Land in La Zarza

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Участок расположен в Ла-Зарза, в сельской местности региона Мурсия, вдали от оживленных прибрежных зон. Близость к национальному парку Сьерра-де-ла-Плиа указывает на спокойную обстановку. Для доступа к основным услугам и удобствам требуется транспортное средство.

Планування

Этот участок подходит для покупателей, ищущих уединенное место для строительства дома, предпочитающих сельскую местность и спокойный образ жизни. Возможность построить дом площадью до 400 м² удовлетворяет потребность в просторном жилье, а доступность коммуникаций обеспечивает комфорт.

Статус проекту

Участок полностью легален и имеет письменное подтверждение от мэрии о возможности строительства. Также имеется подтверждение о доступности центрального водоснабжения и электричества, с возможностью получения расценок на подключение. Градостроительные нормы позволяют возведение одно- или двухэтажных зданий.

Важливі нюанси

Данный участок земли не является готовым жильем и требует строительства с нуля. Он расположен в сельской местности, что означает удаленность от крупных городов и некоторых городских удобств, требуя наличия личного автомобиля для повседневных нужд.

Стиль життя та оточення

Этот участок земли в Ла-Зарза, Мурсия, подойдет тем, кто мечтает о строительстве дома по собственному проекту в уединенном месте. Если вы ищете спокойствие, цените природу и хотите избежать городской суеты, это место может быть для вас. Покупатели, заинтересованные в создании собственного загородного дома или места для отдыха, где можно наслаждаться пешими и велосипедными прогулками по национальному парку, найдут этот вариант привлекательным. Люди, которые ищут инвестиционную возможность с потенциалом для строительства и последующей продажи или сдачи в аренду, также могут рассмотреть этот участок. Важно, чтобы покупатель был готов к самостоятельному процессу строительства и имел представление о необходимых затратах и сроках. Для тех, кому важна тишина и возможность наслаждаться пейзажами, этот вариант может стать решением.

Якість будівництва

Поскольку данный объект представляет собой участок земли, информация о качестве отделки напрямую не применима. Тем не менее, градостроительные нормы, установленные городским советом, позволяют строительство зданий площадью до 400 м² (200 м² на двух этажах), что предполагает возможность возведения просторных и современных домов. Доступность центрального водоснабжения и электричества, а также возможность подключения высокоскоростного интернета, являются основой для создания комфортного жилища. Будущий владелец сможет выбрать материалы и технологии отделки в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом, обеспечивая желаемый уровень качества и эстетики. Проект дома и его реализация будут полностью зависеть от решений застройщика.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Предлагаемый участок земли в Ла-Зарза, Мурсия, имеет стартовую цену 34 900 евро. Общая площадь участка составляет 18354 м², что предоставляет значительное пространство для строительства. Наличие различных вариантов строительства, включая одно- и двухэтажные дома общей площадью до 400 м², позволяет адаптировать проект под бюджет и потребности покупателя. Поскольку это участок под застройку, конечная стоимость будет зависеть от выбранного проекта дома, материалов и сложности строительства. Дополнительные расходы могут включать подключение к коммуникациям, налоги и сборы, связанные с получением разрешений на строительство.

€34,900

Prijs

Оточення та стиль життя

Ла-Зарза, Мурсия, представляет собой тихую сельскую местность, идеально подходящую для тех, кто ценит спокойствие и природу. Расположение рядом с национальным парком Сьерра-де-ла-Плиа открывает возможности для пеших и велосипедных прогулок. Возможность строительства дома площадью до 400 м² позволяет создать просторное жилище, соответствующее индивидуальным потребностям. Доступность основных коммуникаций, таких как вода, электричество и высокоскоростной интернет, обеспечивает необходимый комфорт для проживания. Этот район ориентирован на тех, кто ищет уединение и хочет быть ближе к природе, но при этом иметь возможность построить дом по своему вкусу. Сельская атмосфера в сочетании с возможностью строительства делает его привлекательным для долгосрочного проживания или в качестве места для отдыха.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Zarza

Оточення та доступність

Жизнь в Ла-Зарза, Мурсия, характеризуется спокойствием и близостью к природе. Этот район идеально подходит для тех, кто предпочитает сельский образ жизни, вдали от шума и суеты городов. Основным средством передвижения является автомобиль, так как общественный транспорт развит слабо, а ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 12-15 км. Ближайший госпиталь расположен в 29 км. Для любителей активного отдыха, национальный парк Сьерра-де-ла-Плиа предлагает множество возможностей для пеших и велосипедных прогулок. Участок окружен природой, что обеспечивает тишину и уединение.

Карта та розташування

Представленный участок земли расположен в сельской местности Мурсии, Испания. Карта демонстрирует его удаленность от побережья и крупных городов, подчеркивая уединенный характер местности. Близость к национальному парку Сьерра-де-ла-Плиа является ключевой особенностью данной локации, предлагая природные ландшафты.

Природа та клімат

Регион Мурсия известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Расположение участка недалеко от национального парка Сьерра-де-ла-Плиа предполагает наличие живописных ландшафтов и естественной среды. Точные данные о количестве солнечных часов, температуре и других климатических показателях для конкретной местности Ла-Зарза требуют дополнительного уточнения, но в целом климат региона благоприятен для круглогодичного проживания. Высота над уровнем моря и уклон местности могут варьироваться, но сельское расположение часто ассоциируется с равнинным или слегка холмистым рельефом.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Участок земли площадью 18354 м² в Ла-Зарза, Мурсия, с разрешением на строительство до 400 м².
Расположен в сельской местности, рядом с национальным парком Сьерра-де-ла-Плиа, для любителей природы и уединения.
Подтверждено наличие центрального водоснабжения, электричества и интернета; автомобиль необходим для передвижения.
Стартовая цена участка — 34 900 евро, без учета стоимости строительства дома.
Удаленность от аэропорта (999 км) и крупных пляжей (25 км) требует планирования поездок.

Порівняння в регіоні

Рассматриваемый участок земли в Ла-Зарза, Мурсия, отличается от прибрежных проектов, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе (от 539 900 евро). В то время как прибрежные проекты предлагают прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру, этот участок ориентирован на тех, кто ищет уединение и возможность строительства в сельской местности. Цена участка в Ла-Зарза (34 900 евро) значительно ниже стоимости готовых вилл на побережье, что делает его доступным вариантом для строительства собственного дома. Однако, в отличие от готовых проектов, здесь требуется самостоятельное планирование и финансирование строительства. Отсутствие близости к крупным городам и аэропортам является компромиссом за более низкую цену и уединенное расположение. По сравнению с другими участками под застройку в регионе, этот выделяется своей площадью и подтвержденными возможностями строительства, что может быть привлекательно для инвесторов или тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту.

Часті питання

Яка мінімальна площа забудови дозволена на ділянці?

Мінімальна площа забудови не вказана, але міська рада дозволяє будівництво одноповерхових будинків до 250 м² або двоповерхових будинків загальною площею до 400 м².

Чи потрібен автомобіль для повсякденного життя?

Так, автомобіль є необхідним для повсякденних поїздок, оскільки найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані 12-15 км.

Чи підведені комунікації до ділянки?

Так, є письмове підтвердження від міської ради про доступність центрального водопостачання та електроенергії. Також доступне високошвидкісне підключення до інтернету.

Чи є ділянка повністю легальною для будівництва?

Так, ділянка повністю легальна, і міська рада надала письмове підтвердження про можливість будівництва.

Як далеко розташовані найближчі пляжі та поля для гольфу?

Найближчі зони для купання знаходяться приблизно за 25 км. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані 27 км.

Які додаткові витрати, окрім вартості ділянки, слід враховувати?

Необхідно враховувати витрати на будівництво будинку, підключення до комунікацій (хоча вони доступні, вартість може бути окремою), податки та збори, пов'язані з отриманням дозволів на будівництво.

Чи допомагає хтось із процесом будівництва?

У наданому описі згадується можливість отримання розцінок на підключення комунікацій. Деталі щодо допомоги у процесі будівництва потребують уточнення.

Наскільки близько ділянка до національного парку?

Ділянка розташована на краю національного парку Сьєрра-де-ла-Пліа, що забезпечує близькість до природних зон для активного відпочинку.