Inmitten der ländlichen Ruhe von La Zarza, Murcia, liegt dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 18.354 m². Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die eine abgelegene, naturnahe Umgebung suchen. Die Lage nahe dem Nationalpark Sierra De La Plia verspricht eine unverbaute Aussicht und Zugang zu Wander- und Radwegen. Dieses Grundstück ist vollständig legalisiert und ermöglicht den Bau von bis zu 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein oder zwei Ebenen, mit der Option auf Anschluss an öffentliche Wasser- und Stromnetze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Zarza, Murcia, einer Region, die für ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage am Rande des Nationalparks Sierra De La Plia unterstreicht die ruhige und naturnahe Ausrichtung. Die Anbindung an die nächstgelegenen Dienstleistungen erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs, wobei die Distanzen zu Supermärkten und Apotheken im Bereich von 12 bis 15 Kilometern liegen.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die individuellen Gestaltungsspielraum beim Hausbau wünschen. Die Möglichkeit, ein bis zu 400 m² großes Haus zu errichten, erlaubt die Umsetzung von grosszügigen Wohnträumen oder Ferienhäusern. Die Verfügbarkeit von Strom-, Wasser- und Internetanschlüssen sowie die Möglichkeit, die Baupläne mit dem örtlichen Bauamt abzustimmen, decken grundlegende Bedürfnisse für ein Bauvorhaben ab.
Das Grundstück ist als Rohbauland ausgewiesen, das eine Neubauentwicklung ermöglicht. Die offizielle Genehmigung des Bauamtes erlaubt die Errichtung von ein- oder zweigeschossigen Gebäuden mit einer maximalen Grösse von 400 m². Die Anschlüsse für Wasser und Strom sind verfügbar, wobei Kostenvoranschläge für die Realisierung auf Anfrage erhältlich sind. Die Planung und der Bau des Hauses liegen in der Verantwortung des Käufers.
Dieses Grundstück ist primär für den Bau eines Eigenheims gedacht und bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie. Die Distanz zu grösseren städtischen Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen sind zu berücksichtigen. Strand- und Golfaktivitäten sind nicht unmittelbar vor Ort, sondern erfordern eine Anreise von mindestens 25 Kilometern. Die Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel ist in dieser ländlichen Lage begrenzt.
Dieses Baugrundstück passt für Käufer, die sich ein Leben abseits des Massentourismus wünschen und Wert auf Ruhe und Natur legen. Personen, die den Bau eines individuellen Hauses planen, mit viel Gestaltungsfreiheit und einer grosszügigen Grundstücksfläche, werden hier fündig. Es eignet sich für alle, die einen Rückzugsort in ländlicher Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten (12 km) und Apotheken (15 km) schätzen. Der Abstand zu den nächstgelegenen Stränden (ca. 25 km) und Golfplätzen (ca. 27 km) deutet darauf hin, dass dies eher ein Wohnort für Naturliebhaber ist, die gelegentlich Ausflüge zu diesen Freizeitmöglichkeiten unternehmen. Auch für Investoren, die langfristig planen und den Wert von Land in einer naturnahen Region erkennen, könnte dieses Grundstück interessant sein. Die Möglichkeit, bis zu 400 m² Wohnfläche zu errichten, erlaubt sowohl den Bau eines Einfamilienhauses als auch von zwei separaten Wohneinheiten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung von bestehenden Gebäuden nicht zutreffend. Das Grundstück selbst ist vollständig legalisiert und verfügt über schriftliche Bestätigungen der Stadtverwaltung bezüglich der Bebaubarkeit und der Verfügbarkeit von Anschlüssen für Trinkwasser und Strom. Dies bedeutet, dass die Grundlage für eine solide Bauausführung gegeben ist. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung von ein- oder zweigeschossigen Gebäuden mit einer maximalen Wohnfläche von 400 m². Die detaillierte Auswahl der Baumaterialien, Oberflächen und technischen Ausstattungen obliegt dem zukünftigen Bauherrn, der auf Basis der örtlichen Vorschriften und persönlichen Präferenzen entscheiden wird. Die Verfügbarkeit von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonanschlüssen in der Gegend unterstützt moderne Wohnstandards.
Das Baugrundstück in La Zarza, Murcia, wird zu einem Preis von 34.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Grundstücksfläche von 18.354 m², was einen Quadratmeterpreis von ca. 1,90 € ergibt. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, das die Errichtung eines neuen Gebäudes ermöglicht. Die Kosten für den Bau selbst, einschliesslich Material, Arbeitskraft und Anschlüsse für Wasser und Strom, sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen zusätzlich kalkuliert werden. Angebote für diese Anschlüsse sind auf Anfrage erhältlich. Das Grundstück ist sofort verfügbar für die Planung und Entwicklung durch den Käufer.
La Zarza, Murcia, präsentiert sich als eine ruhige, ländliche Gemeinde, die sich gut für jene eignet, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Lage am Rande des Nationalparks Sierra De La Plia suggeriert eine Umgebung, die von Natur und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geprägt ist. Die Tage hier werden wahrscheinlich von einer entspannteren Gangart bestimmt, unterbrochen von Fahrten zu den nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (12 km) und Apotheken (15 km). Die Verfügbarkeit von Strom, Wasser und Hochgeschwindigkeitsinternet am Grundstück erleichtert die Planung und Errichtung eines Wohnsitzes. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung von bis zu 400 m² Wohnfläche, was Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlicher Vegetation, was zu einem friedlichen Lebensrhythmus beiträgt. Die Abende könnten durch den Sternenhimmel über dem Nationalpark bereichert werden, fernab von störender Stadtbeleuchtung. Dieses Szenario spricht jene an, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur suchen.
Das Leben in La Zarza, Murcia, ist charakterisiert durch eine ländliche und naturnahe Atmosphäre. Die Umgebung des Grundstücks, grenzend an den Nationalpark Sierra De La Plia, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die nächste Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 12 bis 15 km entfernt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für den täglichen Bedarf unterstreicht. Die Distanz zu grösseren Zentren wie Krankenhäusern (29 km) oder dem Flughafen (999 km) bedeutet, dass für grössere Einkäufe, medizinische Notfälle oder Reisen längere Fahrtzeiten einkalkuliert werden müssen. Die Gegend ist geprägt von weiten Landschaften und einer geringen Bevölkerungsdichte, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen am Grundstück vereinfacht die Planung des Bauvorhabens. Das tägliche Leben hier wird von einem gemächlichen Rhythmus und der Nähe zur Natur bestimmt sein.
Diese Karte zeigt die geografische Position von La Zarza in der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die ländliche Lage des Grundstücks, die Abgeschiedenheit vom Meer und die Nähe zu natürlichen Gebieten wie dem Nationalpark Sierra De La Plia. Die Karte illustriert auch die relative Entfernung zu den nächstgelegenen Städten und den wichtigsten Verkehrswegen.
Das Grundstück in La Zarza, Murcia, liegt landeinwärts und ist Teil einer weniger dicht besiedelten Region innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es befindet sich in relativer Nähe zur Provinz Alicante (Costa Blanca) und in grösserer Entfernung zu den bekannten Küstenorten der Costa Cálida. Die nächstgelegene grössere Stadt ist Murcia selbst, etwa 40-50 km entfernt, die als regionales Zentrum für Kultur, Verwaltung und Dienstleistungen fungiert. Kleinere Städte wie Lorca oder Caravaca de la Cruz sind ebenfalls erreichbar und bieten lokale Märkte und historische Stätten. Die Positionierung ist als ländlich und ruhig zu beschreiben, abseits der touristischen Hotspots, aber dennoch mit Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten in erreichbarer Distanz mit dem Auto.
Die Erreichbarkeit von La Zarza ist primär auf individuelle Mobilität ausgerichtet, da ein Auto für alle Erledigungen notwendig ist. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind 12 bzw. 15 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist in 29 km erreichbar. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Badezonen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", etwa 25 km entfernt. Der nächste grössere Strand, Platja de la Marina, liegt 48 km entfernt. Golfspieler finden mit dem E.G. Montepríncipe Golf eine Option in 27 km Entfernung, weitere Plätze sind in 38 km erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen ist mit 999 km Distanz als sehr weitläufig zu betrachten, was für regelmässige Reisende ungünstig sein könnte. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 14 km Entfernung.
Die Region Murcia, einschliesslich La Zarza, geniesst ein mediterranes Klima mit heissen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Nähe zum Nationalpark Sierra De La Plia bedeutet eine direkte Exposition gegenüber natürlichen Landschaften, die von trockenem mediterranen Buschwerk und möglicherweise Pinienwäldern geprägt sind. Die genaue Höhenlage und Hangneigung des Grundstücks sind nicht spezifiziert, aber ländliche Gebiete in Murcia sind oft von hügeligem bis bergigem Terrain gekennzeichnet. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, mit sehr wenigen Regentagen, insbesondere in den Sommermonaten. Das Schwimmwetter in den Küstenregionen erstreckt sich typischerweise von Mai/Juni bis Oktober. Die trockene Luft und die intensiven Sonnenstunden tragen zu den charakteristischen Landschaften bei, die oft als 'sonnige Wüstenlandschaft' beschrieben werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks in La Zarza sind hauptsächlich naturorientiert, mit Wander- und Radwegen im Nationalpark Sierra De La Plia. Für Strandbesuche sind die nächstgelegenen Optionen die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 25 km entfernt. Diese sind eher naturnahe Badebereiche als klassische Sandstrände. Der nächstgelegene grössere Strand ist Platja de la Marina in 48 km Entfernung. Die Golfmöglichkeiten sind ebenfalls nicht in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Der E.G. Montepríncipe Golf liegt 27 km entfernt, während zwei weitere Golfplätze in 38 km Entfernung zu finden sind. Wassersportaktivitäten oder andere typische Strandresort-Angebote sind in der näheren Umgebung des ländlich gelegenen Grundstücks rar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück in La Zarza, Murcia, liegt landeinwärts und ist Teil einer weniger dicht besiedelten Region innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia. Es befindet sich in relativer Nähe zur Provinz Alicante (Costa Blanca) und in grösserer Entfernung zu den bekannten Küstenorten der Costa Cálida. Die nächstgelegene grössere Stadt ist Murcia selbst, etwa 40-50 km entfernt, die als regionales Zentrum für Kultur, Verwaltung und Dienstleistungen fungiert. Kleinere Städte wie Lorca oder Caravaca de la Cruz sind ebenfalls erreichbar und bieten lokale Märkte und historische Stätten. Die Positionierung ist als ländlich und ruhig zu beschreiben, abseits der touristischen Hotspots, aber dennoch mit Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten in erreichbarer Distanz mit dem Auto.
Ref: VL777610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa Blanca oder Costa Cálida, wo die Grundstückspreise oft deutlich höher liegen und die Bebauungsdichte zunimmt, repräsentiert dieses Grundstück in La Zarza eine andere Marktsegmentierung. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) auf den Bau von Luxusvillen in Strandnähe abzielen und eine vollständig entwickelte Infrastruktur bieten, fokussiert sich dieses Angebot auf preisbewusste Käufer, die Wert auf grosse Landflächen und absolute Ruhe legen. Die Grundstückspreise im Landesinneren von Murcia sind tendenziell niedriger als an den Küstenstreifen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in naturnahen Lagen steigt, da Käufer zunehmend nach Rückzugsorten suchen, die Privatsphäre und Naturerlebnisse bieten. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind hier zwar grösser, jedoch ist die Anbindung an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze im Vergleich zu den Küstenregionen limitierter. Dieses Grundstück ist somit ideal für jene, die bereit sind, Kompromisse bei der unmittelbaren Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten einzugehen, um dafür mehr Land und Ruhe zu erhalten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
