Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Campanillas, časti Malagy, ponúkajúcej priestorné bývanie na veľkom pozemku. Vila s rozlohou 109 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 4193 m², poskytujúc dostatok priestoru pre rôzne využitie. Lokalita kombinuje prístup k mestským vybavenostiam s väčším súkromím a priestorom, ktorý je vzácne v mestských oblastiach. Vila je v dobrom stave a bola dokončená v roku 1970, čo jej dodáva pevnú štruktúru a stabilnú konštrukciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Campanillas, jednej z 11 častí Malagy, vo vnútrozemí Andalúzie. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti so službami v dochádzacej vzdialenosti. Vzdialenosť 7,4 km od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol poskytuje výhodu pre cestovanie, zatiaľ čo 11 km od centra Malagy zaisťuje prístup k mestským zariadeniam. Lokalita je strategicky umiestnená medzi mestom a vidiekom, čo ponúka najlepšie z oboch svetov.
Vila ponúka praktické riešenie pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor na prispôsobenie. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Jeden kúpeľňa je základným vybavením, ktoré možno modernizovať. Veľký pozemok 4193 m² umožňuje rozšírenie obytnej plochy, vytvorenie záhrady, alebo využitie pre profesionálne účely, čo je výnimočné v mestskom prostredí.
Táto vila nie je novostavbou, ale bola dokončená v roku 1970, čo jej dodáva historickej stability a osvedčenej konštrukcie. Súčasný stav je uvedený ako dobrý, čo naznačuje, že základná štruktúra je v poriadku. Hlavný dom je už postavený a obývateľný, čo znamená, že neexistujú žiadne čakacie doby na dokončenie výstavby, na rozdiel od novostavieb.
Táto vila nie je moderná novostavba s najnovšími energetickými štandardmi. Kúpeľňa je len jedna, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. Nebola uvedená klimatizácia, čo môže byť problém počas horúcich letných mesiacov. Vila je tiež v štvrti, ktorá nie je priamo na pobreží, takže prístup k plážiam vyžaduje dopravu.
Táto vila je vhodná pre rodinu hľadajúcu stabilné bývanie s priestorom na rast. Pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce mať dostatok priestoru na rôzne aktivity alebo koníčky. Pre investora, ktorý vidí potenciál v rekonštrukcii skladovacej budovy alebo v rozdelení pozemku. Pre človeka, ktorý ocení prístup k mestským službám, ale zároveň chce mať súkromný priestor, ktorý je vzácny v husto osídlenej oblasti Malagy. Táto vila môže byť vhodná aj pre ľudí, ktorí pracujú v Technologickom parku v Malagi a chcú bývať v blízkosti, ale mimo centra mesta.
Vila je v dobrom stave s údajnou klimatizáciou a centrálnym kúrením, čo naznačuje základné komfortné vybavenie. Nezariadený stav umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv bez potreby odstraňovať existujúce vybavenie. Hlavný dom je postavený na jednej úrovni, čo zjednodušuje pohyb po ňom a je vhodné pre všetky vekové kategórie. Existujúca krytá terasa a andalúzsky dvor o rozlohe 39 m² pridávajú charakter a vonkajší obytný priestor, ktorý možno využiť počas celého roka v miernom klíme.
Cena tejto vily je €458,000, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň na trhu. Pri porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je táto vila v cenovo vyššej kategórii, čo sa odôvodňuje veľkým pozemkom a samostatným charakterom vily.
Campanillas je mestská štvrť s miestnym charakterom, kde sa nachádzajú rodinné domy, obchody a základné služby. Obyvatelia môžu využívať mestskú infraštruktúru pri zachovaní väčšieho súkromia, ktoré poskytuje veľký pozemok. Denný život v tejto lokalite zahŕňa nákupy v miestnych obchodoch, prístup k mestským službám a možnosť využiť vlastný priestor na oddych alebo záhradkárčenie. Blízkosť letiska a diaľnic znamená, že oblasť je dobre prepojená, ale zároveň si zachováva svoj miestny charakter.
Vila sa nachádza v miestnej štvrti Campanillas, kde sú základné služby v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 394 metrov, lekáreň 138 metrov, čo zaisťuje jednoduchý prístup k každodenným potrebám. V dvojkilometerovom okruhu sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarne, čo ponúka bohatú výbavu služieb. Vzdelávanie je dobre zastúpené s 15 základnými školami a 5 strednými školami v oblasti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
Campanillas sa nachádza v severnej časti Malagy, pričom vila je umiestnená v zastavanej oblasti s dobrým prístupom k mestským službám. Mapa ukazuje, že lokalita je dobre prepojená s hlavnými cestami a diaľnicami, čo uľahčuje prístup k letisku a iným častiam regiónu. Veľký pozemok vily sa vyznačuje v kontexte mestského prostredia, čo je výnimočné v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campanillas sa nachádza v severnej časti Malagy, približne 11 km od historického centra mesta. Okolité väčšie mestá zahŕňajú Marbellu (39 km) a Granadu (98 km), čo ponúka možnosti na výlety a prístup k rôznym službám. Poloha medzi mestom a vidiekom poskytuje jedinečnú rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím. Vzhľadom na rastúcu popularitu Malagy ako technologického centra Andalúzie je táto lokalita stále atraktívnejšou pre tých, ktorí chcú bývať blízko pracovných príležitostí, ale mimo najhustejšieho centra mesta.
Pláže sú vzdialené približne 10 km, vrátane Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, čo znamená približne 15-20 minút autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,4 km, čo je výhoda pre častých cestovateľov. Golfové ihriská Club de Golf de Guadalhorce sú vzdialené 4,0 km, zatiaľ čo ďalšie dva, Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf, sú vzdialené približne 11 km. Nemocnica je vzdialená 5,5 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Campanillas je typicky stredomorský s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a letnými teplotami dosahujúcimi až 27°C. S 3867 hodinami slnka ročne je oblasť jednou z najjasnejších v Španielsku. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 46 metrov nad morom poskytuje miernu úľavu od letných horúčav v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Toto klima podporuje celoročné využitie exteriérových priestorov, ako sú terasy a dvory, ktoré sú súčasťou vily.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží vzdialených asi 10 km, pričom Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés sú najbližšie. Tieto pláže ponúkajú klasickú stredomorskú atmosféru s pieskom a vodnými aktivitami. Pre golfových nadšencov je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený len 4,0 km, zatiaľ čo ďalšie dva golfové kluby sú vzdialené približne 11 km. V oblasti sa tiež nachádzajú športové centrá, ako je mestský futbalový štadión v Campanillas (0,3 km) a mestský bazén Colmenarejo (1,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas sa nachádza v severnej časti Malagy, približne 11 km od historického centra mesta. Okolité väčšie mestá zahŕňajú Marbellu (39 km) a Granadu (98 km), čo ponúka možnosti na výlety a prístup k rôznym službám. Poloha medzi mestom a vidiekom poskytuje jedinečnú rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím. Vzhľadom na rastúcu popularitu Malagy ako technologického centra Andalúzie je táto lokalita stále atraktívnejšou pre tých, ktorí chcú bývať blízko pracovných príležitostí, ale mimo najhustejšieho centra mesta.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v pobrežných oblastiach, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto vila v Campanillas je cennejšia, čo sa odôvodňuje predovšetkým veľkosťou pozemku. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamejší prístup k plážiam, Campanillas ponúka lepšie ceny za pozemok a lepšiu dostupnosť k mestským zamestnaneckým príležitostiam, najmä v technologickom parku Malagy. Okrem toho, Campanillas má silnú miestnu komunitu a služby, ktoré môžu byť atraktívnejšie pre celoročné bývanie v porovnaní s čisto turistickými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID