في قلب الأندلس، في بلدة ألاورين دي لا توري بمقاطعة مالاغا، تقع مزرعة ريفية هادئة بمساحة 3000 متر مربع توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 310 متر مربع. يضم العقار سبع غرف نوم وخمس حمامات موزعة على ثلاثة منازل منفصلة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة إضافية للإيجار أو استضافة الضيوف. موقعه الملائم يجعله قريبًا من المرافق المحلية مع الحفاظ على هدوء الريف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألاورين دي لا توري، وهي منطقة حضرية عند مدخل وادي غوادالورسي. على الرغم من قربه من المرافق مثل المتاجر والمدارس، إلا أنه يوفر أجواء ريفية هادئة.
يوفر وجود سبع غرف نوم وثلاثة منازل منفصلة مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة، أو العيش متعدد الأجيال، أو استخدام جزء من المساحة للإيجارات السياحية. يضيف المسبح المشترك والحدائق جاذبية للحياة في الهواء الطلق.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة منعزلة تمامًا بعيدًا عن المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من المطار، فإن طبيعة العقار تعني أن السيارة ستكون ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة التي تسعى لجمع شمل أفراد العائلة، حيث يمكن لكل عائلة أن تتمتع بمساحتها المنفصلة مع مشاركة المناطق المشتركة مثل المسبح والحدائق. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يمكنهم الاستفادة من المنازل المنفصلة الثلاثة لإدارة إيجارات العطلات، وتوفير أماكن إقامة للمستأجرين على المدى القصير والطويل، مع الإقامة في المنزل الرئيسي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية، فإن البيئة الهادئة والقرب من المتاجر والمدارس والمطار هي مزايا رئيسية. كما أن المساحات الخارجية للعقار والمناخ الملائم على مدار العام تجذب أولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الخارجي.
العقار بحالة جيدة، ويضم غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز، وثلاث غرف نوم، وحمامين مع دش. يحتوي المنزل الرئيسي أيضًا على غرفة غسيل وتكييف وسقف يتسع لسيارتين. يحتوي المنزل الثاني الذي تبلغ مساحته 79 مترًا مربعًا على فناء مدخل وغرفة معيشة ومطبخ أمريكي مجهز وثلاث غرف نوم وخزانة. يحتوي المنزل الثالث الأصغر على غرفة نوم وحمام وغرفة معيشة ومطبخ. تشمل المرافق الأخرى الألواح الشمسية للمياه الساخنة، وجهاز اتصال داخلي بالفيديو، ومستودع مساحته 49 مترًا مربعًا، وحظيرة دجاج مساحتها 17 مترًا مربعًا، ومغذية مساحتها 40 مترًا مربعًا، ومكتب مساحته 34 مترًا مربعًا، وفرن خارجي.
يُعرض هذا العقار الفريد في ألاورين دي لا توري، والذي يشتمل على ثلاثة منازل منفصلة، بسعر يبدأ من 1,270,000 يورو. يعكس هذا التسعير حجم قطعة الأرض وعدد غرف النوم وإمكاناته كعقار متعدد الوحدات. في حين أن السعر قد يختلف اعتمادًا على وحدة معينة (إن وجدت)، فإن البيانات الحالية تضعه في الشريحة العليا من السوق. يجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على معلومات تفصيلية حول التوفر وأي خيارات تخصيص محتملة.
تجمع الحياة في ألاورين دي لا توري بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 3000 متر مربع مساحة واسعة في الهواء الطلق، بينما توفر المنازل الثلاثة المنفصلة الخصوصية للمقيمين والضيوف. يصبح المسبح المشترك والحدائق محورًا للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. تشمل الحياة اليومية زيارة السوبر ماركت على بعد 60 مترًا والصيدلية على بعد 62 مترًا، بينما تقدم 18 مطعمًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يمكن للأطفال الالتحاق بالمدارس الابتدائية الـ 15 والمدارس الثانوية الـ 5، ويتم تلبية الاحتياجات الطبية من قبل مركز صحي واحد. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. توفر المنطقة، التي تبلغ مساحتها 83.0 كيلومتر مربع، مزيجًا من البيئة الحضرية والريفية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. توفر المنطقة وسائل راحة مثل 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. في الوقت نفسه، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية كافية للعائلات.
يقع هذا العقار في ألاورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا تشتهر بقربها من جبال سييرا دي ميخاس ووادي غوادالورسي. توضح هذه الخريطة موقعها ضمن بيئة حضرية، وقربها النسبي من المتاجر والمدارس المحلية وخطوط النقل الرئيسية.
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالورسي. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع البقاء بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، مما يضمن بنية تحتية جيدة واتصالاً جيدًا.
تعد ملاءمة هذا العقار ميزة رئيسية له. يقع على بعد 60 مترًا فقط من السوبر ماركت و 62 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل ليدو، على بعد حوالي 7.1 كم، في حين أن مطار مالاغا (AGP) يقع على بعد 5.6 كم، وهو أمر مريح للمسافرين الدوليين. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعبة في العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي غوادالخورثي للغولف على بعد 5.1 كم. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 7 خطوط للحافلات و 41 محطة للحافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، ولكنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ألاورين دي لا توري بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وذروات صيفية تبلغ حوالي 26 درجة مئوية، وانخفاضات شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر خلفية للمناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 7 كم، إلا أن المنطقة تتمتع بمناخ لطيف على مدار العام، على الرغم من أن موسم السباحة عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن ألاورين دي لا توري نفسها تقع في الداخل، إلا أنها توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. تقع شواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو على بعد حوالي 7.1 إلى 7.2 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على شاطئ البحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بهذه الرياضة في العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي غوادالخورثي للغولف على بعد 5.1 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف على بعد 6.2 كم، ولاورو غولف على بعد 6.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز كارانكي الرياضي (0.5 كم) ومركز بلاس إنفانتي البلدي الرياضي (1.0 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من وادي غوادالورسي. تقع على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع البقاء بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، مما يضمن بنية تحتية جيدة واتصالاً جيدًا.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL734601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) أو Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، يمثل مزرعة فينكا في ألاورين دي لا توري بسعر 1,270,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. في حين أن المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس أكثر حداثة بأسعار بدء أقل، فإن العقار في ألاورين دي لا توري يوفر أرضًا واسعة، ومنازل منفصلة متعددة، وإمكانية للحياة الريفية. هذا يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة وإمكانية العيش متعدد الأجيال أو الاستثمار في تأجير العطلات. بالمقارنة مع العروض الأخرى في السوق التي تقدم وحدات سكنية نمطية، فإن حجم وطبيعة هذا العقار يميزانه ضمن عروض العقارات في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID