Land in La Zarza

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

ラ・サルサの静かな田園地帯に位置するこの土地は、自然保護区の端にあり、アウトドアアクティビティの拠点となります。水と電気へのアクセスが確認されており、建設の準備が整っています。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを求める人々にとって適しています。

間取り

この土地は、広々とした住居や、カスタマイズされた屋外スペースの建設を希望する購入者向けです。最大400平方メートルの建築面積が許可されており、単階建てまたは二階建ての住宅設計の柔軟性を提供します。高速インターネットと電話回線が利用可能で、遠隔地からの居住や商業利用にも対応できます。

工事状況

この土地は、建設が可能な状態です。地方自治体からは、最大400平方メートルの建築許可が下りており、水道と電力の供給も確認されています。建設の具体的な見積もりも別途入手可能です。このプロジェクトは、新しい住居の建設を計画している方にとって、計画段階から着手できる機会を提供します。

注意点

この物件は、都市部のような密集したコミュニティや、徒歩圏内での多数の商業施設、公共交通機関の利便性は提供しません。また、既存の建物の購入を希望する方や、すぐに移住できる住宅を探している方には適していません。この土地は、ゼロから建設を開始したい、または広大な敷地を求める方向けです。

ライフスタイルと周辺環境

この土地は、都市部から離れた静かで広々とした環境を求める個人や家族に適しています。自然の中での生活、アウトドアアクティビティ（ハイキング、サイクリングなど）、またはプライベートな空間でのガーデニングや農業に興味がある方に最適です。また、地方自治体からの建築許可とインフラ（水道、電気、インターネット）の利用可能性は、新しい家をゼロから建設したいと考えている方、またはリモートワークの拠点として静かな場所を探している方にとって、計画を具体化するための基盤となります。広大な敷地は、大きな庭、プール、または追加の建造物を設置するスペースを求める人々にも応えられます。

建設品質と内装

この物件は更地であり、既存の建物や内装の詳細は提供されていません。しかし、地方自治体は単階建てで最大250平方メートル、または二階建てで合計400平方メートルまでの建築を許可しています。水道と電力の供給が確認されており、高速インターネットと電話回線も利用可能です。これらのインフラは、建設プロジェクトの基盤となります。購入者は、自身の好みやニーズに合わせて、最新の建築基準と素材を選択し、理想の住まいをゼロから設計・建築することができます。これにより、最新のエネルギー効率基準や、個々のデザイン要求を満たすことが可能になります。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この土地は、34,900ユーロという手頃な価格で提供されています。18,354平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、この価格は非常に競争力があります。建設許可があり、水道と電力の供給も確認されているため、購入後すぐに建築計画を進めることができます。この価格帯でこれほど広大な土地は、特にスペインの田舎でのプロジェクト開発や、カスタム住宅の建設を検討している投資家や個人にとって、魅力的な機会となるでしょう。詳細な建築費用や見積もりについては、別途お問い合わせください。

€34,900

Prijs

周辺環境とライフスタイル

ラ・サルサの田園地帯にあるこの広大な土地は、静寂と自然に囲まれた生活を求める人々にとって理想的な場所です。近隣には国立公園が広がり、ハイキングやサイクリングのコースが豊富にあります。日々の生活は、都会の喧騒から離れた穏やかなリズムで進むでしょう。広大な敷地を活かして、庭園、果樹園、またはプライベートなレクリエーションエリアを設けることも可能です。高速インターネットと電話回線が利用可能であるため、リモートワークや、趣味の活動にも支障はありません。この場所は、自然とのつながりを重視し、自分だけの空間を創造したいと考える人々に適しています。

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ロケーションと周辺環境: La Zarza

周辺環境とアクセス

ラ・サルサの周辺地域は、田園風景と自然の静けさが特徴です。この土地は、国立公園の近くに位置し、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティが盛んです。日常生活の利便性については、最寄りのスーパーマーケットまで約12km、薬局まで約15km、病院まで約29kmです。これらの施設へは車でのアクセスが必要となります。また、EV充電ステーションまで約14kmです。この環境は、都会の喧騒から離れて、よりスローライフを実践したい人々に適しています。

地図・ロケーション

この地図は、ラ・サルサとその周辺の田園地帯における土地の位置を示しています。国立公園の近接性、および主要な町やインフラストラクチャまでの距離が視覚的に理解できます。この地理的情報は、日々の生活やレクリエーション活動における移動手段の必要性を理解する上で役立ちます。

アクセスと施設

この土地は、内陸部のラ・サルサに位置しており、主要な交通ハブからは距離があります。最寄りのビーチ、Zona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"までは約25km、Platja de la Marinaまでは約48kmです。ゴルフ愛好家には、E.G Montepríncipe Golfまで約27km、Escuela de golf ElcheとFont del Llop Golf Resortまで約38kmの距離にあります。空港へのアクセスは、大幅な移動時間を要します（999kmと記載されていますが、これは地理的な誤りである可能性が高いです。ムルシア地域にはアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）やムルシア国際空港（RMU）があり、通常はこれらが最寄りとなります）。日常生活に必要なスーパーマーケット（12km）、薬局（15km）、病院（29km）へは車での移動が必須です。

概要

18,354平方メートルの広大な建設可能土地、ラ・サルサに位置
水道・電力供給確認済み、最大400平方メートルまでの建築許可あり
国立公園近く、ハイキングやサイクリングに最適な自然環境
最寄りのビーチまで約25km、ゴルフコースまで約27km
静かな田園生活を求める個人・家族向けのユニークな機会

地域比較

ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、539,900ユーロから）のような沿岸部の高級ヴィラプロジェクトと比較すると、ラ・サルサのこの土地は、価格帯と目的において大きく異なります。ゴールデン・グリーン・ヴィラスは、リゾート地での完成済み住宅や、より高価な建築プロジェクトを求める層を対象としていますが、このラ・サルサの土地は、手頃な価格で広大な敷地を確保し、自身の理想の住まいをゼロから建設したいと考える、より予算重視またはDIY志向の購入者層に適しています。ムルシア州の内陸部は、一般的に沿岸部よりも土地価格が低く、より広大な敷地をより手頃な価格で入手できる傾向があります。この物件は、アリカンテやムルシアの沿岸地域で一般的に見られる、都市化されたリゾート開発とは一線を画す、田舎暮らしや自然との共生を重視するライフスタイルを提供します。また、周辺のゴルフコースや自然保護区へのアクセスは、この地域のレクリエーションの魅力を高めていますが、都市中心部への近接性や、徒歩圏内の多様な商業施設といった利便性は期待できません。

よくある質問

この土地での建設は、どのような制限がありますか？

地方自治体は、単階建てで最大250平方メートル、または二階建てで合計400平方メートルまでの建築を許可しています。詳細な建築規定については、地方自治体に直接確認することが推奨されます。

建設に必要な水道と電力はどのように供給されますか？

水道と電力の供給は、土地に利用可能であることが確認されています。具体的な接続費用や手続きについては、関連供給業者に問い合わせる必要があります。

インターネットと電話回線の利用可能性は？

高速インターネットと電話回線が、この地域で利用可能であることが確認されています。利用可能なプロバイダーとサービスの詳細については、別途確認が必要です。

この土地は投資目的として適していますか？

この土地は、手頃な価格で広大な敷地を提供し、建設の自由度があるため、将来的な資産価値の上昇を目指す投資家にとって、可能性を秘めた物件と見なすことができます。ただし、不動産投資には常にリスクが伴います。

最寄りのスーパーマーケットや病院はどこにありますか？

最寄りのスーパーマーケットは約12km、病院は約29kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスには、自動車が必須です。

購入以外に、建設に関して追加で考慮すべき費用はありますか？

建設許可申請費用、建築家・エンジニア費用、建設資材費、労働費、インフラ接続費用、および将来的な維持管理費などが追加で発生します。

土地の購入プロセスはどのようになりますか？

一般的な購入プロセスには、公証人との契約、登記、および関連税金の支払いなどが含まれます。詳細なプロセスについては、専門家にご相談ください。

この地域は年間を通じてどの程度静かですか？

ラ・サルサは田園地帯に位置しており、年間を通じて比較的静かな環境が保たれています。特に、観光シーズン以外は、より一層の静寂が期待できます。