Leiligheten ligger i Estación de Cártama, et urbant område i Málaga-provinsen. Boligen ble ferdigstilt i 2010 og tilbyr 80 kvadratmeter boareal, i tillegg til en stor garasje og et boderom. Eiendommen har en vestvendt orientering med utsikt over Guadalhorce-dalen. Med en total størrelse på 118 kvadratmeter og umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker og transport, representerer dette en etablert bolig i et sentralt veinett. Plasseringen er 17 kilometer fra Málaga bysentrum og 11 kilometer fra flyplassen.
I motsetning til Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), tilbyr dette prosjektet en betydelig lavere inngangspris, men med avstand til stranden. Mens Aquamar er kystnært, er Estación de Cártama landlig. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er prismessig sammenlignbar, men Mijas har en mer internasjonal demografi og høydeverdier, mens Cartama er mer spansk og bynært. Etherna Homes i Estepona (fra €239,000) ligger ytterligere vest på kysten, med lengre reisevei til Málaga by og flyplassen. Estación de Cártama skiller seg ut med sin direkte jernbaneforbindelse og nærhet til teknologiparken.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i bydelen El Sexmo i Estación de Cártama, omtrent 17 kilometer innlands fra kysten. Nabolaget er urbant med infrastruktur som apotek, sykehus og supermarketer innen 200 meter. Beliggenheten gir tilgang til det regionale veinettet via A-357, og jernbanestasjonen ligger 500 meter unna.
Boligen dekker behovet for boligareal i et etablert miljø med nærhet til daglige fasiliteter. Planløsningen omfatter to soverom og ett bad, egnet for par eller mindre husholdninger. Vestvendt orientering gir ettermiddagssol, og den direkte tilgangen til garasje fra inngangen forenkler logistikk.
Siden byggestatus er ferdigstilt og omsatt i 2010, er dette en ferdig eiendom uten byggetid eller risiko for forsinkelser. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig som er fullt møblert og utstyrt med hvitevarer. Tilstanden er beskrevet som god, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden, men krever en reise på cirka 15 kilometer til nærmeste kystbadeplass. Det er ikke en del av et lukket boligområde med felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage. Boligen ligger i et urbant miljø, noe som kan påvirke graden av privatliv sammenlignet med isolerte villaer.
Denne eiendommen passer for de som søker fast bosted nær Málaga uten å betale kystpriser. Kombinasjonen av garasje og boder er praktisk for de med behov for lagring eller som pendler. Beliggenheten i Estación de Cártama passer for personer som trenger hyppig tilgang til teknologiparken eller flyplassen. Det er også relevant for investorer som ønsker en utleid enhet i et område med eksisterende transportforbindelser. Fraværet av fellesarealer som basseng reduserer vedlikeholdskostnader.
Boligen er levert fullt møblert, noe som inkluderer utstyr i kjøkkenet som er maksimalt ett år gammelt. Gulvene er flisbelagte i allment areal, typisk for det spanske klimaet for å holde temperaturen nede. Garasjen er en betydelig del av verdien, tilbyr plass til kjøretøy og motorsykkel. Den direkte adgangen fra garasje til bolig er en praktisk konstruksjonsdetalj som eliminerer trapper ved inn- og utlevering. Kvaliteten er standard for boliger fra 2010, med funksjonelle kjøkkenløsninger og air condition for temperaturkontroll.
Prisnivået starter fra €220,000. Kostnadene inkluderer en garasje på 34 kvadratmeter og et boderom, noe som utgjør en total arealmessig verdi på 118 kvadratmeter ifølge matrikkelen. Sammenlignet med kystprosjekter tilsvarende størrelse, representerer dette et lavere inngangsprispunkt på grunn av den innlandske beliggenheten. Kjøper må påregne tilleggskostnader som overdragelsesskatt (ITP) og notargebyr, estimert til rundt 10 % på toppen av kjøpesummen ved finansiering.
Livet her er definert av tilgang til byens funksjoner. Med en høyde på 34 meter over havet, er klimaet typisk for innlandslandskapet. Den korte avstanden til apotek og helsesenter (under 200 meter) betyr at daglige ærend kan løses til fots. Nærheten til teknologiparken (PTA) og jernbanestasjonen gjør det mulig å pendle til Málaga uten bil, selv om en bil er anbefalt for fleksibilitet. Kveldene kan nytes på det private patio-området, takket være vestorienteringen som fanger ettermiddagslyset. Området er stasjonært og veletablert, ikke preget av masseturisme.
Infrastrukturen rundt Estación de Cártama er velutviklet. Jernbanestasjonen, 500 meter unna, gir forbindelser til Málaga sentralstasjon og videre nettverk. Det lokale busstilbudet har 28 stopp i området. For bilister er avstanden til Málaga flyplass cirka 11 kilometer, noe som gir rask tilgang for reisende. Nærområdet har en sports hall og svømmehall innen en radius på én kilometer. Utvalget av restauranter er lokalt og konsentrert rundt stasjonen og bykjernen.
Kartet viser prosjektets posisjon i El Sexmo, nært jernbanestasjonen og hovedveien A-357. Avstanden til kysten er synlig mot sør, mens Málaga by ligger mot øst. Området er preget av en blanding av boligblokker og landbruksmark i dalbunnen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger strategisk mellom Málaga by og landsbygdene i Guadalhorce-dalen. Det fungerer som et boligområde for arbeidere i både teknologiparken og bykjernen. Sammenlignet med kystbyene som Torremolinos eller Benalmádena, er Estación de Cártama mindre turistpreget og tilbyr lavere boligpriser. Plasseringen gir en balanse mellom urban tilgang og et mer lokalt miljø.
Nærmeste strand, Playa Campo de Golf, ligger 15 kilometer unna i luftlinje, noe som krever ca. 20 minutter med bil. Golfspillere har tilgang til Club de Golf de Guadalhorce og Lauro Golf innen en radius på 10 kilometer. Sykehus og helsesenter ligger innen 200 meter, noe som sikrer rask medisinsk tilgjengelighet. En større by som Marbella er 35 kilometer unna, mens Algeciras krever en tur på 100 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3,871 årlige soltimer er klimaet gunstig, men innlandsposisjonen betyr større variasjon enn ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,4°C. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 34 meter over havet gir et stabilt klimatisk fundament uten ekstreme høydeforskjeller. Utsikten mot Guadalhorce-dalen og fjellene i vest gir beskyttelse mot vær fra atlanterhavsiden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen er landlig, er kystrekreasjon tilgjengelig via kort kjøretur. Playa Campo de Golf tilbyr strandaktiviteter 15 kilometer unna. For lokale sportsaktiviteter finnes det en kommunal svømmehall og tennisanlegg i Estación de Cártama. Golfmulighetene er rike med to baner under 10 kilometer unna, noe som gjør dette mulig for golfentusiaster uten å bo direkte på banen.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger strategisk mellom Málaga by og landsbygdene i Guadalhorce-dalen. Det fungerer som et boligområde for arbeidere i både teknologiparken og bykjernen. Sammenlignet med kystbyene som Torremolinos eller Benalmádena, er Estación de Cártama mindre turistpreget og tilbyr lavere boligpriser. Plasseringen gir en balanse mellom urban tilgang og et mer lokalt miljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL949096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
