בלב אנדלוסיה, בעיירה אלאורין דה לה טור במחוז מלאגה, שוכנת פיסת אדמה כפרית שלווה בגודל 3000 מ"ר, המציעה 310 מ"ר של שטח מגורים מרווח. הנכס כולל שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המפוזרים על פני שלושה בתים נפרדים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות גדולות או למשקיעים המחפשים שטח נוסף להשכרה או לאירוח אורחים. מיקומו הנוח מבטיח קרבה למתקנים מקומיים תוך שמירה על שלווה כפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלאורין דה לה טור, אזור עירוני בכניסה לעמק גוודלורסה. למרות הקרבה למתקנים כמו חנויות ובתי ספר, הוא מציע אווירה כפרית שלווה.
הנוכחות של שבעה חדרי שינה ושלושה בתים נפרדים מספקת גמישות רבה למשפחות גדולות, למגורים מרובי דורות או לשימוש בחלק מהשטח להשכרות נופש. הבריכה המשותפת והגנים מוסיפים אטרקטיביות לחיי חוץ.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש סביבה מבודדת לחלוטין, הרחק ממתקנים עירוניים כמו חנויות ובתי ספר. יתר על כן, למרות הקרבה לשדה התעופה, אופי הנכס מרמז כי רכב יהיה נחוץ כדי לנצל את האזור במלואו.
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות המבקשות לאחד בני משפחה, כאשר לכל משפחה יכולה להיות המרחב הנפרד שלה תוך שיתוף אזורים משותפים כמו הבריכה והגנים. הוא עשוי גם לפנות למשקיעים שיכולים לנצל את שלושת הבתים הנפרדים לניהול השכרות נופש, תוך אספקת מגורים לשוכרים לטווח קצר וארוך, תוך כדי מגורים בבית הראשי. עבור אלה המחפשים חיים כפריים, אך אינם רוצים לוותר על נוחות עירונית, הסביבה השקטה והקרבה לחנויות, לבתי ספר ולשדה התעופה הם יתרונות משמעותיים. שטחי החוץ של הנכס והאקלים הנעים לאורך כל השנה מושכים גם כן את אלה שנהנים מאורח חיים בחוץ.
הנכס במצב טוב, וכולל סלון עם אח, מטבח מאובזר, שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם מקלחת. הבית הראשי כולל גם חדר כביסה, מיזוג אוויר וגג לשתי מכוניות. הבית השני בשטח 79 מ"ר כולל חצר כניסה, סלון, מטבח אמריקאי מאובזר, שלוש חדרי שינה ומזווה. הבית השלישי, הקטן יותר, כולל חדר שינה אחד, חדר רחצה, סלון ומטבח. מתקנים נוספים כוללים פאנלים סולאריים למים חמים, אינטרקום וידאו, מחסן בשטח 49 מ"ר, לול תרנגולות בשטח 17 מ"ר, מתקן האכלה בשטח 40 מ"ר, משרד בשטח 34 מ"ר ותנור חיצוני.
נכס ייחודי זה באלאורין דה לה טור, הכולל שלושה בתים נפרדים, מוצע במחיר התחלתי של 1,270,000 €. תמחור זה משקף את גודל השטח, מספר חדרי השינה והפוטנציאל שלו כנכס מרובה יחידות. בעוד שהמחיר עשוי להשתנות בהתאם ליחידה ספציפית (אם רלוונטי), הנתונים הנוכחיים ממקמים אותו בסגמנט הגבוה של השוק. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר לקבלת מידע מפורט על זמינות וכל אפשרויות התאמה אישית אפשריות.
החיים באלאורין דה לה טור משלבים את השלווה הכפרית עם הנגישות של מתקנים עירוניים. שטח של 3000 מ"ר מציע שפע של שטח חיצוני, בעוד שלושת הבתים הנפרדים מספקים פרטיות לדיירים ולאורחים. הבריכה המשותפת והגנים הופכים למרכז חברתי ומרגיע. חיי היומיום כוללים ביקורים בסופרמרקט במרחק 60 מטר ובבית המרקחת במרחק 62 מטר, בעוד 18 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. ילדים יכולים ללמוד באחד מ-15 בתי הספר היסודיים ו-5 בתי הספר התיכוניים, וצרכים רפואיים מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, ו-3888 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
אלאורין דה לה טור, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה ושוכנת על מדרונות הרי סיירה דה מיחס. האזור, בשטח של 83.0 קמ"ר, מציע שילוב של סביבה עירונית וכפרית. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, ו-3888 שעות אור שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. האזור מציע מתקנים כמו 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים סביבת מגורים נוחה. במקביל, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך מספקות למשפחות.
נכס זה ממוקם באלאורין דה לה טור, עיר במחוז מלאגה הידועה בקרבתה להרי סיירה דה מיחס ולעמק גוודלורסה. מפה זו מציגה את מיקומו בסביבה עירונית ואת הקרבה היחסית שלו לחנויות, בתי ספר וצירי תחבורה ראשיים.
אלאורין דה לה טור, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מעמק גוודלורסה. היא ממוקמת על מדרונות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מבירת המחוז, העיר מלאגה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה דל סול, תוך הימנעות מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים. היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, מה שמבטיח תשתית וקישוריות טובות.
הנוחות של נכס זה היא אחת היתרונות המרכזיים שלו. הוא ממוקם במרחק של 60 מטר בלבד מסופרמרקט ו-62 מטר מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה למוצרי יסוד יומיומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל לידו, נמצא במרחק של כ-7.1 ק"מ, בעוד ששדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ, מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק במספר מגרשי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף דה גוודלורסה במרחק 5.1 ק"מ, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 6.2 ק"מ ולאורו גולף במרחק 6.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס, אם כי בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר, אך לא הכרחית לכל הפעילויות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלאורין דה לה טור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, שיאים בקיץ בסביבות 26°C ושפל בחורף בסביבות 11°C. 3888 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים המרהיבים של האזור. גובה האזור הוא 113 מטר מעל פני הים, הממוקם על מדרונות הרי סיירה דה מיחס, המספק רקע לנופים הטבעיים שמסביב. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, לאזור יש אקלים נעים לאורך כל השנה, אך עונת השחייה בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שאלאורין דה לה טור עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע לתושבים גישה נוחה לחופים סמוכים. חופים כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו ממוקמים במרחק של כ-7.1 עד 7.2 ק"מ, ומציעים הזדמנויות להירגעות על שפת הים בחודשים החמים יותר. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט במספר מגרשי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף דה גוודלורסה במרחק 5.1 ק"מ, קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 6.2 ק"מ ולאורו גולף במרחק 6.3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 43 מתקני ספורט, כולל קומפלקסו דפורטיבו קראנקה (0.5 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל בלאס אינפנטה (1.0 ק"מ), כדי לספק צרכים ספורטיביים מגוונים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין דה לה טור, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מעמק גוודלורסה. היא ממוקמת על מדרונות הרי סיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ מבירת המחוז, העיר מלאגה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה דל סול, תוך הימנעות מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים. היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה, מה שמבטיח תשתית וקישוריות טובות.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL734601
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) או אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הפינקה-קורטיחו באלאורין דה לה טור במחיר של 1,270,000 אירו מייצג פלח שוק שונה. בעוד פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע דירות מודרניות יותר או בתי טאון האוס עם מחירי התחלה נמוכים יותר, הנכס באלאורין דה לה טור מציע קרקע נרחבת, מספר יחידות דיור נפרדות ופוטנציאל לחיים כפריים. זה הופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים פרטיות, מרחב ופוטנציאל למגורים מרובי דורות או השכרה נופש. בהשוואה להצעות אחרות בשוק, המציגות בדרך כלל יחידות דיור טיפוסיות, גודלו ואופיו של נכס זה מבדילים אותו מבין הצעות הנדל"ן בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID