Tämä kiinteistö Campanillasissa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien helppokulkuista sijaintia. Erillinen huvila vuodelta 1970 sijaitsee suurella 4 193 m² tontilla, jossa on 109 m² asuinpinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Sijainti tarjoaa mukavuutta, sillä palvelut ovat kävelymatkan päässä säilyttäen samalla rauhallisen ympäristön. Kiinteistöön kuuluu katettu terassi, andalusialaistyylinen patio ja erillinen 124 m² varastorakennus, jossa on kehityspotentiaalia. Sijaitsee vain 11 km päässä Málagan kaupungista ja 7,4 km lentokentästä, se tasapainottaa eristyneisyyttä ja yhteyksiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Campanillasissa, Málagan 9. piirissä, tarjoten kaupunkimaista ympäristöä, jossa on helppo pääsy sekä kaupunkien palveluihin että maaseudulle. Kiinteistön korkea sijainti 46 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa luonnollisen vedenpoiston ja miellyttävät näkymät. Läheisyys Teknologiakampukseen (PTA) viittaa kehittyvään alueeseen, jolla on kasvupotentiaalia. Sijainti tasapainottaa asuinalueen rauhaa ja käytännöllistä pääsyä Málagan kaupunkikeskukseen vain 11 km päässä.
Tämän huvilan yhden kerroksen asettelu tarjoaa käytännöllisyyttä ja saavutettavuutta, erityisesti sopivaa niille, jotka haluavat välttää portaita. Neljä makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai niille, jotka tarvitsevat kodin toimistotiloja. Katettu terassi ja 39 m² patio laajentavat asuintilaa ulkoilmaan, mikä on ihanteellista Välimeren ilmaston nauttimiseen. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, virkistystoimintaan tai jopa kehityshankkeisiin omistajan vision mukaan.
Tämä huvila valmistui vuonna 1970, edustaen vakiintunutta rakennusta uuden kehityksen sijaan. Kiinteistöä on ylläpidetty hyvässä kunnossa keskuslämmityksellä ja ilmastointijärjestelmillä. Päärakennus on vakaa ja toimiva, vaikka erillinen 124 m² varastorakennus vaatii remonttia. Tämä ei ole uudisrakennushanke, vaan olemassa oleva kiinteistö, jolla on todistettu pitkäikäisyys ja mahdollisuudet modernisointiin uuden omistajan mieltymysten mukaan.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla riittämätön suuremmille perheille tai useille vieraile. Huvila vaatii tiettyjen osien päivittämistä vastaamaan moderneja standardeja, erityisesti varastorakennus, joka vaatii täydellisen remontin. Yhden kylpyhuoneen asettelu ja vanhempi rakentamisaika tarkoittavat, että jotkut nykyaikaiset mukavuudet ja energiatehokkuudet saattavat puuttua. Kiinteistö ei sijaitse suljetulla asuinalueella eikä sillä ole yhteisiä mukavuuksia kuten uima-altaita tai puutarhoja.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilaa ja autonomiaa luopumatta kaupunkien mukavuuksien helppokulkuisuudesta. Perheet, jotka etsivät tilaa kasvaa, arvostavat neljää makuuhuonetta ja laajaa ulkoaluetta, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Etätyötä tekevät tai kotitoimistotilaa tarvitsevat löytävät joustavan asettelun, joka sopii heidän tarpeisiinsa. Kiinteistö vetoaa erityisesti ostajiin, jotka ovat kiinnostuneita kehittämismahdollisuuksista, koska varastorakennus tarjoaa mahdollisuuden muuttaa vierastiloiksi, työtilaksi tai vuokrattavaksi yksiköksi. Eläkeläiset, jotka arvostavat yhden tason asumista mutta kaipaavat ulkotilaa puutarhanhoitoon tai viihdyttämiseen, pitävät tätä sopivana. Lisäksi sijoittajat, jotka tunnistavat Campanillasin alueen kasvupotentiaalin sen läheisyyden vuoksi Málagan ja Teknologiakampuksen kanssa, saattavat nähdä pitkäaikaista arvoa. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat Välimeren tukikohdan, josta on helppo pääsy lentokentälle kansainvälisiä matkoja varten.
Huvila esittelee 1970-luvun rakentamisen tyypillisiä piirteitä, vankkoja rakenneosia, jotka ovat kestäneet ajan testin. Pääasumistilat tarjoavat käytännöllisiä asetteluja, jotka on suunniteltu toimivaksi elämään eikä luksustason viimeistelyihin. Kiinteistöä on ylläpidetty hyvässä kunnossa, päivityksiin sisältyen keskuslämmitys ja ilmastointijärjestelmät ympärivuotista mukavuutta varten. Andalusialaistyylinen patio lisää karakteria perinteisillä suunnitteluelementeillä, heijastaen paikallista arkkitehtonista perintöä. Katettu terassi tarjoaa suojattua ulkoilma-asumista, laentaen kodin käyttökelpoista alaa. Materiaalit ympäri kiinteistöä asettavat kestävyyden etusijalle korkealaatuisten viimeistelyjen sijaan, mikä sopii tämän aikakauden ja aseman omaavalle kiinteistölle. Erillinen varastorakennus, vaikka se vaatii remonttia, tarjoaa tyhjän kangasen räätälöintiä potentiaalisesti korkealaatuisemmilla viimeistelyillä uuden omistajan mieltymysten ja budjetin mukaan. Kiinteistön rekisteröity asema maanmittausrekisterissä vahvistaa sen oikeudellisen aseman ja rakenteellisen vaatimustenmukaisuuden.
Tämä huvila on hinnoiteltu 458 000 euroon, mikä edustaa arvoa huomioiden suuri 4 193 m² tontin koko ja mukana tuleva 124 m² varastorakennus. Hinta heijastaa kiinteistön potentiaalia räätälöintiin ja kehitykseen. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella tämä tarjoaa suuremman tontin koon kuin tyypilliset asuinkiinteistöt. Hinnoittelu sisältää päärakennuksen ja lisärakennukset, jotka on molemmat rekisteröity maanmittausrekisteriin oikeudellisen turvan takia. Tämä sijainti Campanillasin alueella, joka kokee kasvua läheisyytensä vuoksi Teknologiakampukseen, viittaa mahdollisuuteen arvon nousuun. Kiinteistön osto-veroista, notaarikuluista ja rekisteröintikuluista lisätään mainittuun hintaan, kuten on tapana Espanjan kiinteistökaupoissa.
Elämä tässä Campanillasin huvilassa seuraa rauhallisen esikaupunkielämän rytmiä kaupunkien mukavuuksien läheisyydessä. Aamut saattavat alkaa kahvilla katetulla terassilla nauttien laajan 4 193 m² tontin yksityisyydestä. Päivittäiset askareet yksinkertaistuvat, kun supermarket on vain 394 metrin päässä ja apteekki 138 metrin päässä. Suuri ulkoalue tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanharrastajille tai niille, jotka haluavat yksityisyyttä säilyttäen yhteyden. Läheisyys Málagan kaupunkiin, vain 11 km päässä, tarkoittaa, että kulttuuritarjonta, ostosmahdollisuudet ja ruokailu ovat helposti saatavilla ilman kaupunkikeskuksen ruuhkia. Yhden tason asettelu helpottaa liikkumista kodissa, kun taas andalusialainen patio tarjoaa suojaisen ulkoilmatilan, joka on täydellinen alueen miellyttävään ilmastoon. Kiinteistön koko mahdollistaa sekä henkilökohtaisen rentoutumisen että mahdolliset kehityshankkeet, mikä tekee siitä sopeutuvan eri elämänvaiheisiin.
Elämä tässä Campanillasin kiinteistössä tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin esikaupunkien rauhan ja kaupunkien helppokulkuvuuden välillä. Päivittäiset tarpeet täyttyvät helposti useilla palveluilla 2 km säteellä, mukaan lukien 11 ravintolaa, 6 apteekkia ja 5 pankkia. Alue tukee perhe-elämää 15 peruskoulun ja 5 lukion läheisyydessä. Sairaanhoitopääsy on kätevä terveyskeskuksen kanssa piirissä ja sairaala vain 5,5 km päässä. Liikennevaihtoehdot ovat runsaat 10 joukkoliikennelinjan ja 50 pysäkin kanssa alueella, mikä vähentää yksityisajoneuvojen riippuvuutta huolimatta yksityisen pysäköinnin edusta. Kiinteistön läheisyys Málagan kaupunkiin (11 km) tarkoittaa pääsyä laajoihin kulttuuritarjontoihin, ostosalueisiin ja erikoistuneisiin palveluihin on suoraviivaista. Campanillasin kehittyvä luonne kehittyvänä alueena, erityisesti läheisen Teknologiakampuksen kanssa, viittaa dynaamiseen yhteisöympäristöön kasvupotentiaalilla.
Kartta näyttää huvilan edullisen sijainnin Campanillasissa, Málagassa, tasapainottaen asuinalueen rauhaa pääsyyn keskeisiin kohteisiin. Kiinteistön sijainti asettaa sen helppokulkuun pääsyyn Málagan kaupunkiin, lentokentälle, rannoille ja useille golfkentille säilyttäen samalla rauhallisen asettuman. Suuren tontin koko on selvästi näkyvissä, erottaen tämän kiinteistön tyypillisistä asuinalueen kehityksistä alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä huvila on strategisesti sijoitettu Campanillasiin, yhteen Málagan 11 piiristä, tarjoten välimaastoa kaupunkien ja puolimaaseudun asumisen välillä. Sen sijainti tarjoaa pääsyn Málagan kaupunkiin (väkiluku 579 076) vain 11 km päässä säilyttäen samalla etäisyyden intensiivisestä kaupunkitiheydestä. Alue kehittyy Teknologiakampuksen (PTA) vaikutuksesta, yhdestä Málagan kasvuvyöhykkeistä. Laajemmassa alueessa kiinteistö tarjoaa kohtuullisen pääsyn Marbellaan (39 km, 147 958 asukasta) erilaisia mukavuuksia ja ilmapiiriä varten. Sijainti yhdistää Málagan laajat palveluedut rauhallisen asuinalueen etuihin, joka säilyttää paikallisen luonteen samalla kehittyessä modernien kehitysvaikutteiden kanssa.
Tämä huvila tarjoaa erinomaiset yhteydet keskeisiin kohteisiin. Málagan-Costa del Sol lentokenttä on kätevästi lähellä vain 7,4 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat, mukaan lukien Playa de la Misericordia, Playa Sacaba ja Playa de San Andrés, ovat kaikki noin 10 km päässä, tarjoten ranta-aktiviteetteja 15 minuutin ajomatkan päässä. Golfintoilijoille on pääsy Club de Golf de Guadalhorceen 4,0 km päässä, mikä tekee siitä käytännössä naapuruston mukavuuden. Kaksi lisäkenttää, Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf, ovat 11 km sisällä, tarjoten vaihtelua golfareille. Málagan kaupunkikeskus, laajoine palveluineen, kulttuuritarjontoineen ja ostosmahdollisuuksineen, on 11 km päässä. Sähköautojen omistajille latauspisteet ovat saatavilla 592 metrin päässä, tukien kestävää liikennettä. Kiinteistön sijainti tasapainottaa näiden palveluiden saavutettavuutta säilyttäen samalla rauhallisen asuinympäristön.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nauttii Välimeren ilmastosta, jolla on keskimääräinen vuosilämpötila 18,8°C ja kausittaiset vaihtelut 12-27°C välillä, mikä on ihanteellista ympärivuotiseen ulkoilmaelämään. Alue saa noin 3 867 auringonpaistetuntia vuodessa, luoden kirkkaita ja miellyttäviä olosuhteita. Korkeus 46 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa luonnollisia etuja, mukaan lukien ilman kierron ja vedenpoiston. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Ilmasto tukee ulkoaktiviteetteja melkein ympäri vuoden, leutojen talvien harvoin vaatiessa muuta kuin kevyttä lämmitystä. Kiinteistön suuntaus ja katettu terassi maksimoivat näiden ilmastohyötyjen nauttimisen, tarjoten varjoa mukavuutta kesäkuukausina säilyttäen samalla kirkkaat, lämpimät olosuhteet viileämpinä kuukausina. Tämä ilmastoprofiili tukee Välimeren elämäntyylin elementtejä, kuten ulkona syömistä ja puutarhanviljelyä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistö tarjoaa pääsyn useille Sinilippurannoille noin 10 km säteellä, mukaan lukien Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés. Nämä rannat tarjoavat laadukkaita virkistysmahdollisuuksia tunnustettujen ympäristöstandardien kanssa. Golfintoilijoille sijainti on poikkeuksellinen, sillä Club de Golf de Guadalhorce on vain 4,0 km päässä, mikä tekee siitä käytännössä naapuruston mukavuuden. Kaksi lisäkenttää, Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf, ovat 11 km sisällä, tarjoten vaihtelua golfareille. Urheilutilat ovat runsaita alueella, mukaan lukien Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), Evofit Malaga (0,9 km) ja Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km). Tämä virkistysmahdollisuuksien keskittymä tukee aktiivista elämäntapaa vaihtoehtoineen ranta-aktiviteeteista golfiin ja kuntoilutiloihin, kaikki kätevästi kiinteistön läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä huvila on strategisesti sijoitettu Campanillasiin, yhteen Málagan 11 piiristä, tarjoten välimaastoa kaupunkien ja puolimaaseudun asumisen välillä. Sen sijainti tarjoaa pääsyn Málagan kaupunkiin (väkiluku 579 076) vain 11 km päässä säilyttäen samalla etäisyyden intensiivisestä kaupunkitiheydestä. Alue kehittyy Teknologiakampuksen (PTA) vaikutuksesta, yhdestä Málagan kasvuvyöhykkeistä. Laajemmassa alueessa kiinteistö tarjoaa kohtuullisen pääsyn Marbellaan (39 km, 147 958 asukasta) erilaisia mukavuuksia ja ilmapiiriä varten. Sijainti yhdistää Málagan laajat palveluedut rauhallisen asuinalueen etuihin, joka säilyttää paikallisen luonteen samalla kehittyessä modernien kehitysvaikutteiden kanssa.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Campanillasin huvila erottuu kilpailevista projekteista tarjoamalla huomattavasti suuremman tontin koon kuin tyypilliset alueen kiinteistöt. Vertailussa Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial-projektiin Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa noin kymmenkertaisen tontin koon, mikä tarjoaa huomattavasti enemmän yksityisyyttä ja kehityspotentiaalia. Toisin kuin Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alkaen 259 000 €), joka sijaitsee rannikkoalueella, tämä huvila tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkien helppokulkuvuuden välillä. Campanillasin alue eroaa rannikkoalueista, kuten Torre del Marista, tarjoamalla enemmän paikallista autenttisuutta ja vähemmän turismivaikutusta. Samalla se tarjoaa paremman pääsyn Málagan kaupunkiin ja lentokentälle kuin useimmat eteläisemmän rannikon kohteet. Alueen kehittyminen Teknologiakampuksen vaikutuksesta tarjoaa myös erilaisen kasvupotentiaalin kuin perinteisemmissä lomakohteissa. Tämä tekee kiinteistöstä ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, sijaintia ja potentiaalia Costa del Solin markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID