Na kmetijskem območju Estación de Campanillas v Malagi se nahaja zazidljiva parcela, ki ponuja redko priložnost za razvoj. S 3353 m² zemljišča, ki vključuje obstoječo, a obnovitveno hišo s 102 m², predstavlja ta nepremičnina bistvo podeželskega življenja v bližini mestnih ugodnosti. Projekt je lociran v območju PERI-CA.3, kar ponuja edinstveno naravo in možnosti za tiste, ki iščejo mir in potencial za izboljšave, vse to pa je le kratek čas vožnje od živahne Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Estación de Campanillas združuje prednosti mirnega, podeželskega okolja z neposredno bližino mestnih centrov. Nepremičnina se nahaja v zasebnem okolju, a hkrati omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, kot so trgovine in lekarna, ter je dobro povezana z območjem Malage.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost preoblikovanja obstoječe strukture. Idealna je za tiste, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri na veliki parceli, obdani z naravo, a ne želijo biti izolirani od mestnih dobrin.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je gradbeno dovoljenje že pridobljeno in je obstoječa hiša pripravljena za renovacijo. To omogoča takojšen začetek del za prenovo in prilagoditev objekta novim lastnikom, brez čakanja na gradbeni proces od začetka.
Projekt ne ponuja popolnoma nove gradnje; trenutno obsega hišo, ki zahteva obnovo. Čeprav je zemljišče prostrano, je obstoječa stanovanjska površina omejena na 102 m² in jo je treba prilagoditi. Poleg tega območje PERI-CA.3 lahko nalaga specifične gradbene omejitve, ki jih je treba preveriti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti zasebno oazo na veliki parceli z naravnimi elementi, kot so oljke in figovci. Če cenite mir in zasebnost podeželskega okolja, a hkrati potrebujete hiter dostop do mestnih storitev, kot so letališče (5 km) in plaže (približno 9 km), je ta lokacija lahko prava izbira. Je tudi idealna za tiste, ki uživajo v projektih prenove in želijo hišo prilagoditi svojim specifičnim željam. Tisti, ki iščejo nepremičnino z potencialom za rast ali razvoj, na primer z možnostjo gojenja lastnih pridelkov, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo prostor za zasebne aktivnosti, s poudarkom na razvoju zunanjega prostora in vključitvi naravnih elementov.
Obstoječa hiša na parceli meri 102 m² in zahteva obsežno obnovo. Trenutno vključuje dnevno-jedilni prostor z dimnikom, kuhinjo, tri spalnice in kopalnico, kar predstavlja osnovno strukturo za nadaljnji razvoj. Materiali in zaključna dela bodo v veliki meri odvisni od izbire novega lastnika med procesom prenove. Posebnost objekta je lasten vodnjak in cisterna za vodo (200 m³), kar zagotavlja dodatno oskrbo z vodo poleg javnega priključka. Nepremičnina vključuje tudi raznoliko drevje, kot so pomarančevci, oljke, vinska trta in kutine, kar dodaja naravno kakovost okolju. Poleg tega obstaja pomožni objekt, katerega namen in stanje bosta prav tako določena med obnovo.
Nepremičnina je na voljo po ceni 2.129.000 €. Ta cena se nanaša na celotno zemljišče in obstoječo hišo, ki jo je treba obnoviti. Ker je gradnja že dokončana, kupec prevzame obstoječe stanje in se lahko takoj loti preurejanja. Cena odraža velikost parcele in lokacijo v bližini Malage, z upoštevanjem stroškov renovacije, ki jih mora novi lastnik dodatno pokriti. Trenutno ni navedenih drugih enot ali faz projekta, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo.
Estación de Campanillas ponuja redek vpogled v življenje na podeželju, kjer se podeželski mir prepleta z mestno bližino. Ta zazidljiva parcela, ki obsega 3353 m², nudi dovolj prostora za zasebnost in potencialno širitev ali preureditev obstoječe hiše s 102 m². Območje je znano po oljkah in figovcih, kar daje prostoru naraven čar. Dnevne aktivnosti vključujejo obisk bližnje lekarne (528 m) ali supermarketa (1.9 km), medtem ko je za večje nakupe ali obiske restavracij priročna bližina Malage. Obstoj vodnjaka in priključka na javno vodo zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko kmetijski del z javorjevimi in figovimi drevesi ponuja možnosti za samooskrbo ali ekološko kmetovanje.
Estación de Campanillas, kjer se nepremičnina nahaja, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih dobrin. V bližini se nahajajo osnovne storitve, kot je lekarna (528 m) in supermarket (1.9 km), kar omogoča udobno vsakodnevno življenje brez nujne uporabe avtomobila za vse opravke. Za večje nakupe, zabavo ali kulturne dejavnosti je območje Malage zlahka dostopno, saj je letališče oddaljeno le 5 km. Okolje je zaznamovano z naravo, z oljkami in drugimi sadnimi drevesi, kar prispeva k sproščujočemu vzdušju. Čeprav ni neposredno ob obali, so plaže oddaljene približno 9 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta parcela se nahaja v Estación de Campanillas, zahodno od mesta Málaga, blizu obale Costa del Sol. Območje združuje podeželsko pokrajino z dobro prometno povezljivostjo, vključno s kratko razdaljo do letališča Málaga. Okoliš je zaznamovan z oljčnimi nasadi in bližino golf igrišč, kar poudarja naravni in športni značaj lokacije.
Estación de Campanillas je strateško locirana v provinci Málaga, v osrčju Andaluzije. Nahaja se v bližini obale Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do turističnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Položaj v notranjosti, a le 5 km od letališča Málaga, omogoča odlično povezljivost z notranjostjo Španije in mednarodnimi destinacijami. Bližina Malage (glavnega mesta province) ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in zdravstvenih ustanov.
Lokacija v Estación de Campanillas omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Málaga je oddaljeno le 5 km, kar je izjemno priročno za pogosta potovanja ali sprejem gostov. Najbližji supermarket je oddaljen 1.9 km, lekarna pa le 528 m, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Club de Golf de Guadalhorce je oddaljen 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador 8.6 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8.8 km. Plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 8.9 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na voljo 3.5 km stran.
Regija uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečno število sončnih ur je visoko, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Nadmorska višina v Estación de Campanillas ni ekstremno visoka, kar zagotavlja prijetno, ne prevroče poletno vreme, medtem ko bližina obale blaži zimske temperature. Območje je znano po oljkah in figovcih, kar kaže na plodna tla in primernost za kmetijstvo. Terasasta krajina, značilna za nekatere dele Andaluzije, lahko ponuja naravne danosti za različne dejavnosti, čeprav specifična hribljivost parcele ni podrobno opisana.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se parcela nahaja nekoliko v notranjosti, so plaže, kot je Playa Campo de Golf, dosegljive v približno 8.9 km. To omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, sprehodov ob obali in vodnih športov. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Club de Golf de Guadalhorce (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Druge možnosti za rekreacijo vključujejo bližino Malage, ki ponuja široko paleto kulturnih in športnih dejavnosti, ter možnost uživanja v naravnem okolju s sadovnjaki na sami nepremičnini.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Campanillas je strateško locirana v provinci Málaga, v osrčju Andaluzije. Nahaja se v bližini obale Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do turističnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola, hkrati pa ohranja mirnejše, podeželsko vzdušje. Položaj v notranjosti, a le 5 km od letališča Málaga, omogoča odlično povezljivost z notranjostjo Španije in mednarodnimi destinacijami. Bližina Malage (glavnega mesta province) ponuja dostop do bogate kulturne ponudbe, nakupovalnih možnosti in zdravstvenih ustanov.
Ref: VL691772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta nepremičnina v Estación de Campanillas predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove stanovanjske enote v obalnih območjih z različnimi cenovnimi razredi, se ta ponudba osredotoča na zemljišče z obstoječo strukturo za obnovo, ki se nahaja nekoliko v notranjosti, a z izjemno strateško lokacijo blizu letališča Málaga. Cena 2.129.000 € odraža obseg zemljišča in njegov razvojni potencial, kar je bistveno višje od cen novogradenj na bolj turistično orientiranih lokacijah. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo več zasebnosti, prostora in želijo ustvariti lasten projekt prenove, namesto da bi izbrali že dokončano stanovanje ob morju. Bližina golf igrišč in podeželski značaj okolja jo ločujeta od tipičnih obalnih rezidenc.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
