Dieses Anwesen in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Finca mit mehreren Wohneinheiten und großem Grundstück suchen. Mit einer Wohnfläche von 310 m² auf einem 3000 m² großen Grundstück, das sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung befindet, kombiniert dieses Anwesen ländliche Ruhe mit städtischer Zugänglichkeit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, macht es zu einem attraktiven Standort sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für touristische Zwecke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Stadt am Eingang des Guadalhorce-Tals, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants gut erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Zentren und Infrastruktur, wie dem nur 5,6 km entfernten Flughafen.
Diese Finca richtet sich an Käufer, die viel Platz und Unabhängigkeit wünschen. Mit drei separaten Wohneinheiten, einem großen Grundstück, einem Pool und Gärten, die von den Bewohnern genutzt werden können, bietet es flexible Wohnmöglichkeiten. Die Aufteilung eignet sich gut für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder die Vermietung. Die gute Anbindung an den Flughafen und lokale Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine etablierte Finca, die nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu betrachten ist. Die bestehenden Strukturen wurden überarbeitet und bieten eine gute Grundlage für eine sofortige Nutzung. Die Beschreibung deutet auf vorhandene Solaranlagen für Warmwasser und eine gute Grundausstattung hin, was auf eine gepflegte und funktionale Immobilie schließen lässt, die sofort bezugsfertig ist.
Das Anwesen wird als 'gut' im Zustand beschrieben, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind, aber individuelle Anpassungen oder Modernisierungen je nach Geschmack des Käufers möglich sind. Die Beschreibung erwähnt, dass bestimmte Kaufnebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren nicht im Preis enthalten sind, was bei der Budgetplanung berücksichtigt werden muss.
Dieses Anwesen passt geeignet für eine Familie, die viel Platz und Unabhängigkeit schätzt. Die Aufteilung in drei separate Häuser eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, bei dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich hat, aber dennoch nahe beieinander lebt. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen, da die Lage Nähe zum Flughafen und Stränden bietet. Für Paare, die ein großes Haus mit viel Platz für Hobbys, Gäste oder ein Arbeitszimmer benötigen, ist es ebenfalls eine gute Wahl. Die Nähe zu Schulen und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr machen es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Finca präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Das Haupthaus verfügt über Klimaanlage (warm und kalt) und einen Kamin für wohlige Wärme an kühleren Abenden, während die Küchen voll ausgestattet sind. Die insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten ausreichend Komfort für eine große Familie oder Gäste. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Satellitenfernsehen und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die separate 49 m² große Lagerhalle, ein Hühnerstall, ein Außenofen und ein Büro bieten zusätzlichen Nutzen für Handwerker, Hobbyisten oder zur Selbstversorgung. Die Solaranlage für Warmwasser und die Video-Gegensprechanlage sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 1.270.000 € angeboten. Es umfasst ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und zwei weitere separate Wohneinheiten, die insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bieten. Diese Konfiguration auf einem 3000 m² großen Grundstück macht das Angebot vielseitig, sei es für große Familien, die Vermietung von Nebenhäusern oder als Mehrgenerationenhaus. Angesichts der Größe, der Aufteilung und der Lage nahe Málaga und dem Flughafen erscheint der Preis im Kontext des regionalen Marktes als marktgerecht. Die Angabe 'gut' im Zustand deutet auf eine sofortige Nutzbarkeit hin, wobei individuelle Anpassungen natürlich möglich sind.
Alhaurín de la Torre präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, eingebettet in die malerische Landschaft des Valle del Guadalhorce und am Fuße der Sierra de Mijas. Die Stadt, die Teil der Metropolregion Málaga ist, bietet ihren rund 45.000 Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen sowie einem Gesundheitszentrum ist die Versorgung für Familien gesichert. Die zahlreichen Restaurants (18), Apotheken (9) und Banken (7) im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Finca selbst liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass man nicht auf ein Fahrzeug angewiesen ist, um die unmittelbare Umgebung zu erkunden. Dies schafft einen angenehmen Wohnrhythmus, der sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile der Stadtnähe vereint.
Das Leben in Alhaurín de la Torre, insbesondere in dieser Finca, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit aus. Die Stadt selbst bietet mit 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken eine gute Versorgung. Die Nähe zum Strand beträgt nur etwa 7 km, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmseison bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Finca liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind, sodass ein Auto nicht immer zwingend erforderlich ist. Die Lage am Fuße der Sierra de Mijas lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km) internationale Reisen erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Flughafen Málaga, Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung, die eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischem Komfort ermöglicht.
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Als Teil der Metropolregion Málaga profitiert die Stadt von der Nähe zu einer pulsierenden Großstadt mit internationalem Flughafen, einem breiten kulturellen Angebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Lage am Fuße der Sierra de Mijas eine Anbindung an die natürliche Schönheit Andalusiens. Die Finca befindet sich in einer urbanen Zone, was die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen unterstreicht. Diese Positionierung macht Alhaurín de la Torre zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Weite eines ländlichen Anwesens kombiniert mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten einer Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur rund 6 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Die Strände, wie Playa del Lido, sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 7 km). Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Einkaufsmöglichkeiten sind dank der urbanen Lage in unmittelbarer Nähe gegeben, mit einer Supermarkt-Entfernung von nur 60 Metern und einer Apotheke nur 62 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 41 Haltestellen und 7 OV-Linien gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Auch das nächste Krankenhaus ist nur 6,5 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2 °C und einem bemerkenswerten Wert von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel am Fuße der Sierra de Mijas, was zu milden Sommern und relativ milden Wintern beiträgt. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft, während die Nähe zur Küste die Vorzüge des Meeresklimas hinzufügt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Anwesen aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo nur etwa 7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Für Golfer ist die Auswahl groß: Der Club de Golf de Guadalhorce ist nur 5,1 km entfernt, gefolgt von Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Region bietet insgesamt 43 Sportanlagen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassersportangebots ermöglichen. Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig im Valle del Guadalhorce, nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Als Teil der Metropolregion Málaga profitiert die Stadt von der Nähe zu einer pulsierenden Großstadt mit internationalem Flughafen, einem breiten kulturellen Angebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Lage am Fuße der Sierra de Mijas eine Anbindung an die natürliche Schönheit Andalusiens. Die Finca befindet sich in einer urbanen Zone, was die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen unterstreicht. Diese Positionierung macht Alhaurín de la Torre zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Weite eines ländlichen Anwesens kombiniert mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten einer Küstenregion.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL734601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in den Küstenregionen der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die primär auf Apartments und Stadthäuser ausgerichtet sind, bietet diese Finca eine deutlich größere Landfläche und eine andere Art von Privatsphäre. Projekte wie Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegen näher am Strand und bieten oft eine modernere Apartment-Architektur. Die hier angebotene Finca in Alhaurín de la Torre, mit einem Preis von 1.270.000 €, positioniert sich im höheren Segment, zeichnet sich jedoch durch die einzigartige Kombination aus mehreren Wohneinheiten, dem großen Grundstück und der landinwärts gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Lage aus. Während Küstenprojekte oft auf direkten Meerblick und Strandnähe setzen, punktet dieses Anwesen mit Raum, Flexibilität und einer ruhigeren Umgebung, die dennoch nur wenige Kilometer vom Flughafen und den Küstenaktivitäten entfernt ist.
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