Ce terrain constructible est situé à La Zarza, dans la province de Murcie. D'une superficie de 18 354 m², il offre un vaste espace dans un environnement rural. Le terrain est entièrement légal et bénéficie de confirmations écrites de la mairie pour la constructibilité ainsi que pour la disponibilité des raccordements en eau et électricité. La localisation est à distance raisonnable des commodités et de zones naturelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un cadre champêtre, à l'écart des centres urbains, mais avec un accès à des services essentiels. Il se trouve en bordure du parc national de la Sierra de La Plia, un atout pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un espace pour construire une résidence principale ou secondaire personnalisée. Les possibilités de construction, allant jusqu'à 400 m² sur deux niveaux, permettent de concevoir une habitation spacieuse adaptée à différents projets de vie.
La parcelle est proposée comme terrain constructible, permettant au futur propriétaire de réaliser son projet de construction sur mesure. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles, facilitant le démarrage des travaux. Les devis pour ces raccordements sont disponibles sur demande.
Il ne s'agit pas d'une propriété construite, mais d'un terrain. Aucune infrastructure existante n'est incluse dans la vente. Les distances aux plages et autres installations sont significatives et nécessitent un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ce terrain convient aux personnes qui envisagent de construire une maison sur mesure dans un cadre naturel et paisible. Il est idéal pour les familles ou les couples souhaitant un grand espace extérieur, des possibilités de randonnée et de vélo à proximité, et qui ne sont pas dérangés par la nécessité d'avoir une voiture pour accéder aux services. Les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier dans une zone offrant un potentiel de construction significatif pourraient également y trouver un intérêt. C'est une opportunité pour ceux qui privilégient la tranquillité rurale et l'espace, tout en souhaitant rester connectés aux commodités essentielles situées à quelques kilomètres. La disponibilité de l'eau, de l'électricité et d'internet haut débit, combinée à la confirmation de constructibilité par la mairie, simplifie la planification du projet de construction.
Bien que ce terrain ne dispose pas de construction existante, les informations fournies par la mairie indiquent une constructibilité permettant des habitations allant jusqu'à 400 m² (sur deux niveaux, 200 m² par niveau). Le terrain est présenté comme entièrement légal, avec confirmation de la disponibilité des raccordements en eau et électricité, éléments fondamentaux pour tout projet de construction neuve. La présence potentielle d'internet haut débit et de lignes téléphoniques dans la zone contribue également à la planification d'une habitation moderne. Le choix des matériaux et des finitions sera entièrement à la charge du futur propriétaire, offrant une liberté totale pour créer un environnement de vie personnalisé.
Le prix de ce terrain constructible est de 34 900 €. Cette offre correspond à l'acquisition d'une parcelle de 18 354 m², offrant une surface substantielle pour un projet de construction. Les caractéristiques incluent la légalité du terrain, la disponibilité confirmée des raccordements en eau et électricité, ainsi que la possibilité de construire des habitations allant jusqu'à 400 m². Des devis pour les raccordements sont disponibles sur demande. L'absence de propriétés bâties sur la parcelle explique ce positionnement tarifaire attractif pour un grand terrain dans cette région.
La Zarza, Murcie, est un lieu qui invite à un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation des villes côtières. Ce terrain est situé dans un environnement principalement rural, propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo, grâce à sa proximité avec le parc national de la Sierra de La Plia. La vie quotidienne ici implique une dépendance à la voiture pour accéder aux supermarchés (12 km), pharmacies (15 km) et centres de santé (29 km). Les environs offrent une tranquillité appréciable, tout en étant à une distance gérable des zones naturelles comme la Zona de Baño 'Las Escanales' (25 km). La possibilité de construire une habitation de grande taille (jusqu'à 400 m²) sur un vaste terrain de plus de 18 000 m² promet une expérience de vie spacieuse et personnalisée, avec la nature pour horizon.
Vivre à La Zarza signifie opter pour un environnement rural et tranquille, à l'écart des zones touristiques denses. La vie quotidienne est rythmée par la nature environnante, avec le parc national de la Sierra de La Plia comme voisin proche, offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air. L'accès aux commodités de base, comme un supermarché, se fait à environ 12 km, nécessitant l'usage d'un véhicule. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 14 km indique une certaine évolution des infrastructures locales. Le centre de santé le plus proche se trouve à 29 km, et une pharmacie à 15 km. La localisation, bien que retirée, bénéficie d'une connectivité internet haut débit et téléphonique, permettant de rester connecté malgré l'isolement relatif.
Cette carte situe La Zarza dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la position du terrain à l'intérieur des terres, à distance des grands centres urbains et des côtes, mais proche du parc national de la Sierra de La Plia. Les symboles indiquent la proximité des zones de baignade intérieures et des parcours de golf.
La Zarza est située dans la communauté autonome de Murcie, une région du sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne immédiate. Cette localisation la positionne à une distance raisonnable de villes d'importance régionale comme Murcie (capitale de la région) et Carthagène, tout en étant plus proche de localités comme Lorca. Sa situation géographique est davantage caractérisée par sa ruralité et sa proximité avec des espaces naturels protégés, contrastant avec les zones côtières plus développées de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida.
La Zarza est située à une distance significative des infrastructures majeures. L'aéroport le plus proche est à une distance non spécifiée mais présumée grande (999 km mentionné dans les données brutes, probablement une erreur). Les plages les plus proches sont à environ 25 km (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'), tandis que la mer Méditerranée est plus éloignée. Les centres commerciaux et les services essentiels comme les supermarchés se trouvent à 12 km, une pharmacie à 15 km, et un hôpital à 29 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont E.G Montepríncipe Golf à 27 km et Escuela de golf Elche à 38 km. La nécessité d'un véhicule personnel est primordiale pour accéder à ces différentes commodités et zones de loisirs.
La région de Murcie, où se trouve La Zarza, bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. Le terrain est situé à proximité du parc national de la Sierra de La Plia, offrant un environnement naturel préservé avec des paysages de montagne et des sentiers de randonnée. L'altitude et la topographie de la région, bien que non précisées pour la parcelle elle-même, influencent le microclimat local. Les mois les plus chauds s'étendent de juin à septembre, avec des températures moyennes élevées, tandis que les hivers sont généralement cléments.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Zarza soit une localité intérieure, des zones de baignade comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 25 km, offrant des alternatives aux plages côtières plus éloignées. Les véritables plages de la côte méditerranéenne, comme Platja de la Marina, sont accessibles à 48 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 27 à 38 km, incluant E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche et Font del Llop Golf Resort. La proximité du parc national de la Sierra de La Plia constitue un atout majeur pour les activités de loisirs en nature, telles que la randonnée, le VTT et l'observation de la faune et de la flore.
Source: OpenStreetMap
La Zarza est située dans la communauté autonome de Murcie, une région du sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne immédiate. Cette localisation la positionne à une distance raisonnable de villes d'importance régionale comme Murcie (capitale de la région) et Carthagène, tout en étant plus proche de localités comme Lorca. Sa situation géographique est davantage caractérisée par sa ruralité et sa proximité avec des espaces naturels protégés, contrastant avec les zones côtières plus développées de la Costa Blanca ou de la Costa Cálida.
Ref: VL777610
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres opportunités d'acquisition dans les régions voisines comme la Costa Blanca ou la Costa Cálida, ce terrain à La Zarza présente un profil distinctif. Alors que les zones côtières offrent souvent des parcelles plus petites avec une proximité immédiate de la mer et des infrastructures touristiques développées, comme en témoigne l'exemple de GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (avec des prix débutant à 539 900 € pour des villas), ce terrain se positionne sur le marché de l'immobilier rural. Son attrait réside dans sa vaste superficie, son prix nettement inférieur, et son environnement naturel préservé, propice à la construction d'une résidence spacieuse et personnalisée, loin de l'agitation. Les acheteurs potentiels doivent cependant considérer les distances plus importantes aux plages et aux aéroports, typiques des localités de l'intérieur, nécessitant une dépendance accrue à la voiture. Cette offre s'adresse donc à une clientèle recherchant avant tout l'espace, la tranquillité et un cadre naturel authentique, plutôt que la proximité immédiate des commodités balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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