5 Bed टाउनहाउस in Churriana में Churriana,

Churriana में 5 बेडरूम वाला टाउनहाउस

यह टाउनहाउस Churriana में स्थित है, जो Málaga का एक जिला है, शहर के केंद्र से लगभग नौ किलोमीटर और Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे से लगभग दो किलोमीटर दूर। यह संपत्ति तीन मंजिलों और एक रूफ टेरेस पर फैले 175 m² की रहने की जगह के साथ पांच बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। 1993 में निर्मित यह मकान रहने के लिए तैयार है लेकिन मूल स्थिति में है, जिसका मतलब है कि रेनोवेशन का बजट ध्यान में रखना चाहिए। मांग मूल्य €424,995 पर तय है। आसपास का पड़ोस शहरी है, पैदल दूरी पर दुकानें, स्कूल और बस मार्ग हैं, और तट लगभग तीन किलोमीटर सीधी दूरी पर स्थित है।

€424,995
5
बेडरूम
2
बाथरूम
175 m²
लिविंग एरिया
€424,995
मूल्य
3.4 km
समुद्र तट की दूरी
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

सारांश

  • 175 m² का टाउनहाउस, तीन मंज़िलों में पाँच बेडरूम और दो बाथरूम, साथ ही समुद्र, पहाड़ों और हवाई अड्डे के समुद्री दृश्य वाला रूफ टेरेस
  • 1993 में निर्मित मौजूदा घर के लिए €424,995 का निश्चित मांग मूल्य; रहने के लिए तैयार परंतु मूल स्थिति में, जीर्णोद्धार आवश्यक
  • 109 m पर सुपरमार्केट, 289 m पर फार्मेसी, नज़दीक स्वास्थ्य केंद्र और ज़िले में 15 प्राथमिक स्कूल, रोज़मर्रा का जीवन पैदल चलता है
  • Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में केवल 1.9 km दूर; नज़दीक रेलवे स्टेशन और 35 बस लाइनें सुलभ
  • 3.3 km पर समुद्र तट, 4.6 km के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, और तट तक केवल 1.6% का समतल ढाल

क्षेत्रीय तुलना

सूचीबद्ध तुलनीय नई परियोजनाओं के मुक़ाबले यह टाउनहाउस एक अलग खेल खेलता है। Torre del Mar में Aquamar की शुरुआती कीमत €269,950 है, Mijas में Lantana Residencial की €205,000 और Estepona में Etherna Homes 2 की €269,000, सभी के प्रवेश बिंदु कम हैं, परंतु सभी पूर्वी और पश्चिमी Costa del Sol पर रिसॉर्ट-शैली की परियोजनाओं में छोटे, मानकीकृत यूनिट देते हैं। €424,995 निश्चित कीमत पर यह Churriana संपत्ति शुरुआत में अधिक खर्चीली है, पर 175 m² का रहने का क्षेत्र, पाँच बेडरूम, निजी गैराज, एक रूफ टेरेस और वास्तव में स्वतंत्र भूतल आवास वाला लेआउट देती है, ये विशेषताएँ किसी भी कीमत पर नए निर्माण के अपार्टमेंटों में शायद ही मिलती हैं। समझौता स्थिति का है। नए निर्माण की तुलनीय संपत्तियाँ तैयार, वारंटीयुक्त और ऊर्जा-कुशल स्थिति में आती हैं; यह मकान 1993 का है और आधुनिकीकरण की आवश्यकता रखता है, इसलिए स्वामित्व की कुल लागत में क्रय मूल्य के अतिरिक्त जीर्णोद्धार का बजट भी शामिल है। दोनों मार्गों की तुलना करने वाले खरीदारों को मूल्य का आकलन करने से पहले जीर्णोद्धार कार्यों की लागत का यथार्थ अनुमान लगाना चाहिए। स्थान भी मौलिक रूप से भिन्न है। Torre del Mar, Mijas और Estepona तटीय या तट के नज़दीक के रिसॉर्ट शहर हैं जो छुट्टियों और दूसरे घर की मांग पर केंद्रित हैं। Churriana वर्षभर चलने वाला Málaga का ज़िला है, जहाँ वर्ष में 489 आवास लेन-देन, पूर्ण स्कूली शिक्षा, स्वास्थ्य सुविधाएँ और 35 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, यह एक पुनर्वास स्थान है, विलासिता का नहीं। इसकी परिभाषित विशेषता 1.9 किलोमीटर सीधी रेखा में हवाई अड्डे की निकटता है, जो किसी भी तुलनीय संपत्ति से मेल नहीं खाती, हालाँकि इसके साथ विमानों की गतिविधि भी आती है। शहरी Málaga जीवन और रिसॉर्ट तट के बीच तौलने वाले खरीदारों के लिए यह संपत्ति शहर वाले पक्ष का प्रतिनिधित्व करती है: अधिक बड़ी जगह, स्थापित अवसंरचना और छोटी ट्रांसफर दूरी, बदले में जीर्णोद्धार की मेहनत और गैर-रिसॉर्ट परिवेश।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या Málaga हवाई अड्डे की निकटता शोर की समस्या पैदा करती है?
हवाई अड्डा मकान से सीधी रेखा में 1.9 किलोमीटर दूर है। Churriana के कुछ हिस्सों में विमानों की गतिविधि सुनाई देती है। शोर का स्तर उड़ान मार्ग, हवा की दिशा और दिन के समय के अनुसार बदलता है। खरीदारों को निर्णय लेने से पहले अलग-अलग समय पर साइट विज़िट करने की सलाह दी जाती है।
क्या यहाँ के रोज़मर्रा जीवन के लिए गाड़ी ज़रूरी है?
नहीं, रोज़मर्रा के कामों के लिए नहीं। सुपरमार्केट 109 मीटर दूर है, फार्मेसी 289 मीटर पर, और 50 स्टॉप वाली 35 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। समुद्र तट, अस्पताल और गोल्फ कोर्स के लिए गाड़ी सुविधाजनक है।
संपत्ति की स्थिति क्या है?
1993 में निर्मित और मूल स्थिति में। सूचीबद्ध जानकारी ठीक स्थिति बताती है, जीर्णोद्धार आवश्यक है। एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल है। खरीद से पहले बिजली, पानी और संरचना को कवर करने वाले स्वतंत्र तकनीकी सर्वेक्षण की सिफारिश की जाती है।
€424,995 की निश्चित कीमत बाज़ार से कैसे तुलना करती है?
175 m² के रहने के क्षेत्र पर, यह जीर्णोद्धार लागत से पहले लगभग €2,430 प्रति वर्ग मीटर बनता है। Torre del Mar, Mijas और Estepona में नए निर्माण के अपार्टमेंट €205,000 और €269,950 के बीच शुरू होते हैं, परंतु छोटे यूनिट देते हैं। Churriana में प्रति वर्ष 489 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं।
क्या संपत्ति में स्विमिंग पूल या बगीचा है?
नहीं। संपत्ति में न स्विमिंग पूल है और न बगीचा। खुली जगह में एक ढका हुआ टेरेस, आगे का पैटियो और समुद्री दृश्य वाला रूफ टेरेस शामिल है।
किन अतिरिक्त लागतों की अपेक्षा रखनी चाहिए?
€424,995 के मांग मूल्य के अतिरिक्त, खरीदारों को जीर्णोद्धार कार्यों, खरीद करों और नोटरी तथा रजिस्ट्री शुल्कों का बजट बनाना चाहिए। वार्षिक चालू लागत में IBI संपत्ति कर और उपयोगिता शुल्क शामिल हैं। सटीक आँकड़े विक्रेता और वकील से पुष्टि करने चाहिए।
स्पेन में मौजूदा घर खरीदना नए निर्माण से कैसे भिन्न है?
मौजूदा घर सीधे हस्तांतरित होता है, बिना किसी डिलीवरी प्रतीक्षा अवधि के। VAT के स्थान पर खरीद कर (ITP) लागू होता है। NIE नंबर, नोटरी डीड और रजिस्ट्री पंजीकरण आवश्यक हैं। 1993 के निर्माण वर्ष को देखते हुए संरचनात्मक सर्वेक्षण वांछनीय है।
समुद्र तट और शहर का केंद्र कितनी दूर हैं?
निकटतम समुद्र तट, Playa Campo de Golf और Playa de los Álamos, सीधी रेखा में 3.3 से 3.4 किलोमीटर दूर हैं। Málaga शहर का केंद्र नौ किलोमीटर दूर है। सड़क मार्ग की सभी दूरियाँ सीधी रेखा के आँकड़ों से अधिक हैं।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह मकान Churriana के एक शहरी हिस्से में, Málaga के जिला 8 में स्थित है, रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं: 109 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 289 मीटर पर एक फार्मेसी। हवाई अड्डा सीधी दूरी पर 1.9 किलोमीटर दूर है, और निकटतम समुद्र तट लगभग 3.3 से 3.4 किलोमीटर दूर हैं। Málaga का शहर केंद्र नौ किलोमीटर दूर है। यहां के 35 सार्वजनिक परिवहन मार्गों और 50 बस स्टॉप को देखते हुए गाड़ी उपयोगी है लेकिन हर यात्रा के लिए आवश्यक नहीं है।

फ्लोर प्लान

तीन स्तरों पर फैले पांच बेडरूम के साथ, यह लेआउट बड़े परिवारों या लचीली जगह चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है, उदाहरण के लिए स्वतंत्र सड़क पहुंच वाला भूतल यूनिट जो मेहमानों या रिश्तेदारों की सेवा कर सके। स्टोरेज कई रूपों में उपलब्ध है, जिसमें एक स्टोर रूम, सीढ़ियों के नीचे कबर्ड और एक यूटिलिटी एरिया शामिल हैं। एक निजी सिंगल गैराज और पैनोरमिक दृश्यों वाला रूफ टेरेस उस प्लॉट को व्यावहारिक और आउटडोर रहने की जगह देते हैं, जिसमें अन्यथा बगीचा नहीं है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह 1993 में पूर्ण हुई एक मौजूदा संपत्ति है, कोई नई परियोजना नहीं। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसलिए डिलीवरी के लिए कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है। हालांकि, इसकी स्थिति ठीक-ठाक दर्ज है और रेनोवेशन आवश्यक है, तथा इंटीरियर, रसोई और बाथरूम अपनी मूल स्थिति में हैं। एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉल्ड है। खरीदारों को इसे खरीद और आधुनिकीकरण के रूप में देखना चाहिए, बिना काम किए तुरंत रहने योग्य खरीद के रूप में नहीं।

ध्यान दें

इस संपत्ति में स्विमिंग पूल, बगीचा या साझा रिसॉर्ट-शैली की सुविधा नहीं है; एकमात्र आउटडोर जगह टेरेस और रूफ टेरेस से मिलकर बनती है। स्थिति ठीक-ठाक है और रेनोवेशन आवश्यक है, जिसका मतलब है कि मांग मूल्य से अतिरिक्त निवेश करना होगा। 1993 में निर्मित यह मकान वर्तमान नए निर्माण मानकों से पहले का है। यहां कई पार्किंग स्थानों के बजाय एक निजी सिंगल गैराज है। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 3.3 किलोमीटर है, इसलिए यह समुद्र तट के सामने स्थित संपत्ति नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। एक बड़ा या बहुपीढ़ी परिवार जिसे Málaga के स्कूलों और सेवाओं की पहुंच में पांच बेडरूम चाहिए, उसे परतदार लेआउट व्यावहारिक लगेगा, विशेष रूप से अपने बाथरूम वाला स्वतंत्र रूप से सुलभ भूतल। रेनोवेशन परियोजना की योजना बनाने वाले खरीदार तय मांग मूल्य को आधार मान सकते हैं और आधुनिकीकरण को अपनी विनिर्देशों के अनुसार डिजाइन कर सकते हैं, क्योंकि संरचना मजबूत है लेकिन इंटीरियर पुराने हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो हवाई अड्डे की निकटता को प्राथमिकता देते हैं, 1.9 किलोमीटर सीधी दूरी पर, यह Málaga-Costa del Sol के सबसे निकट आवासीय स्थानों में से एक है, उदाहरण के लिए बार-बार उड़ान भरने वाले या दूसरे घर के मालिक जो कम ट्रांसफर समय चाहते हैं। जो परिवार सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं या रोजमर्रा की सुविधाओं तक पैदल जाना पसंद करते हैं, वे निकटतम स्थान पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और बस मार्गों से लाभान्वित होंगे। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो स्विमिंग पूल, बगीचा या गेटेड रिसॉर्ट वातावरण चाहते हैं; यहां आउटडोर जगह टेरेस और रूफ टेरेस है। न ही यह उनके लिए उपयुक्त है जो बिना काम किए तैयार घर चाहते हैं, क्योंकि स्थिति ठीक-ठाक है और रेनोवेशन आवश्यक है। विमान शोर के प्रति संवेदनशील खरीदारों को दिन के अलग-अलग समय पर साइट विज़िट करनी चाहिए, क्योंकि हवाई अड्डा इस जिले की प्रमुख विशेषता है।

निर्माण गुणवत्ता

मकान 1993 में पूर्ण हुआ और इसे इसकी मूल स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसे ठीक-ठाक बताया गया है और रेनोवेशन आवश्यक है। व्यावहारिक रूप से, इसका मतलब है कि निर्माण स्थापित और स्थिर है, लेकिन रसोई, बाथरूम, फर्श और फिटिंग्स तीस साल पुराने मानक को दर्शाते हैं। लिस्टिंग में भूतल पर वॉक-इन शावर वाला एक अटैच्ड बाथरूम, पहली मंजिल पर गेस्ट WC और दूसरी मंजिल पर पूर्ण पारिवारिक बाथरूम का उल्लेख है, जिससे पूरे घर में कुल तीन गीले क्षेत्र बनते हैं। एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉल्ड है, इसलिए डक्टिंग या व्यवस्था मौजूद है, लेकिन यूनिट और उनकी दक्षता को तकनीकी निरीक्षण के दौरान सत्यापित करने की आवश्यकता होगी। रसोई में दीवार और आधार इकाइयां लगी हैं लेकिन यह ओपन किचन के बजाय एक स्वतंत्र कमरा है; आधुनिक किचन-डाइनर चाहने वाले खरीदारों को इमारत की संरचना और सोसाइटी के नियमों के अधीन कॉन्फ़िगरेशन बदलने की आवश्यकता होगी। स्टोरेज वास्तव में एक मजबूत पक्ष है: प्रवेश द्वार पर एक स्टोर रूम, सीढ़ियों के नीचे स्टोरेज, पिछले टेरेस से जुड़ा एक स्टोरेज और यूटिलिटी एरिया तथा संपत्ति की तस्वीरों में दिखाई देने वाली शेल्फिंग। निजी सिंगल गैराज डबल दरवाजों से जाया जाता है। आंतरिक सीढ़ियों से पहुंच योग्य रूफ टेरेस मुख्य आउटडोर संपत्ति है, जिसमें हर दिशा में पैनोरमिक दृश्य हैं। क्योंकि संपत्ति वर्तमान भवन नियमों से पहले की है, खरीदारों को प्रतिबद्ध होने से पहले बिजली की वायरिंग, प्लंबिंग, नमी और संरचनात्मक स्थिति को कवर करने वाले स्वतंत्र सर्वेक्षण करवाने चाहिए। WiFi इंस्टॉल्ड है, और कवर्ड टेरेस और परगोला गर्म महीनों के दौरान छायादार आउटडोर जगह प्रदान करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस मौजूदा टाउनहाउस के लिए मांग मूल्य €424,995 पर तय है; यह कोई शुरुआती कीमत नहीं है और न ही किसी मूल्य सूची में यूनिट विविधता है, जैसा कि किसी नई परियोजना के मामले में होता। तीन मंजिलों पर टेरेस और रूफ टेरेस सहित 175 m² की रहने की जगह के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,430 है, किसी भी रेनोवेशन कार्य से पहले। खरीदारों को आधुनिकीकरण के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए, क्योंकि संपत्ति अपनी मूल 1993 की स्थिति में है और रेनोवेशन आवश्यक है। मकान रहने के लिए तैयार है और सीधे खरीद के लिए उपलब्ध है, कोई डिलीवरी प्रतीक्षा समय नहीं है। तट के अन्य हिस्सों में तुलनीय नई परियोजनाएं कम कीमत पर शुरू होती हैं लेकिन छोटे यूनिट प्रदान करती हैं, इस संपत्ति जैसी केंद्रीय Churriana स्थिति के बिना।

€424,995
मूल्य
5
बेडरूम
175 m²
लिविंग एरिया
2
बाथरूम
€348
IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

इस टाउनहाउस के आसपास का दैनिक जीवन एक रिसॉर्ट क्षेत्र के बजाय एक कार्यशील, स्थापित पड़ोस पर केंद्रित है। सुपरमार्केट बमुश्किल एक मिनट की पैदल दूरी पर है और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर है, इसलिए रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है। स्कूल अच्छी तरह मौजूद हैं, व्यापक क्षेत्र में पंद्रह प्राथमिक स्कूल और पांच माध्यमिक स्कूल हैं, और स्थानीय सेवाओं में एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल है, साथ ही एक अस्पताल सीधी दूरी पर 2.4 किलोमीटर दूर है। मकान खुद परतों में काम करता है। अपनी स्वयं की सड़क पहुंच, दो बेडरूम और एक अटैच्ड बाथरूम वाला भूतल अर्ध-स्वतंत्र रूप से कार्य कर सकता है, जो बहुपीढ़ी परिवारों या मेहमानों के लिए अलग क्षेत्र चाहने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। पहली मंजिल पर मुख्य रहने का क्षेत्र है: फायरप्लेस वाला एल-आकार का लिविंग रूम और डाइनिंग रूम, एक स्वतंत्र रसोई और एक गेस्ट WC, जो सामने के पैटियो पर खुलता है। दूसरी मंजिल पर सोने के कमरे केंद्रित हैं, एक बड़ा मास्टर बेडरूम, दो अन्य बेडरूम और एक पूर्ण पारिवारिक बाथरूम के साथ। सीढ़ियां 360° दृश्यों वाले रूफ टेरेस तक जाती हैं, जहां से समुद्र, पहाड़ों और हवाई अड्डे के दृश्य दिखते हैं। क्षेत्र की गति शहरी और सालभर की है। दो किलोमीटर के भीतर बार, रेस्टोरेंट और कैफे रोजमर्रा की सामाजिक सुविधाएं प्रदान करते हैं, और पड़ोस छुट्टियों के मौसम के बाहर खाली नहीं होता। मनोरंजन के लिए, Vals Sport Churriana जैसे खेल केंद्र एक किलोमीटर के भीतर हैं, और गोल्फ कोर्स तीन किलोमीटर से शुरू होते हैं। दक्षिण-पूर्व दिशा टेरेस को सुबह और दोपहर की धूप देती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Churriana

आसपास और सुविधाएं

Churriana एक पर्यटन क्षेत्र के बजाय Málaga का एक आवासीय जिला है, जो दैनिक जीवन को आकार देता है। तात्कालिक सड़क नेटवर्क मोटरवे एक्सेस से जुड़ता है, और लिस्टिंग पड़ोस के भीतर बस मार्गों, बार, रेस्टोरेंट, एक लाइब्रेरी और एक स्वास्थ्य केंद्र को उजागर करती है। स्थानीय रूप से दर्ज 35 सार्वजनिक परिवहन मार्गों और 50 बस स्टॉप के साथ, Málaga केंद्र की ओर, नौ किलोमीटर दूर, और तट पर Torremolinos की ओर यात्राएं गाड़ी के बिना संभव हैं, हालांकि खरीदारी की यात्राओं, 2.4 किलोमीटर पर अस्पताल या समुद्र तट के दिनों के लिए गाड़ी सुविधाजनक बनी रहती है। दो किलोमीटर के भीतर क्षेत्र की सुविधाओं में नौ रेस्टोरेंट, सात फार्मेसी, छह बैंक और पांच कैफे शामिल हैं, जो एक मौसमी के बजाय स्थापित व्यावसायिक संरचना का संकेत देता है। शिक्षा प्रावधान पर्याप्त है: पंद्रह प्राथमिक स्कूल और पांच माध्यमिक स्कूल जिले की सेवा करते हैं, जो स्थायी पुनर्वास के लिए प्रासंगिक है। स्वास्थ्य सेवा एक स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र और ऊपर उल्लिखित अस्पताल द्वारा कवर की जाती है। व्यायाम और मनोरंजन के लिए, Vals Sport Churriana 300 मीटर दूर है, 900 मीटर पर एक पेटांक क्लब और एक किलोमीटर पर Pistas de Las Pedrizas है। मकान से 800 मीटर दूर Mirador de Churriana व्यूपॉइंट एक स्थानीय पैदल यात्रा की जगह प्रदान करता है। एक EV चार्जिंग पॉइंट 562 मीटर दूर है, और 2.4 किलोमीटर पर एक Tesla Supercharger है। जिले में Málaga हवाई अड्डा है, जो सुविधा और विमान शोर दोनों लाता है; हवाई अड्डे की ओर रूफ टेरेस के दृश्य इस निकटता की निरंतर याद दिलाते हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा मकान को Churriana के केंद्र में दिखाता है, उत्तर-पूर्व में तुरंत हवाई अड्डा और दक्षिण में थोड़ी दूरी पर Torremolinos के समुद्र तट हैं। Málaga शहर का केंद्र तट पर नौ किलोमीटर दूर है। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में मापी गई हैं।

White two-story building with a balcony, street view, and multiple windows.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Costa del Sol में यह संपत्ति एक असामान्य स्थिति में है: हवाई अड्डे से तुरंत सटा एक शहरी Málaga ज़िला, प्रांतीय राजधानी और Torremolinos-Benalmádena तटीय पट्टी के बीच। 579,076 निवासियों वाला Málaga शहर नौ किलोमीटर दूर है, जो एक बड़े सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र तक पहुँच प्रदान करता है। Marbella 38 किलोमीटर पश्चिम में और Granada 98 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह एक कार्यशील, आवासीय ज़िला है, Churriana में प्रति वर्ष 489 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, न कि कोई एक्सपैट रिसॉर्ट क्षेत्र, जो इसे आगे तट पर Estepona, Mijas या Torre del Mar की नई परियोजनाओं से अलग करता है।

सुविधाएं और पहुंच

नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग की दूरियाँ और यात्रा समय अधिक होंगे। निकटतम समुद्र तट Playa Campo de Golf 3.3 किलोमीटर पर और Playa de los Álamos 3.4 किलोमीटर पर हैं, जबकि Playa de Guadalmar 4.4 किलोमीटर की दूरी पर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 1.9 किलोमीटर दूर है, पूरे तट पर हवाई अड्डे की सबसे छोटी दूरियों में से एक। Aeropuerto (2.2 km), La Colina (2.5 km) और Los Álamos (2.6 km) के रेलवे स्टेशन Cercanías तटीय लाइन के माध्यम से Málaga और Fuengirola की ओर रेल संपर्क प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्सों में Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 किलोमीटर पर और Club de Golf Málaga Parador 3.2 किलोमीटर पर हैं। 109 मीटर पर सुपरमार्केट और 289 मीटर पर फार्मेसी रोज़मर्रा की खरीदारी को पैदल मामला बना देते हैं। Marbella 38 किलोमीटर दूर है और Granada 98 किलोमीटर, दोनों गाड़ी से दिनभर की यात्रा की दूरी पर हैं।

समुद्र तट की दूरी 3.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 2 km
Gibraltar (GIB) 94 km
Aeropuerto 2.2 km
La Colina 2.5 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Two-story house with balcony, street view, yellow and red exterior.

प्रकृति और जलवायु

Upper floor apartment with balcony, city view, decorative railing.

यह स्थान समुद्र तल से 58 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.6 प्रतिशत है, यानी ज़मीन लगभग समतल है, तट की ओर साइकिल चलाने और पैदल चलने के लिए फ़ायदेमंद। जलवायु भूमध्यसागरीय है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 12°C से सबसे गर्म महीने में 27°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.5°C है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या उससे अधिक समुद्री तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने तक रहता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर या अक्टूबर की शुरुआत तक। लगभग 58 मीटर की ऊँचाई पर स्थित रूफ टेरेस और दक्षिण-पूर्व दिशा के संयोजन से सुबह की धूप अधिकतम मिलती है, और समुद्री परिदृश्य अंदरूनी पहाड़ों तक फैला है, जिनमें 3.4 किलोमीटर पर Pico Palomas और तटीय प्रकृति में रुचि रखने वालों के लिए 4.6 किलोमीटर पर सीबर्ड ऑब्ज़र्वेटरी शामिल है। वर्षा ठंडे महीनों में केंद्रित होती है, जिससे लंबी शुष्क गर्मियाँ मिलती हैं, यही वह क्लासिक Costa del Sol पैटर्न है जो साल के अधिकांश समय टेरेस पर खुले में रहने की सुविधा देता है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.5°C वार्षिक औसत तापमान
58m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

Churriana के पास का तट नज़दीक है पर दरवाज़े पर नहीं: निकटतम रेत Playa Campo de Golf और Playa de los Álamos पर है, दोनों सीधी रेखा में लगभग 3.3 से 3.4 किलोमीटर दूर। ये समुद्र तट Guadalhorce नदी के मुहाने के Torremolinos पक्ष में स्थित हैं, जिनके पीछे पश्चिमी Málaga तटरेखा के लिए विशिष्ट चिरिंगुइतोस और प्रोमिनेड हैं। 4.4 किलोमीटर पर Playa de Guadalmar, Guadalhorce नदी मुख के प्राकृतिक क्षेत्र के ठीक बगल में है, जहाँ 4.6 किलोमीटर पर Observatorio de Aves Marinas समुद्री पक्षियों को देखने की एक मान्यता प्राप्त जगह है। गोल्फ इस स्थान की एक प्रमुख विशेषता है। Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 किलोमीटर दूर है, Club de Golf Málaga Parador 3.2 किलोमीटर पर और Club de Golf de Guadalhorce 4.6 किलोमीटर पर है, अर्थात छोटी ड्राइव में तीन 18-होल विकल्प। छोटे अभ्यास राउंड के लिए Golf Benalmadena Pitch & Putt 8.1 किलोमीटर दूर है। सामान्य खेलों के लिए Vals Sport Churriana 300 मीटर की पैदल दूरी पर है। नौकायन में रुचि रखने वालों के लिए Málaga बंदरगाह में Real Club Mediterráneo की मरीना 9.8 किलोमीटर दूर है। चार महीने के तैराकी मौसम और सालभर के गोल्फ मौसम के साथ यहाँ मनोरंजन केवल गर्मियों तक सीमित नहीं है।

समुद्र तट

  • Playa de los Álamos 3.4 km
  • Playa Campo de Golf 3.5 km
  • Playa de Guadalmar 4.4 km
  • Playa del Lido 4.4 km
  • Playa del Bajondillo 4.8 km
  • El Gato Beach 4.9 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 3.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 4.6 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 8.1 km

स्रोत: OpenStreetMap

Two-story building with a balcony, white shutters, and a street view.

एरिया गाइड: Churriana

Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 12.5°C 62 mm
फरवरी 13.2°C 56 mm
मार्च 14.9°C 66 mm
अप्रैल 16.9°C 41 mm
मई 19.8°C 23 mm
जून 23.6°C 4 mm
जुलाई 26.1°C 0 mm
अगस्त 26.7°C 3 mm
सितंबर 23.8°C 25 mm
अक्टूबर 19.9°C 61 mm
नवंबर 15.8°C 77 mm
दिसंबर 13.4°C 88 mm

आसपास की सुविधाएं

9 रेस्तरां
7 फार्मेसी
6 बैंक
5 कैफ़े
2 दंत चिकित्सक

ऊंचाई और भूभाग

58m ऊंचाई
3.4 km समुद्र तट की दूरी
1.6% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

खेल केंद्र

दर्शनीय स्थल

ईवी चार्जिंग

समुद्र तट

गोल्फ कोर्स

मरीना

परिवहन

2 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
94 km Gibraltar (GIB)
392 km Alicante-Elche (ALC)
2.2 km Aeropuerto
2.5 km La Colina
2.6 km Los Álamos

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 5 Bed टाउनहाउस in Churriana
शहर Churriana
क्षेत्र Málaga Ciudad
मूल्य €424,995
लिविंग एरिया 175 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €2,428 / m²
बेडरूम 5
बाथरूम 2
पार्किंग हाँ
पूल नहीं
गार्डन नहीं
निर्माण स्थिति key_ready
समुद्र तट की दूरी 3.4 km
पूर्णता तिथि Completed 1993
IBI/वर्ष €348
प्रकाशित 2026-09-01

Ref: VL604743

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
मकान की भूतल की मंज़िल की सड़क से अलग प्रवेश है, जिससे उस तल का स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकता है।
एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल है, परंतु संपत्ति अपनी मूल 1993 स्थिति में है और जीर्णोद्धार आवश्यक है।
स्थल समुद्र तल से 58 m ऊपर है और निकटतम समुद्र तट तक 1.6% का ढाल है, व्यावहारिक रूप से समतल भूभाग।
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