Esta propriedade em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma oportunidade única para quem procura uma finca espaçosa com várias unidades residenciais e um grande terreno. Com 310 m² de área habitacional num terreno de 3000 m², localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a acessibilidade urbana. A proximidade a importantes ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga, torna-a um local atrativo tanto para residência permanente como para fins turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na entrada do Vale do Guadalhorce, que faz parte da Área Metropolitana de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que comodidades como lojas e restaurantes são de fácil acesso. A localização oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade a centros urbanos e infraestruturas, como o aeroporto, a apenas 5,6 km de distância.
Esta finca destina-se a compradores que desejam muito espaço e independência. Com três unidades de habitação distintas, um grande terreno, piscina e jardins partilhados, oferece opções de alojamento flexíveis. A disposição é adequado para habitação multigeneracional, para alojar convidados ou para aluguer. A boa ligação ao aeroporto e às comodidades locais apoia um estilo de vida ativo.
Esta propriedade é uma finca estabelecida, não um novo projeto de construção no sentido clássico. As estruturas existentes foram revistas e oferecem uma base sólida para uso imediato. A descrição indica a presença de painéis solares para água quente e bom equipamento básico, sugerindo uma propriedade bem conservada e funcional, pronta a habitar.
A propriedade é descrita como em 'bom' estado, o que significa que não são necessárias grandes renovações, mas adaptações ou modernizações individuais são possíveis dependendo do gosto do comprador. A descrição menciona que certas despesas adicionais à compra, como taxas notariais e de registo, não estão incluídas no preço, o que deve ser tido em conta no planeamento orçamental.
Esta propriedade é adequado para uma família que valoriza espaço e independência. A divisão em três casas separadas é excelente para a convivência multigeneracional, onde cada membro da família tem o seu próprio espaço mas vive próximo. Atrai também investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer turístico, dada a sua proximidade ao aeroporto e às praias. Para casais que necessitam de uma casa grande com muito espaço para hobbies, convidados ou um escritório, é também uma excelente opção. A proximidade de escolas e transportes públicos bem desenvolvidos torna-a atrativa também para famílias com crianças em idade escolar que valorizam uma boa infraestrutura.
A finca apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. A casa principal dispõe de ar condicionado (quente e frio) e lareira para um ambiente acolhedor nas noites mais frias, enquanto as cozinhas estão totalmente equipadas. Os 7 quartos e 5 casas de banho no total oferecem conforto suficiente para uma família numerosa ou convidados. Características adicionais como roupeiros embutidos, televisão por satélite e uma arrecadação aumentam a funcionalidade. O armazém separado de 49 m², o galinheiro de 17 m², o forno exterior e um escritório de 34 m² oferecem utilidade adicional para artesãos, hobbystas ou para autoconsumo. Os painéis solares para água quente e o vídeo porteiro são outras características práticas.
A propriedade é oferecida pelo preço de 1.270.000 €. Inclui uma casa principal com 3 quartos e duas unidades residenciais separadas adicionais, totalizando 7 quartos e 5 casas de banho. Esta configuração num terreno de 3000 m² torna a oferta versátil, seja para famílias numerosas, para aluguer de casas anexas ou como casa multigeneracional. Tendo em conta o tamanho, a disposição e a proximidade a Málaga e ao aeroporto, o preço parece justo no contexto do mercado regional. O estado descrito como 'bom' sugere utilizabilidade imediata, embora adaptações individuais sejam, claro, possíveis.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma cidade vibrante com um forte sentido de comunidade, aninhada na pitoresca paisagem do Vale do Guadalhorce e aos pés da Sierra de Mijas. A cidade, que faz parte da Área Metropolitana de Málaga, oferece aos seus cerca de 45.000 habitantes uma infraestrutura bem desenvolvida. Com 15 escolas primárias e 5 secundárias, bem como um centro de saúde, as necessidades das famílias estão asseguradas. Os numerosos restaurantes (18), farmácias (9) e bancos (7) num raio de 2 km sublinham a boa acessibilidade aos serviços do dia-a-dia. A finca em si está localizada numa zona urbana, o que significa que não é necessário depender de um veículo para explorar os arredores imediatos. Isto cria um ritmo de vida agradável que combina a tranquilidade da vida rural com as vantagens da proximidade da cidade.
A vida em Alhaurín de la Torre, especialmente nesta finca, caracteriza-se por uma mistura de idílio rural e conveniência urbana. A cidade em si oferece um bom abastecimento com 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos. A proximidade da praia é de apenas cerca de 7 km, permitindo passeios regulares ao mar. Com 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de 4 meses, a região oferece um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A finca está localizada numa zona urbana, o que significa que lojas e transportes públicos são de fácil acesso, pelo que um carro nem sempre é indispensável. A localização aos pés da Sierra de Mijas convida à caminhada e ao desfrute da paisagem, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga (5,6 km) facilita as viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Alhaurín de la Torre, província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes, como o Aeroporto de Málaga, campos de golfe, praias e instalações urbanas. A visualização ilustra o seu posicionamento num ambiente urbano bem conectado, que permite um equilíbrio entre a vida rural e o conforto urbano.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a apenas cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Como parte da Área Metropolitana de Málaga, a cidade beneficia da proximidade a uma metrópole vibrante com aeroporto internacional, uma vasta oferta cultural e diversas opções de compras. Simultaneamente, a sua localização aos pés da Sierra de Mijas oferece uma ligação à beleza natural da Andaluzia. A finca está situada numa zona urbana, o que sublinha a boa acessibilidade de serviços e ligações de transporte. Este posicionamento faz de Alhaurín de la Torre um local de residência atrativo para quem procura o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a amplitude de uma propriedade rural combinadas com a dinâmica e as comodidades de uma região costeira.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta propriedade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas cerca de 6 km (em linha reta), o que facilita enormemente as viagens internacionais. As praias, como a Playa del Lido, também são de fácil acesso (aprox. 7 km). Para os golfistas, a escolha é vasta: o Club de Golf de Guadalhorce fica a apenas 5,1 km, seguido do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). As compras são facilmente acessíveis graças à localização urbana, com um supermercado a apenas 60 metros e uma farmácia a 62 metros. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 41 paragens e 7 linhas de transporte público, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores. O hospital mais próximo também se encontra a apenas 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,2 °C e um notável total de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma vida agradável ao ar livre durante uma grande parte do ano. A estação balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A cidade está situada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, aos pés da Sierra de Mijas, o que contribui para verões amenos e invernos relativamente suaves. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e desfrute da paisagem, enquanto a proximidade da costa acrescenta as vantagens do clima marítimo. As temperaturas médias variam entre 11 °C no inverno e 26 °C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir desta propriedade, com praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo a apenas cerca de 7 km. Estes trechos costeiros oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação junto ao mar. Para os golfistas, a escolha é vasta: o Club de Golf de Guadalhorce fica a apenas 5,1 km, seguido do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). A região conta com um total de 43 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos e piscinas, que oferecem uma vasta gama de opções de lazer para além das atividades aquáticas. Pontos de vista como Pico Palomas (3,2 km) convidam a passeios pela natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, a apenas cerca de 17 km da capital provincial, Málaga. Como parte da Área Metropolitana de Málaga, a cidade beneficia da proximidade a uma metrópole vibrante com aeroporto internacional, uma vasta oferta cultural e diversas opções de compras. Simultaneamente, a sua localização aos pés da Sierra de Mijas oferece uma ligação à beleza natural da Andaluzia. A finca está situada numa zona urbana, o que sublinha a boa acessibilidade de serviços e ligações de transporte. Este posicionamento faz de Alhaurín de la Torre um local de residência atrativo para quem procura o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a amplitude de uma propriedade rural combinadas com a dinâmica e as comodidades de uma região costeira.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL734601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades semelhantes nas regiões costeiras da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se concentram principalmente em apartamentos e casas urbanas, esta finca oferece uma área de terreno consideravelmente maior e um tipo diferente de privacidade. Projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) estão mais próximos da praia e oferecem frequentemente uma arquitetura de apartamentos mais moderna. A finca aqui oferecida em Alhaurín de la Torre, com um preço de 1.270.000 €, posiciona-se no segmento superior, mas distingue-se pela combinação única de múltiplas unidades residenciais, o grande terreno e a sua localização interior, embora bem conectada. Enquanto os projetos costeiros muitas vezes apostam na vista direta para o mar e na proximidade da praia, esta propriedade destaca-se pelo espaço, flexibilidade e um ambiente mais tranquilo, apesar de estar a poucos quilómetros do aeroporto e das atividades costeiras.
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