Tämä kahden makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Estación de Cártamassa, Málagaan kuuluvassa sisämaakaupungissa. Kohde on valmistunut noin vuonna 2010 ja tarjoaa 80 neliömetrin asuinpinnan lisäksi 34 neliömetrin autotallin ja varaston. Rakennus sijaitsee El Sexmon alueella, joka on osa kaupunkimaista ympäristöä. Huoneistolla on yksityinen patio ja näkymät Guadalhorce-laaksoon. Kohde myydään kalustettuna ja se on heti käyttövalmis. Sijainti yhdistää paikalliset palvelut hyviin yhteyksiin Málagan suuntaan.
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin kuten Torre del Marin Aquamar tai Esteponan Etherna Homes, Cártaman kohde on edullisempi ja palvelukeskeinen. Rantakohteet tarjoavat etäisyyden mereen, mutta ovat kalliimpia ja usein hiljaisia talvisin. Cártama on vuoden ympäri asuttua aluetta, mikä tarjoaa elinvoimaisen ympäristön. Mijasin Lantana Residencial on samankaltainen hintaluokka, mutta Cártama on etulyöntiasemassa juna- ja tieyhteyksien suhteen Malagaan. Cártama sopii ostajalle, joka priorisoi hyviä yhteyksiä ja edullista asumista välittömän ranta-asumisen sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Estación de Cártamassa, noin 17 kilometriä Málagan keskustasta. Se on osa El Sexmon asuinaluetta, joka on lähellä kaupungin palvelukeskusta. Läheisyys rautatieasemaan (0,5 km) ja moottoritielle mahdollistaa tehokkaan liikkumisen ympäri Malagan maakuntaa.
Huoneisto on funktionaalinen ratkaisu pariskunnalle tai yksinasujalle. Kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen tila on selkeä. Yksityinen patio tarjoaa ulkoilman ilman yhteisten tilaa jakamista. Autotallin suora yhteys asuntoon ilman portaita parantaa päivittäistä helppoutta.
Tämä ei ole uudisrakennus, vaan valmis kohde, joka on asuttu ja pidetty kunnossa. Kaikki tilat ovat välittömästi käytettävissä. Keittiön laitteet on uusittu edellisen vuoden aikana. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja ei joudu odottamaan remonttien valmistumista.
Kohde ei tarjoa merinäköalaa tai välitöntä pääsyä rannalle. Kylpyhuoneiden määrä on yksi, mikä voi rajoittaa käyttömukavuutta suuremmassa perheessä tai useiden vieraiden kanssa. Kiinteistössä ei ole omaa uima-allasta, vaan asukkaiden on käytettävä lähistön julkisia uimapaikkoja. Pysäköinti on katettu, mutta se vaatii siirtymisen autotallista.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa arvostetaan helppoa pääsyä kaupungin palveluihin ja työpaikoille ilman rannikkokaupunkien kustannuksia. Se on valinta työntekijälle, joka kulkee päivittäin Málagan suuntaan, tai eläkeläiselle, joka haluaa tasapainoisen ympäristön terveyspalvelujen läheisyydessä. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokra-asuntoa ihmisille, jotka käyttävät läheistä rautatieasemaa. Suora pääsy autotallista on merkittävä etu liikuntarajoitteisille tai kenellekään, joka arvostaa esteetöntä arkea.
Rakennus edustaa espanjalaista vakiorakentamista 2010-luvun alusta. Pintamateriaalit ovat kestäviä, kuten keraamiset laatat lattioissa. Keittiö on uudistettu ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, mikä parantaa asumismukavuutta ja arjen toimivuutta. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätöntä lämpimän ilmaston hallintaan. Autotalli on tilava ja sen sijainti kiinteistön rakenteessa on funktionaalinen. Yhteiset tilat on hoidettu säännöllisesti, mikä näkyy taloyhtiön vakaassa taloudessa. Kalustus on käytännöllinen ja sisältyy kauppaan, mikä poistaa tarpeen hankkia perustavaroiden kalusteita itse.
Kysyntänohjattu aloitushinta on 220 000 euroa. Tämä summa kattaa asuinhuoneiston lisäksi suuren autotallin ja varaston, eli kokonaispinta-ala on 118 neliömetriä. Ostopäätökseen vaikuttavat lisäksi kiinteistönsiirtovero (ITP, noin 7 %) sekä notaarin ja rekisterin kulut. Kuukausittaiset yhteisökulut ovat 48 euroa, ja lisäksi maksetaan noin 26,52 euron lisämaksu heinäkuuhun 2033 asti. Hinta on kohdallaan alueella, joka on edullisempi kuin rannikko, mutta tarjoaa hyvät yhteydet.
Arki Estación de Cártamassa on käytännöllistä ja palvelukeskeistä. Aamut voidaan aloittaa lyhyellä kävelyllä läheiseen kahvilaan tai supermarkettiin, jotka sijaitsevat alle 200 metrin päässä. Työmatka Málagan teknologiakampukselle tai keskustaan on suoraviivainen joko junalla tai autolla. Alue on urbaani, mikä tarkoittaa, että kaikki perustarpeet on täytetty lähistöllä. Iltaisin voi vetäytyä yksityiselle patiolle nauttimaan eteläisestä ilmastosta ilman turistialueiden melua. Liikenne on vilkasta lähellä olevilla pääteillä, mutta asuinalue itsessään on rauhallisempi. Urheiluseurat ja koulut luovat alueelle yhteisöllisyyttä, mikä tekee siitä elävän ympäristön ympäri vuoden.
Estación de Cártama on elinvoimainen paikkakunta, jossa yhdistyvät paikalliset ja alueelliset palvelut. Lähistöllä on useita kouluja ja terveyskeskus, ja suurempi sairaala on alle 200 metrin päässä. Infrastruktuuri tukee aktiivista elämäntyyliä; läheinen urheilukeskus tarjoaa monipuoliset puitteet liikuntaan. Julkinen liikenne on kattavaa, ja rautatieasemalta on suorat yhteydet Malagaan. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kauppoja, mutta se säilyttää kiinteistön ympäristössä asukkaiden rauhan.
Kartalta näkyy, että kohde sijaitsee tiiviisti rakennetulla alueella lähellä Cártaman asemaa. Guadalhorce-joki kulkee lähistöllä. Maisemaa hallitsevat kumpuilevat maastomuodot ja vihreät vyöhykkeet asutuksen keskellä. Moottoritie A-357 ja rautatie ovat selkeästi nähtävissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estación de Cártama sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä, Guadalhorce-laakson alueella. Se toimii asuntokeskuksena, josta on hyvä yhteys sekä provinssin pääkaupunkiin että lomakohteisiin. Se on sisämaakaupunki, mikä tarkoittaa paikallisempaa ja edullisempaa elämäntyyliä verrattuna suoraan rantakaupunkeihin. Sijainti on hieman kauempana merestä, mutta hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Päivittäiset palvelut ovat erittäin lähellä: supermarket 145 metrin ja apteekki 118 metrin päässä. Málaga lentokentälle on matkaa 11 kilometriä. Rannalle pääsee ajamaan noin 15, 20 minuutissa, etäisyys on noin 15 kilometriä. Golfin harrastajille on useita kenttiä alle 10 kilometrin säteellä. Auto on suositeltava rannalle ja laajemmalle alueelle liikkumiseen, mutta päivittäiset asiointit onnistuvat kävellen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 34 metrin korkeudessa merenpinnasta, Guadalhorce-laakson ympäröimänä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,4 celsiusastetta, ja aurinkoisia tunteja on lähes 4000 vuodessa. Uimakausi kestää viisi kuukautta. Sijainti sisämaassa tarkoittaa hieman viileämpiä öitä verrattuna rannikkoon, mutta päivät ovat yhtä aurinkoisia. Maisemaa leimaavat lähellä olevat vuoret ja laakso, tarjoten suojaa paikalliselta tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, ranta-aktiviteetit ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin ranta on Playa Campo de Golf. Golf on suosittu harrastus, ja lähialueella on kolme kenttää lyhyen matkan päässä. Cártamassa on vahva urheilukulttuuri; lähellä on uimahalli, tennishalli ja monitoimiareena. Nämä tarjoavat mahdollisuuden harrastaa liikuntaa ympäri vuoden. Recreatio keskittyy palveluiden ja urheilun ympärille.
Lähde: OpenStreetMap
Estación de Cártama sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä, Guadalhorce-laakson alueella. Se toimii asuntokeskuksena, josta on hyvä yhteys sekä provinssin pääkaupunkiin että lomakohteisiin. Se on sisämaakaupunki, mikä tarkoittaa paikallisempaa ja edullisempaa elämäntyyliä verrattuna suoraan rantakaupunkeihin. Sijainti on hieman kauempana merestä, mutta hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL949096
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
