立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、グアダルーセ渓谷の入り口にある都市化された地域、アラウリン・デ・ラ・トーレに位置しています。店舗や学校などの施設に近いにもかかわらず、静かな田舎の雰囲気を醸し出しています。
7つの寝室と3つの独立した住宅があるため、大家族、多世代同居、または一部のスペースをバケーションレンタルに利用する場合に大きな柔軟性を提供します。共有のプールと庭園は、アウトドアライフの魅力を高めています。
この物件は、店舗や学校などの都市施設の近くにありながら、完全に孤立した環境を求める方には適していません。さらに、空港に近いにもかかわらず、物件の性質上、地域を最大限に活用するには車が必要となります。
この物件は、各家族が共有エリア（プールや庭園など）を共有しながら、それぞれのプライベートな空間を持てる大家族の集まりに理想的です。また、3つの独立した住宅をバケーションレンタルの管理に活用し、短期的および長期的なテナントに宿泊施設を提供しながら、自身はメインハウスに住むことができる投資家にもアピールする可能性があります。田舎暮らしを求めながらも都会の快適さを諦めたくない人にとって、静かな環境と店舗、学校、空港への近さは大きな利点です。物件の屋外スペースと一年中快適な気候は、アウトドアライフスタイルを楽しむ人々にとっても魅力的です。
物件は良好な状態で、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、3つの寝室、シャワー付きの2つのバスルームが含まれています。メインハウスには、ランドリールーム、エアコン、2台分の屋根付き駐車場もあります。79㎡の2軒目の家には、玄関パティオ、リビングルーム、設備の整ったアメリカンキッチン、3つの寝室、パントリーがあります。3軒目の小さな家には、寝室1つ、バスルーム1つ、リビングルーム、キッチンがあります。その他の設備には、給湯用のソーラーパネル、ビデオインターホン、49㎡の倉庫、17㎡の鶏小屋、40㎡の飼い葉桶、34㎡のオフィス、屋外オーブンが含まれます。
3つの独立した住宅を含むアラウリン・デ・ラ・トーレのこのユニークな物件は、1,270,000ユーロから提供されています。この価格設定は、土地の広さ、寝室の数、そして複数の住宅ユニットとしての可能性を反映しています。価格は特定の物件ユニットによって異なる場合がありますが（該当する場合）、現在のデータでは市場の上位セグメントに位置づけられています。関心のある購入者は、詳細な利用可能性情報および可能なカスタマイズオプションについてお問い合わせください。
アラウリン・デ・ラ・トーレでの生活は、田舎の静けさと都市施設の利便性を兼ね備えています。3000㎡の土地は広大な屋外スペースを提供し、3つの独立した家は居住者とゲストにプライバシーを提供します。共有のプールと庭園は、社交とリラクゼーションの中心となります。日常には、60m先のスーパーマーケットや62m先の薬局への訪問が含まれ、18軒のレストランは様々な食事の選択肢を提供しています。子供たちは15の小学校と5つの中学校のいずれかに通うことができ、医療ニーズは1つの健康センターによって満たされています。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。
マラガ県に位置するアラウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ都市圏の一部であり、シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置しています。83.0 km²のこの地域は、都市と田舎の環境を組み合わせて提供しています。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、年間3,888時間の太陽光は、地中海式のライフスタイルに理想的です。この地域には、18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行などのアメニティがあり、快適な生活環境を保証しています。同時に、15の小学校と5つの中学校があり、家族に十分な教育の選択肢を提供しています。
この物件は、マラガ県のアラウリン・デ・ラ・トーレに位置しています。この町は、シエラ・デ・ミハス山脈やグアダルーセ渓谷への近さで知られています。この地図は、都市環境内でのその場所と、近くの店舗、学校、主要な交通ルートへの相対的な近さを示しています。
マラガ県に位置するアラウリン・デ・ラ・トーレは、グアダルーセ渓谷の一部です。シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置し、県都マラガ市から約17kmの距離にあります。この戦略的な立地は、主要な観光地の喧騒から離れながら、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。マラガ都市圏の一部であり、良好なインフラと接続性を保証しています。
この物件の利便性は、その主な利点の1つです。スーパーマーケットまでわずか60メートル、薬局まで62メートルという近さで、日常の必需品への容易なアクセスを保証します。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・リドまでは約7.1km、マラガ空港（AGP）までは5.6kmで、国際線の旅行者に便利です。ゴルフ愛好家は、5.1km先のクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ、6.2km先のカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、6.3km先のラウロ・ゴルフなど、近くのいくつかのゴルフコースでこのスポーツを楽しむことができます。公共交通機関も利用可能で、7つのバス路線と41のバス停がありますが、車を所有している方がより便利かもしれませんが、すべての活動に必須ではありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラウリン・デ・ラ・トーレ地域は、平均年間気温18.2℃、夏の最高気温約26℃、冬の最低気温約11℃という穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地域の美しい景観を楽しむための十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜113メートルで、シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置しており、周囲の自然景観の背景となっています。ビーチまでは約7kmですが、この地域には一年を通じて快適な気候がありますが、水温が20℃以上の遊泳シーズンは約4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アラウリン・デ・ラ・トーレ自体は内陸に位置していますが、住民には近くのビーチへの簡単なアクセスを提供しています。プラヤ・デル・リドやプラヤ・デル・バホンドゥージョなどのビーチは、約7.1～7.2km先にあり、暖かい季節には海辺でのリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、5.1km先のクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ、6.2km先のカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス、6.3km先のラウロ・ゴルフなど、近くのいくつかのゴルフコースでこのスポーツを楽しむことができます。さらに、この地域には、様々なスポーツのニーズを満たすために、コンプレホ・デポルティーボ・カランケ（0.5km）やポリデポルティボ・ムニシパル・ブラス・インファンテ（1.0km）を含む43のスポーツ施設があります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアラウリン・デ・ラ・トーレは、グアダルーセ渓谷の一部です。シエラ・デ・ミハス山の斜面に位置し、県都マラガ市から約17kmの距離にあります。この戦略的な立地は、主要な観光地の喧騒から離れながら、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。マラガ都市圏の一部であり、良好なインフラと接続性を保証しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL734601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、またはベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、アラウリン・デ・ラ・トーレの1,270,000ユーロのFinca - Cortijoは、異なる市場セグメントを表しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、よりモダンなアパートメントやタウンハウス、より低い開始価格を提供しているかもしれませんが、アラウリン・デ・ラ・トーレの物件は、広大な土地、複数の独立した住宅ユニット、そして田舎暮らしの可能性を提供しています。これにより、プライバシー、スペース、そして多世代同居やバケーションレンタルの可能性を求める購入者にとってユニークな選択肢となります。市場に出回っている他の典型的な住宅ユニットを提供するプロジェクトと比較して、この物件の規模と性質は、コスタ・デル・ソルの不動産オファーの中で際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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