Et stort townhouse-kompleks i Málaga med 24 enheter fordelt på 1028 m² boligareal. Eiendommen ligger på en 2811 m² tomt og består av 22 studioleiligheter og en 2-roms leilighet. Bygget mellom 1968 og 1970, er komplekset fullført og trenger renovering. Beliggenheten nær Málaga lufthavn, butikker og strender gjør det til et potensielt investeringsobjekt med eksisterende inntektsgenerering fra delvis utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område av Málaga, 1,9 km fra lufthavnen. Området er velutstyrt med fasiliteter innen gangavstand, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter. Prosjektet er strategisk plassert nær transportknutepunkter og byens sentrum, med direkte tilgang til viktig infrastruktur og tjenester.
Komplekset tilbyr boligløsninger for ulike behov, med 22 studioer og en større leilighet. Hver studio har kjøkkenkrok, eget bad og terrasse. Eiendommen inkluderer også oppbevaringsplass, garasje, flere parkeringsplasser, en pergola, en badstue og et tidligere svømmebassengområde, som imøtekommer grunnleggende bofunksjoner.
Bygningen ble oppført mellom 1968 og 1970 og er klassifisert som fullført. Prosjektet er ikke et nybygg, men en eksisterende struktur som er klar for overtakelse. Det er ikke pågående byggeaktivitet på eiendommen, da alle konstruksjoner allerede er ferdigstilt, selv om renovering kan være nødvendig for modernisering.
Eiendommen tilbyr ikke moderne nybyggstandarder eller ferdigstilte luksusfasiliteter. Svømmebassenget er ikke lenger i drift. Bygningen krever renovering for å møte dagens standarder. Det er horisontal eiendomsdivisjon tilgjengelig, noe som begrenser muligheten for individuelt salg av enheter uten ytterligere prosesser.
Ref: VL653817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for investorer som ser en mulighet til å forbedre en eksisterende eiendom med god beliggenhet. Det er også passende for de som ønsker å drive utleievirksomhet med multiple enheter i et urbant område med god tilgang til fasiliteter. For familier eller grupper som ønsker å bo sammen med separate enheter, kan dette være interessant, selv om renoveringsbehovet må tas i betraktning. Prosjektet passer ikke for de som søker en ferdigstilt, moderne bolig uten behov for oppgraderinger. Beliggenheten nær lufthavnen gjør det også praktisk for de som reiser ofte eller leier ut til flyvertinner eller andre med hyppig reisevirksomhet. Eiendommen passer best for kjøpere med kapital til renovering og en langsiktig investeringsstrategi.
Bygningen ble oppført mellom 1968 og 1970, noe som betyr at konstruksjonen og materialene følger standardene fra den perioden. De fleste enheter har allerede klimaanlegg, men resten av eiendommen viser tegn på alder og behov for modernisering. Materialene i eksisterende konstruksjon inkluderer tradisjonelle spanske byggemetoder fra perioden. Badstuhytten og den tidligere bassengstrukturen indikerer opprinnelig fokus på fritidsfasiliteter, men disse trenger vedlikehold eller gjenoppbygging. Terassene og uteplassene er konstruert med typiske spanske materialer for perioden, og kan kreve oppdatering for å møte moderne standarder for energieffektivitet og holdbarhet. En teknisk gjennomgang vil være nødvendig for å vurdere den nøyaktige tilstanden til konstruksjonen og det anslåtte renoveringsbehovet.
Prisen for eiendommen er fra €1,790,000 for hele komplekset på 1028 m² med 24 enheter. Dette gir en pris per kvadratmeter på rundt €1741, noe som er konkurransedyktig for Málaga-området med tanke på størrelsen og antallet enheter. Prisen reflekterer at eiendommen trenger renovering, men inkluderer verdi fra eksisterende struktur, tomt og potensial for fremtidig verdiøkning. Delvis utleie gir øyeblikkelig inntektspotensial som kan bidra til finansiering av nødvendig oppgradering.
Dette er et eiendomskompleks som passer for investorer eller de som ønsker et stort boliganlegg med multiple enheter. Området har en urban karakter med nærhet til alle nødvendige tjenester i Málaga. Det daglige livet her er praktisk med supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand. Transporttilbudet er godt med 43 busslinjer og flere jernbanestasjoner i nærheten. Beliggenheten nær lufthavnen gjør det praktisk for reisende, men kan også medføre støy fra flytrafikken. Nærheten til strender og golfbaner gir fritidsmuligheter, mens byens kulturelle tilbud er lett tilgjengelig. Eiendommen passer best for de som ser en mulighet for renovering og verdiforbedring.
Omgivelsene rundt eiendommen er preget av urban bebyggelse med gode forbindelser til resten av Málaga. Avstanden til byens sentrum er kort, med jernbanestasjoner som Málaga Centro Alameda bare 0,2 km unna. Gangavstanden til dagligvarebutikker er bare 109 m, noe som sikrer praktisk tilgang til nødvendige varer. Sykehuset ligger 2,4 km unna, og det finnes 26 helsesenter i området for medisinsk dekning. Transportnettverket er godt utviklet med 43 offentlige transportlinjer og 78 holdeplasser i nærheten. For familier er det 147 barneskoler og 101 videregående skoler tilgjengelige i regionen, noe som gjør området praktisk for barnefamilier. Nærheten til motorveier sikrer lett tilgang til andre deler av Costa del Sol-regionen.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Málaga by, med nærhet til sentrum, lufthavnen og kysten. Området har gode transportforbindelser med motorveier og jernbanestasjoner i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen kort avstand, og samtidig relativt nær kystlinjen som strekker seg langs Costa del Sol.
Eiendommen er strategisk plassert i Málaga, som er den nest største byen i Andalucía og den sjette største i Spania med 592.346 innbyggere. Byen fungerer som hovedstad i provinsen Málaga og ligger ved Costa del Sol-kysten. Større byer i regionen inkluderer Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km). Málaga fungerer som et viktig knutepunkt for både økonomi og turisme på Costa del Sol, med en flyplass som betjener hele regionen. Eiendommen har en sentral posisjon som gir tilgang til både kyst- og innlandsområder av Sør-Spania.
Eiendommen ligger 1,7 km fra nærmeste strand, Playa de San Andrés, med en flat tilnærming på 0,5% helling. Andre strender som Playa de la Misericordia (3,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,9 km) er også lett tilgjengelige. Málaga lufthavn befinner seg kun 1,9 km unna, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser. Golfentusiaster kan velge mellom flere baner i nærheten, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménes på 3,0 km, Club de Golf Málaga Parador på 3,2 km og Club de Golf de Guadalhorce på 4,6 km. Avstanden til sentrum av Málaga er kort, med de fleste fasiliteter innenfor 2-3 km radius fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og temperaturvariasjoner mellom 12-26°C gjennom året. Området nyter godt av 3,888 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen når over 20°C. Eiendommen ligger 8 meter over havnivå, med en flat terrengprofil som gjør området lett bevegelig. Den lave hellingen på 0,5% mot stranden gjør det enkelt å nå kystområdene til fots eller med sykkel. Málagas klima gir milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturer, noe som gjør det mulig for utendørsaktiviteter gjennom størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Málaga byr på syv Blue Flag-strandmerker, inkludert Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Playa de San Andrés, bare 1,7 km fra eiendommen, er den nærmeste badestranden. Golfmulighetene er utmerkede med flere baner innen kort avstand. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménes ligger 3,0 km unna, mens Club de Golf Málaga Parador befinner seg 3,2 km fra eiendommen. For sportsinteresserte finnes det 586 idrettsanlegg i regionen, inkludert flere sportsentre i umiddelbar nærhet som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). Marinaområder som IGY Málaga Marina (1,1 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er strategisk plassert i Málaga, som er den nest største byen i Andalucía og den sjette største i Spania med 592.346 innbyggere. Byen fungerer som hovedstad i provinsen Málaga og ligger ved Costa del Sol-kysten. Større byer i regionen inkluderer Marbella (48 km), Granada (89 km) og Algeciras (113 km). Málaga fungerer som et viktig knutepunkt for både økonomi og turisme på Costa del Sol, med en flyplass som betjener hele regionen. Eiendommen har en sentral posisjon som gir tilgang til både kyst- og innlandsområder av Sør-Spania.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
I forhold til andre prosjekter i Málaga-regionen, tilbyr dette townhouse-komplekset et unikt investeringspotensial grunnet størrelsen og antallet enheter. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €418,800 for moderne enheter, er dette prosjektet betydelig større med 24 enheter for €1,790,000. Sammenlignet med Be Grand i Málaga (fra €1,950,000) og Livermore i Málaga (fra €2,250,000), er prisen på dette komplekset lavere per kvadratmeter, men reflekterer behovet for renovering. Mens mange andre prosjekter er nybygg eller fullt renoverte, tilbyr dette komplekset en mulighet for kjøpere å skreddersy renoveringen etter egne preferanser. Beliggenheten nær Rojas–Santa Tecla makro-utviklingsområdet gir et potensial for fremtidig verdiøkning som ikke nødvendigvis er tilstede i mer etablerte områder. Prosjektet er unikt i sin kombinasjon av størrelse, antall enheter og nærhet til både bysentrum og lufthavnen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
