Malaga'nın Estación de Campanillas bölgesinde yer alan bu taşınmaz, kentsel ve kırsal alanları birleştiren, geniş bir arazi üzerine kurulu bir gayrimenkuldür. 3.353 m²'lik kentsel arsası üzerinde, tadilat gerektiren 102 m²'lik bir konut ve çeşitli meyve ağaçlarıyla donatılmış bir alan bulunmaktadır. Ayrıca, 5.500 m² ve 8.403 m²'lik iki adet zeytin ve incir ağaçlarıyla kaplı kırsal parsel de gayrimenkule dahildir. Bölge, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunarken, sakin ve bağlantılı bir yaşam vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estación de Campanillas'ın iç kesimlerinde yer alan bu gayrimenkul, hem şehir yaşamının kolaylıklarına hem de kırsal alanların huzuruna sahiptir. Yakın çevresinde günlük temel ihtiyaçlara yönelik hizmetler bulunurken, 5 km mesafedeki havaalanı ulaşım açısından stratejik bir konum sunmaktadır. Bölgenin coğrafi yapısı, hem şehir aktivitelerine hem de doğayla iç içe bir yaşama olanak tanır.
Geniş bir araziye sahip olması ve üzerinde tadilat gerektiren bir konut bulunması, bu gayrimenkulü kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için uygun hale getirmektedir. Tarım veya hobi bahçeciliğiyle ilgilenenler için zeytin ve incir ağaçlarıyla dolu kırsal parseller, kendi ürünlerini yetiştirme imkanı sunar. Ayrıca, kendi kuyusuna ve belediye su şebekesine bağlı olması, su kaynakları açısından bir güvence sağlar.
Mevcut durumda, bu gayrimenkul 'Gereken Tadilat' statüsündedir. Üzerindeki 102 m²'lik konutun restore edilmesi gerekmektedir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre konutu yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır. Arsa üzerindeki yapılaşma potansiyeli, yeni inşaat projeleri veya mevcut yapının genişletilmesi için de değerlendirilebilir.
Bu proje, tamamlanmış ve taşınmaya hazır bir konut sunmamaktadır; mevcut yapı tadilat gerektirmektedir. Ayrıca, proje 'Kırsal Alan' ve 'Köy Yerleşimi' gibi özelliklere sahip olsa da, doğrudan plaj veya deniz kenarında bir konumda değildir. Belirtilen fiyatlandırma, yatırım değeri taşıyan arsa ve mevcut yapıyı kapsamaktadır ve ek inşaat veya renovasyon maliyetlerini içermemektedir.
Bu gayrimenkul, kapsamlı bir proje geliştirmek veya mevcut bir yapıyı tamamen kendi zevklerine göre yeniden şekillendirmek isteyen alıcılar için idealdir. Özellikle, kırsal bir atmosferde yaşarken şehir yaşamının olanaklarından da faydalanmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek, geniş bir bahçede vakit geçirmek veya peyzaj projeleri hayata geçirmek isteyenler bu araziyi değerlendirebilir. Ayrıca, mevcut evin tadilatıyla ilgilenenler veya arsa üzerinde yeni bir yapı inşa etme potansiyelini görmek isteyenler için de uygun bir fırsattır. Yakın çevredeki golf sahaları ve havaalanına olan mesafesi, hem spor meraklıları hem de sık seyahat edenler için pratik bir yaşam sunar. Kısacası, bu proje, sabırlı, vizyoner ve kendi yaşam alanını yaratma sürecinden keyif alan alıcılar için uygun bir yatırımdır.
Bu gayrimenkul, mevcut haliyle 'Tadilat Gerektiriyor' statüsündedir. Üzerindeki 102 m²'lik konutun yaşam alanı, şömineli bir oturma-yemek odası, mutfak, üç yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Yapının genel durumu, kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon gerektirmektedir. Ancak, projenin potansiyeli, alıcılara en kaliteli malzemeleri seçme ve kendi estetik tercihlerine uygun bir iç mekan yaratma özgürlüğü sunmaktadır. Kırsal alanın sunduğu doğal çevre ve arazinin büyüklüğü, gelecekteki tamamlanma aşamasında yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi ve konforun elde edilmesine olanak tanıyacaktır. Mevcut yapının yanı sıra, arazide bulunan 200 m³'lük su deposu ve kendi kuyusu, su yönetimi açısından altyapısal bir avantaj sunmaktadır.
Bu taşınmazın satış fiyatı 2.129.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3.353 m² kentsel arsa, üzerinde yer alan 102 m²'lik tadilat gerektiren konut ve ek olarak iki adet kırsal parseli (toplam 13.903 m²) kapsamaktadır. Taşınmazın mevcut durumu 'Tadilat Gerekiyor' olarak belirtilmiştir, bu da alıcının kendi zevklerine göre düzenleme yapma olanağı bulacağı anlamına gelir. Arsa, hem kentsel hem de kırsal nitelikler taşıdığından, fiyatlandırma bu geniş arazi potansiyelini de yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer geniş arazilere sahip emsallerin fiyatları göz önüne alındığında, bu yatırım, gelecekteki geliştirme potansiyeli ve arazi büyüklüğü ile öne çıkmaktadır. Satış fiyatına ek olarak, yasal masraflar, vergiler ve tapu harçları gibi ek giderler alıcı tarafından karşılanacaktır.
Estación de Campanillas'ın bu geniş arazisi, hem şehir yaşamının pratikliklerini hem de kırsal huzuru bir arada arayanlar için bir yaşam alanı sunmaktadır. 3.353 m²'lik kentsel arsa, kendi evini kişiselleştirmek veya genişletmek isteyenlere imkan tanırken, üzerine kurulu 102 m²'lik konut, kapsamlı bir renovasyon projesi için zemin hazırlar. Mevcut ağaç örtüsü, özellikle zeytin ve incir ağaçları, araziye doğal bir güzellik katmaktadır. Ayrıca, 5.500 m² ve 8.403 m²'lik kırsal parseller, tarımsal faaliyetler veya ek peyzaj düzenlemeleri için geniş bir alan sağlar. Bölge, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunarken, 1.9 km'deki süpermarket ve 528 m'deki eczane gibi temel hizmetlere yakınlığı, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kendi kuyusu ve belediye su şebekesine bağlantısı, su temini konusunda ek bir güvence oluşturur. Bu özellikler, sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler için uygun bir ortam yaratır.
Estación de Campanillas, Malaga şehir merkezine yakınlığıyla bilinen ve hem kentsel hem de kırsal yaşamın bir arada bulunduğu bir bölgedir. Bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır; 1.9 km mesafedeki süpermarket, 528 m'deki eczane ve 6.1 km'deki hastane gibi temel hizmetler yaşamı pratik hale getirmektedir. Bölge, sakin bir atmosfere sahip olup, aynı zamanda iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bir araba sahibi olmak, çevredeki olanaklara ulaşımı kolaylaştırsa da, bazı temel ihtiyaçlar için yürüyerek veya yerel ulaşım araçlarıyla da karşılanabilir. 1.6 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce gibi golf sahaları, spor ve rekreasyon imkanları sunarken, 8.9 km mesafedeki plajlar, deniz ve güneş keyfi için fırsatlar yaratır. Bölgenin konumu, sakin bir yaşam arzulayanlar için huzurlu bir ortam sağlarken, Malaga'nın sunduğu kültürel ve sosyal aktivitelere de kolay erişim imkanı sunar.
Bu harita, Estación de Campanillas bölgesindeki taşınmazın konumunu göstermektedir. Konumun, hem Malaga şehir merkezine yakınlığını hem de çevresindeki golf sahaları, havaalanı ve ulaşım ağlarına olan erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Arazi üzerindeki kentsel ve kırsal parsellerin dağılımı da harita üzerinde görülebilir, bu da gayrimenkulün sunduğu çeşitli kullanım olanaklarını görselleştirmektedir.
Estación de Campanillas, Malaga ilinin idari sınırları içinde yer alan, şehir merkezine yakın ancak kendine has kırsal bir karaktere sahip bir bölgedir. Malaga şehir merkezine olan yakınlığı, bölge sakinlerine büyük şehrin sunduğu tüm kültürel, sosyal ve ticari olanaklara kolayca erişim imkanı tanır. Aynı zamanda, bölgenin kendi içinde barındırdığı sakin atmosfer ve doğal güzellikler, şehir yaşamının stresinden uzaklaşmak isteyenler için bir sığınak sunar. Bu konum, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Kıyı şeridi ve diğer önemli turistik merkezlere olan ulaşım kolaylığı da bölgesel bir avantaj sağlamaktadır.
Bu taşınmaz, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Campo de Golf'e yaklaşık 8.9 km mesafede yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na olan 5.0 km'lik yakınlığı, ulusal ve uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırmaktadır. Günlük alışveriş ihtiyaçları için 1.9 km mesafedeki süpermarket ve acil durumlar için 528 m'deki eczane gibi temel hizmetlere erişim oldukça rahattır. Sağlık hizmetleri açısından 6.1 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Spor tutkunları için ise 1.6 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce başta olmak üzere, çeşitli golf sahalarına kolay ulaşım imkanı mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonu da 3.5 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Malaga'nın kırsal kesiminde yer alan Estación de Campanillas, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini taşır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve uzun yüzme sezonuna sahip kıyı şeridine nispeten yakındır. Rakım ve arazinin eğimi, yerel mikro iklim üzerinde etkili olabilir, ancak genel olarak ılıman kışler ve sıcak yazlar hakimdir. Bölgenin iç kesimde yer alması, kıyı bölgelerine göre gece ve gündüz sıcaklık farklarının biraz daha belirgin olmasına neden olabilir. Zeytin ve incir ağaçlarının varlığı, bölgenin tarımsal potansiyeline ve doğal çevresine işaret eder. Bu iklimsel koşullar, açık hava aktiviteleri ve tarımsal üretim için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, doğrudan sahil kenarında olmamakla birlikte, Malaga'nın popüler plajlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın olarak belirtilen Playa Campo de Golf'e 8.9 km mesafede ulaşılabilir. Bölge, golf tutkunları için de oldukça caziptir; Club de Golf de Guadalhorce sadece 1.6 km uzaklıktadır. Ayrıca, Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.8 km) gibi diğer golf sahaları da yakın çevrede bulunmaktadır. Bu seçenekler, hem golf sporuna ilgi duyanlar hem de farklı rekreasyonel aktiviteler arayanlar için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Kırsal alanın sunduğu geniş arazi, kişisel peyzaj düzenlemeleri ve bahçe aktiviteleri için de fırsatlar yaratmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Estación de Campanillas, Malaga ilinin idari sınırları içinde yer alan, şehir merkezine yakın ancak kendine has kırsal bir karaktere sahip bir bölgedir. Malaga şehir merkezine olan yakınlığı, bölge sakinlerine büyük şehrin sunduğu tüm kültürel, sosyal ve ticari olanaklara kolayca erişim imkanı tanır. Aynı zamanda, bölgenin kendi içinde barındırdığı sakin atmosfer ve doğal güzellikler, şehir yaşamının stresinden uzaklaşmak isteyenler için bir sığınak sunar. Bu konum, hem pratikliği hem de yaşam kalitesini bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Kıyı şeridi ve diğer önemli turistik merkezlere olan ulaşım kolaylığı da bölgesel bir avantaj sağlamaktadır.
Ref: VL691772
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasasında, Estación de Campanillas gibi hem kentsel hem de kırsal özelliklere sahip geniş araziler, genellikle özel bir alıcı kitlesine hitap eder. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 219.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler genellikle apartman veya villa konseptli, daha standart konutlar sunarken, bu proje benzersiz bir arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli ile ayrışmaktadır. Belirtilen 2.129.000 €'luk fiyat, bu büyük arazinin değerini ve konumunu yansıtmaktadır. Bu tür araziler, kendi özel yaşam alanını yaratmak, tarımsal faaliyetlerde bulunmak veya büyük ölçekli peyzaj projeleri gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar için daha uygundur. Kıyı şeridindeki popüler bölgelerdeki yeni yapılar genellikle daha küçük parsellerde ve daha yüksek metrekare fiyatlarıyla sunulurken, buradaki değer, arazinin kendisinden ve üzerinde geliştirilebilecek potansiyelden kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, fiyat karşılaştırması yapılırken, sadece konut metrekareleri değil, toplam arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önünde bulundurulmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
