Detta fristående hus i Campanillas erbjuder en stor tomt på 4193 m² med ett 109 m² bostadshus byggt 1970. Med fyra sovrum och ett badrum är det beläget i ett stadsområde med god tillgång till bekvämligheter. Huset har ett praktiskt plan med en takterrasse och en andalusisk innergård, samt ett separat förråd på 124 m². Läget är strategiskt, bara 7,4 km från Málaga flygplats och nära viktiga transportförbindelser, samtidigt som det erbjuder tillräckligt med avstånd för att uppnå lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen är belägen i Campanillas, ett distrikt i Málaga stad. Med en höjd på 46 meter över havet erbjuder det en balans mellan stadsnära tillgänglighet och känsla av lantlig plats. Det stora tomten ger avskildhet trots närheten till staden. Placeringen ger enkel tillgång till både stadens tjänster och det omgivande landskapet.
Huset passar de som söker ett permanent boende med gott om plats för familjeliv. Det stora tomten erbjuder möjligheter för trädgårdsskötsel, utomhusaktiviteter och potentiellt utvecklingsprojekt. Med fyra sovrum fungerar det bra för familjer eller de som behöver gästrum. Enkel planlösning gör det tillgängligt och praktiskt för dagligt bruk.
Detta är ett äldre bostadshus från 1970 som är fullt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden är registrerad i fastighetsregistret och har bibehållit sin ursprungliga struktur. Huset har renoverats med modern luftkonditionering men behåller sin ursprungliga charm och funktionella planlösning.
Projektet erbjuder inte modern nybyggnadsteknik eller senaste energieffektivitetsstandarder. Med endast ett badrum kan det vara begränsat för större familjer. Belägenheten erbjuder inte kustnära bekvämligheter direkt i närheten, och stranden kräver transport för att nås. Det separata förrådsbyggnaden behöver renovering för att kunna utnyttjas fullt ut.
Denna fastighet passar de som söker ett permanent boende eller ett andra hem med potential för personlig anpassning. För familjer som behöver utrymme och värdesätter närhet till stadens tjänster utan att bo i centrum. Äldre par som söker en hanterbar tomt med framtidsutsikter för eventuell utveckling. De som är intresserade av självförsörjning eller trädgårdsskötsel kommer att uppskatta den stora tomten. Investerare som ser potential i en fastighet med både befintligt boende och möjligheter till kommersiell utveckling kan också finna detta intressant. Platsen passar de som vill kombinera lugn och privatliv med närhet till Málagas dynamiska stadsliv.
Bostadshuset är byggt med traditionella metoder från 1970, vilket innebär en solid konstruktion med enkla men hållbara material. Planlösningen är praktisk med en våning, vilket gör hela ytan tillgänglig utan trappor. Luftkonditioneringssystemet har moderniserats för att erbjuda komfort under de varma månaderna. Den täckta terrassen och andalusiska innergården är välkonstruerade funktioner som förlänger boendeytan utomhus. Förrådsbyggnaden, även om den behöver renovering, är byggd med solida material och erbjuder rymd för olika ändamål. Huset är registrerat i fastighetsregistret, vilket ger juridisk säkerhet för ägaren.
Priset för denna fastighet är från €458,000, vilket speglar både den stora tomten på 4193 m² och det befintliga bostadshuset på 109 m². Prissättningen tar hänsyn till lägets närhet till Málaga stad och flygplatsen, samt potentialen i den separata förrådsbyggnaden på 124 m². Marknadsvärdet baseras på jämförbara transaktioner i området, där 489 fastighetsaffärer har registrerats i distriktet, vilket indikerar en aktiv marknad för denna typ av egendom.
Detta är en plats där man kan leva ett lugnare liv samtidigt som man har tillgång till stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med kaffe på den täckta terrassen innan man tar en kort promenad till det lokala apoteket eller stormarknaden. Eftermiddagarna kan spenderas med underhåll av den stora tomten, med trädgårdsskötsel eller utveckling av personliga projekt. Den stora tomtarenan erbjuder utrymme för barn att leka eller för vuxna att bedriva hobbies. Kvällarna kan avnjutas på innergården, en skyddad plats för utomhusmatning även under svalare månader. Platsen kombinerar praktisk stadsliv med tillräckligt med avstånd för att skapa en känsla av privatliv.
Campanillas som distrikt erbjuder en balans mellan stadsnära liv och mer avslappnad takt. Med 11 restauranger, 6 apotek och 5 banker inom 2 km rad finns dagliga behov lätt tillgängliga. Utbildningsmöjligheterna är goda med 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor i närheten, vilket gör området attraktivt för familjer. Sjukvården är tillgänglig via ett lokalt vårdcenter och sjukhuset 5,5 km bort. Området har ett aktivt kollektivtrafiknät med 10 busslinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Campanillas, med tydlig avståndsangivelse till viktiga punkter. Det stora tomten på 4193 m² är väl synlig och omgivningen visar hur den balanserar mellan stadsnära bekvämligheter och mer öppna landskap. Närheten till både Málaga stad och flygplatsen framträder tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campanillas är positionerat som distrikt 9 i Málaga stad, vilket ger en strategisk placering mellan stadskärnan och omgivande regioner. Med Málaga stad på 11 km avstånd erbjuder området tillräckligt med avstånd för att känna avskilt men ändå vara nära stadens tjänster. Större städer i regionen inkluderar Marbella (39 km) och Granada (98 km), vilket gör detta till en central bas för utforskning av Costa del Sol.
Från fastigheten nås de närmaste stränderna på cirka 10 km, inklusive Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach och Playa de San Andrés. Málaga stad ligger 11 km bort och erbjuder ett komplett utbud av stadstjänster, shopping och kultur. Málaga-Costa del Sol flygplats är praktiskt belägen bara 7,4 km från fastigheten. För golfintresserade finns tre banor i närheten: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) och Lauro Golf (11 km). Dagliga ärenden kan lösas med stormarknaden på 394 m och apoteket på 138 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd på 46 meter över havet har Campanillas ett behagligt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C under året. Den årliga medeltemperaturen är 18,8°C, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv nästan året runt. Med 3,867 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Badsäsongen varar i sex månader när vattnet når minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av strandaktiviteter. Klimatet kombinerar varma somrar med milda vintrar, vilket gör det möjligt att utnyttja både trädgården och de täckta utomhusytor under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger nära flera stränder, alla cirka 10 km bort. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach och Playa de San Andrés erbjuder kustnära fritidsaktiviteter. För golfentusiaster finns tre banor inom räckhåll, med Club de Golf de Guadalhorce som den närmaste på bara 4,0 km. Sportfaciliteter inkluderar Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), Evofit Malaga (0,9 km) och Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), vilket ger möjligheter för både träning och fritidsaktiviteter nära hemmet.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är positionerat som distrikt 9 i Málaga stad, vilket ger en strategisk placering mellan stadskärnan och omgivande regioner. Med Málaga stad på 11 km avstånd erbjuder området tillräckligt med avstånd för att känna avskilt men ändå vara nära stadens tjänster. Större städer i regionen inkluderar Marbella (39 km) och Granada (98 km), vilket gör detta till en central bas för utforskning av Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna fastighet i Campanillas en särpräglad kombination av stor tomt och stadsnärhet till ett överkomligt pris. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) som ligger närmare kusten, erbjuder detta projekt mer privatliv och potential för personlig anpassning. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) kan erbjuda mer moderna bekvämligheter men saknar samma stora tomtstorlek och utvecklingspotential. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger i en mer turistisk region med högre säsongsvariationer, medan Campanillas erbjuder ett mer konsekvent året-runt-liv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID