Ten dom szeregowy z dwiema sypialniami znajduje się w La Capellania, dzielnicy mieszkaniowej Benalmadeny na Costa del Sol. Nieruchomość pochodzi z 1996 roku i oferuje 69 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, na którą składają się dwie sypialnie i dwie łazienki, oraz prywatny taras o powierzchni około 20 metrów kwadratowych. Cena ofertowa została ustalona na 325 000 €. Dom położony jest na zamkniętym osiedlu ze wspólnym basenem i wspólnym ogrodem. Plaża, taka jak Playa de Torreblanca, leży w odległości około 1,6 km w linii prostej, a lotnisko w Maladze znajduje się około 13 km od adresu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Capellania to zurbanizowana dzielnica Benalmadeny położona blisko wybrzeża, z codziennymi udogodnieniami w odległości spaceru. Supermarket znajduje się 818 metrów stąd, a apteka 411 metrów. Stacje kolejowe Torremuelle i Carvajal oddalone są odpowiednio o 1,6 i 3,2 km, zapewniając połączenie kolejowe wzdłuż wybrzeża w kierunku Malagi i Fuengiroli.
Dom łączy dwie sypialnie i dwie łazienki z w pełni wyposażoną kuchnią, zabudowanymi szafami, klimatyzacją i ogrzewaniem pompą ciepła. Prywatny taras o powierzchni około 20 metrów kwadratowych oraz wspólny basen zaspokajają potrzeby życia na zewnątrz, a WiFi, pralka i sprzęt gospodarstwa domowego są już zainstalowane, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
To nieruchomość z rynku wtórnego ukończona w 1996 roku, a nie nowa inwestycja. Status: gotowe do zamieszkania, a stan odnotowano jako dobry. Meble dostępne są w opcji. Nie ma harmonogramu dewelopera; przekazanie może przebiec zgodnie ze standardową procedurą zakupu z rynku wtórnego, gdy kupujący i sprzedający uzgodnią warunki.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, prywatnego ogrodu, a w danych nie wymieniono prywatnego parkingu. Powierzchnia użytkowa wynosi 69 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami, co ogranicza możliwości większych gospodarstw domowych. Dom stoi na zamkniętym osiedlu ze wspólnymi strefami zewnętrznymi, więc przestrzeń na zewnątrz zależy częściowo od ustaleń wspólnoty. Nie odnotowano powierzchni działki ani schowka.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para lub mała rodzina szukająca kompaktowego drugiego domu blisko wybrzeża uzna dwie sypialnie, dwie łazienki i udogodnienia w odległości spaceru za praktyczne dla rezydencji sezonowej. Kupujący, którzy chcą gotowego do zamieszkania domu bez ryzyka budowy, skorzystają z faktu, że budynek z 1996 roku jest ukończony, wyposażony i w odnotowanym dobrym stanie. Inwestorzy mogą zwrócić uwagę na dotychczasowy najem: dom jest obecnie wyposażony pod wynajem wakacyjny, z plażami w odległości 1,6 do 2,7 km, stacją w zasięgu spaceru i lotniskiem w Maladze około 13 km w linii prostej. Osoby zainteresowane popytem turystycznym w korytarzu Benalmadena-Fuengirola mogą przejąć działającą konfigurację bezpośrednio. Emeryci lub osoby przechodzące na mniejsze mieszkanie, które nie chcą codziennie prowadzić samochodu, mogą załatwić zakupy, wizyty w aptece i wyjście do kawiarni pieszo, a linia kolejowa obsługuje podróże do Fuengiroli lub centrum Malagi. Wspólny basen zwalnia właściciela z sezonowego utrzymania. Nieruchomość mniej pasuje osobom potrzebującym trzech lub więcej sypialni, prywatnego basenu, prywatnego ogrodu lub dedykowanego miejsca parkingowego. Gospodarstwa planujące pracę zdalną w pełnym wymiarze godzin powinny zweryfikować przepustowość internetu na osiedlu, choć WiFi jest już zainstalowane. Dla kupujących, których priorytetem jest przestrzeń, a nie lokalizacja, w głębi lądu istnieją większe domy w podobnych budżetach.
Zdjęcia wnętrz pokazują funkcjonalne wykończenie spójne z budynkiem z 1996 roku, który był utrzymywany i odnawiany. Kuchnia ma drewniane fronty szafek, płytę indukcyjną i sprzęt zabudowany, w tym pralkę umieszczoną w części łazienkowej. Sypialnie mają duże zabudowane szafy, a łazienka wykończona jest prysznicem i praktyczną glazurą. Jadalnia znajduje się obok aneksu kuchennego i otwiera się na balkon, skąd z wnętrza widać widok na morze. Dom wyposażono w dwa systemy klimatyczne: klimatyzację i ogrzewanie pompą ciepła, które razem zapewniają zarówno letnie chłodzenie, jak i zimowe ciepło. To połączenie ma znaczenie na Costa del Sol, gdzie zimowe noce na wysokości 274 metrów mogą spadać poniżej komfortowych poziomów bez ogrzewania. Prywatny taras o powierzchni około 20 metrów kwadratowych jest umeblowany i połączony z obszarem ogrodowym, dając przestrzeń zewnętrzną niezależną od stref wspólnych. Okna i drzwi wydają się pochodzić z późniejszych remontów, a nie pełnej współczesnej modernizacji, więc kupujący podczas prezentacji nieruchomości powinni ocenić na miejscu jakość szyb i izolację względem obecnych standardów. Sam kompleks zapewnia zamknięte wejście, wspólny basen i wspólny ogród. Brak danych o ostatnich inwestycjach wspólnoty, takich jak prace elewacyjne czy remont basenu, a stan techniczny elementów wspólnych najlepiej zweryfikować przez administrację wspólnoty w ramach należytej staranności.
Cena ofertowa wynosi 325 000 € i jest stałą ceną za ten istniejący dom, a nie ceną od w ramach przedziału. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego z 1996 roku, jest gotowa do zamieszkania, a meble dostępne są w drodze negocjacji. W szerszym regionie porównywalne nowe inwestycje podają ceny od 205 000 € do 269 950 €, co plasuje ten dom w górnej części tego przedziału; w przeciwieństwie do tych inwestycji jest to ukończona nieruchomość na ustabilizowanym osiedlu, ze wspólnym basenem i natychmiastową dostępnością. Zainteresowane osoby mogą zapytać bezpośrednio o aktualną dostępność i ustalenie prezentacji nieruchomości.
Ten dom szeregowy odpowiada gospodarstwu domowemu ceniącemu kompaktowe, mało wymagające życie blisko wybrzeża. Układ 69 metrów kwadratowych mieści dwie sypialnie i dwie łazienki, z jadalnią przylegającą do aneksu kuchennego oraz balkonem z widokiem na morze. Prywatny taras o powierzchni około 20 metrów kwadratowych pełni funkcję głównej przestrzeni zewnętrznej, wyposażonej w meble ogrodowe i nadającej się do posiłków na zewnątrz przez większość roku dzięki miejscowemu klimatowi. Codzienne życie organizowane jest tutaj wokół spacerów i krótkich tras. Supermarket oddalony o 818 metrów i apteka oddalona o 411 metrów pozwalają na codzienne zakupy pieszo, a w szerszej okolicy odnotowano piętnaście restauracji, trzy kawiarnie, dwa banki i trzy apteki w promieniu dwóch kilometrów. W tym promieniu znajduje się również szkoła. Na dłuższe podróże stacje Cercanías w Torremuelle i Carvajal położone są odpowiednio 1,6 i 3,2 km dalej, a pięć linii autobusowych z pięćdziesięcioma przystankami obsługuje okolicę. Dom wchodzi w skład zamkniętego osiedla ze wspólnym basenem i wspólnym ogrodem, co zapewnia letnie korzystanie bez obowiązków związanych z prywatnym basenem. Klimatyzacja i ogrzewanie pompą ciepła regulują temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok. Nieruchomość jest obecnie wyposażona do użytku mieszkalnego, w tym pralkę i sprzęt kuchenny, i mogłaby również nadal służyć jako jednostka na wynajem, biorąc pod uwagę lokalizację blisko plaż i połączeń transportowych. Miasto Benalmadena znajduje się w niedalekim zasięgu, a Malaga leży około 20 km w linii prostej.
Życie w La Capellania toczy się wokół zurbanizowanej okolicy mieszkaniowej w Benalmadenie, położonej między drogą nadmorską a zboczem wzgórza. Okolicę zamieszkuje 5 716 osób, co sprzyja stabilnej tkance lokalnej, a nie wyłącznie sezonowej. W promieniu dwóch kilometrów dane wymieniają piętnaście restauracji, jedną szkołę, trzy apteki, dwa banki i trzy kawiarnie, co pokrywa większość codziennych potrzeb bez samochodu. Najbliższa plaża, Playa de Torreblanca, leży 1,6 km w linii prostej, a Playa Bonita i Playa Torreblanca-Carvajal w odległości 2,6 do 2,7 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 473 metry od adresu, co jest przydatne dla właścicieli lub najemców korzystających z aut elektrycznych. Szpital oddalony jest o 3,4 km. Transport to mocna strona tej lokalizacji. Stacja Torremuelle, 1,6 km dalej, łączy z linią podmiejską Malaga-Fuengirola, a pięć linii transportu publicznego z pięćdziesięcioma przystankami obsługuje okolicę. Lotnisko w Maladze znajduje się około 13 km w linii prostej, więc hałas lotniczy i korytarze podejścia mogą być czasem odczuwalne; jest to typowe dla tej lokalizacji i warto to sprawdzić na miejscu. Miasto Malaga leży 20 km w linii prostej, a Marbella 30 km.
Mapa pokazuje nieruchomość w La Capellania, na zboczu Benalmadeny między pasem nadmorskim a autostradą w głębi lądu. Zwróć uwagę na krótką odległość do plaż poniżej, linię kolejową wzdłuż wybrzeża i lotnisko na północnym wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Capellania zajmuje środkową pozycję na zachodniej Costa del Sol, między dużym centrum miejskim Malagi (20 km w linii prostej) a miastami kurortowymi Marbelli (30 km). Fuengirola leży bezpośrednio na zachód wzdłuż wybrzeża, a Benalmadena Costa z mariną i plażami rozciąga się poniżej dzielnicy. Lokalizacja korzysta z bliskości lotniska w Maladze, około 13 km, co jest bliżej niż większość adresów w Marbelli czy Esteponie, oraz z linii kolejowej podmiejskiej biegnącej wzdłuż wybrzeża. To sytuuje nieruchomość w dobrze skomunikowanym środkowym pasie Costa del Sol, a nie w jej spokojniejszych krańcach zachodnich czy wschodnich.
Kluczowe odległości od nieruchomości, mierzone w linii prostej: Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa Bonita 2,7 km, supermarket 818 m, apteka 411 m, szpital 3,4 km i lotnisko w Maladze 13 km. Odległości drogowe będą dłuższe niż te bezpośrednie wartości. Opcje golfowe otaczają okolicę: Golf Benalmadena Pitch & Putt w 3,7 km, Campo Los Lagos w 7,5 km i Mijas Golf w 7,7 km. Dwie mariny, Puerto Deportivo de Fuengirola i Puerto Deportivo de Benalmadena, leżą odpowiednio 5,2 i 7,0 km dalej, oferując miejsca cumownicze, restauracje i spacery nabrzeżem. Transport publiczny obejmuje pięć linii autobusowych i pięćdziesiąt przystanków lokalnie, a także stacje kolejowe w Torremuelle (1,6 km) i Carvajal (3,2 km). Samochodem nadmorskie korytarze A-7 i AP-7 są osiągalne w kilka minut, łącząc Fuengirolę, Benalmadenę i Malagę. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych 473 metry od adresu wspiera mobilność elektryczną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja położona jest na wysokości 274 metrów nad poziomem morza na niższych zboczach za wybrzeżem Benalmadeny, co tłumaczy widoki na morze z balkonu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,0 stopnia Celsjusza, wartość łagodzona przez Morze Śródziemne. Sezon kąpielowy, określony przez temperatury morza równe lub wyższe niż 20 stopni, trwa około czterech miesięcy, koncentrując korzystanie z plaż w cieplejszej połowie roku. Wysokość niesie praktyczną konsekwencję: spacer na plażę wiąże się ze zejściem około 270 metrów, co można pokonać samochodem lub lokalnym autobusem, ale pieszo stanowi prawdziwy wysiłek. W zamian wysokość oferuje chłodniejsze wieczory latem niż sama promenada nadmorska. Otaczającą zieleń tworzą pola golfowe w głębi lądu oraz pas nadmorski wzdłuż Torreblanca i Carvajal. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, pozostawiając długie suche okresy od późnej wiosny przez jesień. W regionie jest 32 lokalne dni wolne rocznie, co regularnie wpływa na godziny otwarcia sklepów w szerszej gminie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże leżą w promieniu 2,7 km od adresu. Playa de Torreblanca jest najbliższa, w odległości 1,6 km w linii prostej, następnie Playa Bonita i Playa Torreblanca-Carvajal w 2,6 i 2,7 km. Są to miejskie plaże piaszczyste obsługiwane przez nadmorskie chiringuitos typowe dla odcinka Fuengirola-Benalmadena. Golfiści mogą dotrzeć do trzech pól: Pitch & Putt w Benalmadenie w 3,7 km do krótkiej gry, oraz pełnych pól Los Lagos (7,5 km) i Mijas Golf (7,7 km), obu części znanego klastra golfowego Mijas. Obiekty sportowe w pobliżu to Club Hockey Benalmadena w 1,2 km, Karting Mijas w 3,2 km i miejskie centrum sportowe Polideportivo Juan Roa Sanchez w 3,5 km. W zakresie rekreacji wodnej mariny w Fuengiroli (5,2 km) i Benalmadenie (7,0 km) zapewniają żeglarstwo, rejsy i restauracje nabrzeżne. Wspólny basen na osiedlu pokrywa codzienne pływanie bez wyjazdu na wybrzeże, wydłużając korzystanie z wody poza czteromiesięczny sezon morski.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 55 mm |
| Luty | 11.4°C | 38 mm |
| Marzec | 12.7°C | 102 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 54 mm |
| Maj | 18.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.9°C | 9 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 27 mm |
| Październik | 18.3°C | 69 mm |
| Listopad | 13.8°C | 65 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle obecnych ofert nowych inwestycji w regionie ten dom szeregowy z rynku wtórnego zajmuje wyraźną pozycję. Porównywalne projekty to Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €). Te inwestycje oferują nową budowę ze współczesnymi parametrami i, w większości przypadków, dłuższymi terminami realizacji oraz cenami, które są punktami wyjścia, a nie ostatecznymi kwotami. Ta nieruchomość w Benalmadenie jest natomiast ukończona, wyposażona i dostępna od razu, za 325 000 € jako stałą cenę. Lokalizacja jest czynnikiem różnicującym. Torre del Mar i Estepona leżą odpowiednio na wschodzie i daleko na zachód od Malagi, oba wymagają dłuższych transferów z lotniska niż około 13 km mierzone tutaj. Lantana Residencial w Mijas jest bliżej geograficznie, ale Mijas rozciąga się zarówno na zbocza, jak i strefy nadmorskie o zróżnicowanej dostępności. La Capellania łączy widoki na morze ze zbocza ze stacją kolejową 1,6 km dalej i zakupami w odległości spaceru, kombinację, którą nowe inwestycje w tym przedziale cenowym rzadko oferują. Wiek to kompromis. Budynek z 1996 roku ma starszą infrastrukturę, szyby, instalacje elektryczne i hydrauliczne, niż realizacja z 2025 roku, a kupujący powinni uwzględnić potencjalną modernizację w całkowitym budżecie. Po drugiej stronie stoi dojrzałe osiedle z ustaloną wspólnotą i brakiem ryzyka budowy. Dla kupujących, których priorytetem jest natychmiastowe użytkowanie, ciągłość najmu lub dostęp kolejowy, profil rynku wtórnego wypada korzystnie; dla tych, którzy chcą nowej budowy z gwarancją i współczesną wydajnością energetyczną, nowe inwestycje pozostają prostszą drogą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
TR
CS
RO
HE
ID