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Alhaurín de la Torre · Costa del Sol · Spain

Churriana

チュリアーナは、マラガ市中心部に位置しながらも、伝統的なアンダルシアの村のような魅力を色濃く残すユニークな地区です。市中心部や空港へのアクセスが極めて良好でありながら、歴史ある教会や広場を囲むように広がる平地の住宅地が、穏やかで地域コミュニティが活発な生活環境を提供しています。

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€115.000
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生活利便施設

特徴と雰囲気

チュリアーナは、かつて独立した自治体だった歴史を持ち、今でも独自のアイデンティティと「村」のような雰囲気を強く保持しています。作家ジェラルド・ブレナンが愛したことでも知られ、彼の名を冠した美しい庭園「Jardines de Gerald Brenan」は、この地区の文化的で穏やかな雰囲気を象徴するランドマークです。

地域密着型の生活が根付いており、住民同士のつながりが強いのが特徴です。観光地化された海岸エリアとは異なり、真のスペインの日常生活を体験できる場所であり、オレンジの木が並ぶ通りや地元のバーから聞こえる会話が、温かいコミュニティの一部であることを実感させてくれます。

生活利便施設

日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しており、生活利便性は非常に高いです。スーパーマーケットは「Maskom」や「Mercadona」をはじめ、Supermercado Churrianaなどが徒歩数分の距離に複数あり、買い物に不自由しません。また、CajamarやUnicaja Banco、Banco Santanderなどの金融機関も中心部に揃っており、金融手続きも容易です。

健康面と交通アクセスも充実しています。「Farmacia Martín de los Ríos」をはじめとする5軒以上の薬局がエリア内に点在しており、急な体調不良にも迅速に対応できます。スポーツ施設も充実しており、サッカースタジアム「Campo de Fútbol Alfredo Viñolo」やスポーツセンター「Vals Sport Churriana」で健康維持が可能です。最大の利点は立地条件で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までわずか1km程度と非常に近く、移動の拠点としても最適です。

Airport

  • Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol 1.05km

Supermarket

  • Maskom 0.41km
  • Supermercado Churriana 0.52km
  • Maskom Supermercados 0.81km
  • Mercadona 0.92km
  • Maskom Supermercados 0.92km

Train Station

  • Aeropuerto 1.48km

Shopping Center

  • Malaga Duty Free 1.28km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.46km

Pharmacy

  • Farmacia Martín de los Ríos 0.07km
  • Farmacia Fernández Álvarez 0.19km
  • Farmacia García Quero 0.62km
  • Farmacia Amiga Churriana 0.73km
  • Farmacia Heliomar 0.88km

Sports Centre

  • Club de Petanca Churriana 0.65km
  • Campo de Fútbol Alfredo Viñolo 0.68km
  • Vals Sport Churriana 0.83km
  • Pistas de Las Pedrizas 0.89km

Park

  • Jardines de Gerald Brenan 0.01km
  • Parque de la Higuereta 0.09km
  • Parque Monsálvez 1.24km

Fuel Station

  • Gasolinera Coloso 0.96km
  • BP 1.4km
  • BP Aeropuerto Málaga 1.6km

Bank

  • Cajamar 0.04km
  • Unicaja Banco 0.04km
  • Banco Santander 0.81km
  • Banco Santander 0.85km
  • BBVA 0.85km

Veterinary

  • Centro Veterinario Monsálvez 1.16km

利用可能な物件

チュリアーナの不動産市場は多様性に富んでおり、特に一戸建て住宅（別荘）の供給が目立ちます。現在、115,000ユーロから12,000,000ユーロという幅広い価格帯の物件が流通しており、手頃な価格のタウンハウスから、広大な土地を持つ高級ヴィラ、さらには商業施設やホテル（Hostel）などの投資用物件まで選択肢が豊富です。

土地（Residential PlotやLand）の取引も存在することから、新築の建築やリノベーションの機会も開かれています。空港や中心部へのアクセスの良さと、伝統的な住宅街の雰囲気が融合したこのエリアは、住宅購入者だけでなく、投資家にとっても魅力的な市場を形成しています。

新築物件 (12) ヴィラ (3) タウンハウス (1) 土地 (3) 商業用 (1)

概要

よくある質問

飛行機の騒音はうるさくありませんか？
チュリアーナは空港に近いため、地域によっては航空機の離着陸による騒音が聞こえる場合があります。ただし、離発着ルートから離れた住宅地や、窓の防音対策が施された物件も多いため、内覧時に確認することをお勧めします。
車なしで生活できますか？
はい、可能です。スーパーマーケット、薬局、銀行、公園などの生活必需施設がすべて徒歩圏内に密集しています。また、近隣の空港駅（約1.5km）やバス路線を利用してマラガ市中心部へ移動することもできます。
どのようなタイプの投資に適していますか？
空港への近さから、頻繁に移動するビジネス層や旅行者向けの賃貸需要が見込めます。現在、商業施設（Commercial Premises）やホステル（Hostel）物件も市場に出ているため、宿泊事業や商業投資にも適したエリアです。
治安は良いですか？
チュリアーナは地元住民が多く住む落ち着いた住宅街であり、強固なコミュニティ意識があります。観光地の喧騒から離れた安全で穏やかな生活環境が評価されています。

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