Temukan vila tunggal ini yang terletak di Estacion de Cartama, sebuah kota di provinsi Malaga. Properti ini, dibangun pada tahun 1970, menawarkan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi dengan luas ruang hunian 126 m², berdiri di atas kavling tanah seluas 2500 m². Meskipun siap huni, penting untuk dicatat bahwa bangunannya tidak terdaftar dalam sertifikat kepemilikan dan tidak dapat didaftarkan di masa depan, artinya pembiayaan KPR bukan merupakan pilihan. Situasi ini menghadirkan peluang unik bagi pembeli yang mencari properti dengan lahan luas di kawasan pedalaman yang terhubung dengan baik, sekitar 11 km dari Bandara Malaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman pesisir pantai, Estacion de Cartama menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan perkotaan. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas lokal, termasuk supermarket dan apotek, namun tetap mudah mengakses kota-kota yang lebih besar dan bandara. Lokasi ini memberikan basis praktis untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas sambil tetap terhubung dengan kehidupan lokal.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah dengan ruang luar yang luas dan koneksi dengan alam, dalam lingkungan hunian yang fungsional. Kavling yang luas menawarkan potensi untuk berkebun atau penggunaan rekreasi. Kedekatannya dengan layanan esensial seperti rumah sakit dan sekolah menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan dan ritme hidup yang lebih tenang menjauh dari keramaian pesisir pantai.
Ini adalah properti eksisting, selesai dibangun pada tahun 1970, dan ditawarkan dalam kondisi siap huni. Ini bukan merupakan proyek properti baru, sehingga tidak ada tanggal pengembangan atau penyelesaian di masa depan yang berlaku. Fokusnya adalah pada kondisi properti saat ini dan lahannya yang sudah mapan, menawarkan ketersediaan langsung bagi pemilik barunya.
Aspek kritis dari properti ini adalah bahwa struktur bangunannya tidak terdaftar dan tidak dapat didaftarkan dalam sertifikat kepemilikan resmi (escritura). Akibatnya, memperoleh KPR untuk pembiayaan tidak dimungkinkan. Calon pembeli harus menyadari ketiadaan pendaftaran ini, yang memengaruhi modifikasi properti di masa depan dan opsi pembiayaan, sehingga memerlukan pembelian tunai.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang menghargai koneksi dengan tanah dan lingkungan yang damai, menjauh dari pusat wisata yang padat penduduk. Ini akan menarik bagi mereka yang mengapresiasi potensi kavling luas untuk proyek pribadi, seperti berkebun secara ekstensif atau menciptakan ruang luar pribadi. Ketidaklayakan KPR menjadikannya kandidat kuat bagi pembeli tunai atau mereka yang mencari hunian sekunder dengan likuiditas langsung yang tersedia. Selain itu, kedekatannya dengan Bandara Malaga (11 km) dan layanan esensial seperti rumah sakit (187 m) dan supermarket (145 m) menawarkan keuntungan praktis bagi mereka yang membutuhkan kenyamanan dan konektivitas yang baik, sambil tinggal di lingkungan yang lebih tenang.
Dibangun pada tahun 1970, vila ini mencerminkan standar konstruksi zamannya. Interior menampilkan dapur gaya pedesaan yang luas dan lengkap, mengalir ke ruang keluarga di lantai bawah, menciptakan zona hunian yang berbeda. Satu kamar mandi dan satu kamar tidur ganda berada di lantai utama, dengan kamar tidur ganda kedua di lantai atas, memberikan pemisahan dan privasi. Deskripsi menyoroti 'nuansa rumah yang menyenangkan', mengesankan suasana yang nyaman dan hidup daripada finishing modern berspesifikasi tinggi. Fitur eksterior mencakup area lanskap dengan tempat duduk, kolam renang di atas tanah, dan gudang seluas 14 m², semuanya berada di lahan berteras dengan pohon buah-buahan yang sudah mapan. Karakter properti ditentukan oleh fiturnya yang mapan dan tata letak fungsional dari masa konstruksi aslinya.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini ditetapkan tetap sebesar €260.000. Sebagai properti eksisting, ini merupakan total harga pembelian, bukan titik awal negosiasi. Properti ini siap huni, artinya tersedia untuk segera ditempati. Mengingat status bangunan yang tidak terdaftar, pembiayaan melalui KPR tradisional tidak memungkinkan, mengindikasikan bahwa pembelian kemungkinan memerlukan dana tunai. Struktur harga ini memposisikan properti bagi pembeli yang siap untuk akuisisi langsung tanpa kompleksitas pembiayaan.
Estacion de Cartama menghadirkan gaya hidup yang membumi, menyeimbangkan kedekatan dengan layanan esensial dan lingkungan pedesaan berbasis lahan. Kavling seluas 2500 m² dari properti menyediakan area luar pribadi yang luas, berpotensi memberikan ruang untuk berkebun, bersantai, atau sekadar menikmati udara terbuka. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup akses mudah ke fasilitas lokal, dengan supermarket dan apotek hanya beberapa langkah kaki. Ketinggian wilayah 34 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sejuk. Meskipun mobil bermanfaat untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, layanan esensial dapat dicapai dengan berjalan kaki, mengintegrasikan aktivitas harian ke dalam rutinitas yang terkelola. Kehadiran fasilitas olahraga lokal dan kolam renang milik kota, serta lapangan golf di dekatnya, menunjukkan bahwa pilihan gaya hidup aktif tersedia dalam jarak dekat.
Estacion de Cartama adalah daerah pedalaman yang menawarkan lingkungan hunian fungsional. Wilayah ini menyediakan perpaduan hunian residensial dengan fasilitas yang mudah diakses. Dalam radius 2 km, terdapat banyak restoran, sebuah sekolah, tujuh apotek, satu bank, dan satu rumah sakit, menunjukkan komunitas lokal yang terlayani dengan baik. Kedekatan properti dengan supermarket (145 m) dan apotek (118 m) memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi dengan berjalan kaki. Untuk rekreasi, kolam renang milik kota dan fasilitas tenis berada dalam 0,6 km. Kota ini diuntungkan oleh stasiun kereta apinya sendiri (Cártama pada 0,5 km), menghubungkannya dengan area sekitarnya, dan beberapa jalur transportasi publik melayani wilayah ini. Suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan musim berenang 5 bulan (suhu air ≥20°C) merupakan ciri iklim Mediterania wilayah ini.
Peta ini mengilustrasikan lokasi Estacion de Cartama di provinsi Malaga. Ini menyoroti posisi pedalaman properti relatif terhadap pesisir Mediterania dan kedekatan hubungan transportasi utama, termasuk Bandara Malaga. Peta juga menunjukkan distribusi fasilitas, lapangan golf, dan kota-kota yang lebih besar di sekitarnya, memberikan konteks geografis bagi calon penghuni.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estacion de Cartama terletak di Lembah Guadalhorce, di pedalaman dari jalur pesisir utama Costa del Sol. Berjarak sekitar 17 km dari ibu kota provinsi yang hidup, Málaga, menawarkan akses ke pusat budaya dan ekonomi kota besar. Lebih jauh di sepanjang pesisir, kota resor terkenal Marbella berada sekitar 35 km. Lokasi ini memberikan keseimbangan, menghadirkan lingkungan hunian yang lebih membumi sambil tetap berada dalam jarak tempuh yang wajar ke pusat perkotaan besar dan bandara internasional.
Aksesibilitas adalah fitur utama, dengan Bandara Malaga sekitar 11 km dalam garis lurus, mempermudah perjalanan. Properti juga terletak nyaman dekat dengan layanan esensial; rumah sakit hanya 187 meter dan supermarket dalam 145 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf berada dalam radius 10 km, termasuk Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km). Transportasi publik tersedia dengan 28 pemberhentian dan 6 jalur yang melayani wilayah ini, dan stasiun kereta Cártama hanya 0,5 km, meningkatkan konektivitas. Meskipun mobil berguna untuk eksplorasi lebih luas, lingkungan sekitarnya menawarkan fasilitas yang memadai dalam jangkauan mudah, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini diuntungkan oleh iklim terkenal Costa del Sol, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 27°C dan suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Wilayah ini mengalami sekitar 3.000 jam sinar matahari per tahun, berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Berada pada ketinggian 34 meter di atas permukaan laut, medannya umumnya landai, dengan beberapa lahan berteras di kavling. Pengaturan pedalaman menawarkan pengalaman iklim yang berbeda dibandingkan lokasi pesisir langsung, sering kali dengan langit yang lebih cerah dan kelembapan lebih rendah, sambil tetap diuntungkan oleh pengaruh Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini menawarkan akses ke pesisir, dengan pantai terdekat, seperti Playa Campo de Golf, sekitar 15 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berada di dekatnya, termasuk Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) dan Lauro Golf (9,5 km). Fasilitas rekreasi dalam jarak dekat mencakup pusat olahraga seperti Pabellón Municipal de Tenis de Mesa (0,6 km) dan Ciudad deportiva Cártama (1,8 km), serta kolam renang milik kota (0,6 km). Kavling seluas 2500 m² juga memberikan ruang signifikan untuk aktivitas rekreasi pribadi dan berkebun.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL106020
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ketika membandingkan properti ini di Estacion de Cartama dengan pengembangan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes 2 di Estepona, perbedaan signifikan muncul. Proyek-proyek tersebut biasanya mewakili properti baru dengan fasilitas modern dan akses langsung ke pantai, sering kali dengan harga mulai dari €269.000 ke atas. Lantana Residencial di Mijas, juga proyek baru, dimulai dari €205.000 namun berfokus pada jenis kehidupan komunitas yang berbeda. Properti di Estacion de Cartama, dengan harga tetap €260.000, menonjol karena ukuran lahannya yang besar dan struktur bangunan eksisting, meskipun tidak terdaftar. Lokasi pedalamanannya menawarkan gaya hidup Spanyol yang lebih tradisional dibandingkan area pesisir yang berfokus pada resor. Ketidaklayakan KPR adalah karakteristik tersendiri, menjadikannya cocok untuk profil pembeli tertentu, terutama pembeli tunai yang mencari karakter dan ruang daripada spesifikasi properti baru atau kedekatan pesisir. Properti ini menarik bagi mereka yang mengutamakan lahan dan lingkungan yang mapan dan fungsional daripada fasilitas khas atau model investasi pengembangan pesisir baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
EL
SL
ID