यह 24,000 वर्ग मीटर का कृषि भूमि परिसर काम्पानिल्लास, मालागा में स्थित है। 1970 में पूरा हुआ यह परिसर 900 पूरी तरह से उत्पादक नींबू के पेड़ों की मेजबानी करता है, जो सालाना लगभग 50 टन फल देते हैं। संपत्ति में पानी और बिजली की आपूर्ति है, साथ ही उपकरण भंडारण के लिए एक कंटेनर घर भी है। मालागा हवाई अड्डे से 7.4 किलोमीटर की दूरी पर, यह शहरी क्षेत्र के करीब एक कृषि संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति काम्पानिल्लास जिले में स्थित है, जो मालागा शहर के 11 जिलों में से एक है। भूमि समुद्र तट से 46 मीटर की ऊंचाई पर है और शहरी सुविधाओं के पास है, जबकि कृषि गतिविधियों के लिए एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति कृषि उत्पादन के लिए डिज़ाइन की गई है, आवासीय आवश्यकताओं के लिए नहीं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कृषि व्यवसाय को संचालित करना चाहते हैं और उपकरण भंडारण की आवश्यकता रखते हैं। आवासीय विकास के लिए आवश्यक सुविधाएं यहां उपलब्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हो चुकी है और एक स्थापित कृषि संचालन का प्रतिनिधित्व करती है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की योजना नहीं है। नींबू के पेड़ पूरी तरह से परिपक्व हैं और उत्पादन में हैं।
यह संपत्ति कोई आवासीय इकाई नहीं है। यह बेडरूम या बाथरूम प्रदान नहीं करती है। स्विमिंग पूल या मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं। यह पर्यटक आवास के लिए उपयुक्त नहीं है और कृषि उत्पादन तक सीमित है।
यह संपत्ति उन कृषि व्यापारियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित फल उत्पादन व्यवसाय खरीदना चाहते हैं। निवेशक जो कृषि क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं, वे वर्तमान संचालन से लाभ प्राप्त कर सकते हैं। एग्री-फूड क्षेत्र की कंपनियां जो कच्चे माल का स्रोत खोज रही हैं, उनके लिए यह परिसर प्रासंगिक है। उन किसानों के लिए भी यह उपयुक्त है जो मालागा क्षेत्र में कृषि गतिविधियों का विस्तार करना चाहते हैं।
भूमि नींबू के उत्पादन के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें 900 पेड़ हैं जो वर्तमान में उत्पादन में हैं। जल और विद्युत बुनियादी ढांचा कृषि संचालन का समर्थन करने के लिए स्थापित है। उपकरण भंडारण के लिए एक कंटेनर घर प्रदान किया गया है, जो मशीनों और कृषि उपकरणों के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। संपत्ति वास्तविक कृषि उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, न कि सौंदर्यात्मक आवासीय उद्देश्यों के लिए।
यह कृषि संपत्ति €250,000 की कीमत पर उपलब्ध है। कीमत में 24,000 वर्ग मीटर भूमि, 900 नींबू के पेड़, पानी और बिजली की आपूर्ति, और भंडारण कंटेनर शामिल हैं। अतिरिक्त खरीद लागत में संपत्ति हस्तांतरण कर (7%), नोटरी शुल्क (0.3%-0.5%), और संपत्ति रजिस्ट्री शुल्क (0.1%-0.3%) शामिल हैं। एकमुश्त भुगतान आमतौर पर इस प्रकार की खरीद के लिए आवश्यक होता है।
यह परिसर एक कार्यशील खेत के रूप में काम करता है, जहां नींबू के उत्पादन का प्रबंधन किया जाता है। दिन के दौरान, कृषि उपकरणों का उपयोग फसलों की देखभाल के लिए किया जा सकता है। कंटेनर घर उपकरणों और मशीनों के भंडारण के लिए काम करता है। पानी और बिजली की आपूर्ति संचालन का समर्थन करती है। समीपवर्ती शहरी क्षेत्र कृषि आपूर्ति और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एक्सप्रेसवे से निकटता उत्पादों के परिवहन को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान कृषि गतिविधियों के लिए व्यावहारिक है, आवासीय उपयोग के लिए नहीं।
काम्पानिल्लास जिला मालागा शहर का हिस्सा है, शहरी सुविधाओं के साथ एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। समीप में 11 रेस्तरां, 6 फार्मेसियां, 5 बैंक और 4 कैफे हैं। 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए एक स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिसमें 50 स्टॉप हैं। काम्पानिल्लास रेलवे स्टेशन 2.9 किलोमीटर दूर है। यह संतुलन दैनिक कृषि कार्यों और शहरी सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है।
यह मानचित्र काम्पानिल्लास क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। हरे रंग के क्षेत्र कृषि भूमि का प्रतिनिधित्व करते हैं, जबकि आस-पास के भूखंड शहरी विकास दिखाते हैं। मालागा हवाई अड्डा और एक्सप्रेसवे आसान पहुंच को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काम्पानिल्लास, मालागा शहर का जिला 9 है, जो शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है। मालागा शहर केंद्र 11 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। मार्बेला 39 किलोमीटर (147,958 निवासी) और ग्रानाडा 98 किलोमीटर (232,770 निवासी) दूर हैं। यह स्थान शहरी बुनियादी ढांचे के निकटता और ग्रामीण वातावरण के बीच का संतुलन प्रदान करता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में 7.4 किलोमीटर पर है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में 10 किलोमीटर दूर हैं: प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया, प्लाया सकाबा बीच, और प्लाया डे सैन एंड्रेस। क्लब डे गोल्फ डे गुआदालहोरस 4.0 किलोमीटर पर है, जबकि क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर और लाउरो गोल्फ 11 किलोमीटर दूर हैं। मालागा शहर केंद्र 11 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसकी सीमा 12-27°C तक है। साल में 3,867 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। भूमि समुद्र तल से 46 मीटर की ऊंचाई पर है, जो नींबू के उत्पादन के लिए अनुकूल है। सालाना 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं। यह जलवायु कृषि गतिविधियों के लिए लंबे विकास काल की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं। क्लब डे गोल्फ डे गुआदालहोरस 4.0 किलोमीटर पर स्थित है, जबकि क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर और लाउरो गोल्फ 11 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में कैम्पो डे फुटबॉल म्युनिसिपल डी काम्पानिल्लास (0.3 किमी), इवोफिट मालागा (0.9 किमी), और पिसिना म्युनिसिपल कोलमेनारेजो (1.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में EV चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
काम्पानिल्लास, मालागा शहर का जिला 9 है, जो शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है। मालागा शहर केंद्र 11 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। मार्बेला 39 किलोमीटर (147,958 निवासी) और ग्रानाडा 98 किलोमीटर (232,770 निवासी) दूर हैं। यह स्थान शहरी बुनियादी ढांचे के निकटता और ग्रामीण वातावरण के बीच का संतुलन प्रदान करता है।
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL699023
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति से अधिक है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो कम है लेकिन आवासीय है, कृषि नहीं। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €239,000 से शुरू होता है। यह काम्पानिल्लास संपत्ति आवासीय विकल्पों से अलग है क्योंकि यह विशेष रूप से कृषि उत्पादन के लिए है। मालागा क्षेत्र में अन्य कृषि संपत्तियां आमतौर पर शहरी केंद्रों से अधिक दूर होती हैं, जबकि यह संपत्ति एक्सप्रेसवे और शहरी सुविधाओं के करीब है। ज़ोन की कीमतें उपयोग के आधार पर भिन्न होती हैं - कृषि भूमि आमतौर पर आवासीय भूमि से कम प्रति वर्ग मीटर होती है।
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