Proiectul imobiliar propus este situat în La Zarza, o localitate rurală din regiunea Murcia, Spania. Această zonă se află în apropierea Parcului Național Sierra De La Plia, oferind un cadru natural propice activităților în aer liber. Terenul este legal, cu confirmare de la primărie privind posibilitatea de construire și disponibilitatea utilităților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se găsește într-o zonă predominant rurală, la o distanță considerabilă de centre urbane majore și de coastă. Accesul la facilități necesită deplasarea cu un vehicul personal, subliniind caracterul izolat și liniștit al locației.
Acest teren este destinat persoanelor care caută un spațiu extins pentru construcție personalizată, într-un mediu natural, departe de agitația urbană. Potențialul de construcție permite dezvoltarea unor locuințe de dimensiuni generoase, adaptate nevoilor specifice ale proprietarilor.
Documentația primăriei confirmă posibilitatea de construire, permițând dezvoltarea locuințelor pe unul sau două niveluri. Informații detaliate privind cotațiile pentru racordarea la rețelele de apă și electricitate sunt disponibile la cerere, facilitând planificarea proiectului.
Proiectul nu oferă acces imediat la facilități urbane sau servicii de transport public. Distanța față de plaje, centre comerciale și spitale implică necesitatea utilizării unui vehicul personal pentru deplasări. Oferta nu include facilități sportive sau recreative la fața locului.
Această oportunitate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care aspiră la construirea unei reședințe personalizate într-un cadru natural, liniștit. Potențialul de a dezvolta o locuință pe unul sau două niveluri, cu suprafețe extinse, este ideal pentru familii sau pentru cei ce doresc spațiu amplu. Locația atrage entuziaștii activităților în aer liber, cum ar fi drumețiile și ciclismul, datorită proximității față de Parcul Național Sierra De La Plia. De asemenea, este o opțiune pentru cei ce caută o bază pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar cu potențial de investiție, beneficiind de confirmarea primăriei pentru construcție și de disponibilitatea utilităților. Persoanele care necesită acces facil la servicii medicale sau centre urbane ar putea considera distanțele ca un factor de analiză suplimentară.
Informațiile disponibile se concentrează pe potențialul de construire și disponibilitatea utilităților (apă, electricitate, internet). Primăria permite edificarea unor locuințe pe unul sau două niveluri, cu suprafețe ce pot ajunge până la 400m² total (200m² per nivel). Nu sunt furnizate detalii specifice despre calitatea materialelor de construcție sau finisajele interioare, acestea urmând a fi determinate de viitorul proprietar în cadrul proiectului de construcție. Cotațiile pentru racordarea la utilități sunt disponibile la cerere, oferind o bază pentru planificarea bugetară a proiectului. Lipsa unor informații detaliate despre standardele de finisaj sau specificațiile tehnice ale locuințelor care pot fi construite necesită o investigație aprofundată din partea potențialilor cumpărători.
Terenul este listat la prețul de 34.900 €, reprezentând o oportunitate de investiție pentru cei interesați de dezvoltarea imobiliară în regiunea Murcia. Suprafața generoasă de 18.354 m² permite diverse scenarii de construcție, conform reglementărilor locale. Deși nu sunt specificate unități de cazare deja existente sau planuri de extindere imediată, prețul de pornire sugerează un potențial de valorificare prin proiecte rezidențiale personalizate. Disponibilitatea utilităților, precum apă și electricitate, prin cotații la cerere, oferă o bază pentru calculul costurilor suplimentare ale proiectului de construcție.
La Zarza oferă un stil de viață caracterizat de liniște și contact direct cu natura. Amplasamentul, la marginea Parcului Național Sierra De La Plia, atrage pasionații de drumeții și ciclism, atât localnici, cât și turiști. Potențialul de construire, cu permisiunea de a edifica locuințe pe unul sau două niveluri, cu suprafețe de până la 250m² (un nivel) sau 400m² (două niveluri), permite crearea unor spații adaptate. Disponibilitatea utilităților precum apă, electricitate și internet de mare viteză la punctul de acces al terenului, alături de posibilitatea obținerii cotărilor pentru racordare, susține demararea proiectelor de construcție. Locația, deși rurală, beneficiază de acces la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la o distanță rezonabilă, asigurând un echilibru între izolare și funcționalitate.
Viața în La Zarza este caracterizată de un ritm rural și o conexiune puternică cu mediul natural. Amplasamentul oferă acces la trasee de drumeție și ciclism, atrăgând persoanele active. Disponibilitatea utilităților precum apă, electricitate și internet de mare viteză este un aspect funcțional important pentru locuire. Deși locația este liniștită, accesul la servicii esențiale necesită un vehicul: supermarketuri și farmacii se află la aproximativ 12-15 km distanță, iar spitalele la 29 km. Proximitatea față de zone de agrement acvatic, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", la 25 km, oferă opțiuni de recreere în sezonul cald. Echiparea vehiculelor electrice este facilitată de stații de încărcare aflate la 14 km.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în contextul geografic al regiunii Murcia. Se evidențiază distanța față de centrele urbane, zonele de coastă și facilitățile de agrement, subliniind caracterul rural și potențialul pentru un stil de viață liniștit, centrat pe natură.
La Zarza este o localitate situată în regiunea Murcia, mai exact în interiorul acesteia, departe de linia de coastă. Poziționarea sa rurală o plasează la o distanță considerabilă de orașele mai mari și de centrele turistice frecventate de pe Costa Blanca sau Costa Calida. Această localizare indică un focus pe un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, cu accent pe activități în aer liber, precum drumeții și ciclism, datorită apropierii de Parcul Național Sierra De La Plia.
Locația din La Zarza se distanțează de zonele de coastă și de centrele urbane majore. Cele mai apropiate zone de agrement acvatic, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 25 km, iar plaja "Platja de la Marina" la 48 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în 12-15 km, iar spitalele în 29 km. Pentru pasionații de golf, E.G Montepríncipe Golf este la 27 km, iar Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort la 38 km. Aeroportul cel mai apropiat nu este menționat explicit, dar distanța generală față de aeroporturi este mare (estimată la 999 km în contextul analizat), sugerând un acces mai puțin direct. Necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice este accentuată de distanțe.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. La Zarza, fiind o zonă rurală, înconjurată de peisaje naturale specifice parcului Sierra De La Plia, oferă un mediu propice activităților în aer liber. Numărul mare de ore de soare pe an, tipic coastei mediteraneene, contribuie la extinderea sezonului de recreere în aer liber. Deși altitudinea și panta specifică a terenului nu sunt detaliate, zona rurală sugerează un relief ce poate varia. Apa la malul mării devine potrivită pentru înot pe durata lunilor de vară, temperaturile crescând semnificativ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de facilități de agrement este definită de distanțe considerabile. Cele mai apropiate zone de înot, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 25 km. O plajă mai extinsă, Platja de la Marina, se află la 48 km. Pentru iubitorii de golf, E.G Montepríncipe Golf este la 27 km, iar Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort la 38 km. Deși nu sunt menționate direct facilități sportive pe terenul propus, mediul rural și parcul național din apropiere oferă oportunități pentru drumeții și ciclism. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 14 km facilitează mobilitatea.
Sursă: OpenStreetMap
La Zarza este o localitate situată în regiunea Murcia, mai exact în interiorul acesteia, departe de linia de coastă. Poziționarea sa rurală o plasează la o distanță considerabilă de orașele mai mari și de centrele turistice frecventate de pe Costa Blanca sau Costa Calida. Această localizare indică un focus pe un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, cu accent pe activități în aer liber, precum drumeții și ciclism, datorită apropierii de Parcul Național Sierra De La Plia.
Ref: VL777610
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se situează la un preț de pornire de 539.900 € și oferă, probabil, un complex rezidențial complet cu facilități integrate, terenul din La Zarza reprezintă o opțiune distinctă. Terenul din Murcia este poziționat într-un mediu rural, cu un cost de achiziție semnificativ mai redus, axat pe potențialul de dezvoltare personalizată. În timp ce proiectele de pe litoral, cum ar fi cele din Los Alcazares, se adresează unui segment de piață orientat spre vacanțe, activități nautice și proximitatea față de facilități urbane, terenul din La Zarza atrage un public ce preferă liniștea, natura și un stil de viață mai retras. Prețul de 34.900 € pentru 18.354 m² sugerează un cost pe metru pătrat mult mai mic comparativ cu terenurile din zonele de coastă mai dezvoltate, unde prețurile pot include infrastructură completă și poziționare premium. Această diferență reflectă caracterul diferit al pieței: terenul din Murcia este o investiție în teren pentru construcție într-o zonă mai puțin dezvoltată turistic, în timp ce un proiect ca GOLDEN GREEN VILLAS vinde probabil un produs finit sau un pachet complet de servicii rezidențiale în locații populare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
