista. El entorno se caracteriza por paisajes de secano, cultivos de vid y almendros, y un clima mediterráneo seco. La necesidad de un vehículo propio es fundamental para acceder a servicios como supermercados, farmacias o centros de salud, que se encuentran a distancias considerables. La proximidad a poblaciones como Pinoso o Jumilla ofrece un acceso limitado a comercios y ocio, mientras que las ciudades más grandes y la costa requieren desplazamientos más largos. Es un lugar para quienes valoran el espacio, la independencia y la conexión con el campo.
La vida en esta zona de Murcia se caracteriza por su ritmo rural y la conexión con la tierra. La proximidad a La Zarza y Pinoso (aproximadamente 12 km para el supermercado más cercano y 15 km para la farmacia) implica que las compras diarias y las gestiones básicas requieren desplazamientos en vehículo propio. La infraestructura de transporte se limita a carreteras locales, haciendo indispensable la posesión de un coche para la movilidad. El entorno es principalmente agrícola, con paisajes de campos de almendros y viñedos que definen la estampa regional. El acceso a servicios de mayor envergadura, como hospitales (29 km), se encuentra a una distancia que requiere planificación.
Este mapa ilustra la ubicación del terreno en La Zarza, Región de Murcia. La representación muestra su posición en el interior, alejada de la costa, y su relación con las localidades cercanas como Pinoso y Jumilla. Se aprecia el entorno predominantemente rural y agrícola.
El terreno se sitúa en la Región de Murcia, un área geográfica del sureste de España conocida por su producción agrícola intensiva, especialmente de frutas, verduras y frutos secos como la almendra. Se encuentra en las proximidades de La Zarza y a unos 15 minutos de Pinoso, localidades que forman parte del interior murciano. Esta posición geográfica la sitúa alejada de la costa, ofreciendo un paisaje rural y una tranquilidad distintiva. La región está caracterizada por su clima seco y soleado, lo que favorece la actividad agraria y un estilo de vida conectado con el campo, en contraste con las zonas costeras más desarrolladas turísticamente.
La ubicación del terreno requiere un desplazamiento significativo para acceder a la mayoría de las comodidades. Las playas más cercanas, como la Zona de Baño 'Las Escanales', se encuentran a unos 25 km en línea recta. Los campos de golf más próximos, como E.G Montepríncipe Golf, están a 27 km. Para compras generales, el supermercado más cercano se sitúa a 12 km. El acceso a infraestructuras importantes como el aeropuerto de la Región de Murcia se estima en una distancia considerable, y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 14 km. La conexión telefónica está indicada como disponible.
La Región de Murcia presenta un clima mediterráneo seco, con veranos calurosos e inviernos suaves. La altitud y la distancia al mar influyen en las temperaturas, con una mayor amplitud térmica en el interior. La zona se caracteriza por una pluviometría escasa y alta insolación, condiciones ideales para cultivos como el almendro y la vid, presentes en el terreno. La topografía del terreno, de naturaleza predominantemente rústica, se integra en un paisaje de colinas bajas y llanuras agrícolas típicas del sureste español. El concepto de 'temporada de baño' en zonas de baño naturales cercanas es aplicable durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones recreativas en las inmediaciones del terreno están orientadas hacia el contacto con la naturaleza y la actividad agrícola. Las zonas de baño naturales más próximas, como 'Las Escanales', se encuentran a 25 km, ofreciendo alternativas acuáticas en el interior. Los campos de golf más cercanos son E.G Montepríncipe Golf (27 km) y Font del Llop Golf Resort (38 km), para los aficionados a este deporte. La naturaleza circundante se presta a actividades al aire libre y exploración rural. La oferta de playas se concentra en la costa, a una distancia considerable del emplazamiento del terreno.
Fuente: OpenStreetMap
El terreno se sitúa en la Región de Murcia, un área geográfica del sureste de España conocida por su producción agrícola intensiva, especialmente de frutas, verduras y frutos secos como la almendra. Se encuentra en las proximidades de La Zarza y a unos 15 minutos de Pinoso, localidades que forman parte del interior murciano. Esta posición geográfica la sitúa alejada de la costa, ofreciendo un paisaje rural y una tranquilidad distintiva. La región está caracterizada por su clima seco y soleado, lo que favorece la actividad agraria y un estilo de vida conectado con el campo, en contraste con las zonas costeras más desarrolladas turísticamente.
En comparación con desarrollos costeros como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que se ofrecen a partir de 539.900 €, este terreno en La Zarza representa una categoría de inversión y desarrollo completamente distinta. Mientras que las villas en la costa priorizan el acceso inmediato a playas y servicios turísticos, este terreno se enfoca en el potencial agrícola y la construcción rural. La Región de Murcia, en su interior, se distingue por su fuerte vocación agrícola, con extensos campos de almendros y viñedos, y un clima seco que contrasta con la humedad de la costa. Los precios en el interior suelen ser significativamente más bajos por metro cuadrado de suelo, reflejando una menor demanda especulativa y un enfoque en usos primarios o residenciales de baja densidad. La accesibilidad a servicios como hospitales o grandes superficies comerciales es menor en comparación con las zonas costeras más pobladas. La elección entre ambos tipos de propiedad depende fundamentalmente de la finalidad: ocio y rentabilidad turística en la costa, versus desarrollo agrario o vida rural tranquila en el interior.
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