Esta propriedade, um 'finca-cortijo' com 4 quartos e 1 casa de banho, localiza-se em Campanillas, Málaga, oferecendo uma área de 233 m² num lote de 4.188 m². Construída em 1970 e concluída, a casa necessita de renovação, mas preserva o caráter autêntico de uma quinta andaluza. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços urbanos, situada a 11 km de Málaga e a 7.4 km do aeroporto, apresentando um potencial significativo para uso residencial ou comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Campanillas, um distrito urbano de Málaga, esta propriedade oferece um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a comodidades urbanas. A sua localização a pouca distância a pé de serviços essenciais e a proximidade de 7.4 km do aeroporto de Málaga facilitam a conectividade, enquanto o ambiente circundante proporciona um cenário tranquilo.
O imóvel é adequado para quem procura um refúgio com carácter, passível de personalização através de renovação. A vasta área exterior e a dependência anexa oferecem versatilidade para atividades agrícolas, de lazer ou até mesmo para um negócio. A proximidade a Málaga atende a quem valoriza o acesso a serviços e cultura, mantendo um estilo de vida mais sereno.
A propriedade data de 1970, com a sua construção original concluída. Embora não seja uma nova construção, o estado de conservação, com necessidade de atualização e renovação parcial, apresenta uma oportunidade para moldar o espaço de acordo com as preferências modernas, mantendo a sua essência histórica.
Este 'finca-cortijo' requer renovação e atualização. Não dispõe de piscina privada nem de vistas desimpedidas de mar, características comuns em propriedades costeiras. A sua natureza rústica e a necessidade de intervenção significam que não é uma opção 'pronta a habitar' sem investimento adicional em remodelação.
Esta propriedade é vocacionada para compradores que procuram restaurar e personalizar uma casa com história, num ambiente que combina o rural com o urbano. É ideal para quem tem interesse em agricultura de pequena escala, em criar um espaço de trabalho anexo (como oficina ou armazém) ou simplesmente em desfrutar de um lote de terreno generoso perto da cidade. Para famílias, os 4 quartos oferecem flexibilidade, enquanto a proximidade a escolas (15 básicas, 5 secundárias) é um fator positivo. Investidores podem ver o potencial de valorização após a renovação ou para fins comerciais, dada a versatilidade do armazém existente.
A casa original, construída em 1970, mantém características de uma quinta andaluza tradicional. Embora necessite de atualização e renovação parcial, a estrutura base e o pátio andaluz conferem-lhe um carácter autêntico. As características indicadas mencionam lareira para climatização, terraço privado, arrecadação e área de serviço, sugerindo uma base funcional. A cozinha está totalmente equipada e a propriedade é vendida parcialmente mobilada. O potencial de melhoria na qualidade de acabamentos é elevado, permitindo a adaptação a padrões contemporâneos de conforto e estética.
O preço anunciado para este 'finca-cortijo' é de €430.000. A propriedade compreende 4 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por 233 m² de área habitacional num lote de 4.188 m². Devido ao seu estado de conservação, que requer renovação, o valor reflete o potencial de desenvolvimento futuro. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações de quartos ou áreas, sendo esta a oferta disponível. A conclusão da construção original remonta a 1970.
Campanillas, enquanto distrito de Málaga, oferece uma vida quotidiana marcada pela conveniência urbana e pela serenidade rural. A propriedade, situada num lote amplo, permite um ritmo de vida mais calmo, com espaço para atividades ao ar livre. A proximidade de 394 metros a um supermercado e 138 metros a uma farmácia garante o acesso a necessidades básicas a pé. A distância de 11 km a Málaga abre um leque de opções culturais, gastronómicas e de lazer, complementando o ambiente mais tranquilo da área envolvente. O acesso a transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, mitiga a necessidade constante de um veículo, embora este seja útil para explorar a região mais amplamente.
Viver em Campanillas significa estar integrado num contexto urbano dinâmico, sendo um dos 11 distritos de Málaga. A proximidade a Málaga (11 km) oferece acesso a um vasto leque de serviços, incluindo um hospital a 5.5 km e múltiplos centros de saúde. A vida quotidiana é facilitada por supermercados a 394 m e farmácias a 138 m. O acesso a 15 escolas primárias e 5 secundárias na área circundante é relevante para famílias. A presença de 11 restaurantes e 5 bancos num raio de 2 km indica uma comunidade ativa e com infraestruturas de apoio.
Esta propriedade está localizada em Campanillas, um distrito urbano de Málaga, com acesso facilitado a serviços e infraestruturas. A sua posição permite a proximidade tanto ao centro da cidade como a áreas naturais e campos de golfe, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campanillas situa-se nos arredores de Málaga, capital da província homónima. Esta localização a 11 km do centro de Málaga coloca a propriedade numa posição vantajosa para aceder à infraestrutura e dinamismo da cidade. Em comparação, Marbella encontra-se a 39 km e Granada a 98 km, indicando que Campanillas é mais próxima do centro urbano principal da Costa del Sol. A proximidade ao Parque Tecnológico de Málaga sugere um ambiente com potencial de crescimento e desenvolvimento.
A propriedade em Campanillas beneficia de uma localização estratégica. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) estão a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A cidade de Málaga fica a 11 km, proporcionando acesso a comércio, cultura e serviços. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce a 4.0 km, Club de Golf Málaga Parador a 11 km e Lauro Golf a 11 km. Embora a 10 km de praias como Playa de la Misericordia, a sua localização é mais orientada para o interior. A infraestrutura local inclui 10 linhas de transporte público e 50 paragens, com uma estação de comboios a 2.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campanillas beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, oscilando entre 12°C e 27°C. Com 3.667 horas de sol registadas historicamente por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do ambiente natural é considerável, apesar de a propriedade se situar numa zona urbana. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, e o facto de a propriedade ter um poço partilhado sugere uma ligação a recursos hídricos locais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Campanillas não esteja diretamente na costa, as praias de Málaga, como Playa de la Misericordia, estão a uma distância acessível de 10 km. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 6 meses. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf de Guadalhorce encontra-se a 4.0 km, com outras opções como o Club de Golf Málaga Parador e Lauro Golf a 11 km. O desporto é fomentado pela proximidade de instalações como o Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) e centros desportivos como Evofit Malaga (0.9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas situa-se nos arredores de Málaga, capital da província homónima. Esta localização a 11 km do centro de Málaga coloca a propriedade numa posição vantajosa para aceder à infraestrutura e dinamismo da cidade. Em comparação, Marbella encontra-se a 39 km e Granada a 98 km, indicando que Campanillas é mais próxima do centro urbano principal da Costa del Sol. A proximidade ao Parque Tecnológico de Málaga sugere um ambiente com potencial de crescimento e desenvolvimento.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este 'finca-cortijo' em Campanillas apresenta um perfil distinto. O seu preço de €430.000 é superior aos exemplos mencionados, refletindo a área de terreno substancial (4.188 m²) e a existência de uma estrutura habitacional existente com potencial de renovação, além de um armazém. Os outros projetos parecem ser de nova construção e localizados mais perto da costa ou em zonas de desenvolvimento turístico consolidado. Campanillas, embora não costeiro, oferece acesso urbano rápido e um ambiente mais rural. A natureza da propriedade em Campanillas, um 'finca-cortijo' a necessitar de renovação, difere significativamente dos empreendimentos residenciais de nova construção, posicionando-se como uma oportunidade para quem procura um projeto de restauro com carácter histórico e versatilidade de uso, em contraste com as ofertas mais padronizadas de apartamentos ou moradias novas em zonas costeiras.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
