Pozemok sa nachádza v La Zarza, región Murcie, v pokojnom vidieckom prostredí. Táto lokalita ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a potenciál na výstavbu podľa vlastných predstáv. Oblasť je obklopená prírodným parkom Sierra De La Plia, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady, zatiaľ čo základná infraštruktúra je dostupná v blízkych mestách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v poľnohospodárskej krajine regiónu Murcia, mimo hlavných turistických trás. Najbližšie pobrežné oblasti a väčšie mestá sú vzdialené, čo zdôrazňuje jeho odľahlosť a pokoj. Okolie je charakteristické nízkou hustotou zástavby a prevažne prírodným charakterom.
Tento pozemok je určený pre jednotlivcov alebo rodiny s víziou vybudovať si dom na mieru v súlade s vidieckym prostredím. Vzhľadom na veľkosť a dostupnosť inžinierskych sietí je vhodný pre dlhodobé bývanie alebo rekreačné využitie s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou.
Pozemok je plne legálny a má písomné potvrdenie od mestského úradu o možnosti výstavby. K dispozícii sú informácie o dostupnosti pripojenia na verejné siete (voda, elektrina) a ich cenových ponukách. Možnosti výstavby zahŕňajú jednopodlažné objekty do 250 m² alebo dvojpodlažné do celkovej plochy 400 m².
Lokalita neponúka okamžitú dostupnosť k pláži ani k veľkým mestským centrám v pešej dostupnosti. Mobilita vyžaduje osobné motorové vozidlo. Vzhľadom na vidiecky charakter nemusí byť dostupnosť špecifických služieb alebo verejnej dopravy na úrovni mestských oblastí.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné prostredie, ďaleko od mestského ruchu, ale zároveň chcú mať možnosť postaviť si dom podľa svojich predstáv. Ideálne pre investorov s dlhodobým výhľadom, ktorí plánujú výstavbu rekreačného domu alebo trvalého bydliska v prírodnom prostredí. Zároveň je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú možnosti outdoorových aktivít ako je turistika a cykloturistika, vďaka blízkosti národného parku. Kupujúci, ktorí sú pripravení investovať do výstavby a sú si vedomí nutnosti používať automobil na každodenné potreby, nájdu v tejto lokalite potenciál pre vytvorenie svojho ideálneho domova. Vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú možnosť výstavby väčšieho rodinného domu alebo viacerých objektov na jednom pozemku.
Informácie o kvalite dokončovacích prác nie sú v tomto momente k dispozícii, pretože ide o pozemok určený na výstavbu. Mestský úrad však definuje povolené limity pre výstavbu, vrátane maximálnej zastavanej plochy (250 m² pre jednopodlažné a 400 m² pre dvojpodlažné stavby) a dostupnosti inžinierskych sietí ako voda a elektrina. Potenciálni kupujúci si budú musieť zabezpečiť vlastné materiály a dodávateľov pre výstavbu, čo im umožní plnú kontrolu nad výberom a kvalitou použitých materiálov a dokončovacích prác. Dostupnosť vysokorýchlostného internetu a telefónnych liniek v oblasti tiež naznačuje, že moderné komunikačné štandardy je možné implementovať.
Cena pozemku je stanovená na 34 900 EUR, čo ho radí do kategórie cenovo dostupných pozemkov v regióne. Táto cena odráža jeho rozlohu 18 354 m² a vidiecku polohu. Vzhľadom na to, že ide o pozemok bez existujúcich stavieb, cena zahŕňa výlučne cenu za pozemok. Potenciálni kupujúci by mali počítať s dodatočnými nákladmi na výstavbu, pripojenie k inžinierskym sieťam (hoci je potvrdená dostupnosť, je potrebné získať konkrétne cenové ponuky) a ďalšie právne a administratívne poplatky spojené s kúpou a výstavbou. Na základe informácií z mestského úradu je možné stavať až do výšky 400 m², čo ponúka flexibilitu pri plánovaní rozpočtu na výstavbu.
La Zarza, Murcia, predstavuje vidiecku enklávu, ktorá je súčasťou širšej krajiny regiónu Murcia. Oblasť je charakteristická svojím kľudom a nízkou hustotou osídlenia, s prevahou poľnohospodárskej krajiny a prírodných oblastí. Tento pozemok sa nachádza na okraji národného parku Sierra De La Plia, čo naznačuje blízkosť k prírode a potenciál pre outdoorové aktivity, ako sú turistika a cyklistika. Denný rytmus v tejto oblasti je pravdepodobne diktovaný pomalším tempom života, typickým pre vidiek, s dôrazom na sezónne poľnohospodárske práce a pokojné prostredie. Dostupnosť základných služieb ako sú obchody a lekárne je v okolitých menších obciach, zatiaľ čo väčšie nemocnice a nákupné centrá sú vzdialenejšie. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a ticho pred mestským ruchom, a sú ochotní akceptovať dlhšie dochádzanie za určitými službami.
Život v La Zarza, v regióne Murcia, sa odohráva v pokojnom vidieckom prostredí. Vďaka blízkosti národného parku Sierra De La Plia je okolie ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. Každodenné potreby ako nákupy sú realizovateľné v okolitých mestách s dostupnosťou supermarketov vo vzdialenosti 12 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 29 km, zatiaľ čo lekáreň je bližšie, vo vzdialenosti 15 km. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú pokojný životný štýl a sú ochotní cestovať za službami a zábavou. V blízkosti sú tiež golfové ihriská, čo zvyšuje rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Táto oblasť v regióne Murcia predstavuje vidiecku krajinu s nízkou hustotou osídlenia, obklopenú prírodou a poľnohospodárskou pôdou. Poloha na okraji národného parku naznačuje spojenie s prírodou a pokojné prostredie.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, na východe Španielska. Je situovaný vnútrozemsky, mimo hlavných pobrežných destinácií ako Costa Blanca alebo Costa Calida. Najbližšie väčšie mestá ako Murcia alebo Alicante sú vzdialené, čo zdôrazňuje vidiecky charakter lokality. Táto poloha poskytuje pokoj a súkromie, pričom je však potrebné počítať s dlhšími presunmi k väčším mestám, letiskám a k pobrežným letoviskám.
Dostupnosť tohto pozemku je charakterizovaná vidieckym prostredím. Najbližšie pobrežné oblasti ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 25 km. Väčšie pláže ako Platja de la Marina sú dostupné po 48 km. Supermarket je vzdialený 12 km a lekáreň 15 km, čo sú prijateľné vzdialenosti pre základné nákupy. Nemocnica sa nachádza 29 km od pozemku. Najbližšie golfové ihriská sú E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Dostupnosť elektrických nabíjacích staníc je vo vzdialenosti 14 km. Letisko je extrémne vzdialené (999 km), čo naznačuje, že cestovanie lietadlom nie je pre túto lokalitu primárnou formou dopravy.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka. Vďaka polohe vnútrozemia, ale v blízkosti pobrežia, je klíma miernejšia ako v najjužnejších častiach Andalúzie. Presné údaje o počte slnečných hodín a dĺžke plaveckej sezóny nie sú špecifické pre túto konkrétnu lokalitu, ale všeobecne platí, že v Murcii je slnečno a teplo, čo umožňuje aktivity vonku po väčšinu roka. Nadmorská výška a sklon terénu pozemku nie sú špecifikované, ale predpokladá sa mierne zvlnený terén typický pre vidiecke oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita v La Zarza neponúka priamy prístup k plážam. Najbližšie rekreačné oblasti pri vode, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 25 km. Platja de la Marina, ďalšia pláž, je dostupná po 48 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Oblasť vnútrozemia je tiež ideálna pre turistiku a cykloturistiku, najmä vďaka blízkosti národného parku Sierra De La Plia. Športové možnosti sú teda orientované skôr na prírodné aktivity a golf.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, na východe Španielska. Je situovaný vnútrozemsky, mimo hlavných pobrežných destinácií ako Costa Blanca alebo Costa Calida. Najbližšie väčšie mestá ako Murcia alebo Alicante sú vzdialené, čo zdôrazňuje vidiecky charakter lokality. Táto poloha poskytuje pokoj a súkromie, pričom je však potrebné počítať s dlhšími presunmi k väčším mestám, letiskám a k pobrežným letoviskám.
Ref: VL777610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami na pobreží Costa Blanca alebo Costa del Sol, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 EUR), pozemok v La Zarza predstavuje výrazne odlišnú investičnú a životnú stratégiu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú priamy prístup k pláži, rozsiahle rekreačné zázemie a mestskú infraštruktúru, lokalita v Murcii sa zameriava na pokoj, priestor a spojenie s prírodou. Cena tohto pozemku je podstatne nižšia, čo odráža jeho vidiecku polohu a absenciu už existujúcej infraštruktúry či dokončených nehnuteľností. V regióne Murcia, najmä vo vnútrozemí, je možné nájsť pozemky tohto charakteru za prijateľnejšie ceny, ktoré umožňujú individuálne projektovanie a výstavbu. Na rozdiel od projektov v obľúbených turistických centrách, ktoré sú primárne orientované na dovolenkový ruch a krátkodobé bývanie, tento pozemok je vhodnejší pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v súlade s prírodou alebo pokojné rekreačné útočisko. Potenciálna hodnota rastu ceny môže byť odlišná, keďže pobrežné oblasti často zaznamenávajú rýchlejší rast cien nehnuteľností vďaka vyššiemu dopytu zo strany medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
