Bu iki yatak odalı sıra ev, Costa del Sol üzerindeki Benalmadena'nın La Capellania adlı konut bölgesinde yer almaktadır. Gayrimenkul 1996 yılına aittir ve 69 metrekare yaşam alanı sunar; iki yatak odası ve iki banyosu ile yaklaşık 20 metrekarelik özel bir terası vardır. İstenen fiyat 325.000 € olarak belirlenmiştir. Ev, ortak yüzme havuzu ve ortak bahçesi bulunan güvenlikli bir site içinde yer alır. Playa de Torreblanca gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır ve Malaga havalimanı adrese yaklaşık 13 km mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Capellania, Benalmadena'nın sahile yakın konumlanmış, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir yerleşim bölgesidir. Bir süpermarket 818 metre, bir eczane ise 411 metre uzaklıktadır. Torremuelle ve Carvajal tren istasyonları sırasıyla 1,6 ve 3,2 km uzaklıktadır ve kıyı boyunca Malaga ile Fuengirola'ya tren erişimi sağlar.
Ev, iki yatak odası ve iki banyoyu tam donanımlı mutfak, gömme dolaplar, klima ve ısı pompası ısıtması ile birleştirir. Yaklaşık 20 metrekarelik özel teras ve ortak havuz dış yaşam ihtiyaçlarını karşılar; WiFi, çamaşır makinesi ve beyaz eşya zaten kurulu olduğundan hemen taşınmak mümkündür.
Bu, yeni bir proje değil, 1996 yılında tamamlanmış bir ikinci el konuttur. İnşaat durumu anahtar teslim olup genel durumu iyi olarak kaydedilmiştir. Mobilya opsiyonel olarak mevcuttur. Müteahhit teslim takvimi yoktur; alıcı ve satıcı şartlarda anlaştığında devir, standart ikinci el satın alma süreciyle yürütülebilir.
Gayrimenkulde özel havuz, özel bahçe yoktur ve verilerde özel otopark da listelenmemiştir. Yaşam alanı iki yatak odalı 69 metrekaredir; bu, daha kalabalık haneler için kapasiteyi sınırlar. Ev, ortak dış alanları olan güvenlikli bir sitede yer aldığından dış mekân kullanımı kısmen site düzenlemelerine bağlıdır. Arsa alanı veya depo kaydedilmemiştir.
Bu gayrimenkul birkaç tanıdık duruma uygundur. Sahile yakın kompakt bir ikinci ev arayan bir çift ya da küçük aile, yılın bir bölümünde ikamet için iki yatak odası, iki banyo ve yürüme mesafesindeki olanakları pratik bulacaktır. İnşaat riski olmadan taşınmaya hazır bir ev isteyen alıcılar, 1996 yapımının tamamlanmış, donanımlı ve kayıtlı iyi durumda olmasından yararlanır. Yatırımcılar kiralama emsaline dikkat çekebilir: ev halihazırda tatil kirası için donatılmıştır; plajlar 1,6 ila 2,7 km mesafede, istasyon yürüme mesafesinde ve Malaga havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Benalmadena-Fuengirola koridorundaki turistik talebi hedefleyenler, faal bir düzenlemeyi doğrudan devralabilir. Her gün araç kullanmak istemeyen emekliler veya küçülen haneler, market alışverişini, eczane ve kafe ziyaretlerini yürüyerek yapabilir; tren hattı Fuengirola ya da Malaga merkezine gidişleri karşılar. Ortak havuz, mevsimsel bakımı mal sahibinin görevlerinden çıkarır. Gayrimenkul, üç veya daha fazla yatak odası, özel havuz, özel bahçe ya da özel otopark isteyenlere daha az uygundur. Tam zamanlı uzaktan çalışma planlayan haneler, WiFi kurulmuş olsa da sitenin internet kapasitesini doğrulamalıdır. Önceliği konum değil alan olan alıcılar için, benzer bütçelerle içeride daha büyük evler mevcuttur.
İç mekân görselleri, korunmuş ve güncellenmiş 1996 yapımıyla tutarlı, işlevsel bir bitiş gösteriyor. Mutfakta ahşap dolap kapakları, induksiyon ocak ve gömme beyaz eşya var; çamaşır makinesi banyo bölümüne yerleştirilmiş. Yatak odalarında büyük gömme dolaplar bulunur; banyo duş ve pratik seramikle bitirilmiş. Yemek alanı açık mutfağın yanında yer alır ve deniz manzarasının içeriden görüldüğü balkona açılır. İklim sistemleri iki cephede mevcut: klima ve ısı pompası ısıtması; birlikte hem yaz serinlemesini hem de kış sıcaklığını karşılar. Bu eşleşme Costa del Sol'de önemlidir; 274 metre rakımda kış geceleri ısıtma olmadan rahat seviyelerin altına düşebilir. Yaklaşık 20 metrekarelik özel teras mobilyalıdır ve bir bahçe alanına bağlıdır; ortak alanlardan bağımsız dış mekân sunar. Pencereler ve kapılar, tam çağdaş bir yenileme yerine sonraki tadilatlara ait görünmektedir; bu nedenle yerinde inceleme yapan alıcılar cam kalitesini ve yalıtımı güncel standartlara göre değerlendirmelidir. Sitenin kendisi güvenlikli giriş, ortak yüzme havuzu ve ortak bahçe sunar. Cephe çalışmaları veya havuz yenilemesi gibi yakın dönem site yatırımları hakkında veri yoktur; ortak alanların teknik durumu, yerinde inceleme sırasında site yönetiminden doğrulanmalıdır.
İstenen fiyat 325.000 € olup bu mevcut ev için sabit bir fiyattır; bir aralığın başlangıç fiyatı değildir. Gayrimenkul, 1996 yapımı, anahtar teslim durumda bir ikinci el konuttur; mobilyalar müzakere ile alınabilir. Çevre bölgede karşılaştırılabilir yeni projeler 205.000 € ile 269.950 € arasında başlangıç fiyatları listelemektedir; bu da bu evi söz konusu bandın üst tarafına yerleştirir; ancak o projelerden farklı olarak bu, yerleşik bir siteye, ortak havuza ve anında kullanılabilirliğe sahip tamamlanmış bir gayrimenkuldür. İlgili kişiler güncel müsaitlik ve yerinde inceleme düzenlemelerini doğrudan talep edebilir.
Bu sıra ev, sahile yakın kompakt ve az bakım gerektiren yaşamı önemseyen bir haneye uygundur. 69 metrekarelik plan iki yatak odası ve iki banyo barındırır; açık mutfakla birleşen bir yemek alanı ve deniz manzaralı bir balkon bulunur. Yaklaşık 20 metrekarelik özel teras, bahçe mobilyalarıyla donatılmış ana dış mekân olarak işlev görür ve bölgesel iklim sayesinde yılın büyük bölümünde dışarıda yemek için uygundur. Buradaki günlük hayat yürüyüşe ve kısa yolculuklara dayanır. 818 metredeki süpermarket ve 411 metredeki eczane rutin alışverişi yaya olarak mümkün kılar; çevrede iki kilometre içinde on beş restoran, üç kafe, iki banka ve üç eczane kaydedilmiştir. Bu yarıçap içinde bir okul da vardır. Daha uzun yolculuklar için Torremuelle ve Carvajal'daki Cercanías istasyonları 1,6 ve 3,2 km uzaklıktadır ve elli durağı olan beş otobüs hattı yöreye hizmet verir. Ev, ortak yüzme havuzu ve ortak bahçesi bulunan güvenlikli bir sitenin parçasıdır; bu, özel havuz bakımı olmadan yaz kullanımını karşılar. Klima ve ısı pompası ısıtması yıl boyunca iç sıcaklığı düzenler. Gayrimenkul halihazırda konut kullanımı için donanımlıdır; çamaşır makinesi ve mutfak eşyaları dahildir ve plajlara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde kiralama birimi olarak da kullanılmaya devam edebilir. Benalmadena kasabası kısa mesafededir ve Malaga kuş uçuşu yaklaşık 20 km uzaklıktadır.
La Capellania'daki yaşam, Benalmadena içinde, sahil yolu ile yamaç arasında konumlanmış bir yerleşim bölgesi etrafında döner. Semtte 5.716 kişi yaşar; bu, tamamen sezonluk değil istikrarlı bir yerel doku destekler. İki kilometre içinde veriler on beş restoran, bir okul, üç eczane, iki banka ve üç kafe listeler; bu, araç olmadan çoğu günlük ihtiyacı karşılar. En yakın plaj Playa de Torreblanca kuş uçuşu 1,6 km uzaklıktadır; Playa Bonita ve Playa Torreblanca-Carvajal 2,6 ila 2,7 km mesafededir. Elektrikli araç şarj noktası adresten 473 metre uzaklıktadır; elektrikli araç kullananlar veya kiralama misafirleri için kullanışlıdır. Bir hastane 3,4 km uzaklıktadır. Ulaşım bu konumun güçlü yanıdır. 1,6 km'deki Torremuelle istasyonu Malaga-Fuengirola banliyö hattına bağlanır; elli durağı olan beş toplu taşıma hattı bölgeye hizmet verir. Malaga havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 13 km uzaklıktadır; bu nedenle uçuş gürültüsü ve yaklaşma koridorları zaman fark edilebilir; bu, konuma özgüdür ve yerinde kontrol edilmesi değerlidir. Malaga şehri kuş uçuşu 20 km, Marbella ise 30 km uzaklıktadır.
Harita, gayrimenkulü La Capellania'da, sahil şeridi ile iç kesim otoyolu arasındaki Benalmadena yamacında gösterir. Aşağıdaki plajlara kısa mesafeye, kıyı boyunca tren hattına ve kuzeydoğudaki havalimanına dikkat edin.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Capellania, batı Costa del Sol üzerinde orta bir konum işgal eder: Malaga'nın büyük kentsel merkeziyle (20 km kuş uçuşu) Marbella tatil kasabaları (30 km) arasında. Fuengirola kıyı boyunca hemen batıda yer alır; marina ve plajlarıyla Benalmadena Costa ise semtin altında bulunur. Konum, yaklaşık 13 km'deki Malaga havalimanına yakınlıktan (çoğu Marbella veya Estepona adresinden daha yakın) ve kıyı boyunca uzanan banliyö tren hattından yararlanır. Bu, gayrimenkulü Costa del Sol'un iyi bağlantılı orta bandına yerleştirir; sakin batı veya doğa uçlarına değil.
Gayrimenkulden kuş uçuşu ölçülen kilit mesafeler: Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa Bonita 2,7 km, süpermarket 818 m, eczane 411 m, hastane 3,4 km ve Malaga havalimanı 13 km. Karayolu mesafeleri bu doğrudan rakamlardan daha uzun olacaktır. Golf seçenekleri çevreyi sarar: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,7 km, Campo Los Lagos 7,5 km ve Mijas Golf 7,7 km mesafededir. Puerto Deportivo de Fuengirola ve Puerto Deportivo de Benalmadena marinaları sırasıyla 5,2 ve 7,0 km uzaklıktadır; mendirek, yeme-içme ve sahil yürüyüşleri sunar. Toplu taşıma, yerel olarak beş otobüs hattı ve elli durak ile Torremuelle (1,6 km) ve Carvajal (3,2 km) tren istasyonlarını kapsar. Araçla sahil A-7 ve AP-7 koridorlarına birkaç dakikada ulaşılır; Fuengirola, Benalmadena ve Malaga'yı bağlar. 473 metredeki elektrikli araç şarj noktası elektrikli mobiliteyi destekler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Benalmadena sahili arkasındaki alt yamaçlarda deniz seviyesinden 274 metre yüksekliktedir; balkondaki deniz manzarasını bu açıklar. Yıllık ortalama sıcaklık 17,0 santigrat derecedir; bu değeri Akdeniz dengeler. Deniz sıcaklığının 20 derece veya üzeri olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve plaj kullanımını yılın sıcak yarısında yoğunlaştırır. Rakım pratik bir sonuç doğurur: sahile yürüyüş, yaklaşık 270 metrelik bir inişi içerir; araçla veya yerel otobüsle yönetilebilir, ancak yaya olarak gerçek bir egzersizdir. Karşılığında yükseklik, yaz akşamlarında sahil şeridine göre daha serin sunar. Çevredeki yeşil alan, içerideki golf sahalarını ve Torreblanca ile Carvajal boyunca sahil şeridini kapsar. Yağışlar serin aylarda yoğunlaşır; ilkbahar sonundan sonbahara kadar uzun kurak dönemler bırakır. Yerel resmî tatil sayısı yılda 32'dir; bu, çevre belediyelerde mağaza açılış saatlerini düzenli olarak etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Adrese 2,7 km içinde üç plaj vardır. Playa de Torreblanca kuş uçuşu en yakın olanıdır (1,6 km); onu 2,6 ve 2,7 km'de Playa Bonita ve Playa Torreblanca-Carvajal izler. Bunlar, Fuengirola-Benalmadena hattına özgü sahil chiringuitolarıyla hizmet veren kumsal plajlarıdır. Golfçüler üç sahaya ulaşabilir: kısa oyun için Benalmadena'daki Pitch & Putt (3,7 km) ve tam sahalar olan Los Lagos (7,5 km) ile Mijas Golf (7,7 km); her ikisi de köklü Mijas golf kümesinin parçasıdır. Yakındaki spor tesisleri arasında 1,2 km'de Club Hockey Benalmadena, 3,2 km'de Karting Mijas ve 3,5 km'de Polideportivo Juan Roa Sanchez belediye spor merkezi yer alır. Su temalı eğlence için Fuengirola (5,2 km) ve Benalmadena'daki (7,0 km) marinalar yelken, geziler ve sahil yeme-içme sunar. Site içindeki ortak havuz, kıyıya gitmeden günlük yüzme imkânı sağlar ve su kullanımını dört aylık deniz sezonunun ötesine taşır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 55 mm |
| Şubat | 11.4°C | 38 mm |
| Mart | 12.7°C | 102 mm |
| Nisan | 14.7°C | 54 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 25 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 9 mm |
| Eylül | 21.8°C | 27 mm |
| Ekim | 18.3°C | 69 mm |
| Kasım | 13.8°C | 65 mm |
| Aralık | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki güncel yeni proje teklifleriyle karşılaştırıldığında, bu ikinci el sıra ev belirgin bir konumda durur. Karşılaştırılabilir projeler arasında Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) yer alır. Bu projeler modern özelliklerle yeni inşaat sunar; çoğu durumda daha uzun teslim süreleri ve başlangıç noktası değil nihai rakamı temsil eden liste fiyatları vardır. Buna karşılık bu Benalmadena gayrimenkulu tamamlanmış, donanımlı ve şimdi mevcuttur; 325.000 € sabit fiyatla. Konum ayırt edici faktördür. Torre del Mar ve Estepona sırasıyla Malaga'nın doğusunda ve uzak batısında yer alır; ikisi de burada ölçülen yaklaşık 13 km'den daha uzun havalimanı transferleri gerektirir. Mijas'taki Lantana Residencial coğrafi olarak daha yakındır; ancak Mijas hem yamacı hem de kıyı bölgelerini kapsar ve erişilebilirlik açısından geniş varyasyon gösterir. La Capellania, yamaç deniz manzarasını 1,6 km'deki tren istasyonu ve yürüme mesafesinde alışverişle birleştirir; bu fiyat bandındaki yeni projelerin nadiren eşleştiği bir kombinasyon. Yaş, ödünleşmedir. 1996 yapımı, 2025 teslimatına göre daha eski altyapıya, cam, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat, sahiptir; alıcılar olası modernizasyonu toplam bütçelerine dahil etmelidir. Karşısında yerleşik bir topluluğa sahip olgun bir site ve inşaat riskinin olmaması durur. Hemen kullanımı, kiralama sürekliliğini veya tren erişimini önceliklendiren alıcılar için ikinci el profili iyi rekabet eder; garanti destekli yeni inşaat ve çağdaş enerji performansı isteyenler için yeni proje alternatifleri daha direkt yol olmaya devam eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
TR
CS
RO
HE
ID