Статутна самостоятелна вила в район Чурияна, Малага, с площ от 393 квадратни метра и парцел от 1852 квадратни метра. Имуществото разполага с четири спални, три бани и е напълно завършено. Разположено в урбанизирана зона близо до брега, на 1,9 километра от международното летище на Малага и на 3,4 километра от плажа Лос Аламос. Обектът предлага комбинация от жилищен комфорт, близост до всички необходими удобства и добра транспортна достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в жилищен район Чурияна, осми район на Малага, който е известен с близостта си до международното летище. Обектът се намира на 58 метра надморска височина, в равнинен терен с лек наклон от 1,6% към брега. Положението позволява лесен достъп както до градските центрове, така и до крайбрежните зони.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи голямо жилищно пространство с четири спални и три бани. Обектът предлага частен басейн, обширна градина и множество зони за отдих. Просторното помещение от 393 квадратни метра осигурява достатъчно място за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Обектът е напълно завършен и готов за незабавно inhabитуване. Вилата е в отлично състояние, което не изисква допълнителни инвестиции в ремонт или модернизация. Строителният статус на имота позволява незабавна полза от придобиването, без да се налага чакане на строителни дейности или завършителни работи.
Вилата не е част от комплекс със споделени услуги като портиер или общи съоръжения. Имуществото не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта до плажовете. Парцелът, макар и голям, не е разделен на отделни зони за различни дейности, което ограничава гъвкавостта при използването му.
Ref: VL530858
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в близост до всички градски удобства, но с достатъчно пространство за личен живот. Добре позициониран е също и за професионалисти, които пътуват често и ценят близостта до летище. За инвеститори, имотът представлява интерес поради гъвкавостта на парцела, който предлага потенциал за бъдещо развитие или разделяне. Вилата може да бъде подходяща и за хора, търсещи ваканционен имот с целогодишно използване, благодарение на климатичните условия и близостта до плажовете и летището. Имуществото е особено подходящо за лица, които ценят комбинацията от урбан достъп и едновременно с това възможността за личен живот в обградена среда.
Вилата е в отлично състояние, което се отразява във високото качество на материализмите и техниката на строителство. Обектът разполага с климатична система, включваща климатик и камина, което осигурява целогодишен комфорт. Има инсталирана сателитна телевизия и Wi-Fi, което осигурява модерните комуникационни нужди. Разполага с обширни покрити и открити тераси, които позволяват максимално използване на откритите пространства. Басейнът е частен и поддържан, като допълва външната зона. Интериорът е проектиран с голямо внимание към детайла, включително огледала в спалните, които създават усещане за повече пространство. Техническото състояние на имота е на високо ниво, което елиминира необходимостта от незабавни ремонти или подобрения.
Стартовата цена на имота е €1,285,000, което отразява комбинацията от голяма жилищна площ, обширен парцел и местоположение близо до летище и бряг. Цената е в съответствие с пазарните стойности за самостоятелни вили в този район на Малага. Въпреки че имотът е готов за обитаване, гъвкавостта, предлагана от големия парцел, може да представлява потенциал за бъдеща стойностна добавка чрез развитие или преустройство.
Дневният живот в тази вила се характеризира с комбинация от урбан комфорт и близост до природни забавления. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет (на 109 метра), следвана от закуска на терасата с гледка към планината. Благодарение на южната изложеност, терасите и басейнът получават достатъчно слънчева светлина през по-голямата част от деня. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн или разходка до близките плажове. Вечерите са подходящи за отдих на открито, като се възползвате от средиземноморския климат, който позволява открит живот почти през цялата година. Близостта до летището (1,9 км) улеснява пътуванията, но същевременно може да доведе до периодичен авиационен шум.
Животът в района на Чурияна се отличава с комбинация от урбани удобства и близост до природни зони. На разстояние от 2 километра се намират 9 ресторанта, 7 аптеки, 6 банки и 5 кафенета, което осигурява всички ежедневни нужди на пешеходно разстояние. Образователните възможности са обилни с 147 основни и 101 средни училища в района. Здравеопазването е представено с 26 медицински центъра, като най-близката болница е на 2,4 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 35 обществени транспортни линии и 50 спирки, а трите най-близки жп гара са на разстояние между 2,2 и 2,6 километра. Регионът е активен с 32 местни празника годишно, което допринася за богат обществен живот. Близостта до летището (1,9 км) улеснява международните пътувания, но също така гарантира добра транспортна връзка с други градове в Испания и Европа.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Чурияна, на 9 километра източно от центъра на Малага и само на 3,4 километра от плажа Лос Аламос. Международното летище е ясно видимо на 1,9 километра северозападно от имота. В околността са отбелязани трите най-близки голф игрища и основните транспортни артерии, които свързват района с останалата част от Коста дел Сол.
Чурияна е стратегически разположен като осми район на Малага, само на 9 километра от центъра на града с неговите близо 580,000 жители. Районът се намира между по-малките крайбрежни градове Торемолинос и Беналмадена, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Неговата близост до международното летище и плажовете го превръща в важна транспортна връзка в региона. Разположението му позволява лесен достъп както до по-големите градове като Малага и Марбеля, така и до по-вътрешни дестинации като Гранада (98 км).
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Лос Аламос е на 3,4 километра, а плаж Кампо де Голф - на 3,5 километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира само на 1,9 километра, което го прави един от най-близките жилищни обекти до летището. Град Малага с неговите 579,076 жители е на 9 километра, предлагайки пълен спектър от градски услуги. Голфърите имат достъп до три голф игрища в близост: Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (3,0 км), Голф клуб Малага Парадор (3,2 км) и Голф клуб Гуадалхорсе (4,6 км). Марина Реал Клуб Средиземноморието е на 9,8 километра, предлагайки възможности за водни спортове и яхтинг. Районът е добре свързан както с крайбрежните градове като Торемолинос и Беналмадена, така и с по-отдалечени дестинации като Марбеля (38 км) и Гранада (98 км).
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Чурияна е средиземноморски с средна годишна температура от 18,5°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на 3,888 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е равна или над 20°C. Вилата е разположена на 58 метра над морското равнище с минимален наклон от 1,6% към брега, което осигурява равен терен подходящ за ежедневни активности. Южната изложеност на имота позволява максимално използване на слънчева светлина през целия ден. Комбинацията от климатични условия и релеф създава идеална среда за открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са плаж Лос Аламос (3,4 км) и плаж Кампо де Голф (3,5 км), които предлагат традиционни средиземноморски преживявания. Районът разполага с три професионални голф игрища в радиус от 5 километра, като най-близкото е Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 3,0 километра. Спортните центрове включват Валс Спорт Чурияна на 0,3 километра, Пистас де Лас Педрисас на 1,0 километра и футбален стадион Алфредо Виноло на 1,3 километра. Наблизо се намират и точки за електрически превозни средства, като най-близката зарядна станция е на 562 метра. Наблюдателните точки като Мирадор де Чурияна (0,8 км) и Пико Паломас (3,4 км) предлагат панорамни гледки към региона. Морският аквариум и обсерватория за морски птици (4,6 км) добавят образователна и рекреативна стойност към околната среда.
Източник: OpenStreetMap
Чурияна е стратегически разположен като осми район на Малага, само на 9 километра от центъра на града с неговите близо 580,000 жители. Районът се намира между по-малките крайбрежни градове Торемолинос и Беналмадена, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Неговата близост до международното летище и плажовете го превръща в важна транспортна връзка в региона. Разположението му позволява лесен достъп както до по-големите градове като Малага и Марбеля, така и до по-вътрешни дестинации като Гранада (98 км).
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Чурияна предлага уникална комбинация от близост до летището и големия парцел. За разлика от Aquamar в Торем дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), които са част от комплекси с общи удобства, този имот предлага пълна независимост и личен простор. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е насочен повече към луксозния сегмент с по-висока плътност на застрояване. Чурияна, като осми район на Малага, предлага по-добра градска инфраструктура в сравнение с по-малките крайбрежни градове като Торемолинос, но същевременно запазва по-тиха и спокойна атмосфера от централните части на Малага. Цената от €1,285,000 се обосновава от комбинацията от голяма жилищна площ, обширен парцел и стратегическото положение в района с добре развита инфраструктура и транспортни връзки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
