Este complejo residencial de tipo adosado se ubica en Málaga, destacando por su extensión de 1.028 m² construidos sobre un terreno de 2.811 m². Con 24 dormitorios y 23 baños, representa una oportunidad sustancial en el mercado inmobiliario malagueño. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso cercano a servicios esenciales y aeroportuarios, lo que la posiciona como una inversión con múltiples posibilidades de uso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa estratégicamente en Málaga, a 1,9 km del aeropuerto y a menos de 3,5 km de varias playas. Su ubicación urbana proporciona acceso inmediato a servicios básicos, con supermercados a 109 metros y farmacias a 289 metros. La conexión con centros comerciales como Plaza Mayor y la proximidad a zonas de desarrollo futuro refuerzan su valor geográfico.
Este complejo responde a necesidades residenciales diversas, con 22 estudios amueblados y un apartamento de dos dormitorios. Cada unidad incluye cocina independiente, baño privado y terraza, ofreciendo soluciones habitacionales para múltiples perfiles. La distribución actual permite tanto uso residencial como inversión en alquiler, atendiendo a requerimientos de flexibilidad y funcionalidad urbana.
Construido entre 1968 y 1970, el inmueble presenta características constructivas propias de su época, requiriendo renovación para actualizar estándares. Aunque se trata de una construcción consolidada y terminada, su estructura ofrece potencial para remodelación según normativas UAS-2, posibilitando optimización de espacios y aumento de eficiencia energética conforme a regulaciones actuales.
La propiedad no presenta certificación de eficiencia energética actualizada, requiriendo intervención para mejorar su rendimiento ambiental. Tampoco cuenta con división horizontal formalizada, lo que limita la comercialización individual de las unidades. El diseño original no contempla elementos constructivos contemporáneos como aislamiento térmico avanzado o sistemas domóticos integrados.
Ref: VL653817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se adapta a perfiles de inversores que buscan oportunidades con potencial de revalorización a medio plazo. Resulta adecuado para quienes desean adquirir una propiedad con ingresos generativos inmediatos mediante alquiler parcial mientras desarrollan un plan de renovación progresiva. También responde a necesidades de organismos o empresas que requieren alojamientos múltiples para personal, con la ventaja de una ubicación central y accesible. Familias extensas o grupos que buscan mantener proximidad sin compartir espacios encontrarán en esta distribución una solución viable. La ubicación cercana al aeropuerto y a zonas comerciales en desarrollo la hace especialmente interesante para quienes combinan residencia con actividad empresarial o turismo.
La construcción original, datada entre 1968 y 1970, presenta técnicas constructivas típicas del período posterior al desarrollo turístico inicial de la Costa del Sol. Los elementos estructurales conservan su integridad básica, pero requieren actualización según normativas vigentes. Los acabados actuales incluyen terrazas privadas, armarios empotrados y sistemas de aire acondicionado en la mayoría de unidades, aunque estos presentan signos de uso y desactualización técnica. La existencia de una sauna, zonas de aparcamiento cubiertas y espacios de almacenamiento adicionales indica una concepción orientada al confort, pero estos elementos necesitan modernización para alcanzar estándares contemporáneos de eficiencia y sostenibilidad.
Con un precio de partida de 1.790.000 €, esta propiedad se sitúa en un segmento de inversión media-alta dentro del mercado malagueño. Comparativamente, presenta un valor por metro cuadrado competitivo si se considera la extensión del terreno y las posibilidades de revalorización mediante renovación. El precio incluye 24 unidades habitacionales, múltiples plazas de aparcamiento y zonas comunes, ofreciendo un potencial de retorno que la distingue de propiedades residenciales convencionales de superficie similar en la zona.
Esta propiedad se configura como un espacio de convivencia urbana con múltiples posibilidades de uso diario. Durante las mañanas, los residentes pueden disfrutar del acceso cercano a comercios y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. La tarde ofrece alternativas de ocio a corta distancia, con playas y campos de golf accesibles en pocos minutos. La proximidad al aeropuerto y a vías de comunicación principales facilita tanto la vida cotidiana como eventuales desplazamientos de trabajo o vacaciones. La distribución actual permite diferentes ritmos de vida, desde residencia permanente hasta estancias temporales, con espacios comunes que fomentan la interacción entre residentes mientras mantienen zonas de privacidad.
La propiedad se beneficia de una posición privilegiada en Málaga que combina acceso urbano con proximidad a áreas de ocio. A menos de 2 km se encuentran servicios sanitarios, centros educativos y zonas comerciales esenciales para el desarrollo de vida diaria. La conexión con el centro histórico malagueño se realiza a través de redes de transporte público eficientes, con múltiples líneas de autobús y estaciones de tren a menos de 1 km. Esta ubicación permite disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de una de las ciudades más dinámicas de Andalucía sin renunciar a la cercanía del mar y zonas recreativas. La infraestructura viaria circundante facilita desplazamientos tanto a nivel local como provincial, conectando con núcleos de interés como Marbella o Granada en tiempos reducidos.
La propiedad se ubica en el sector nororiental del término municipal de Málaga, en una zona de transición entre el área urbana consolidada y espacios de desarrollo próximo. Su posición estratégica permite visualizar el acceso equilibrado tanto al centro histórico como a áreas costeras e infraestructuras aeroportuarias, configurando un punto de confluencia entre diferentes dinámicas urbanas de la ciudad.
Este proyecto se posiciona estratégicamente en Málaga, capital de la provincia y sexto núcleo urbano más importante de España. Su ubicación ofrece un equilibrio entre acceso al entorno metropolitano y conexión con municipios costeros de relevancia como Marbella (48 km) y Torremolinos. La posición respecto al aeropuerto y principales vías de comunicación la convierte en un punto neurálgico dentro de la Costa del Sol, con posibilidad de acceso a ambos lados de la bahía malagueña y conexión eficiente con núcleos históricos y zonas de reciente desarrollo urbano.
La propiedad destaca por su excelente accesibilidad a servicios e infraestructuras clave. A tan solo 1,9 km se encuentra el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés a 1,7 km, son accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se sitúa a 3 km, y el Club de Golf Málaga Parador a 3,2 km. El acceso a centros comerciales importantes como Plaza Mayor es inmediato, mientras que el casco urbano de Málaga con su oferta histórica y cultural se encuentra a corta distancia tanto en transporte público como en vehículo particular.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Málaga ofrece un clima mediterráneo con aproximadamente 3.888 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,9°C. La proximidad al mar, apenas a 8 metros sobre el nivel del mar, modula las temperaturas extremas y genera un microclima particularmente benigno. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La topografía prácticamente llana, con pendientes inferiores al 0,5% hacia la costa, facilita el desplazamiento peatonal y contribuye a una experiencia urbana cómoda durante todo el año, permitiendo disfrutar de espacios exteriores y terrazas en la mayoría de las estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se encuentra a corta distancia de siete playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de la Malagueta y Playa de la Misericordia, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. Estas áreas costeras ofrecen instalaciones completas para bañistas y actividades acuáticas durante gran parte del año. En cuanto a golf, la cercanía a campos como el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez proporciona alternativas para práctica deportiva. La zona cuenta además con 586 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas, desde centros municipales especializados como el Centro Municipal de Ajedrez a Complejos deportivos integrados que atienden diferentes perfiles de práctica física y recreativa.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se posiciona estratégicamente en Málaga, capital de la provincia y sexto núcleo urbano más importante de España. Su ubicación ofrece un equilibrio entre acceso al entorno metropolitano y conexión con municipios costeros de relevancia como Marbella (48 km) y Torremolinos. La posición respecto al aeropuerto y principales vías de comunicación la convierte en un punto neurálgico dentro de la Costa del Sol, con posibilidad de acceso a ambos lados de la bahía malagueña y conexión eficiente con núcleos históricos y zonas de reciente desarrollo urbano.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Este proyecto se diferencia de otras opciones inmobiliarias en Málaga por su escala y potencial de transformación. Mientras desarrollos como Be Grand y Livermore en la misma ciudad ofrecen precios superiores (desde 1.950.000 € y 2.250.000 € respectivamente), esta propiedad presenta una oportunidad de entrada con valor añadido mediante renovación. En comparación con proyectos en zonas más exclusivas como Acqua Gardens en Estepona, la ubicación malagueña proporciona mayor acceso a servicios urbanos y conexiones de transporte. La ausencia de división horizontal actual la distingue de propiedades residenciales convencionales, permitiendo una reestructuración completa según necesidades específicas. La proximidad al aeropuerto y al desarrollo urbano de Santa Tecla sugiere un potencial de revalorización superior al de propiedades en zonas ya consolidadas comercialmente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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