Prabangus atskiras villa Churrianoje, Malagoje, siūlantis 393 m² gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Pastatas užima 1852 m² sklypą, kuris yra miesto prieigose, tik 1,9 km nuo Malagos oro uosto. Villa jau pastatyta ir pasirengęs gyventi. Tai didelė, erdvi nuosavybė su privatu baseinu, ideali tiems, kurie ieško patogiai įrengto būsto su visais patogumais netoli miesto centro, pakrantės ir oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūręs Churrianoje, kuri yra 8-asis Malago miesto rajonas. Ši vieta yra strategiškai patogi - tik 3,4 km iki artimiausio paplūdimio ir 1,9 km nuo Malagos oro uosto. Miestas Málaga yra tik 9 km atstumu, o prieiga prie pagrindinių kelių leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves.
Šis atskiras villa yra idealiai tinkantis šeimoms ar tiems, kurie ieško didelės erdvės ir privatumo. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, dideliu gyvenamuoju plotu bei privačiu sodu ir baseinu, jis atitinka reikalavimus patogiam gyvenimui ir pramogoms. Artimiausias prekybos centras yra tik 109 m atstumu, o vaistinė - 289 m.
Pastatas jau yra pastatytas ir pilnai parengtas gyventi. Statybos darbai baigti, tai reiškia, kad pirkėjai nereikia laukti statybos pabaigos ar rūpintis statybos rizika. visas villa su visais patogumais yra paruoštas naudojimui iš karto po įsigijimo.
Projektas neturi bendrųjų patalpų ar paslaugų, paprastai siūlomų gyvenamųjų kompleksų, pvz., bendro baseino, terasos ar saugyklos. Žemės sklypas yra privatūs, todėl priežiūra bus uždėta savininkui. Dėl artimybės su oro uostu gali būti garsesnė aplinka. Nėra viešojo transporto tiesiai prie namų durų.
Ref: VL530858
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis villa idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arti Malagos miesto, tačiau nori gyventi ramioje aplinkoje. Taip pat jis tinka tiems, kurie dažnai keliauja oro uostu, nes jis yra tik 1,9 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Dėl didelio sklypo ir atskiro būsto charakterio, jis gali būti tinkamas ir tiems, kurie norėtų turėti nuosavą baseiną ir sodą be bendrojo naudojimo zonų. Pirkėjai, kurie ieško investicinės nuosavybės, gali vertinti galimybę išsinuomoti ar naudoti ją kaip atostogų būstą dėl geros prieigos prie oro uosto, miesto ir pakrantės.
Villa yra pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas. Pastate įrengta oro kondicionavimo sistema, kuri užtikrina patogų gyvenimą visus metus, nepaisant aukštų temperatūrų vasarą. Yra įrengta kaminų sistema, leidžianti naudotis patogumu šaltuoju metų laiku. Pastatas turi pietvakarių orientaciją, kuri suteikia gausų natūralų apšvietimą ir leidžia sumažinti elektros sąnaudas dienos metu. Privatūs baseinas ir sodas yra profesionaliai įrengti ir reikalauja reguliarios priežiūros. Villa turi įvairias patalpas, įskaitant padengtą terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į sodą ir baseiną. Įrengta palydovinė televizija ir belaidis internetas, užtikrinantys modernų gyvenimo lygį.
Villa yra parduodamas už €1,285,000. Ši kaina apima visą pastatą su 393 m² gyvenamosios erdvės ir 1852 m² žemės sklypo. Atsižvelgiant į projektą, jo vietą, dydį ir artumą prie pagrindinių paslaugų bei infrastruktūros, ši kaina atitinka rinkos lygį Churrianos rajone. Skirtingai nuo kai kurių kitų rajono projektų, šis villa jau yra pastatytas, todėl pirkėjams nereikia papildomų išlaidų ar laukimo.
Gyvenimas šiame villaje siūląs kasdieninio gyvenimo patogumą su prieiga prie visų pagrindinių paslaugų. Ryte įprasta eiti į artimiausią prekybos centrą, esantį tik keleto minučių atstumu pėsčiomis. Po pietų galima leisti laisvalaikį privačiame baseine arba privačiame sode. Dėl pietvakarių orientacijos, terasa yra apšviesta saule didžiąją dienos dalį, todėl čia patogiai leisti laiką ištisus metus. Artimiausias paplūdimys yra tik 3,4 km atstumu, todėl paplūdimio laisvalaikis tampa lengvai pasiekiamas. Vakare galite nueiti į vieną iš netoliese esančių restoranų ar kavinę. Nedidelis atstumas iki Malagos miesto centre leidžia lankytis kultūrinėse įstaigose ar pasinaudoti miesto paslaugomis, nepaisant gyvenimo ramioje rajono dalyje.
Churriana yra vienas iš 11 Malago miesto rajonų, pasižymintis gera infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 109 m, vaistinė - 289 m, o ligoninė - 2,4 km atstumu. 2 km spinduliu yra 9 restoranai, 7 vaistinės, 6 bankai, 5 kavinės ir 2 odontologijos klinikos. Miestas Málaga su visa jo paslaugomis yra tik 9 km atstumu, o Marbella - 38 km. Transporto priemonių savininkai patogiai pasieks aplinkines miestus per automagistralę, o viešojo transporto vartotojai gali naudotis 35 maršrutų autobusais, su 50 sustojimų netoliese.
Žemėlapis parodo villają įsikūrusią Churrianos rajone, pietryčių Malagoje. Pastatas yra įsikūręs tik 3,4 km nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 1,9 km nuo Malagos oro uosto. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su gera prieiga prie pagrindinių kelių, leidžiančia lengvai pasiekti Malagą ir kitas Costa del Sol vietoves.
Churriana yra strategiškai patogiai įsikūręs rajonas Malagos provincijoje. Jis yra tik 9 km nuo Malago miesto centro ir 1,9 km nuo tarptautinio Malagos-Costa del Sol oro uosto, todėl yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi už miesto centro ribų, tačiau vis dar nori lengvai pasiekti miesto paslaugas. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (38 km) ir Granada (98 km). Šioje vietovėje yra 7,240 nekilnojamojo turtoperkimo sandorių, kas rodo stabilų nekilnojamojo turtorinkį.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de los Álamos paplūdimys yra tik 3,4 km atstumu. Toliau esantys Playa Campo de Golf ir Playa Guadalmar yra atitinkamai 3,5 km ir 4,4 km atstumu. Malagas su jo paslaugomis yra tik 9 km, o tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas - 1,9 km atstumu. Golfui mėgstantiems keletas aikštynų yra netoliese: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Elektromobilių savininkai ras įkrovimo stotį tik 562 m atstumu nuo namų.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana yra 58 m virš jūros lygio, o nuokalnis į pakrantę yra tik 1,6%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Regione vyrauja vidutiniškai šiltas klimatas, su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C ir temperatūrų amplitudė nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3888 saulėtingų valandų, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oru ir privačiu baseinu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de los Álamos (3,4 km), Playa Campo de Golf (3,5 km) ir Playa Guadalmar (4,4 km). Šie paplūdimiai yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir svečių, siūlantys smėlėtą pakrantę ir vandens pramogas. Regionas taip pat garsėja savo golf aikšynais - artimiausi yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Sportui mėgstantiems yra keletas sporto centrų, įskaitant Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) ir Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Churriana yra strategiškai patogiai įsikūręs rajonas Malagos provincijoje. Jis yra tik 9 km nuo Malago miesto centro ir 1,9 km nuo tarptautinio Malagos-Costa del Sol oro uosto, todėl yra ideali vieta tiems, kurie nori gyventi už miesto centro ribų, tačiau vis dar nori lengvai pasiekti miesto paslaugas. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (38 km) ir Granada (98 km). Šioje vietovėje yra 7,240 nekilnojamojo turtoperkimo sandorių, kas rodo stabilų nekilnojamojo turtorinkį.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginus su kitais projektais regione, šis villa Churrianoje siūlo unikalią kombinaciją: didelė nuosava erdvė ir gera prieiga prie infrastruktūros. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo €219,950) ar Lantana Residencial Mijas projekte (nuo €205,000) dažniausiai siūlomi mažesni būstai ar butai, kuriuose trūksta privataus sklypo. Etherna Homes 2 Estepona projekte (nuo €259,000) būstai taip pat būna mažesni, o jų kaina panaši į šį projektą, tačiau Churriana siūlo geresnę prieigą prie oro uosto ir Malagos miesto. Churrianos rajonas pasižymi stabilia nekilnojamojo turtorinka - yra užfiksuota 7,240 sandorių, kas rosta pastovų interesą ir investicinę vertę. Lyginant su kitais rajonais, Churriana yra artimesnė Malagai nei Marbella, todėl yra patogesnė tiems, kurie dažnai keliauja ar dirba Malagoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
