Denna lägenhet ligger i Estación de Cártama, ett urbaniserat område inlandet på Costa del Sol. Fastigheten omfattar ett boendeutrymme på 80 kvadratmeter med två sovrum och ett badrum. Byggnaden uppfördes 2010 och befinner sig i ett färdigställt skick. Läget erbjuder direkt närhet till lokala tjänster såsom stormarknader och sjukhus. Objektet inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd. Utsikten sträcker sig över Guadalhorce-dalen. Priset ligger på 220 000 euro. Det är en bostad anpassad för permanent boende med fokus på funktionalitet och tillgänglighet till regionala kommunikationer.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, ligger detta objekt längre från stranden men har ett betydligt lägre pris (€220k vs €269k). Aquamar erbjuder kustnära livsstil, medan Cártama erbjuder urbana inlandsmöjligheter och bättre pendling till teknikparken. Lantana Residencial i Mijas är jämförbar i pris (från €205k) men Mijas har en starkare turistkaraktär och bergig miljö, medan Cártama ligger i en floddal med bättre kommunikationer till flygplatsen. Etherna Homes i Estepona (från €239k) ligger västerut och kräver längre restid till Málaga stad och flygplatsen. Cártama utmärker sig genom sitt strategiska läge inland som minskar pendlingstiden till Málaga och flygplatsen jämfört med kustprojekten i Estepona eller Torre del Mar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i stadsdelen El Sexmo i Estación de Cártama. Placeringen är inlandsk, cirka 17 kilometer från Málaga centrum och 11 kilometer från flygplatsen. Området är urbaniserat med infrastruktur för kollektivtrafik i nära anslutning, inklusive en järnvägsstation på 500 meters avstånd. Höjden över havet är 34 meter.
Bostaden är dimensionerad för två personer eller en mindre familj. Planlösningen erbjuder ett separat vardagsrum och ett kök utrustat med vitvaror. En privat uteplats ger utrymme för utomhusvistelse. Tillgången till en rymlig garageplats direkt kopplad till bostaden underlättar daglig logistik. Denna layout passar behovet av lågt underhåll och god förvaring.
Fastigheten är uppförd och färdigställd år 2010, vilket innebär att det är en befintlig bostad på andrahandsmarknaden. Byggnaden är i gott skick enligt tillgänglig data. Inga pågående byggprojekt pågår i fastigheten. Samfälligheten förvaltas genom en fast avgift samt en temporär tilläggskostnad som gäller till år 2033 för gemensamma ytor.
Denna lägenhet erbjuder inte strandnära boende då avståndet till kusten är 15 kilometer. Det finns ingen privat pool i objektet, men en kommunal pool finns i närheten. Bostaden har bara ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Utsikten är riktad mot berg och dalgång, inte havet.
Denna bostad passar personer som söker en permanent bostad nära staden men till ett lägre pris än vid kusten. Den är lämplig för den som har sin arbetsplats på Málagas flygplats, i teknikparken (PTA) eller som pendlar till Málaga centrum. Läget är också funktionellt för den som behöver regelbunden kontakt med sjukvård eller kollektivtrafik. Eftersom bostaden ligger på bottenvåningen med direkt tillgång från garaget, kan den vara relevant för personer med nedsatt rörlighet eller som vill undvika trappor. Det är ett alternativ för köpare som prioriterar praktisk logistik och anslutningsmöjligheter framför havsutsikt eller strandliv.
Lägenheten uppvisar en standard motsvarande byggnadsåret 2010 med moderna bekvämligheter. Köket är utrustat med vitvaror som är maximalt ett år gamla, vilket reducerar behovet av omedelbara utbyten. Golvytorna är lagda med klinker eller liknande material som tål det spanska klimatet och är enkla att underhålla. Väggarna har en neutral finish. Bostaden säljs med full möblering, vilket inkluderar fasta inredningselement. Badrummet är funktionellt utformat med standardutrustning. En teknisk detalj är klimatanläggningen som är installerad för temperaturkontroll. Den direkta ingången från garaget till bostaden är en praktisk lösning som krävt specifik planering under byggnationen. Fönstren är placerade för att ge utsikt över dalgården. Materialvalet är robust och anpassat för ett torrt klimat.
Priset för detta objekt är satt till 220 000 euro. Summan inkluderar en fullt möblerad bostad med inbyggda vitvaror, vilket minskar investeringsbehovet vid inflyttning. Köpet omfattar även en separat parkeringsplats och ett förråd. Vid finansiering tillkommer kostnader såsom överlåtelseskatt (ITP) på 7 procent samt notarie- och registeravgifter. Totalt uppskattas dessa ytterligare kostnader till cirka 17 900 euro utöver köpeskillingen.
Estación de Cártama fungerar som ett nav för boende som pendlar till Málaga eller det närliggande teknologiparken. Det dagliga livet här präglas av tillgänglighet. Med en stormarknad på 145 meter och ett sjukhus på 187 meter hanteras ärenden till fots. Tågstationen inom promenadavstånd öppnar upp för resor både mot kusten och inlandet utan beroende av bil. Det är ett område med permanent befolkning snarare än en renodlad turistort, vilket ger en stabil infrastruktur året runt. Läget i Guadalhorce-dalen erbjuder en landskaplig ram med berg i horisonten, men miljön är dens stadsmässig. Västläget innebär att eftermiddagssolen träffar uteplatsen. Närheten till flygplatsen är praktisk för resande men innebär även att flygtrafik kan förekomma i området.
Infrastrukturen kring Estación de Cártama är utvecklad för ett aktivt inlandsliv. Förutom den närliggande järnvägsstationen finns flera busshållplatser i området som kopplar samman stadsdelarna med större knutpunkter. Vägnätet ger snabb tillgång till A-357 och motorvägen mot kusten. Det finns utbildningsinrättningar från grundskola till gymnasium inom kommunen, vilket gör området livaktigt under skoltid. I närheten finns sportcenter och en kommunal simhall, vilket breddar utbudet för fritidsaktiviteter. Det lokala näringslivet erbjuder nödvändig service, inklusive banker och apotek inom gångavstånd. Trots inlandsläget är resan till Malagas flygplats kort, ofta under 20 minuter med bil.
Kartan visar objektets position i El Sexmo-området, granne med Estación de Cártama. Observera avståndet till tågstationen och sjukhuset i söder samt motorvägen A-357 i öster. Det gröna området markerar Guadalhorce-dalens landskap. Blå markeringar indikerar närheten till sjukvårdsinrättningar och apotek.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estación de Cártama fungerar som en förort och kopplingspunkt väster om Málaga. Det ligger strategiskt mellan huvudstaden Málaga (17 km) och kommuner som Álora. I jämförelse med kuststäderna som Torremolinos eller Marbella (35 km) erbjuder Cártama ett lägre prisläge men med bibehållen närhet till arbetsmarknaden. Det är ett nav för pendlare i regionen Guadalhorce.
Avstånden till viktiga destinationer varierar beroende på transportmedel. Strandvidden vid Playa Campo de Golf ligger 15 kilometer bort, vilket innebär cirka 20 minuter med bil. Luchthaven Malaga-Costa del Sol nås på 11 kilometer. För golfspelare ligger Club de Golf de Guadalhorce på 8,6 kilometers avstånd. Dagligvaror kan köpas på stormarknaden 145 meter från bostaden. Sjukvård är tillgängligt genom det lokala sjukhuset på under 200 meter. En laddstation för elbilar finns 1,7 kilometer bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Cártama är typiskt inlandsk med medelhavspåverkan. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,4 grader med variationer mellan 12 och 27 grader. Placeringen 34 meter över havet bidrar till en god luftcirkulation i dalen. Med 3 871 soltimmar per år är solskinnet riktligt. Det geografiska läget skyddar något mot de starkaste kustvindarna men kan innebära högre sommartemperaturer jämfört med kustlinjen. Simsäsongen i utomhusbassänger uppskattas till fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget är rekreativa möjligheter nära till hands. Strandalternativ som Playa Campo de Golf ligger tillgängliga inom en kort bilresa. För golfintresserade erbjuder närheten till Club de Golf de Guadalhorce och Lauro Golf variation inom 10 kilometers radie. Det finns flera sportfaciliteter i närheten, däribland en tennishall och ett kommunalt sportcenter med simbassäng på 600 meters avstånd. Detta ger möjligheter till träning året runt. Naturen kring Guadalhorce-dalen erbjuder vandringsleder.
Källa: OpenStreetMap
Estación de Cártama fungerar som en förort och kopplingspunkt väster om Málaga. Det ligger strategiskt mellan huvudstaden Málaga (17 km) och kommuner som Álora. I jämförelse med kuststäderna som Torremolinos eller Marbella (35 km) erbjuder Cártama ett lägre prisläge men med bibehållen närhet till arbetsmarknaden. Det är ett nav för pendlare i regionen Guadalhorce.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL949096
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
