Denne eneboligen i Campanillas tilbyr en særegen kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter. Med et stort tomt på 4.193 m² og et boligareal på 109 m², er eiendommen egnet for de som søker rom og privatliv. Bygget i 1970, har den fire soverom og ett bad, med et praktisk en-etasjes design. En dekket terrass kobler boligen til den omkringliggende naturen, mens et separat lagerbygg på 124 m² tilbyr ytterligere utviklingsmuligheter for fremtidige eiere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Campanillas, et urbant distrikt i Málaga. Med supermarkeder og apotek innen 400 meters avstand, har den dagligvarebutikker innen gangavstand. Posisjonen gir enkel tilgang til både Málaga sentrum (11 km) og teknologiparken, noe som gjør den praktisk for pendling samtidig som den beholder en landlig atmosfære.
Denne eiendommen passer for familier eller par som ønsker rom til utvikling. Det en-etasjes layoutet tilbyr god tilgjengelighet, mens de fire soverommene gir fleksibilitet for ulike bo behov. Den store tomten gir mulighet for hagearbeid, utendørsaktiviteter eller fremtidig utvikling. For de som verdsetter privatliv og samtidig ønsker nærhet til urbane fasiliteter, er dette et alternativ å vurdere.
Eiendommen er fullført og klar til innflytting, opprinnelig bygget i 1970. Som et fulltferdig prosjekt kreves det ingen ventetid for bygging. Boligen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde funksjonalitet, men kjøpere bør være forberedt på at enkelte deler kan kreve oppdatering eller modernisering i tråd med dagens standarder. Lagerbygget på tomtet kan også kreve renovering etter behov.
Eiendommen har kun ett bad for fire soverom, noe som kan være en begrensning for større familier. Som eldre bolig fra 1970 mangler den moderne energieffektive løsninger som finnes i nyere bygg. Den landlige plasseringen betyr også at enkelte urbane fasiliteter krever biltransport. Eiendommen er heller ikke møblert, så kjøpere må planlegge for innkjøp av møbler og utstyr.
Denne eiendommen passer for familier eller par som søker en bolig med utviklingspotensial utenfor sentrum. For de som ønsker å kombinere bolig med hjemmekontor eller en mindre virksomhet, gir lagerbygget på 124 m² mulighet for dette. Paret som ønsker seg rom utenfor byens stress, men fortsatt med nærhet til fasiliteter, vil finne dette alternativet interessant. Pensjonister som ønsker å drive med hagearbeid eller ha plass til besøkende vil sette pris på den store tomten. Kjøpere med budsjetter til renovering vil se muligheter for å skape sitt drømmehus til en rimeligere pris enn ferdigsolte nybygg. Yngre familier som verdsetter plass for barn å vokse opp i, men samtidig ønsker nærhet til teknologiparken for arbeid, vil også finne eiendommen passende. Investeringsinteresserte vil se potensialet i både boligen og det store lagerbygget for fremtidig verdiskapning.
Boligen ble bygget i 1970 med konstruksjonsmetoder som var typiske for den tiden. Bærende vegger er av solide materialer som har bevart sin integritet gjennom årene. Det en-etasjes konseptet gjør boligen praktisk og tilgjengelig, uten trapper som begrenser bevegelse. Boligen har sentralvarme for kjøligere måneder, samt aircondition for sommerkomfort. Badet er funksjonelt men kan kreve modernisering for å møte dagens standarder. Den andalusiske patioen på 39 m² er bygget med tradisjonelle materialer som gir karakter og ekte sjarme. Terrasseområdet er konstruert for maksimal utnyttelse av klimaet, med dekkede områder som beskytter mot sol om sommeren. Lagerbygget er også registrert i eiendomsregisteret, noe som gir juridisk sikkerhet for fremtidig utvikling. Kjøpere bør forvente å investere i oppdatering av kjøkken og bad for å matche moderne krav til komfort og funksjonalitet.
Eiendommen er priset til €458.000, noe som representerer en pris på omtrent €4200 per kvadratmeter boligareal. Med tanke på den store tomten på 4193 m² gir prisen betydelig utendørs areal i forhold til boligstørrelsen. Prisen inkluderer eiendomsmeglers provisjon, noe som betyr at kjøpere ikke vil ha ekstra kostnader for meglerhonorarer. Det bør likevel tas hensyn til at notarkostnader, registreringsavgifter og overføringsavgifter ikke er inkludert i kjøpesummen. Den endelige prisen kan variere basert på forhandlinger og markedsforhold ved kjøpstidspunktet.
Dette er en eiendom hvor hverdagen preges av balansen mellom landlig ro og bynærhet. Morgen kan starte med kaffe på den dekkede terrassen med utsikt over den store hagen. Tomten på over 4000 m² gir rom for dyrking, avslapning eller hobbyaktiviteter. Dagligvarehandel kan løses lokalt med supermarketer innen kort avstand, mens Málaga sentrum er tilgjengelig for mer spesialiserte behov eller kulturelle opplevelser. Ettermiddagene kan tilbringes med vedlikehold av hagen, eller utforsking av de nærliggende golfbanene. Ettermiddagssolen nytes best i den andalusiske patioen, et solid sted for avslapning etter en dag med aktiviteter. Eiendommens plassering gjør den praktisk for de som ønsker pendling til teknologiparken eller andre arbeidsområder, samtidig som de returnerer til et roligere bomiljø om kvelden.
Campanillas er et urbant distrikt i Málaga som kombinerer boligområder med kommersielle fasiliteter. Fra denne eiendommen er det kort avstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter, noe som gjør hverdagslivet praktisk. Det lokale sykehuset ligger 5,5 km unna, mens nærmeste legekontor kan være nærmere. Eiendommen er godt plassert for pendling til Málaga sentrum med bil, og distriktet har også gode offentlige transportmuligheter med 10 bussruter i området. Campanillas har et godt utvalg av skoler, med 15 barneskoler og 5 ungdomsskoler innen distriktet, noe som gjør området egnet for familier med barn. For fritidsaktiviteter finnes det lokale sportsanlegg, samt treningssentre i nærområdet. Posisjonen mellom kysten og innlandet gir mulighet for både fjellturer og strandbesøk på samme dag, avhengig av sesong og ønsker.
Eiendommen ligger i den nordlige delen av Campanillas-distriktet, et urbant område i Málaga. Kartet viser dens strategiske plassering med god tilgang til både lokale fasiliteter og større transportårer. Den grønne markeringen viser boligens plassering i forhold til nabolagets struktur, med tydelig indikasjon på nærhet til lokale veier og grøntområder som omgir eiendommen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Campanillas er posisjonert som et urbant distrikt nordvest for Málaga sentrum, og fungerer som en overgangssone mellom byen og det mer landlige innlandet. Fra denne eiendommen er det 11 km til Málaga sentrum med alle dets fasiliteter, 39 km til Marbella, og 98 km til Granada. Denne plasseringen gir fordelen av nærhet til byliv uten å være midt i sentrum. Distriktet har utviklet seg til å bli et viktig boligområde med god infrastruktur, samtidig som det beholder en viss lokal sjarm. Proximiteten til teknologiparken har også gjort området attraktivt for fagpersoner som ønsker kort pendling til arbeid.
Strandene ved Málaga kystlinje, inkludert Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés, ligger alle rundt 10 km fra eiendommen, noe som gir relativt enkel tilgang til strandliv. Málaga lufthavn ligger kun 7,4 km unna, noe som gjør reise både praktisk for innflyttere og besøkende. For golfinteresserte er Club de Golf de Guadalhorce nærmeste alternativ med 4,0 km avstand, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf begge ligger rundt 11 km unna. Málaga sentrum med sine kulturtilbud, shopping og restauranter er 11 km unna, enkelt nådd med bil eller offentlig transport. Den strategiske plasseringen gjør at man innen kort avstand kan nå både kysten, byen og flyplassen, noe som gir fleksibilitet i hverdagen og fritiden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 46 meter over havet, noe som gir et mildt klimat året rundt. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C er vintrene milde og somrene varme uten å være ekstreme. Området har imponerende 3867 soltimer årlig, noe som gir gode forhold for solenergi og utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i seks måneder, når vanntemperaturen når 20°C eller mer. Fra mai til oktober er det mulig å nyte svømming i Málagas strender. Den store hagen på eiendommen har godt med sollys det meste av dagen, med skyggefulle områder under trærne for varme ettermiddager. Den milde høsten og våren gjør at hagen kan brukes det meste av året, med minimal frostvinter som gjør det mulig å dyrke mange planter som ikke trives i kaldere klima. Den kombinerte sol- og nedbørsprofilen skaper ideelle vekstvilkår for middelhavsendre planter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Málaga kystlinje tilbyr flere Blue Flag-strender innen kort avstand fra eiendommen, alle omtrent 10 km unna. Playa de la Misericordia er den nærmeste bystranden med alle nødvendige fasiliteter, inkludert restauranter, bademuligheter og tilgjengelighet for funksjonshemmede. For de som foretrekker en mer aktiv livsstil, er det tre golfbaner i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km, Club de Golf Málaga Parador på 11 km og Lauro Golf på 11 km. Alle tilbyr 18-hulls baner med ulike utfordringer. Området har også gode sportsfasiliteter, med Campos de Fútbol Municipal de Campanillas kun 0,3 km unna, flere treningssenter som Evofit Malaga, og det kommunale svømmebassenget Colmenarejo innen 1,4 km. Det lokale idrettslivet er aktivt med flere muligheter for deltakelse i både organiserte og uorganiserte aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er posisjonert som et urbant distrikt nordvest for Málaga sentrum, og fungerer som en overgangssone mellom byen og det mer landlige innlandet. Fra denne eiendommen er det 11 km til Málaga sentrum med alle dets fasiliteter, 39 km til Marbella, og 98 km til Granada. Denne plasseringen gir fordelen av nærhet til byliv uten å være midt i sentrum. Distriktet har utviklet seg til å bli et viktig boligområde med god infrastruktur, samtidig som det beholder en viss lokal sjarm. Proximiteten til teknologiparken har også gjort området attraktivt for fagpersoner som ønsker kort pendling til arbeid.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre eiendommer i regionen, skiller denne boligen seg ut med sin store tomt på over 4000 m² til en pris som er relativt gunstig sammenlignet med nyere prosjekter. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 for mindre leiligheter, og Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, tilbyr denne eiendommen betraktelig mer utendørs areal og potensial for personlig tilpasning. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, har mer moderne fasiliteter og bad, men mangler den romslige tomten og mulighet for utvikling som denne eiendommen tilbyr. I Campanillas-området er prisene generelt lavere enn i kystnære områder som Marbella og Estepona, noe som gir mer verdi for pengene når det gjelder kvadratmeter. For kjøpere som prioriterer plass og utviklingsmuligheter over ferdigstilte moderne fasiliteter, representerer denne eiendommen et økonomisk alternativ med langtidsverdi, spesielt med tanke på den nærhet den har til både teknologiparken og Málaga sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID