Tato venkovská nemovitost se nachází v Campanillas, části města Málaga. Nemovitost z roku 1970 nabízí 109 m² obytného prostoru se 4 ložnicemi a 1 koupelnou na rozsáhlém pozemku o velikosti 4193 m². Vzhledem k poloze 7,4 km od letiště a 10 km od pláží poskytuje tento dům kombinaci venkovského života s přístupem ke městským službám. Nemovitost zahrnuje hlavní dům, krytou terasu, andaluský dvorek a samostatnou budovu o velikosti 124 m² s velkým potenciálem pro různé využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středně hustě osídlené městské části Campanillas, přibližně 11 km od centra Málagy. Tato oblast je charakterizována směsicí rezidenčních zón a komerčních provozů. Díky blízkosti technologického parku Andalusie a letiště je tato lokalita vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského života s přístupem k zaměstnání a dopravním spojením.
Tato nemovitost vyhovuje potřebám rodin vyžadujících více prostoru a soukromí. Čtyři ložnice nabízejí dostatek míst pro spaní, zatímco velký pozemek umožňuje zahradničení, venkovní aktivity nebo rozvoj osobních projektů. Samostatná budova poskytuje flexibilitu pro různé využití, jako je domácí pracovna, dílna nebo místo pro koníčky. Jednopodlažní dispozice zajišťuje pohodlný pohyb bez schodů.
Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1970, která je již dokončená a okamžitě obyvatelná. Hlavní dům je zapsán v katastru nemovitostí, což zajišťuje právní jistotu. Samostatná budova o velikosti 124 m² vyžaduje rekonstrukci, což představuje příležitost pro nového majitele přizpůsobit si prostor podle vlastních potřeb. Celková nemovitost nabízí potenciál pro postupnou modernizaci podle individuálních požadavků.
Tato nemovitost nabízí pouze jednu koupelnu pro čtyři ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Poloha ve vnitrozemí znamená, že ke strandům je třeba doprava. Ačkoliv je nemovitost v městské zóně, pro některé služby a aktivity může být vyžadován automobil. Budova o velikosti 124 m² vyžaduje rekonstrukci, což představuje dodatečnou investici.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají prostornější bydlení s venkovským charakterem, ale nechtějí se vzdát přístupu ke městským službám. Díky čtyřem ložnicím a velkému pozemku nabízí dostatek prostoru pro rodinný život a různé aktivity. Pro profesionály pracující v Málagae nebo technologickém parku Andalusie představuje tato nemovitost vhodný kombinaci práce v centru a odpočinku v klidnějším prostředí. Vzdálenost 7,4 km od letiště je výhodou pro ty, kteří často cestují. Zahrádkáři a milovníci venkovního života ocení rozsáhlý pozemek s možností pěstování zeleniny, ovoce nebo úpravy podle vlastních představ.
Hlavní dům nemovitosti, postavený v roce 1970, představuje typickou španělskou architekturu své doby s praktickým a funkčním uspořádáním. Dispozice je navržena na jednom podlaží, což zajišťuje snadný přístup bez nutnosti používat schody, což je výhodné pro rodiny s malými dětmi nebo starší osoby. Dům je vybaven ústředním topením, které zajišťuje tepelnou pohodu během chladnějších měsíců. Klimatizační jednotka pomáhá regulovat teplotu v horkých letních dnech, což je v andaluském klimatu podstatné. Krytá terasa přímo navazující na kuchyň a obývací prostor vytváří přirozené prodloužení obytného prostoru a umožňuje využívat venkovní prostředí větší část roku.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 458 000 eur, což zahrnuje jak hlavní dům, tak pozemek o velikosti 4193 m². V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tato cenová úroveň konkurenceschopnou nabídku s ohledem na velikost pozemku a polohu blízko Málagy. Samostatná budova o velikosti 124 m², i když vyžadující rekonstrukci, přidává hodnotu a potenciál pro budoucí využití. Cena nezahrnuje notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru, daň z převodu nemovitostí ani další výdaje spojené s nákupem.
Život v této nemovitosti v Campanillas nabízí jedinečnou kombinaci venkovského života s městským komfortem. Díky rozsáhlému pozemku o velikosti 4193 m² si obyvatelé mohou užívat soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Andaluský dvorek o rozloze 39 m² tvoří klidný útěk pro odpočinek a stolování venku. Denní život zde je charakterizován klidnějším rytmem než v centru Málagy, přičemž základní služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Místní trhy a obchody poskytují příležitosti pro nákup čerstvých produktů. Pro rodiny s dětmi je v okolí k dispozici 15 základních škol a 5 středních škol. Místní fotbalové hřiště ve vzdálenosti 300 metrů a sportovní centra nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Večery lze trávit na kryté terase nebo v klidu soukromé zahrady s olivovníky, které tvoří charakteristický prvek tohoto regionu.
Život v Campanillas nabízí vyváženou kombinaci městského pohodlí a klidnějšího venkovského prostředí. Tato část Málagy je dobře vybavena základními službami, včetně 11 restaurací, 6 lékáren a 5 bank v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní život. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 15 základních a 5 středních škol v okolí, což eliminuje potřebu dojíždět za vzděláním. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 5,5 km. Dopravní dostupnost je dobrá s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v oblasti. Pro ty, kteří preferují individuální dopravu, je nemovitost vzdálena pouze 7,4 km od letiště Málaga-Costa del Sol.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Campanillas, části města Málaga. Vyznačen areál o velikosti 4193 m² se nachází v městské zóně s dobrou dostupností základních služeb. Mapa ukazuje vzdálenosti k klíčovým bodům v okolí včetně letiště (7,4 km), golfových hřišť (4-11 km) a pláží (10 km). Zelené plochy v okolí ukazují na přítomnost vegetace a venkovských prvků v této městské části.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campanillas je devátý distrikt města Málaga, který se nachází přibližně 11 km severozápadně od centra města. Tato poloha zajišťuje výhodnou spojitost mezi velkoměstem a menšími městy v regionu. Blízkost technologického parku Andalusie (PTA) přispívá k dynamickému rozvoji oblasti a zvyšuje její atraktivitu pro profesionály a investory. V rámci regionu Costa del Sol představuje Campanillas spíše klidnější alternativu k přímorským destinacím jako Marbella (39 km) nebo Fuengirola. Díky své poloze nabízí snadný přístup jak k plážím (10 km), tak k vnitrozemskému Andalucii.
Tato nemovitost v Campanillas je vynikajícím příkladem vyvážené dostupnosti. Vzdálenost k základním službám je minimální, supermarket se nachází jen 394 metrů od nemovitosti a lékárna dokonce 138 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) a Lauro Golf (11 km). Pláže jsou vzdáleny přibližně 10 km, včetně Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés. Pro majitele elektromobilů je EV nabíjecí stanice vzdálena 592 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nachází v nadmořské výšce 46 metrů, což přispívá k mírnému klimatu charakteristickému pro tuto část Španělska. S průměrnou roční teplotou 18,8°C a historickými ročními slunečními hodinami dosahujícími 3 867 nabízí tato oblast ideální podmínky pro venkovní život po většinu roku. Teplotní rozpětí se pohybuje od 12°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících, což vytváří příjemné prostředí bez extrémních výkyvů. Šestiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, umožňuje využití blízkých pláží od jara do podzimu. Rozsáhlý pozemek o velikosti 4193 m² s olivovníky a vegetací vytváří přirozené mikroklima kolem domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Tři nejbližší pláže, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 10 km, což představuje asi 15-20 minut jízdy automobilem. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a standardní vybavení pro letní rekreaci. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť. Nejbližší Club de Golf de Guadalhorce je vzdálen pouze 4,0 km, zatímco Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf jsou přibližně 11 km daleko. Pro sportovní aktivity v okolí jsou k dispozici místní sportoviště včetně fotbalového hřiště ve vzdálenosti 300 metrů, fitness centra (0,9 km) a městského bazénu (1,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas je devátý distrikt města Málaga, který se nachází přibližně 11 km severozápadně od centra města. Tato poloha zajišťuje výhodnou spojitost mezi velkoměstem a menšími městy v regionu. Blízkost technologického parku Andalusie (PTA) přispívá k dynamickému rozvoji oblasti a zvyšuje její atraktivitu pro profesionály a investory. V rámci regionu Costa del Sol představuje Campanillas spíše klidnější alternativu k přímorským destinacím jako Marbella (39 km) nebo Fuengirola. Díky své poloze nabízí snadný přístup jak k plážím (10 km), tak k vnitrozemskému Andalucii.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tato vlastnost v Campanillas jedinečnou kombinaci výhod. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, i když nabízen od nižší ceny 269 950 eur, se nachází přímo u pobřeží s menším pozemkem, což omezuje soukromí a možnosti pro venkovní aktivity. Lantana Residencial v Mijas, nabízen od 205 000 eur, představuje typickou rezidenční čtvrť s menšími parcelami a standardním vybavením, ale postrádá venkovský charakter a rozsáhlý pozemek, který tato nemovitost v Campanillas nabízí. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) je sice modernější projekt, ale nachází ve více turistické oblasti s vyšší hustotou osídlení, což může vést k menšímu soukromí a sezónním výkyvům v atmosféře. Hlavní výhodou nemovitosti v Campanillas je rozsáhlý pozemek o velikosti 4193 m² v kombinaci s blízkostí jak k centru Málagy (11 km), tak k letišti (7,4 km).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID