Šis 18 354 m² ploto sklypas La Zarza, Mursijos regione, siūlo unikalią galimybę įsigyti žemės ramiame, kaimiškame kraštovaizdyje. Sklypas yra netoli Siera De La Plia nacionalinio parko, o tai suteikia galimybę mėgautis gamta ir lauko pramogomis. Tai legali statyboms tinkama žemė su patvirtinimu iš savivaldybės, kad galima statyti. Vanduo ir elektra yra pasiekiami sklypo teritorijoje, todėl tai perspektyvi investicija nekilnojamojo turto vystymui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra laukuose, atokiau nuo miesto centro, bet netoli Siera De La Plia nacionalinio parko. Tai vieta tiems, kurie vertina gamtos artumą ir ramybę. Nors arti parko, svarbu suprasti, kad tai nėra pirmoje linijoje prie jūros ar didmiesčio, o siūlo ramesnį gyvenimo ritmą.
Šis sklypas labiausiai atitiks tuos, kurie ieško erdvės ir privatumo, svajoja statytis individualų namą pagal savo poreikius. Tai tinka norintiems gyventi gamtos apsuptyje, mėgstantiems aktyvų laisvalaikį gamtoje, bet tuo pačiu norintiems turėti galimybę statytis pagal savo viziją.
Pagal savivaldybės patvirtinimą, šiame sklype galima statyti iki 250 m² ploto vieno aukšto namus arba iki 400 m² ploto dviejų aukštų namus (200 m² viename aukšte). Tai suteikia lankstumo planuojant statybas, tačiau atkreipkite dėmesį į galiojančius statybų reglamentus.
Šis sklypas nėra tinkamas tiems, kurie ieško jau pastatyto namo ar buto su infrastruktūra. Jis taip pat nėra arti didelių miestų ar populiarių kurortų. Nėra numatyta bendro naudojimo erdvių ar baseinų, nes tai yra individualus statybos sklypas.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja statytis savo namus nuo pagrindų, nori gyventi atokiau nuo miesto šurmulio, apsupti gamtos. Jei ieškote didelio privatumo, erdvės savo sodui, ūkeliui ar tiesiog ramybės poilsiui, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija vystymo projektams, nes savivaldybė leidžia statyti ganėtinai didelius namus. Jei esate pasiruošę automobiliu keliauti iki 12 km iki artimiausios parduotuvės ir 29 km iki ligoninės, ir vertinate gamtos teikiamas pramogas, tokios kaip žygiai ar dviračių sportas, ši vieta gali atitikti jūsų poreikius.
Kadangi tai yra statyboms tinkamas žemės sklypas, apdailos kokybė tiesiogiai priklausys nuo jūsų pasirinkimų ir statybų įmonės. Tačiau savivaldybė leidžia statyti iki 400 m² ploto namus, o tai atveria plačias galimybes kokybiškoms statyboms ir apdailai. Prie sklypo yra galimybė prijungti elektros ir vandens tiekimo tinklus, taip pat pasinaudoti greitaeigiu internetu, kas užtikrina šiuolaikinio gyvenimo patogumus. Galutinę apdailos kokybę lems statybų biudžetas ir pasirinktos medžiagos bei technologijos.
Šio 18 354 m² ploto žemės sklypo kaina prasideda nuo 34 900 EUR. Tai yra viena iš pigiausių galimybių įsigyti didelį statyboms tinkamą sklypą regione. Sklypas yra laisvas ir paruoštas statyboms, su galimybe prijungti vandenį ir elektrą (reikalingos citatos). Dėl didelio ploto ir žemos kainos, tai patraukli galimybė investuoti į nekilnojamojo turto projektą.
La Zarza yra kaimiška vietovė Mursijos regione, žinoma dėl savo ramybės ir gamtos. Šalia esantis Siera De La Plia nacionalinis parkas siūlo daugybę takų pėstiesiems ir dviratininkams, pritraukiančius tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Gyvenimas čia labiau orientuotas į gamtą ir ramesnį tempą. Nors atokiau nuo didmiesčių, susisiekimas automobiliu leidžia pasiekti reikiamas paslaugas. Elektros ir vandens tiekimo galimybė bei interneto ryšys daro šią vietą tinkama nuolatiniam gyvenimui arba poilsiui, tačiau reikalauja planavimo dėl atstumo iki svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ar ligoninė.
Gyvenimas La Zarza reiškia ramybę ir gamtos artumą. Tai kaimiška vietovė, kurioje dienos ritmas diktuojamas gamtos ciklų. Nors atstumas iki didesnių miestų ar parduotuvių yra nemažas (artimiausia parduotuvė – 12 km), automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams. Nacionalinio parko artumas skatina lauko pramogas, tokias kaip žygiai pėsčiomis ar dviračiu. Svarbu suprasti, kad tai nėra tipinė kurortinė vietovė su gausybe kavinių ar pramogų iš karto už kampo, bet vieta tiems, kurie vertina privatumą ir gamtos teikiamus privalumus.
Šis žemėlapis rodo La Zarza vietovę Mursijos regione, pabrėždamas jos atokią, kaimišką padėtį. Matyti artumas prie Siera De La Plia nacionalinio parko, bet ir atstumai iki svarbiausių infrastruktūros taškų, pavyzdžiui, didesnių miestų ar pakrantės. Tai padeda suprasti vietovės specifiką ir gyvenimo ritmą.
La Zarza yra Mursijos regiono gilumoje, nutolusi nuo pakrantės ir didesnių miestų. Ji yra arčiau tokių vietovių kaip Mursija ar Elčė, bet reikalauja kelionės automobiliu. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su populiaresniais pakrantės kurortais, tokiais kaip La Manga ar Kartachena. Jos strateginė padėtis yra labiau orientuota į gamtos ir ramybės mėgėjus, ieškančius privatumo.
Šis sklypas yra nutolęs nuo pagrindinių infrastruktūros taškų. Artimiausia parduotuvė yra už 12 km, o vaistinė – už 15 km. Didžioji ligoninė pasiekiama per 29 km. Artimiausi paplūdimiai, kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra už 25 km. Didžioji oro uosto (Mursija) pasiekiama per 999 km, o tai reiškia, kad kelionės į ir iš užsienio bus ilgos. Golfui mėgstantys turės rinktis iš kelių aikštynų, esančių 27-38 km atstumu. Elektros įkrovimo stotelė automobiliams yra pasiekiama per 14 km.
Mursijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Nors La Zarza yra labiau sausumos gilumoje, klimatas išlieka šiltas, su daugybe saulės valandų per metus, palankus aktyviam poilsiui lauke. Aukštis ir reljefas sklypo apylinkėse gali skirtis, tačiau artumas prie Siera De La Plia nacionalinio parko rodo, kad vietovė gali būti kalvota, su galimais kraštovaizdžio pokyčiais. Tai skatina įvairias lauko veiklas ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi vandens telkiniai, tinkami maudynėms, yra Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", esantys maždaug 25 km atstumu. Tai rodo, kad tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelių paplūdimių nėra, bet vandens pramogoms galimybės egzistuoja. Golfui mėgstantys turės rinktis iš keleto aikštynų, esančių 27-38 km atstumu, pavyzdžiui, E.G Montepríncipe Golf ar Font del Llop Golf Resort. Dėl savo kaimiško pobūdžio, pagrindinės rekreacijos galimybės sutelktos aplink gamtą ir lauko aktyvumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zarza yra Mursijos regiono gilumoje, nutolusi nuo pakrantės ir didesnių miestų. Ji yra arčiau tokių vietovių kaip Mursija ar Elčė, bet reikalauja kelionės automobiliu. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su populiaresniais pakrantės kurortais, tokiais kaip La Manga ar Kartachena. Jos strateginė padėtis yra labiau orientuota į gamtos ir ramybės mėgėjus, ieškančius privatumo.
Ref: VL777610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Mursijos regione, šis sklypas La Zarza išsiskiria savo dydžiu ir kaina. Pavyzdžiui, "GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alcazares, kurio kaina prasideda nuo 539 900 EUR, yra beveik identiškos kainos, tačiau siūlo jau pastatytus vilas pakrantėje. Šis sklypas yra kitokio pobūdžio – tai didelė žemės valda, skirta individualiems statyboms, labiau orientuota į gamtą ir ramybę, o ne į kurortinį gyvenimo būdą. Jo kaina yra žymiai žemesnė nei pakrantės nekilnojamojo turto, kas jį daro patraukliu ieškantiems erdvės ir galimybės pasistatyti namą pagal savo poreikius už prieinamą kainą. Tačiau reikia atsižvelgti į didesnius atstumus iki pajūrio ir pagrindinių paslaugų, palyginti su pakrantės gyvenvietėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
